パークタワー勝どきミッド/サウス

ご参考までに。

https://merkmal-biz.jp/post/27286

費用対効果や他都民へのメリットが示せない限り、今の小池おばさんでは難しそう。TX接続するかどうかが運命の分かれ道だな

>>54551 名無しさん
20年先の未来の話しをしてもしょうがない。

今を生きよう。

皆さんいろいろ期待などしてるみたいですね。表層はきれいに出来あがる予定ですが、やっつけ仕事でどうしようもない現場です。掃除用具も無く誰も掃除をしません。あ、ミッドの方です。仕上げてきれいになった裏側には埃とゴミが隠れています。

>>54549 通りがかりさん
おもしれーな。ペラポーから隣見るには220cmぐらい必要だぜ。

>>54555 通りがかりさん
清水建設か。

>>54556 名無しさん

ミッドとサウスの比較出来ていない時点でサウスを高く買った人なんだろうな　笑

サウスとミッドで部屋やペラポーの違いわかってる？

>>54546 名無しさん
今期の価格はいつ頃わかりますか？

ミッドとサウスの分断工作をしている輩がいますが、無視しましょう。
文体で分かりますが、本当に頭が悪いんでしょうね。

>>54565 マンション検討中さん
猿芝居もいいかげん飽きましたよね。
本人はバレていないと思ってるんでしょうね。。

ミッド様とか同じミッド民として恥ずかしい。あなたみたいなのがミッドの価値をさげてるんだよ。

>>54568 マンション検討中さん
猿芝居もいい加減になさい。

あなたはミッドもサウスも購入してない部外者だから出てって。

分断も何も同じ企画のマンションで条件悪い部屋を4割、5割も高く買わされてる事に何も思わない人の気が知れない。同じ入居時期のマンションなのに既にスタートから違う。

それなら自分のミッドの部屋をサウスぐらいの価格で出すから待っても良いんじゃない？って良心から言ってくれてる人の優しさを少しでも考えてみたらどうだろう？

サウスで条件悪い部屋を三井から買うか、利益（サウスで条件悪い）ミッドで条件良い部屋を仲介で買うかの違いだけ。サウスはどうせオプションも選べないし。

>>54571 マンション検討中さん
そういうこと。

分断？対立？笑っちゃうね。

もう少し冷静になって利己的になれと思う。

>>54569 マンコミュファンさん
PTKは北西、北向きは開けてますよ。知らないの？

>>54571 マンション検討中さん
>>54572 匿名さん

ウザ

>>54571 マンション検討中さん

そゆこと

>>54571 マンション検討中さん
前向きに検討したいので部屋番号を教えて頂いてもよろしいでしょうか？

>>54576 通りがかりさん
ここで個別に話しててもね。

あと1年ちょっとだから少し待っててね。

間取りだと3L高層向きは北西側。

部屋も分からん、値段も分からんでは、新築との比較しようもないな

例えばミッド１期１次でかゲット、ＯＰマシマシでPTK標準の郊外仕様→港区内陸仕様にしても+５００万くらい
坪単価でいうと７０平米換算２０万くらい。

即ちミッド初期の南向き民は、坪単価３９０+２０=坪単価４１０万で港区仕様かつ採光抜群
これから買う人は坪５５０～で郊外仕様。。。。。

はいはい

ミッド初期で買ってる人は平均で410万前後、７０平米なら8700万前後

値上げされたサウスを買ってる人は平均で550万前後、70平米なら11700万前後

既に3000万前後の価格差がついてしまってる。条件悪いにも関わらず。

無理ゲーでしょう。

冷静に考えて入居まであと1年と少しなんだから、ここで割高なサウスを今買うより多少転売益乗ってても駅直結のミッド中古を買った方が高い金出すにしても比例して満足度も高かろうに。

ミッドもサウスもどちらも良いマンションだと思いますよ。

>>54579 匿名さん
マンマニさん、ちょっと黙っててもらえますか？

>>54577 匿名さん
その情報からするとM-71Bnwという間取りじゃないですか？いくらで売るイメージでしょうか？

水辺直結住民専用桟橋があるWCTは素晴らしいと思う。サブエントランスから海原に出られるマンションなんて東京中探しても他に無い。それが世界のリニア品川ターミナル徒歩圏にある奇跡(^｡^)

>>54585 マンション掲示板さん
3割ちょっと乗っけて12000万（坪550前後）ってとこでしょうかね。勿論市況や周辺相場と照らして上値狙えればもうちょい取るけど、ハルフラなど供給過多など踏まえて堅実なラインで算定。

今のサウスの価格出して買うより良いでしょ。

>>54581 匿名さん

3,000万ぽっちで小躍りか。
小物だな

>>54588 マンション掲示板さん
買ってもない人に言われてもねw

サウス民絶句・・・

>>54579 匿名さん

そゆこと。

加えてOPで変えられない箇所も多い。
サウスはペラポー低いし、サッシ高や天井高がミッドに比べて低い。

>>54588 マンション掲示板さん

3000万は小さい額だが、おたくは複利運用を知らんな。
だから、サウス高掴みするんだよね。
税後で3000万を米株ETFで運用すればいいじゃない。

>>54592 検討板ユーザーさん
小物

>>54571 マンション検討中さん

余計なお世話。という言葉を覚えておいて。
優しさとかはいらないでしょ。

>>54587 匿名さん
お前は強欲そうだから3000万程度じゃ収まらんだろ。

いざ入居始まったら坪600とかで出すんだろ。

ミッドよりサウスの方が優れている点もあるのにね。勿論ミッドの地下道直結は良いけどね！
ここでサウスの悪口をいくら言っても毎回3倍近くの平均倍率が付いて買いたいのに買えない物件なんだよね。勝どきで検討してる人の中では、今売り出してる中でサウスが最良じゃない？

最近サウスの最上部分が完成しつつあり、アーチができると圧倒的にサウスが目立つ感じです。
築地側から見たらミッドは周囲に埋もれてて、やはり大規模が正義でした。
サウス契約して良かったほんとww

ほとんどの購入検討者はこんな嘘でも何でも書ける匿名掲示板は見てないよ。
自分の判断で抽選に申し込むか否か決めてる。
まあ抽選で当たる人の方が多いけどね。

>>54598 マンコミュファンさん
今時匿名掲示板に左右される人は現実でもやっけいけないからな
ここはあくまで息抜き

>>54592 検討板ユーザーさん

3000万を米株ETFで運用だと？
セコイな
やはり相当な小物だ