パークタワー勝どきミッド/サウス

相場が上がってる中では、ここは依然としてかなり割安。今回買い逃したら今の相場では二度と買えなくなるよ。

>>54054 匿名さん
悔しくてしょうがないんだねｗ
ここ見てても病むだけだから監視から外しておいしいご飯でも食べた方がいいよｗ

>>54054 匿名さん
ご縁がなかったようです。

では、さようなら。

相場が上がってる上昇相場、がいつまで続くかですね。肝心なのは　未来　の相場。

世界的な景気後退及び2024年の湾岸マンション問題を乗り切れるかどうか。

>>54057 匿名さん

残念でしたね。
私は４回目で当選しましたが、落ちた時はショックでした。

今回倍率どれ位だったんでしょうか?

アベノミクス以降しか知らないイキり空中族しかいないのか？
もう相場が天井見えてるって君らイキり空中族が大好きなマンマニ氏も言ってるじゃん。

高い高いと言う人いるけど、PTKは他と比べたら間違いなく安いよ。中古相場はPTK以上に上がってる。

>>54056 匿名さん

低仕様、おつ。

倍率はどんなもんなんでしょうかね。

当選通知が来たんだけど、本当に抽選かどうかすごく疑わしい今期かなり値上げしたからそんな人おらんと思うけどな。。あと結局ミッド民よりは割高で買うことにはなるのもしようがないよな

>>54062 検討板ユーザーさん
だったら同じ値段で買えてここより高仕様の物件教えろよ
それ出せなきゃ意味無いって分からないアホなのかな？

>>54060 匿名さん
おじいちゃん、ぜひ今後予想される不動産相場のシナリオを言ってみて。ちなみに、私は緩やかに上昇して、しばらく高止まりすると思っています。

高値で掴んだ人達かなり焦ってるのが伝わってきますね。

今あるベストの選択肢　とは

高値で湾岸の新築掴むことではなくて

新築しばらく出ておらず旧価格の中古を探してゲットすることですよ。

少し前なら笹塚のパークハウスが坪４００位で出てましたね。

相場は300万から400万台ってとこですかね。

再三に渡って値上げして販売してきたここを、ミッドならまだしもサウスを今からこの価格で買うのはかなりのチャレンジャーかと。

>>54065 通りがかりさん

貧乏性だね。
金出して高級感のある物件買えばいいだけ。
庶民から頑張って抜け出せ、ボケ

次回はミッドではなくサウス4期1次となりました！

>>54071 マンション検討中さ

へ?またまた!
ミッド出る出る詐欺　笑
まあいいや、広めの部屋希望だし

ミッドの1期以降ずっと、前より値段上がったからもう買わないって言い続けてる人いるけどさ、そういう人ってずっとマンション買えないだろうな
前に買った人と比べてたらキリない事分からないのかな
まあその人の人生だから好きにすればいいけど、もったいないなー

>>54064 通りがかりさん

平均3倍は行かなかったときいた。あと私は抽選無しで昨日決まったので、今日連絡なら抽選あったのだとおもいますよ。

>>54071 マンション検討中さん
地下鉄決まったので、来期はその分も乗せると聞きました。ほんとか嘘か知りませんが。。

次期の東南角良いな。低層の川辺とかニーズありそう

サウスのとあるタイミングから恒例の倍率発表なくなって悲しいな

ここより仕様の低いタワマンってこれまでにありましたっけ？

海浜幕張のタワマンなら、ここと同じくらいの仕様？

>>54069 評判気になるさん
一覧見ると晴海勝どきで坪400万台ですよね？
ここから築年数、駅距離、足元の商業施設を加味すると、皆さんがいう通り現時点でも割安だと思いますが。

>>54080 通りがかりさん
同感です。あと、共用施設の豊富さ、ルーフトップラウンジも象徴的でプラス要素ですね。あと、1年経ってすぐ入居できるようになれば、もう一段上がりそう。

いよいよ、運河に近い低層角売り出してくれますね、待ってました！

ここをネガする奴とかセンスの無さアピールしてるようなもんだろ

>>54083 評判気になるさん
Twitter上の港区マンクラ一部除いてセンスないもんな

>>54071 マンション検討中さん
今のところ同じ売り出し時期が概要欄には出とるね。

>>54078 匿名さん

仕様が低い分は500-1000万掛けてアップグレードすれば良いだけ。外装はいじれないが内装はいじれる。そうすれば実質坪単価もあがる。

>>54086 口コミ知りたいさん
アップグレードしても壁穴三種換気、非lowEの賃貸サッシ、ＴＲすらないコスカサウス仕様は変えられないっすね…。

>>54086 口コミ知りたいさん

期待するほど(あるいは金をかけたほど)上がらないよ。

こんな大規模物件は、常に中古の売りが出てるだろうから、ノーマルな部屋に比べてそれほど上乗せ出来ない。
だって、そもそもチープな仕様に満足する人達が選ぶ物件だからね。

>>54087 匿名さん

お買い得には訳があるんだよ。

>>54088 通りすがりさん

恨めしいねぇ恨めしいねぇ。。

>>54087 匿名さん
だから同じ値段でここよりハイグレードのタワマン挙げてみろって

>>54088 通りすがりさん
大規模物件の方がリセール良いイメージがあったのですが、私の勘違いでしょうか？

>>54088 通りすがりさん
三井のランドマーク物件だとザタワー横浜北仲もお祭り物件で、仕様は低いですが高額で取引されていますよ！！笑

常に中古が出回って、売れて売れて価格はどんどん上がりましたね。

パークシティ豊洲なんかも、古くなってきても普通に売れてますし。

勝どきも現状で人気だから、竣工したら更に人気は高まりますよ。
タワーってそんなもん。

ましてや、晴海フラッグ、図書館出来たり、周辺護岸公園一帯を整備してますし。
駅ナンバー1物件買った事ないんだろうな～

>>54091 通りがかりさん

ヴェレーナ系だとありそうだな。

>>54085 通りがかりさん

間取りはサウスのみ出てますのでそういうことです。

エレベーターが上層と下層にしかわかれてないんでしたっけ？

3種換気は外からの騒音入ってくるからアウト。

サウス、1ldk完売した？

>>54091 通りがかりさん

え？坪２００台からあったクロティア、３５０スタートのドトール、ＰＴハルミ、ベイサイド、２００台で絶賛販売中のハルフラ　どれもここより仕様高いけど。

クロティアも気づいたらかなり上がったよな。

>>54097 匿名さん
下水臭い立地とかじゃなければ自然換気の方が良いよ。

>>54092 マンション掲示板さん

低仕様でも、あとから内装のリフォームに1000万かければいいとほざいている奴に言っただけ。もう一度確り読んでね

不動産の価値は立地が何より大事。仕様の差なんて立地の差と比べたら意味のない比較だよ。仮にどんなに仕様が高くても住環境の悪いマンションには住みたくないよね。

需要があるから売れてるって結果が全てで
仕様やら値上げがって喚いたところで負.け犬の遠吠えでしかないわ

>>54103 口コミ知りたいさん

立地とか言ってるけど、ピカピカでなくまずまず。高級感は並以下。
悪くはないよ。なんだかんだ言っても安いから需要がある。

ここが坪800万なら見向きもされない。

>>54103 口コミ知りたいさん

湾岸、埋めたて、飼い葉１ｍ，スタバ１件、非直結サウス


うーん。立地。。。３０点位か????

>>54105 匿名さん

おっしゃる通りだと思います。
すごく仕様が良いわけでもなく、それほど高級感があるわけでもない。
立地の好みは人それぞれだけど、高級住宅地でもオシャレな街でもなく、ひたすらマンションが建ち並び、築地や銀座が近いことを除けば、街自体に特に特徴があるわけでもない。

でも相対的に安いから買いました。

爆上がりを期待するでもなく、大きく値下がりしなさそうなので、私はそれで十分です。
新線の話はグリコのオマケ程度にしか思ってません。

そういう人、多いと思いますよ。

浮かれてる人、はしゃいでる人がいてもいいけど、匿名だからとドヤ顔までされるとちょっと恥ずかしいですね。

落ち着いた大人の意見、いいですね。
好きですよ

>>54107 匿名ちゃん
8割同意ですし、特に勝どきという街は私も好きでも何でもないです。
一方で三井不動産がかなり頑張って企画した（ホシノアーキテクツが手掛け、商業一体開発で、護岸工事もやり、地下道も掘り、共用部にも力が入っている）PJであることは分かりますし、コンセプトもエッジが効いていて魅力的だったので買いました。三井がこのレベルでコミットしたマンションの中では最安クラスだと思いますし。
専有部はノーコメント。そこは目を瞑ってます。

月島住民です。
ここのテナントは何がはいるんでしょう？
月島のMTGができる時にテナント期待したけど、ほとんどがもんじゃやさんでした。
ここには素敵なお店が入ってほしいでね。

>>54110 評判気になるさん
MTGは地権者テナントが多いから。パチンコも地権者だし。

PTKは地権者テナント無しの全て三井が仕切ってる

>>54111 検討板ユーザーさん

でも地権者住戸が多すぎて管理に支障するよね。
地権者は何よりも嫌だ。

3種換気、長期優良ではない、狭くて少ない駐車場などなど
建物性能は1000万円かけても変わらないね
しかも投資の視点からオプションは損するよ

>>54106 検討板ユーザーさん

大江戸線単線の時点、30点超えないよ

>>54113 名無しさん
では、あなたはどこを購入する？それともただ指くわえて見てるだけ？サッカー日本代表の活躍を見ても分かるけど、少しはリスク取らないと、何も手に入らないよ。

仕様がどうこうとかスタバとか一般人の購入検討に1ミリも影響しない話を連呼するくらいしかやることなくて御愁傷様ｗ

>>54116 マンション掲示板さん

仕様が検討者に影響しない？アホか？
大江戸線単線の立地だけで勝負したいのか？
ん？駅直結？勝どき駅30秒直結のKVTは坪400ですね？

>>54115 口コミ知りたいさん

1種換気、天カセ、玄関カメラ、天然石キッチン、風呂場タイル張りなど全部付いてるタワマンに住んでるよ。
むしろここよりも仕様低い新築or築浅のタワマンは存在するのか？23区内にはなかなか無いよね？

>>54115 口コミ知りたいさん

話題遅いね。もう彼らは敗退したから　旬の比喩表現には適さないよ。

>>390748 匿名さん
「こんな キ チ ガ イがいるのは」「異常性がオモシロい」

反社会性パーソナリティ障害の患者は、自分や他者がどうなるかを考えることなく、また良心の呵責や罪悪感を感じることなく、自分の望むことを追い求めます。
・自分の行動を正当化または合理化する（例えば、「敗者は敗けるべくして負けた」と考えることがある）
・被害者を馬鹿だったまたは無力だったと責める
・自分の行動が他者に及ぼす搾取的で有害な影響に無頓着である

この障害の人は、自分のやったことに対して自責の念や罪悪感を抱かないことがしばしばあります。患者は自分が傷つけた相手や（例えば、傷つけられて当然と考える）世の中のあり方（例えば、世の中は不公平なものと考える）を責めることで自分の行動を合理化することがあります。また、人のいいなりになるまいとし、いかなる犠牲を払っても自分にとって最善と考えることをしようとしますが、このような態度は他者に対する全般的な不信から生じている場合があります。

反社会性パーソナリティ障害の患者は、他者に共感することがなく、他者の感情、権利、苦しみを馬鹿にしたり、それらに無頓着であったりすることがあります。

・一部の症状に対しては、認知行動療法とある種の薬
反社会性パーソナリティ障害は、治療が非常に難しく特定の治療法によって長期的な改善が得られるという証拠は存在しません。このため、医師は法的責任を避けるなどのより短期的な目標に焦点を置きます。しかし、 素行症の子どもをできるだけ早く見つけて治療することが、反社会性パーソナリティ障害が原因で生じる社会的問題を減らすのに役立つ可能性があります。

攻撃性や衝動性が問題である場合は、 認知行動療法、 気分を安定させる薬（リチウムや抗てんかん薬のバルプロ酸など）、または 選択的セロトニン再取り込み阻害薬（SSRI）と呼ばれるある種の 抗うつ薬による治療が有益なこともあります。

>>54109 周辺住民さん

9割同意です。^_^;

もちろん安いだけで買ったわけではなく、「相対的に安い」の中にはおっしゃる満足な要素も含まれてると思ってください。

立地、仕様、予算、タイミングなど、常に万人に完璧な住まいなどないでしょう。
各々の選択に対して、自分の価値観を押し付けてケチをつける方がいらっしゃるのは残念ですが、いろんな人がいますから仕方ないですね。

私は古き良き日本人の謙虚さを大切に、変わりゆく勝どきという街での生活を楽しみたいと思います。
ご近所の皆さん含め、よろしくお願いします。

>>54121 匿名ちゃん
ご返信ありがとうございます。
私もトップクラスとは言えないながらもハイレベルな居住性と資産性が手に入ったと認識しており満足です。勝どきも住めば都でしょう。
仕様が良いマンションが良いならパークマンション買えば良いのに。。
これからどうぞ宜しくお願いいたします。

今回もおにぎり出さないのか
あの変態部屋温め続けていくらで出すつもりなんだ

>>54117 口コミ知りたいさん
あなたがどんなに必死に吠えても、ここの今の売出しは坪500以上で売れている事実は変わらないのだけど、どうしたいのかな？

>>54122 通りがかりさん

ミッド1期1次～1期2次、サウス1期1次以外は資産性微妙でしょ。
ここはより良い条件の部屋が数千万安く取引されている物件ですよ。

>>54125 匿名さん
自分は2020年12月にミッド１期１次で契約しましたが、その時はコロナも先行き不透明だったし、1000万円近くの手付金を3年以上拘束されるので、リスクを取ったリターンとして数千万円の含み益は当然だと思います。逆に今買えば、ほぼリスクはないので、リターンも少なくて当然かと。

>>54126 マンション検討中さん

何言ってんだお前。。。各国アホみたいな財政出動、テレワによる持ち家需要増、コロナ渦は上がり目しかなかっただろ…。リスクしかないのは今だよ。

やっとネガが元気を取り戻してきた感があるね。
ただもはや購入層、検討層はこんなとこは見てもないでしょうね。私はネガ冷やかし大好きだから来ますけど。

要は総量を見ないとアカン。
結局のところ、株式も為替も不動産も、総量によって交換比率が決まる。
短期的にはテクニカルな要素もあるが、結局は総量に収斂する。

各国ジャブジャブだった去年おととしと、クソインフレで総量規制している現状、どちらがリスクあるか、もはや明確だよね。経済音痴のポジさん。よく覚えておくように。

>>54127 匿名さん
後付けですね。というか、言葉遣いがお下品な方なので、同じマンションの住民じゃないことを祈ります。

初心者ポジさん向け
まずは高橋洋一氏の動画（初心者向け）を全編みてお勉強やね。

ここのネガは陰険だよね。

購入者や検討者を煽って不安を増幅させようとする。

>>54127 さん

＞＞何言ってんだお前。。。各国アホみたいな財政出動、テレワによる持ち家需要増、コロナ渦は上がり目しかなかっただろ…。リスクしかないのは今だよ。

そんなことありません。
ミッド一期購入者ですけど、モデルルーム行くのも気を使って、コソコソ行くといった雰囲気でした。電車もガラガラ、この先どうなるの？という不安の中、それでもこの物件は他物件と比べて魅力的だったので、意を決して契約しましたよ。

>>54133 マンション掲示板さん

それって貴方の感想ですよね。

>>54134 匿名さん
この方ではないですが、私も同じ感覚でしたよ。今となってはコロナも5類になるからもう終わりですが、芸能人が亡くなってた時なので、たぶんもう忘れてるんだと思います。

>>54134 匿名さん

自分の感想の話をしているのでなにもおかしく無いと思うけど。

>>54136 検討板ユーザーさん

論点は資産性
資産性はあなたの感想じゃ決まらないでしょ。
議論にならないな…ｗ

>>54137 匿名さん

あんたの感想じゃない客観的データを楽しみにしてるよ

>>54138 eマンションさん

ほい。ネガティブ要因は最近多すぎる
今から坪５５０だので勝どき買って低リスクだの言ってるのは素人

>>54139 匿名さん
ネガって本当、必死だよね、将来的なことなんて誰にも分からない、ただ東京都が湾岸エリアに力を入れて行くことは事実、今後、楽しみな地域ということを理解してみんな購入している、もちろん本当に発展するかは分からないけど、楽しみしながら生活するんでいいじゃないかな、わざわざネガするのってどういう意図なのかな、将来なんて誰にも分からないよ、ネガにもポジにも冷静になれよ

>>54139 匿名さん
このネガの人本当に必死だね（笑）PTKの掲示板に貼り付いて、何が目的でこんなにネガ書き込んでるんだろう。やっぱりPTKが買えなくて悔しいのかな。残念な人だな。

高い言っても勝どきはまだ550万だからね。

港区の内陸物件なんて今や坪1000万とかだぜ。

勝どきや月島はまだまだ割安。高いとか言ってるやつ相場観無さすぎ。

はいはい。能書きは良いので、ファクトをお出しください。

>>54139 匿名さん
ちなみに今白金高輪らへんは坪900超になってますが、それはどう思いますか？

地下鉄確定したからね。

ネガが騒ごうがもう勝ち確定でしょう。

近い将来月島勝どき坪700、有明坪600ぐらいになるよ。

>>54144 口コミ知りたいさん
港区相場はワイには高くて手が出ない…。

故にここが割安感あって良き。

>>54142
マンマニさんが530ときちんと数字出してるのに550とか少し背伸びするのはなぜ？？wwwww 必死すぎ。

普通に考えたら、都内一不便な地下鉄である大江戸線単線の一応中央区のスタバさえ出店しない空前のお見合い眺望だけが取り柄の勝どきに500の価値があるかさえ怪しい。しかも、仕様は賃貸マンションレベル、眺望は語るべからずレベル、駐車場は国産大衆車専用みたいな1850パレットがほとんど。

よく冷静に考えてから相場語った方がいい。

>>54146
この国だけ給与上がってなくて、不動産だけそんなに青天井にあがったら、2度目のバブル崩壊マジでくるよ。世代的に知らないのかもしれないが、あれがまた来たらギリギリで買ってる人は全てを失う。あれは本当に悲惨だった。ちょっと雰囲気似てきたよ、特に交通利便性が優れているわけでもないこういう立地まで高騰してきたら本当に怖い。それしかいえん。

>>54148 匿名さん
マンマニ信者さん、おつかれ。

>>54147 匿名さん
港区も下水臭いエリアとかなら勝どきより安いですよ。

>>54148 匿名さん
駅直ぐなんだし駐車場有るだけでも充分だろ。
どんなデカい低燃費車に乗ってんだよ。

勝どきビュータワー、間もなく竣工して17年目に突入。

駅直結でこれ程までに長い期間売れ残ってる物件は日本はおろか世界中見渡しても無い。それが勝どきの駅力であり街力。

早く気付きなさい。

眺望も無い、海抜も無い、駐車場も無い、駅力も無い、魅力的なテナントも無い。。

これ程までに何も無い物件も珍しい。

>>54152
駅すぐって大江戸線単線だぞw どんな不便な駅や路線普段使ってるんだよ。しかもこの物件直結と言いながら、ホームまで5分近くかかる構造なんでしょ。

抽選間近で粘着ネガがワラワラと湧いてるな。

ファクトを示しつつ、理論立てて議論を展開するネガさん
ネガさんの人格批判、罵詈雑言、自分の感想に終始するポジ

高値市況で無理に買ってる人が多いからなのか、
契約者と思わしき方の必死なレスが目につきますね…・。

>>54152
勝どきレベルだと1850がデフォルトなんだろな。恥ずかしくて乗れる車マジでないんだけど。。坪550を壊れたスピーカーみたいに連呼しながら、駐車パレットは1850って誰が将来的に中古買うんだよ。感覚おかしいわ。。

>>54156 匿名さん

地下鉄確定したからね。

どっかの駅遠物件を購入した人の僻みでしょう。

勝どきが坪600行ったら確実に不動産バブルが崩壊するとら思っていい。大江戸線単線、眺望なし、1850パレット、スタバさえ出店しない、清掃工場目の前、タワマン以外の再開発計画ゼロ、冷静に考えてそんな高騰したらまたバブル崩壊のサインです。そしたらみんな逃げ場はない。

なんだかこのスレにも陰湿なネガがいるようですね。ネガさんの下水臭いマンションを売っても勝どきは買えませんよ。

なんか1人のネガがめちゃくちゃ抵抗してるな。
やたらwwを使いがちな時代遅れ若造りジジイが。

>>54159
地下鉄確定とか壊れたラジオみたいに言ってるけど、知事や流れ変われば一瞬で反故にできる段階。しかももし計画決まってどんだけ早くても20-30年後は間違いない。しかも、東京一乗り換え不便な鉄道の座を大江戸線から奪うであろう、ホームの深さと東京駅の位置。この段階でできるかもしれない20-30年後の不便だろう地下鉄をニンジンに食いつく情弱がいればいいな。

>>54142 名無しさん

勝どきを月島と一緒にするな
交通アクセスも生活施設も眺望も価格帯も全然違うし

>>54152 名無しさん

山手線すぐなら凄いけど
勝どき駅すぐってw
大江戸線信者か

>>54161 匿名さん

え？勝どきはいつでも坪400で買えるよ

>>54164 通りがかりさん

確かに。
勝どきと月島は全然違うと思う。

東京タワーズが出たときも、めちゃくちゃ割安、でも低仕様。参考までにモデルルーム見たけど、結局世田谷区に別物件を購入した。

今回も当初の割安感に惹かれたけど、高級感が感じられず渋谷区に別物件を購入。

ここの参加者と白金ザスカイの参加者は、盲目的な信者が多いから面白い。反応が早いもんね。

>>54168 匿名さん
第一期抽選外れてスカイにしたのですが、
ptkは憧れのマンションの一つには変わりない。

>>54169 検討板ユーザーさん

某パークコートにしました。
たまにここと、スカイに遊びに来てます。暇潰しに(笑)

>>54168 匿名さん

ここは大衆マンションですね。仕様は高級感とは言えないし、地権者の割合も多すぎる。
まあ勝どきはそもそもブランド立地じゃないし。

ネガさん、ptkが気になって気になって仕方がないご様子ですね笑
毎日同じ投稿、お疲れ様です！
本日もptkスレ盛り上げてくださいね！

>>54154 検討板ユーザーさん
何も無いけど、パークタワー勝どきがある。

パークタワー勝どきに住みたいだよな。
そう思わせてくれる魅力がある。

「勝どきに憧れる」はさすがに言い過ぎ。
高度成長期に勝どきの辺りは、隅田川のヘドロが臭かったので、住宅地には適さなかった。
だから、銀座に近いのに高級住宅地になれなかった。埋立地だから2号地と呼ばれていたよね。
因みに1号地は月島。
２号地は、公営住宅の立ち並ぶ地域だった。今はそれらも高層化して、昔の団地の面影もあまり残っていないけど。

>>54160 匿名さん
勝どきだけのデータでは判断できないかと。
都区や首都圏全般のデータも必要です。

>>54174 匿名さん
月島勝どきが1号地
芝浦豊洲が5号地
港南が9号地、有明が10号地
夢の島が14号地

勝どきは、月島2号地。いつぐらいまでかな2号地って呼んでた。

>>54173 評判気になるさん
パークタワー勝どきはいいマンションになりそうですよね。早く住みたい。年明けには内覧の予定がある程度見えると聞いたので、楽しみです！

>>54159 匿名さん
駅遠物件を買ってしまうと色々人間性に支障をきたす事が最近分かってきました。やはり不動産は資産価値や精神衛生上の観点でも駅直結か駅近物件じゃなきゃダメですな。

会社員レベルだと勝どきに住んでるとすげー、となるので憧れとは言わないけどまぁそんな感じですよ。(港区は基本的に別世界なので視界にあまり入らない。)
大衆派の会社員より上の雲上人からしたら憧れることはないだろうけどね。

お祭りの睦会は「二号地月睦」
https://twitter.com/no2tsukimutsu

>>54180 マンション検討中さん
一般人レベルでもある程度の年収層は港区だけですげーとはなりませんけどね
どちらかと言うとアドレスそのものより住んでる物件に対して評価される感じになりますね

会社員でも勝どき住んでてすげ～ってなるって結構レベル低いな。

逆に言うと、勝どきや晴海って都心3区で最底辺資産価値アドレスだから、会社員が新築住める唯一の場所と言ってもいい。見栄っ張りのリーマンが買える場所としては唯一手が届く、かつ勤めてる会社のレベル的にも周りに勝どき住んでてすげ～って言ってもらえるいう意味ではバランス取れてるよな。

>>54183 匿名さん
相当な上から目線なので、もちろん貴方がお住まいのマンションと年収を教えて下さいますよね？

>>54183 匿名さん

坪400程度で築浅タワマンを買えるのは、都心3区なら勝どきと晴海だけですね。

>>54185 検討板ユーザーさん
港南とかだともっと安いですよ。

>>54184 匿名さん

港区内陸の120平米程度パークマンション。時価5億円ぐらいですね。仕事は外資系投資銀行のVPでボーナス含んで税込年収4500万です。

>>54186 通りがかりさん

築浅と言ってるけど。港南は基本築15年以上ですね。

>>54186 通りがかりさん

勝どき駅直結30秒のKVTより品川駅13分の築古WCTの方が高いですよ。勝どき駅の駅力は謎w

実際問題ここは
駅直結、大規模タワマン、大江戸線沿線に勤務先がある、なんか人気あるっぽい

この要素だけで買った人かなり多いだろ。
大衆向け物件なのに無理ポジしたり他物件マウントとろうとしたら叩かれるのは当たり前

>>54187 マンコミュファンさん
そんな人がなぜこのスレにいるのか教えてもらえますか？

なんかネガが張り切ってるが大江戸線だろうが勝どきだろうが低仕様だろうが中央区駅直結大規模というだけでもう十分なんだよ。

どんだけ必死でネガキャンしたって売れてるからね
結果が全てよ

>>54186 通りがかりさん
港南は嫌悪施設あって臭いから無理。ともっぱらの評判ですよのね。

>>54194 匿名さん

港南のゴミ清掃工場は住宅街じゃなくて埠頭にある
中央区の清掃工場は住宅街のど真ん中にある。

>>54183 匿名さん
付加価値ゼロのコメントやな。お呼びでないよ。

港清掃工場は産業廃棄物も受け入れる大型清掃工場、晴海の清掃工場は住民の生活ゴミ中心の小型清掃工場。有害物質の量が違う。

港南なんて発展性の無い駅遠の僻地買っちゃうから他物件が気になって仕方なくなるんだよね。芝浦も駅遠だけどイメージでは港南よりはマシ。

そりゃあ一昔前は規模感などスゲーってなったけど、今じゃ珍しくもなんともなく、どんどん古くなって、あんなとこ買ってしまってどーすんだ？って皆んな心配してる。

WCT自体は良い物件だと思うけど、確かに周囲の今後の再開発がね、、、
中央区江東区湾岸エリアは今後も再開発活発だから尚更

>>54199 マンション検討中さん

リニアや高輪ゲートウェイは期待できますね

>>54197 匿名さん

港南のゴミ清掃工場は住宅街じゃなくて埠頭にある
中央区の清掃工場は住宅街のど真ん中にある。

勝どきって再開発計画特になかったと思いますが、具体的に挙げていただけますか？ちなみにタワマン建てるのは再開発ではありませんのでカウントしないでくださいね。

>>54201 通りがかりさん
港南にある嫌悪施設は清掃工場だけじゃないよ。勝どきの方が周辺環境は間違いなく良い。

>>54183 匿名さん
なんでここに居ますか？年収も住む場所まで嘘付いてますね、ここを買った購入者、これから楽しみにしてる方々に失礼な発言、貴方は間違えなく教養がない人ですね、

>>54187 マンコミュファンさん

4500万で5億マンションは財務バランス悪く無いですか？
それとも頭金2億ぐらい入れたのですか？ならなんとかの感じするけど

>>54202 匿名さん

タワマンは再開発プロジェクトじゃ無い……？

検討もクソも無い、ただその土地や物件を侮辱する書き込みはどのスレで見ても不愉快ですね

>>54207 マンション検討中さん
確かに。

大体書き込んでるの分かってるけど。

山手線スレから出ないで欲しい。

>>54208 名無しさん
マンコミュさんには、隔離スレから永遠に出れない「結界」機能を開発してほしいですね。

晴海4丁目の今まで晴海東小とされていたのが晴海西小の第二校舎になると発表されましたね。第二校舎には小1～3までが通学で2030年4月開校となると、影響があるのは2021年4月以降生まれからですかね。逆に言うと2021年3月生まれまでは徒歩20分超の第一校舎にずっと通学するということですね。https://www.genki-takahashi.com/20...

>>54202 匿名さん

築地跡地と千客万来があるじゃないか。

>>54205 通りがかりさん

もちろん頭金入れたよ。5億円のフルローンができる銀行は無いし。

>>54210 匿名さん

PTK今の通学距離も遠いよ

>>54187 マンコミュファンさん

私も投資銀行ですけどVPクラスで5億のパーマン住んでる人見たことない。その程度の年収で。。本気で言ってます？エアプ？

>>54212 匿名さん
SMBC信託なら可能では？

>>54214 評判気になるさん

大江戸線沿線の投資銀行はゴールドマンかバークレイズか？
六本木ヒルズ勤務なら港区の方が近いよ

次期は値上げあるんですかね？

炎上させようとするのは、いつも少数の粘質者

>>54212 匿名さん
VPで5億も借りられるんですか？キャリア10年以下でたいして貯金ないのに頭金いくら入れたんですか？もしかして万年VP？というか時価で5億なら買った時もっと安いよね？なんかおかしくない？

>>54187 マンコミュファンさん
まーこの人、嘘ついてるだろうね。
本当なら去年でも今年でもある程度年収の証拠となる画像を個人情報の部分は伏せて載せてみてください。
あ、転載しないように、「マンコミ用」とか特定の文字を書いた紙も一緒に撮ってね(°▽°)
絶対に載せられないよね？なぜなら見栄張って嘘付いちゃってるんだからw

4500でパークマンション住んでたらここでクソレス撒き散らさないってｗ

それなっ！

>>54216 通りがかりさん

外資系金融に勤めるお父さん、晴海や月島にいっぱい住んでるよ。
ゴールドマンサックスの人も、手頃なタワマン に結構住んでる。

でも、子供の小学校やインター入学に合わせて、港区や目黒区に引っ越した。

今東京駅周辺や日本橋あたりにも外資系金融が増えているから、月島駅周辺は便利なんよね。東京駅八重洲口行きのバスも頻繁に通っているし。

>>54223 匿名さん
港区もピンキリだからね。湾岸なら勝どきの方が住みやすいですよ。

港区でも近くに嫌悪施設があってプンプン臭うエリアや、山手線でも最寄り駅まで10分以上掛かる不便なエリアがあると聞きます。その様な不人気エリアよりは勝どきや月島の方が魅力あって格も一段上と思いますよのね。

>>54224 匿名さん
月島から虎ノ門通勤も便利だもんね。いろんな行き方がある。
有楽町線の新富町と築地、銀座一丁目と銀座が乗り換え駅になったから、心理的に近く感じるようになったね。
雨の時は今まで通り有楽町日比谷で乗り換えればいいんだし。

>>54226 匿名さん

どう考えても大江戸線5分より山手線10分の方が便利だよ

>>54224 匿名さん

月島から大丸有は便利だけど勝どきは不便だな
使えない大江戸線は日本橋も銀座も東京駅行かないし。

>>54225 匿名さん

海岸でもワールドシティタワーズみたいな素敵な物件あるよ

>>54228 匿名さん
> 山手線10分の方が

15分な

>>54228 匿名さん
すみません、駅遠如きが駅直結様に噛みつかないで頂けますか(;^ω^)

>>54232 匿名さん

大江戸線単線w

>>54229 さん
東京駅行きのバスは、晴海フラッグの入居で混むから、門前仲町駅で東西線に乗り換えるといいよ。
東西線も混むけど、門前仲町で降りる人も多いから乗れるよ。

>>54233 eマンションさん

他所様の駅の掲示板まで来て荒らす民度の方がヤバいなw

>>54233 eマンションさん
え、この人ってPTKとワールドシティタワーズを比べてんの？そもそも何でそんな中古物件と比較する？比較対象じゃないよ。

ミッド駅直結・サウス駅近に加えて湾岸地下鉄確定で、あちら側の駅遠物件さん達全員涙目。。心の拠り所は「山手線はー、品川再開発がー」だけ。でもそれ全然関係無いお話しですからね。

気になって仕方なく掲示板に張り付いてしまう気持ちが分かります。早いとこそんな住環境悪いエリアから抜け出して、こちら側に買い替えなさい。手遅れになる前に。

>>54237 匿名さん

うーん・・・まあそうだわな・・・。
世の中には絶対に変わらないことが3つある（ユダヤの智慧です）：
１．税金がなくなることは無い。
２．人は必ず死ぬ。
そして、３．変化の無いことは無い。

まあ、山手線とか云々はとても昭和の日本的。こんなもの世界中どこを探しても日本しかありません。

別に勝どきとか何とかももちろん関係ありません。大切なことは過去を学びながら自分のアタマで今を感じながら考えることです：日本に最も欠如された教育システム。

暇を持て余す老害老人

>>54223 匿名さん

俺の知り合いは、誰一人湾岸に住んでないよ。
皆3Aか、広尾とかかな。

嘘はやめた方がいいよ

>>54220 マンション掲示板さん
結局これどうなんだ？やっぱり>54187は虚言だった事が確定か？

次回の売出し価格が気になります。
臨海地下鉄が発表され、いくらで出るんでしょうね。
期も変わるし、これ以上の値上がりがあるんでしょうか。

>>54239 マンコミュファンさん
大手町の外資系金融の投資銀行部門に勤めていますが、豊洲・月島・勝どき住まいは普通にいますよ。主にMD未満のファミリー世帯が多いです。

単身者や、マーケット部門は、もうちょっと華やかなところに住んでる人が多いですね。それだけでなく、DINKSカップルなら、うちの会社なら半蔵門線沿いや千代田線沿いもいます。

3Aや広尾が多いのは日比谷線にオフィスのある米系と英系がメインだと思いますよ。

>>54230 マンション掲示板さん
ワールドシティタワーズは港南でしょ？勝どきの方が良いですよ。

ファミリー層は湾岸住みやすいんよな
外資だけじゃなくて医師とかも多いよ

>>54242 マンション検討中さん

元々日系証券会社勤務時代に湾岸住んでいて、その後外資に転職ならわからなくない。

ただ、年収5千万以上貰ってる層は、湾岸にはすなまいよ、普通は。

高年収でも湾岸住んでる人多いですよ。中央区や江東区の湾岸エリアは住環境が良いからなおさら。

>>54246 匿名さん
嘘はほどほどに。。
好き好んで住む奴はいないよ。
あるとして遊び用部屋なら分かるけど

いや、湾岸住むでしょ。見栄っ張りなタイプは3A好きだけどね。私は場所のネームがどうとかよりトータルでこのPJが気に入ったからここを買った。港区でこんな大規模な開発ないじゃん。勝どきだろうが麻布だろうがそんなのどうでも良い。私は5000万行くまでにはあと数年かかるけど。あと諸先輩方も湾岸の人いっぱいいますよ。

というか、金があろうがなかろうが、家に金使うかは個人によりますよ。投資銀行マンへの偏見がすごいですねみなさん。わんちゃん首もあるので、保守的に使ってない人も多いですよ。

前提として、ひと昔前の外資系金融と、いまの外資系金融の稼ぎのリアルは、ぜんぜん違う（かなり渋くなった）って情報があんまり世の中には知られてないよね。

上でも出てるとおり、たとえフロント部署でもManaging Director以上にならないと、5000万なんてまず行かない。MDじゃなくても行く人も居るには居るけど、セールスとかトレーダーでよほど稼いでる人か、どでかい案件を取ってきたごく一部。いわゆる投資銀行本部のコーポレートファイナンス組は、稼ぎのメイン層はボーナス含めても2000万～4000万円くらい。

税金でいろいろ取られることを考えると、ファミリー組がこの稼ぎで3Aで良い暮らしをしようとしてもかなりキツい。それなら、広々と王様部屋が買える湾岸で、駐車場も優先権をもらって2050パレットを押さえてってのは、よくある話。パークタワー勝どきの王様部屋は、特にミッド1次1期なら1.5億～も出せば手が届いた。サウスでも2億あれば十分に広い部屋になる。湾岸のマンションは十分に選択肢になる。

独身で3000万くらい稼いでるセールスが、3Aのタワマンに住んで、麻布十番で飲み歩いてるのは、まあある話だし、よく分かるけど。

ここのポジは無駄にプライドばっか高くてコンプレックスありありの奴らばっかだな。

肩にチカラ入り過ぎよ。港区とか気にしなきゃ良いじゃん。

子ありのファミリー世帯が港区（湾岸除く）で人権ある生活送るには最低5,000万からないとマトモな生活は送れないね。

まぁ切り詰めたりしたりすれば、やって出来ない事はないけど非現実的。

上見てもキリがないですよ。

大事なのは自分や家族に合ってる環境。

白川日銀に逆戻りだってよ。
バブル終了っすね

>>54250
都内一乗り換え不便な大江戸線単線での猿山通勤生活
本数劇少ない既にパンク状態のクソ電車がPT勝どきとフラッグ住民も利用することでパンク必死。頼みの大江戸線より不便な条件となる地下鉄はできて20-30年後、最悪計画頓挫もある段階。それまで地獄のような出勤条件
駅直結と言っていながらエントランスからホームまで5分弱かかるという構造
眺望語るべからずの四方近距離お見合い超ストレス眺望
スタバさえ出店しない地方郊外並みのダサい駅前
ゴミ処理場目の前
タワマン以外の再開発が見事にゼロ計画の交通不便すぎて再開発不毛地帯。
2050のハイルーフパレットはそもそもほとんど用意されていない。ベースの1850セダンパレットでは国産の大衆車しか入らない。しかもこのクソパレットさえ抽選必死。

こんな物件に富裕層が住もうと思うわけないだろ。冷水に頭っ込んでよく考えみよ。

>>54255 匿名さん
だいじょーぶだいじょうぶ。中央区駅直結大規模タワマンってだけで十分だからさ。それに富裕層狙いじゃないしな。

>>54255 匿名さん
結局CGPが坪600、BTT550、芝浦が650ぐらいの現状を加味して、PTKはいくらが妥当か教えてくれないですか？

>>54239 マンコミュファンさん
勝どきは知りませんが、外資系金融に勤めているお父さん、月島・晴海に増えています。
嘘言ってません。

>>54237 匿名さん

臨海地下鉄は確定していないし。まだ計画立ってないじゃん？

>>54257 マンション掲示板さん

月島、豊洲、芝浦の築浅中古物件は勝どきより高く成約しているね。やっぱり地下鉄路線は重要だ、特に都心方面のアクセス。

湾岸エリアの中でも勝どきは住環境が良いから富裕層多いですよ。

>>54220 マンション掲示板さん
>54187は嘘確定ってことでおけ？

少しづつより良い方向へ変化し続けるエリアは住んでいて楽しいですよね。

毎日ワクワクします。

臨海地下鉄みたいな大きな変化はともかく、ちょっとした街の変化に気付く瞬間が素晴らしい。運河沿いが整備されたり、新しいお店ができたり、人道橋ができたり、将来を担う子供達が増えたり、再開発に伴い区画が整備されたり、新しい地下道ができたり、交通利便性が高まったり。

常に何らかの変化（進展）を感じます。

だいぶネガも元気取り戻してきたんじゃない？活気があってよろしいね。
ただ彼らの文量と勢いがすごいな。笑

「枯れ木も山の賑わい」って言います。
ネガさん、枯れ木としてもっと頑張って賑やかしてください。

>>54264 eマンションさん
言ってることに自信が持てないとついつい話が長くなるらしい。ネガの文量が多いのはそれもあるかも。

>>54263 匿名さん

変化が好きなら渋谷とか、副都心の方がドラスティックに変わってるよね。
勝どきってドラスティックな変化がタワマン勃建しかないから悲しいんだよね。

渋谷や副都心に次ぐくらいなら、十分変化が楽しめるってことですね。

>>54268 匿名さん

いえいえ、誰も副都心に次ぐなんて言ってませんよ。笑

でも比較対象が渋谷なんでしょう？

比較されているからといって、近似しているわけではないですよ　笑笑
例えば一般中年オヤジと大谷翔平選手の身体能力・収入・社会的地位の比較はできますが、近似はしていませんよね　笑笑笑

じゃあ近似してるのはどこ？

>>54272 匿名さん
なんかそれ意味あるんですか？

都心より勝どきが好きならマストバイ。
都心が好きなら都心マンションを勧める。

これからの変化はおそらく湾岸が1番ですよ
勝どき自体の再開発はマンションくらいかもしれませんが、隣接地域が活発に変化するので良いんじゃないでしょうか

>>54274 口コミ知りたいさん
都心部でも銀座や有楽町、日本橋八重洲あたりはすごく好きだけど、港区内陸とベイエリアなら比べるまでもなくベイエリアの方が好きなので、勝どきかな。
ここやドゥトゥール買うのはそういう人が多いと思うけどね。

>>54275 マンション検討中さん
具体的には？

>>54276 匿名さん

それならマストバイですね。

勝どきも品川や渋谷と比べられるようになってるのか。駅力としてはもちろん及びませんが、比較対象になってることがすごい。やはり臨海地下鉄が決まったのが大きいのかな。

駅力とか環境だと、流山おおたかの森とか柏たなか　TX沿線が近似比較対象だね。

>>54280 マンコミュファンさん
面白い人が出てきた（笑）

>>54262 評判気になるさん
あげ

>>54280 マンコミュファンさん

環境は武蔵小杉と似ているけど、交通アクセスはムサコの方が断然良いですね。渋谷、東京、新宿などなど都心の主要駅に直通できるし。

湾岸好きな人はムサコとか全く魅力的に見えないだろうし、あちらもそうだろうね

>>54281 評判気になるさん
特に面白くはありません、この人。
単なるバカと思いますが。。。

>>54284 マンション検討中さん

勝どきは具体的にどこがムサコより魅力的なんですか？
湾岸といえば眺望という強さがあるけど、PTKは該当しないよ。

>>54286 通りがかりさん
PTKは湾岸線じゃない？また面白い人が出てきた（笑）

>>54286 通りがかりさん

銀座にタクシーで行けるところ。

>>54288 マンション掲示板さん

PTK目の前の道路がすごく狭いしタクシーが来ないじゃん？

>>54288 マンション掲示板さん

中央区なのに銀座も日本橋も東京駅も行けない勝どき駅w

>>54290 マンション掲示板さん

8分間隔の時間が多い、ラッシュ時でも5分6分間隔大江戸線w

>>54283 通りがかりさん

数年前、大雨洪水で武蔵小杉のタワマンの電気系統が水没したことありましたよね。
かなりの期間住人の方は大変だったとか。そんな水はけの悪い土地は私は嫌ですね。

>>54289 名無しさん

ムサコから銀座タクシーキツイでしょ。

>>54283 通りがかりさん

都心の定義を、東京～銀座駅とするか新宿～渋谷駅とするかで、良いと思う考えは変わるかと、、

>>54294 口コミ知りたいさん

渋谷でも勝どきからの方がタクシー近いでしょ。

>>54294 口コミ知りたいさん
新宿～渋谷は都心じゃなくて副都心ね。
東京～銀座は紛れもなく都心だけど。

>>54296 マンコミュファンさん
たしかに。そこが都心でなかったらどこが都心なんだ、って話ですな

>>54251 匿名さん
港区内陸にコンプ持ってるような残念な人はベイエリアに来ないで欲しいですね。純粋にベイエリアの雰囲気が好きで実家含めて湾岸タワマンに長く住んできた人間にとっては、微塵も興味のない港区内陸と勝手に比べられるのはいい迷惑ですね。

学生時代からベイエリアに住んでて都心に通ってますが、個人的にベイエリアは東京で最高の住環境だと思いますし、ベイエリアの雰囲気が好きな人にこそ住んで欲しいと思いますね。

>>54292 匿名さん

水害リスクが嫌なのに海抜1mの湾岸に住むよね？

>>54295 マンション掲示板さん

往復1万円近くかかるので、勝どき民の収入を考えるとありえないね。大江戸線の渋谷方面アクセスも悪いし、我慢して何度も乗り換えするよね。
月島なら有楽町線-永田町-半蔵門線は快適だけど。

>>54296 マンコミュファンさん

なら、都心も副都心も武蔵小杉の方がアクセスが良いということですね？

大規模タワマンは、竣工が近づくにつれて、どんどんパースイメージに近づき、より一層人気になると云われるけど、なるほどなぁと思います。

現地見ると、何も無かった頃と比べると全くの別空間に仕上がってますし、パースイメージだけでは踏み出せなかった方々もようやく納得できる作りになってきたように感じました。

いやぁ、素晴らしいですねぇ。日本最高峰の住宅地。

所謂、都心で素敵な場所は他にも少しありますけど、運河沿いという落ち着いた住環境で駅近という意味では、ほぼ最高レベルの位置付け！？

>>54301 マンション検討中さん
ごめん、神奈川はそもそも眼中にないんだよ。
生まれも育ちも東京なので。
なぜわざわざ武蔵小杉なんかに行かなきゃならないのか。

>>54302 匿名さん

いえ、埋めたて地なので下から数えたほうが早いですね。
一応お目溢しで都心の末席にカテゴライズされてますが、その中では最底辺だと思います。

>>54303 匿名さん

都心中央区の勝どき駅なのに
都心・副都心全部の主要駅アクセスが神奈川県の武蔵小杉駅より悪い
大江戸線、ある意味すごいなw

>>54304 検討板ユーザーさん

埋立地より大江戸線の方が問題になるよ
銀座も一応埋立地だったけど

>>54304 検討板ユーザーさん
湾岸の中では勝どきの住環境はかなり恵まれてますよ。

>>54305 eマンションさん
神奈川よりはマシだろ。さすがに川崎はないわ。

>>54307 eマンションさん

湾岸の中で最強なのは品川駅じゃん？

>>54308 口コミ知りたいさん

武蔵小杉は渋谷も新宿も東京駅も20分未満ですね。
池袋、川崎、横浜なども直通しているし
新幹線やリニア乗る時、品川駅も直通でただの10分
羽田空港にも勝どきよりは早いし
代官山や自由が丘なども近いし
武蔵小杉は最強じゃん？

>>54310 匿名さん

シティタワー武蔵小杉は良いな

この物件の販売価格は期を追うごとにジリジリと上がっており、モデルルーム予約が取れない人、抽選でハズレた人にとっては結構キツイ。追いかけるべきか、もうやめてネガに転じるか。今日湾岸マンション価格ナビ情報でKVT44階、70㎡台が614万で成約との情報あり。ここの600万も現実味が出てきており、ネガってる場合ではないのが現実。

一刻も早く買った方が良いですよ。下がる要素が見当たらない。

>>54312 匿名さん

では、勝どきは具体的にどこが武蔵小杉より魅力的なのか？

ネガさん、勝どきをこき下ろすのはいいとして、結局いくらの坪単価が妥当か教えてくれ

>>54310 匿名さん

銀座に手軽にタクシーで行ける勝どきの方が魅力あります。

>>54315 マンション検討中さん
３５０位ですよ。

>>54315 マンション検討中さん

TTT買った人は正解。

>>54315 マンション検討中さん

賃貸利回りを考えて坪400以下ですね

勝どきなら坪600-700ぐらいは普通にあるよ。少なくとも湾岸エリアの中では一番将来性が高い。

月島を買っておく方が無難だけどね。
ここが駅直結になった事で、勝どき駅近辺の通行量が思ったほど増えない可能性が。
だってみんな地下道通っちゃうから、勝どきの商店の活性化には繋がらないかもね。。。
それより月島駅上の月島機械跡地がどう化けるか楽しみ。

>>54320 マンション掲示板さん

具体的に言って、どこが将来性高いの？
地下鉄のこと？豊住線の工事はもう始めているよ。品川地下鉄も決定した。
再開発のこと？勝どきの再開発はほぼゼロですね。芝浦一丁目再開発や高輪ゲートウェイなどと比べると何でもない。

>>54321 匿名さん

月島と勝どきの交通利便性と生活施設は全然違うね
そして月島物件の眺望も素敵だと

>>54317 匿名さん
じゃあ、ハルフラは？

勝どきもも高くなってきてますね。
中央区の中では割安ですかね。

KVTは坪600超、MTGも坪650の成約。PTKの条件いい部屋は坪600は確定ですね。ネガはぶつぶつ言ってないで、今からでも買った方がいい。そうじゃなければ黙って退場するか。

>>54326 マンション掲示板さん

これ春フラ入ってんだろうな
低めに出過ぎ

>>54326 マンション掲示板さん

改めて路線図見ると、勝どきは都心直結じゃないんだね。
月島いいな。

月島さん、必死だな～
そんなに気になる？

>>54330 匿名さん

湾岸地下鉄で逆転明らかだから焦ってる。

>>54331 通りがかりさん
逆転するの？

勝どき駅から月島駅は歩いて10分ぐらいなのに、雲泥の差があるはさすがに無理がある気がするのだが。
ここに住んでた者からすると物件の特徴で金額に差がつくだけかと思う。

個人的には月島の方がいいと思うし、高くて買えないからPTKなんだけど、ここまで必死に月島推しされると焦ってんのかな？って思っちゃうよね。

上には上がたくさんいるのに、こんな所で見にくい鍔迫り合いしなくてもよくない？

湾岸地下鉄できたら月島が勝てる要素何もないよね。

>>54326 マンション掲示板さん

豊洲に負けてるね。まぁ残念ながら当然。

>>54331 通りがかりさん

勝どきの飲食店は牛丼レベルw

>>54333 マンション検討中さん

有楽町線月島駅は勝どきから遠いよ
やっぱり都心方面アクセスはバス一択
大江戸線使えないな

>>54335 匿名さん

勝どきを月島と一緒にするな。交通アクセスも生活利便性も眺望も全然違うし。
順調でもこれから20年間大江戸線単線じゃん？
月島住民は昔から2路線楽しんでいるよ。
勝どきの比較対象は武蔵小杉。個人的には武蔵小杉の圧勝だと思う。全部の都心・副都心主要駅や空港・新幹線アクセスが勝どきより良いし。

>>54331 通りがかりさん

湾岸地下鉄があってもアクセスが武蔵小杉以下じゃん？
しかもその地下鉄は存在しない。具体的な計画すら立ってないよ。