パークタワー勝どきミッド/サウス

>>55513 マンション検討中さん

可哀想な人...

またいつものミッド成りすましネガさんが荒らしてますね。

>>55516 匿名さん

4割男ですね。笑

>>55517 通りがかりさん

この面倒くささは更年期おばさんだと思ってました

>>55513 マンション検討中さん
お金あるから高かかったとか、天井高とか気にしない。住んでよくなければ、他に行くだけ。一生すまないよ。
そういうことを言う人は、買い替えもできない中堅のお金ない人だけ。ミッドもサウスも余裕ある人は、あなたと感覚は真逆。頑張って稼いで細かいことは気にしなくなれるといいですね。気にしてる時点で稼げないと思いますが。

>>55513 マンション検討中さん
私の契約した部屋の天井高はミッドより高い2700ですよ。他の部屋は2550ね。嘘ネガはダメだよ。

サウス民一番の懸念はミッドとの見合いでしょう。ミッドのサウス向きの部屋は角でも単価安かったけどサウスはどうかね??

三井の契約者サイトに工事中の画像がアップされてますが、共有内廊下の画像が素敵です♪ こんな落ち着いた高級仕様だったとはポジティブサプライズです。廊下の壁にモニターみたいのがありますが、これはマンション内デジタルサイネージなんですかね。

>>55520 匿名さん

ミッドのスーペリアで2700あるけど　笑

>>55525 通りがかりさん
リビング以外の居室は？

>>55526 通りがかりさん
金持ち喧嘩せず、というレベルのマンションではないから、実際にありそうな話だね

>>55525 通りがかりさん
どの部屋が2700？ミッドのスーペリアは2650か2600だろ。

ミッドは杭基礎が心配。

>>55530 匿名さん

万一傾いても三井が補償してくれるからね。
非直結を高値づかみした場合は無補償だけど。

>>55523 マンション検討中さん
私も工事進捗画像見ました。この内廊下はミッド、サウスどちらのものでしょうかね。私はミッド契約ですが、廊下の壁にモニターらしきものがないので、見てる画像が違うんですかね。

>>55527 名無しさん

マンションマニアのブログ見たら？
ミッドとサウスの比較詳しく書いてあるよ。

サウス販売から参入してきた人たちは、ミッドの仕様を知らずしてサウスを買ってるだろうな　笑

だから、無意識にサウスはミッドよりも良いとかって言ってるんだろうな。

部屋の仕様が全然違うにも関わらず。

７０平米でだいたい建築原価が２５００～３０００万くらいなので、ミッド１期１次と比べると今の価額は３ｌ部屋一つ分に相当しますね。（土地代除く）

>>55535 匿名さん

競ってるのはコスパだよ。
坪４００弱+数百万で港区仕様&都心3区&駅直結&新築タワマンゲットできたミッドコスパはなかなか良かった。

パークタワー勝どきって、どんどん竣工が近づくにつれて、パークコート並みもしくはそれ以上の仕上がりになってきてますね。三井不動産の力作に相応しい建付け。これはかなり期待できそう。竣工が待ち遠しいですねっ。

>>55537 匿名さん

確かに。ひたすら無難に仕上げただけの長谷工某スカイとは雲泥の差です。ね

なんとか自己肯定しようとするミッドの必死感すごいな。笑
なりすましだとしても、これちゃんと意図した方のネガキャンできてるんか。笑

>>55523 マンション検討中さん

最初謎の窓かと思いましたが、なるほどモニターなんですかね。期待ですね！

今も近隣住みですが、ミッド低層って南向きでも、昼頃はスカイリンクの影がしっかり落ちてるし、午後以降はサウスのウィングの影ががっつり落ちてあんまり日あたる時間なさそうですね。。

>>55541 口コミ知りたいさん

ミッドとサウス比較です。取り急ぎ。

・駅直結vs駅非直結
・安心安全の免震vs制震
・下駄履き商業ありvs商業無し
・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
・車2台は余裕で並べる車寄せvs車一台縦列駐車がやっとの車寄せ
・棟内喫煙所無しvs棟内喫煙所あり
・隔て板トールタイプvs養分用のぺらぼー
・ドア枠建具合わせvsドア枠白一色
・平均坪単価425vs平均坪単価530

>>55541 口コミ知りたいさん

と思っていつも撮ってる写真見返したけど、さすがに同じセクションがその両方被ってるほどではない。失礼。

>>55542 匿名さん

え、有名な厄介さんにメンションされた。笑
謝るから勘弁して。。

>>55541 口コミ知りたいさん

勿論、ミッド内でも序列はありますよ。
単価安くて、戸あたりのＥＶ台数が多くて、オプションも選び放題だったミッド高層がナンバーワンです。

あと何をそんな取り急ぐほど慌ててるか知りたい。笑

コスト考えず好きなところに住めるとしたら勝どきは下の方だろうな。

>>55539 匿名さん

なんとか自己肯定しているのはサウス民の方。

そもそも、ミッド対サウスで、建物スペックの比較すら出来ていない様子。これはミッド販売時期から購入参戦していている組ではなくて、サウス販売時期から参戦してきている証拠。

サウスしか知らずに、サウスポジ連呼しているが、まず建物スペックがミッドに劣っている上に、立地も雨に濡れないミッドに対してサウスは駅距離2分、更にいう部屋の天井高がミッドに比べて低い。それでもミッドに比べて4割も高く買わされているのがサウス契約組。

>>55541 口コミ知りたいさん

ミッドは南向き高層階しか日当たり確保できませんよ。
購入時MRで日照時間シュミレーションで確認できます。

>>55549 匿名さん



一応サウスもギリ濡れないかも。
ミッドの庇の下、ちょこちょこ通らないと濡れちゃうけどね。

>>55542 匿名さん

サウス民は、ファクトをチェックした方が良い

>>55545 検討板ユーザーさん
ミッドの高層、中層、低層と方角、角、中住戸で坪単価予想してもらえないですか？

>>55549 匿名さん

まあそう必死にならずに。余裕ないの証明しちゃってるよ。

今日は4割男だいぶ張り付いてますね。笑

>>55555 マンコミュファンさん

年末休みじゃね？
普段平日めっちゃ働いてるから投稿少ないし。笑

>>55557 匿名さん

おかえり。笑
そう言ってなきゃ不安で仕方ないよね。分かるよ。

サウス民必死だなw

そりゃあ4割も高く?まされれば、ちょっとしたネガでも神経質になっちゃいますよね。

てか、サウスの人らはVSミッドでは絶対に勝てないんだから、格下の豊洲や有明物件を、相手にイキッた方がモチベーション上がると思うよ。

ミッド一期一次民ですが、サウスの皆様をディスる方の気が知れません。
我々の資産価値を4割上げてくれた方々には頭が上がりませんw

4割野郎くそ必死。笑

冷静に、ミッド民は莫大な含み駅を手に入れた訳だけど、これをどうするのが正しいんだろう。


ＰＴＫまだ変えてない人に坪８００位で即転売して、含み益１億持って東急沿線の戸建が最適解か??

最近ここのマンションの近くを夜通ると明かりが灯っている部屋がありますね。
夜景と眺望をチェックしてるんですかね？

>>55563 通りがかりさん
なわけない。