パークタワー勝どきミッド/サウス

>>54197 匿名さん

港南のゴミ清掃工場は住宅街じゃなくて埠頭にある
中央区の清掃工場は住宅街のど真ん中にある。

勝どきって再開発計画特になかったと思いますが、具体的に挙げていただけますか？ちなみにタワマン建てるのは再開発ではありませんのでカウントしないでくださいね。

>>54201 通りがかりさん
港南にある嫌悪施設は清掃工場だけじゃないよ。勝どきの方が周辺環境は間違いなく良い。

>>54183 匿名さん
なんでここに居ますか？年収も住む場所まで嘘付いてますね、ここを買った購入者、これから楽しみにしてる方々に失礼な発言、貴方は間違えなく教養がない人ですね、

>>54187 マンコミュファンさん

4500万で5億マンションは財務バランス悪く無いですか？
それとも頭金2億ぐらい入れたのですか？ならなんとかの感じするけど

>>54202 匿名さん

タワマンは再開発プロジェクトじゃ無い……？

検討もクソも無い、ただその土地や物件を侮辱する書き込みはどのスレで見ても不愉快ですね

>>54207 マンション検討中さん
確かに。

大体書き込んでるの分かってるけど。

山手線スレから出ないで欲しい。

>>54208 名無しさん
マンコミュさんには、隔離スレから永遠に出れない「結界」機能を開発してほしいですね。

晴海4丁目の今まで晴海東小とされていたのが晴海西小の第二校舎になると発表されましたね。第二校舎には小1～3までが通学で2030年4月開校となると、影響があるのは2021年4月以降生まれからですかね。逆に言うと2021年3月生まれまでは徒歩20分超の第一校舎にずっと通学するということですね。https://www.genki-takahashi.com/20...

>>54202 匿名さん

築地跡地と千客万来があるじゃないか。

>>54205 通りがかりさん

もちろん頭金入れたよ。5億円のフルローンができる銀行は無いし。

>>54210 匿名さん

PTK今の通学距離も遠いよ

>>54187 マンコミュファンさん

私も投資銀行ですけどVPクラスで5億のパーマン住んでる人見たことない。その程度の年収で。。本気で言ってます？エアプ？

>>54212 匿名さん
SMBC信託なら可能では？

>>54214 評判気になるさん

大江戸線沿線の投資銀行はゴールドマンかバークレイズか？
六本木ヒルズ勤務なら港区の方が近いよ

次期は値上げあるんですかね？

炎上させようとするのは、いつも少数の粘質者

>>54212 匿名さん
VPで5億も借りられるんですか？キャリア10年以下でたいして貯金ないのに頭金いくら入れたんですか？もしかして万年VP？というか時価で5億なら買った時もっと安いよね？なんかおかしくない？

>>54187 マンコミュファンさん
まーこの人、嘘ついてるだろうね。
本当なら去年でも今年でもある程度年収の証拠となる画像を個人情報の部分は伏せて載せてみてください。
あ、転載しないように、「マンコミ用」とか特定の文字を書いた紙も一緒に撮ってね(°▽°)
絶対に載せられないよね？なぜなら見栄張って嘘付いちゃってるんだからw

4500でパークマンション住んでたらここでクソレス撒き散らさないってｗ

それなっ！

>>54216 通りがかりさん

外資系金融に勤めるお父さん、晴海や月島にいっぱい住んでるよ。
ゴールドマンサックスの人も、手頃なタワマン に結構住んでる。

でも、子供の小学校やインター入学に合わせて、港区や目黒区に引っ越した。

今東京駅周辺や日本橋あたりにも外資系金融が増えているから、月島駅周辺は便利なんよね。東京駅八重洲口行きのバスも頻繁に通っているし。

>>54223 匿名さん
港区もピンキリだからね。湾岸なら勝どきの方が住みやすいですよ。

港区でも近くに嫌悪施設があってプンプン臭うエリアや、山手線でも最寄り駅まで10分以上掛かる不便なエリアがあると聞きます。その様な不人気エリアよりは勝どきや月島の方が魅力あって格も一段上と思いますよのね。

>>54224 匿名さん
月島から虎ノ門通勤も便利だもんね。いろんな行き方がある。
有楽町線の新富町と築地、銀座一丁目と銀座が乗り換え駅になったから、心理的に近く感じるようになったね。
雨の時は今まで通り有楽町日比谷で乗り換えればいいんだし。

>>54226 匿名さん

どう考えても大江戸線5分より山手線10分の方が便利だよ

>>54224 匿名さん

月島から大丸有は便利だけど勝どきは不便だな
使えない大江戸線は日本橋も銀座も東京駅行かないし。

>>54225 匿名さん

海岸でもワールドシティタワーズみたいな素敵な物件あるよ

>>54228 匿名さん
> 山手線10分の方が

15分な

>>54228 匿名さん
すみません、駅遠如きが駅直結様に噛みつかないで頂けますか(;^ω^)

>>54232 匿名さん

大江戸線単線w

>>54229 さん
東京駅行きのバスは、晴海フラッグの入居で混むから、門前仲町駅で東西線に乗り換えるといいよ。
東西線も混むけど、門前仲町で降りる人も多いから乗れるよ。

>>54233 eマンションさん

他所様の駅の掲示板まで来て荒らす民度の方がヤバいなw

>>54233 eマンションさん
え、この人ってPTKとワールドシティタワーズを比べてんの？そもそも何でそんな中古物件と比較する？比較対象じゃないよ。

ミッド駅直結・サウス駅近に加えて湾岸地下鉄確定で、あちら側の駅遠物件さん達全員涙目。。心の拠り所は「山手線はー、品川再開発がー」だけ。でもそれ全然関係無いお話しですからね。

気になって仕方なく掲示板に張り付いてしまう気持ちが分かります。早いとこそんな住環境悪いエリアから抜け出して、こちら側に買い替えなさい。手遅れになる前に。

>>54237 匿名さん

うーん・・・まあそうだわな・・・。
世の中には絶対に変わらないことが3つある（ユダヤの智慧です）：
１．税金がなくなることは無い。
２．人は必ず死ぬ。
そして、３．変化の無いことは無い。

まあ、山手線とか云々はとても昭和の日本的。こんなもの世界中どこを探しても日本しかありません。

別に勝どきとか何とかももちろん関係ありません。大切なことは過去を学びながら自分のアタマで今を感じながら考えることです：日本に最も欠如された教育システム。

暇を持て余す老害老人

>>54223 匿名さん

俺の知り合いは、誰一人湾岸に住んでないよ。
皆3Aか、広尾とかかな。

嘘はやめた方がいいよ

>>54220 マンション掲示板さん
結局これどうなんだ？やっぱり>54187は虚言だった事が確定か？

次回の売出し価格が気になります。
臨海地下鉄が発表され、いくらで出るんでしょうね。
期も変わるし、これ以上の値上がりがあるんでしょうか。

>>54239 マンコミュファンさん
大手町の外資系金融の投資銀行部門に勤めていますが、豊洲・月島・勝どき住まいは普通にいますよ。主にMD未満のファミリー世帯が多いです。

単身者や、マーケット部門は、もうちょっと華やかなところに住んでる人が多いですね。それだけでなく、DINKSカップルなら、うちの会社なら半蔵門線沿いや千代田線沿いもいます。

3Aや広尾が多いのは日比谷線にオフィスのある米系と英系がメインだと思いますよ。

>>54230 マンション掲示板さん
ワールドシティタワーズは港南でしょ？勝どきの方が良いですよ。

ファミリー層は湾岸住みやすいんよな
外資だけじゃなくて医師とかも多いよ

>>54242 マンション検討中さん

元々日系証券会社勤務時代に湾岸住んでいて、その後外資に転職ならわからなくない。

ただ、年収5千万以上貰ってる層は、湾岸にはすなまいよ、普通は。

高年収でも湾岸住んでる人多いですよ。中央区や江東区の湾岸エリアは住環境が良いからなおさら。

>>54246 匿名さん
嘘はほどほどに。。
好き好んで住む奴はいないよ。
あるとして遊び用部屋なら分かるけど

いや、湾岸住むでしょ。見栄っ張りなタイプは3A好きだけどね。私は場所のネームがどうとかよりトータルでこのPJが気に入ったからここを買った。港区でこんな大規模な開発ないじゃん。勝どきだろうが麻布だろうがそんなのどうでも良い。私は5000万行くまでにはあと数年かかるけど。あと諸先輩方も湾岸の人いっぱいいますよ。

というか、金があろうがなかろうが、家に金使うかは個人によりますよ。投資銀行マンへの偏見がすごいですねみなさん。わんちゃん首もあるので、保守的に使ってない人も多いですよ。

前提として、ひと昔前の外資系金融と、いまの外資系金融の稼ぎのリアルは、ぜんぜん違う（かなり渋くなった）って情報があんまり世の中には知られてないよね。

上でも出てるとおり、たとえフロント部署でもManaging Director以上にならないと、5000万なんてまず行かない。MDじゃなくても行く人も居るには居るけど、セールスとかトレーダーでよほど稼いでる人か、どでかい案件を取ってきたごく一部。いわゆる投資銀行本部のコーポレートファイナンス組は、稼ぎのメイン層はボーナス含めても2000万～4000万円くらい。

税金でいろいろ取られることを考えると、ファミリー組がこの稼ぎで3Aで良い暮らしをしようとしてもかなりキツい。それなら、広々と王様部屋が買える湾岸で、駐車場も優先権をもらって2050パレットを押さえてってのは、よくある話。パークタワー勝どきの王様部屋は、特にミッド1次1期なら1.5億～も出せば手が届いた。サウスでも2億あれば十分に広い部屋になる。湾岸のマンションは十分に選択肢になる。

独身で3000万くらい稼いでるセールスが、3Aのタワマンに住んで、麻布十番で飲み歩いてるのは、まあある話だし、よく分かるけど。