パークタワー勝どきミッド/サウス

すべては、パークタワー晴海の遅れのせいだよ。
遅らさなければ販売時期が、かぶってしまうからね。
遅らせる理由が見当たらない。
選手村のツインタワーが29年１月着工になっていたから、向こうほうが先に建つね。
三井はどうする。

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眺望的に特に買いたい間取りもなく、インフラ充分のこの地域の供給は多すぎてもなんなので、のんびり構えています。お値打ち部屋が出たら嬉しいですが

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>>541 匿名さん

たぶん

勝どき東A地区 2022
選手村タワー 2024
勝どき東B地区 2017

なので、さすがにA地区は選手村タワーよりは遅れなさそうです。

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パークタワー晴海の掲示板にさらに１年延期のうわさが出てますが、ここや選手村タワーのスケジュールにも影響しますかね…。

ここにきて中央区も人口抑制方向に舵を切りそうだし、タワマンの税制改革もありそうだし…。どうなることやら…。

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PT晴海の掲示板で、ここがもう少し遅れる（A地区着工が2018年後半、竣工が2023年になるのでは）と噂されていますが、本当のところどうなんでしょうか？？

最近めっきりここの情報がないのがまた不隠ですが、どなたかご存じありませんか？

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道路構造物ジャーナルNETのインタビュー記事によれば、勝どき東地区内にある巴コーポレーションの本社移転は来年２月のようです。

http://www.kozobutsu-hozen-journal.net/interviews/detail.php?id=1169

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さらに4ヶ月遅れて、権利変換計画認可は来年9月のようです。

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住民の権利変換の金額出ましたね。
権利床の金額やはり安いですね。

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>>548 匿名さん

それはおもったより広くもらえたということですか？それとも、逆ですか？

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>>549 名無しさん
思ったより少なかったということでしょう。権利を安く買われたというニュアンスだと思います。

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ワンルーム所有者なら目一杯増床
して、竣工即売だな。
偉い儲かるな！

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豊海の再開発が公表されました。
勝どき東A地区とB地区のあいだに竣工になるのでしょうか？

勝どき東も今年から解体が始まるのでしょうけれど、今のところ新しい情報ないですね…。

勝どき東A地区 2022
選手村タワー 2024
豊海 2025
勝どき東B地区 2027

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PT晴海と、CGPの西隣のタワマンと加えて、三井さん供給し過ぎじゃないの。

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勝どき東A地区着工は2019年前半、竣工は2023年夏頃。
因みにB地区竣工は2028年秋頃。
伸びたね

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豊海はライバルにはならないでしょう
地名も勝どきではなく豊海だし

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>>554

これは解体ではなく、建築工事の着工ですかね？
ということは更に数ヶ月伸びたということでしょうか…

着工が決まればあとはスケジュールほぼ読めるのでしょうけど、なかなかそこまでたどり着きませんね。

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解体工事は今年の11月以降になるでしょう。
また、数ヶ月伸びましたね。

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>>557 匿名さん

半年強のびた感じですね…。
発売は五輪後ですかね？？

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40階、南門部屋3LDK、100㎡超 1億超の部屋が有るらしいね。

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それって、A2棟の事ですか？

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階数的にはA2でしょうか？
でも、A1にもそういった部屋はあるでしょうね。
と言うか、100㎡超えも、１億超えもそりゃあるでしょう。
というか、当然プレミアムフロアには２億前後の部屋もあるのではないかと思いますが…。

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巴コーポレーションの本社移転が、巴コーポレーションホームページでも発表されました。
2月13日業務開始とのことで、立ち止まり気味だった東地区再開発もようやく一歩進みますね。

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勝どき東地区市街地再開発組合の特定業務代行者が清水建設と鹿島建設に決定

http://www.decn.co.jp/?p=84426
http://www.kensetsunews.com/?p=77340

まぁ、予定通りですが…。
スケジュールは調整中とのことです。

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トライスターが得意な鹿島がA1棟で、A2棟が清水だね。

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ファイルダウンロード平成29年度中央区予算（案）の概要 より
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/press/puresuheisei28/201702...

3)　勝どき東地区　4,390,000千円
　　住宅 約3,120戸，店舗，公益施設 完成予定 平成39年12月

がっつり盛り込まれましたね。
また、完成予定が昨年より９ヶ月遅れました。

一度４ヶ月遅れたところから、さらに5ヶ月遅れたようですので、

権利変換計画認可　　　　　平成29(2017)年 10月 ?
建築工事着手　　　　　　　平成30(2018)年 6月 ?
A地区竣工　　　　　　　　 平成35(2023)年後半〜36(2024)年前半？
建築工事完了　　　　　　　平成39(2027)年 12月

こんな感じでしょうかね？

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すこし計算間違えました。
A地区竣工はH35年半ばくらいですかね…。

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554さんが、2023年夏頃て言っているじゃない。

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計画が先すぎて、現実感ないな。身を入れて検討するにはまだ3年早いって感じ。

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まだ６年後か。
ゆっくりお金貯めよう。

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販売は早ければ2020年頃からはじまるかと。

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オリンピックの後の分譲とは。残念・・・

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月島倉庫も今月本社移転したんですね。
月島営業所もHPから記載がなくなったので閉鎖されたのでしょうか？

東地区再開発に向け着々と進んでいるんですかね…。

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住民の権利変換の住戸内定者がボチボチ出てきつつあるようですよ。

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明日からいよいよ着工ですね！

http://www.decn.co.jp/?p=92479

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2027年3月31日工事完了って、かなり先だな。

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解体してないのに着工って。

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まずは解体工事に着工？

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消防署の移転も決まったね。

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東京都都市整備局のwed siteが7月31日に更新されました。
着工と完成が若干早まっています。

権利変換計画認可 平成29年9月（予定）
建築工事着手 平成29年9月（予定）
建築工事完了 平成39年3月（予定）

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平成３９年か。。。というか、その時は平成ではないね。
いずれにせよ、どんな時代になってるか戦々恐々。

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人道橋はいつできるんだろう？
橋も平成39年？

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黎明スカイレジデルのとこだけ10年後で、それ以外は5年後の計画かと。

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工事着手で、うるさくなるのかなあ。お互い様ではあるが。

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>582
多分そうですけど、解体工事含んでそうなので、６年後ですかね…？

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Picnic Cafe WANGAN−Zoo Adventure(9/24)も勝どきインドアスタジアム(フットサル)(9/27)も今週で営業終了。
これから解体が本格的に始まっていくのでしょうね。

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H29.7.31の都市整備局のプレス発表を見ると、H27.11.19の再開発組合設立認可のプレス発表にあった人道橋の文字が消えているんですが。。。
単に省略してあるだけでしょうか。
位置図からも人道橋が消えていますが。。。
状況をご存知の方はいらっしゃいませんか。

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もし人道橋がなくなるなら、ドトールの人はショックだろうな。

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前はちゃんと橋の予想図が書いてあったのに

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なぜ、消えてる？？

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位置図は現行の地図を利用しているからでは？

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