パークタワー勝どきミッド/サウス

条件良い住戸が高ければよかったんだけどね。よりにもよって一番条件良い住戸を最安値で売って条件悪くなるたびに値上げしてるから悲しいことになってる。

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>>55198 匿名さん
そういう売り方してるの見て、気に入らないなら買わなきゃ良いんじゃないの？

買うも買わないも自分の判断だろ。

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サウスは残債割れも可能性も全然あるよ。そういう展開になってきた。

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>>55189 匿名さん
サウスの倍率下げたいんですね！色々なことを考えてますね！がんばれ

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価格は数年は横ばい推移するか対して下がらないかですね。ただ、再来年の1月くらいになったら焦って安売りする人が続出し勝どきの相場は崩壊してるでしょうが。
問題は安売りになった時に集まる人のレベル。下手したらチャイナタウン、コリアンタウン化してしまいます。もともと言われていましたが、子育てには向かない環境に拍車がかかる感じですね。

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金利上げないって言ったじゃないか。
国民をだますなんて嘘つき！
利下げしろ！

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>>55208 マンション検討中さん
衆愚政治

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>>55208 マンション検討中さん
金利？上げてませんよー。ほっほ。
長期金利をプラマイ0.5％まで許容しているだけですから。ほっほ。

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>>55191 匿名さん
仰る通り
ただ、選ぶなら変動っていうだけ
固定は情弱

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>>55185 匿名さん

長期と短期の区別がわかっていないパターン。

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短プラ連動だから利上げしない限り変動はそのまま。
長期イールドは限界だけど、短プラは上げる必要が全くなく、
上げるような市況でもないので固定だけ上がり続ける可能性も高い
というかすでに今がそうだろ

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結論、変動金利はさほど上がらないということで大丈夫ですか。まあ、多少はリスク取らないと何もならないですから。これから月島、ハルフラタワー、豊海も続くので、どうなるか見ものですね。ミッド71bnwを1.2億で転売の方は良心的な価格ですね。安売りしないでもらいたいですが。

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>>55215 マンション掲示板さん
ただアベノミクスからの転換点みたいな報道はされているね。今後日本は米中対立の影響を受けるでしょう。その結果、不動産はどっちに転ぶかですね。

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サウスの存在感、半端ないです、ミッドはどこかな？大分小さいよな

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>>55218 通りがかりさん
運河きたないです

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>>55218 通りがかりさん

この角度なら当然じゃないでしょうか。
折角だから、各角度から撮っていただけないですかね。

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>>55220 口コミ知りたいさん
ちなみにどの角度から見てもサウスの方が存在感ありますよ

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>>55219 匿名さん
勝どきは運河きれいですよ。東京湾で運河が汚いのは高浜水門の周辺だけです。

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>>55218 通りがかりさん
魅力のない運河だな

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>>55223 検討板ユーザーさん
勝どきの運河は清潔だし、運河沿いはかなり環境良いですよ。

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運河はお世辞にも綺麗とは言えないし、何より四方近距離お見合いタワマンぶりが凄い。ドトゥールのTTT前立て眺望でも唖然としたが、それを超えてくるのは間違いないわけで。

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勝どきの運河は下水放流口のある高浜水門とか砂町とかから離れているので、清潔だし綺麗ですよ。

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不動産株が軒並み下がったし、マーケットの転換期である事は間違いないね。
主力のパワーカップルはローンなんだから。
住替え組は売却に動いておくべき。

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長期金利の引き上げは予想より早かったですね。正にサプライズ。
ちっぽけな金利上昇よりマインドが冷えるよね。
ピークで売向けるのは正解。呑気にまだ上がると思ってる人はセンスない。

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>>55218 通りがかりさん
汚い画像載せるな

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>>55231 匿名さん
勝どきの運河はかなりきれいですよ。

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>>55220 口コミ知りたいさん

それ、投稿者が撮影したやつではなくてTwitterからパクった画像ですね。ですから投稿者が各角度から撮影はできないのだろうと思われます。

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>>55233 匿名さん
やっぱりそうですか。ありがとうございます。

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サウスは、存在感とラウンジ、エントランスがウリですからね！
私は存在感求めてないので、ミッドにしましたけど。

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結構無理してダブルローンとかでカツカツで買ったサウスの人とかは年末年始とか心穏やかに過ごせそうにないですね。いきなり含み損の可能性も出てきましたから。

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>>55223 検討板ユーザーさん

魅力ない運河の前のタワマンには数千万円から数億の価値がある。あなたには同じ金額出しても倍率がつく魅力があるかな？魅力ない運河のタワマンのコミュにいない方がいいよ

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>>55218 通りがかりさん
Twitterで見た。垢バレわろた

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マンション買えない人が利上げでるんるんしてるのかわいいな笑
皆んなローンかつかつであって欲しいんだろうけどそんな人少数だよ

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>>55241 マンション検討中さん

まぁ月々１０万くらい利払い増えるくらい大したことないよな。タク我慢して電車、ブランドアウター我慢してユニクロ、スタバ我慢してコンビ二コーヒー。日々積み重ねれば利上げ分賄える。頑張れっ笑

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>>55241 マンション検討中さん

利上げでローンの返済額が少し上がったから１回タクシー我慢しようで済むと思ってんの？ｗ

コロナバブルのすっ高値でマンション買って含み損抱えてしまうマインドの冷え込みが一番やばいんだぜ？
周りはアベノミクスで数千万の利益を出して既に利確して悠々自適の生活を送る中、自分はバブルと言われている中何故買ってしまったんだという自責の念。バブル崩壊が近いうちに起こるのは歴史が証明しているのに我慢できなかった自分はなんて馬鹿なんだ、と。

まあ別に終の棲家だと決めて買ったならいいんだよ。けど、空中族ならそうじゃないだろ？この１回のミスは致命傷になる。数千万の差になるんだよ。

タクシー月に１回我慢したところでどうにもならないんだよｗ　
るんるんしているのはマンション買えない人間だと思うか？
違うよ。このコロナバブルで高値で売って利確した人間だよ。残念でした。

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勝どきは立地が抜群に良いから人気を保つんじゃないかな？

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>>55243 匿名さん
長っ笑

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>>55243 匿名さん
なんか、、、痛いところついたようですまんな笑

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買えない貧乏人、利上げ期待でルンルンわろた
せめて実際に変動大幅上昇した時に喜べよ

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金利どうこう、どうでもいいんだけど、PTKに住めるのが楽しみすぎる。年明けに内覧の案内があるらしいので、今はインテリアオプションで嬉しい悩み。PTKを買うのを迷ってる人は早くこっちの世界に来れるといいですね。

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>>55243 匿名さん

すいません。担当とかいますか？購入者の年収とかローン組む人の割合とか聞いてみてください。
ちなみに、私は組みませんよ。控除と年収的にきかないですし、殆どの方がそんな感じみたいですよ。残念ながら。

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>>55248 評判気になるさん

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