物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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53769
マンション検討中さん
>>53765 匿名さん
すみません、PT芝浦は駅徒歩11分なので
田町/三田の列は全てプラス11分してくださいね。
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53770
匿名さん
>>53768 マンション掲示板さん
うーん・・・人生いろいろ・・・人もいろいろ・・・。そんなに目くじら立てなくても良いのではありませんか?
そろそろ自我(自分と他人を比べる)の人生を卒業して少しだけ利他を思う人生も考えればと思います。もちろん、あなただけに言っているわけではありません、私を含めて皆さんに。Sin of Pride...七つの大罪の中でも最大の人間の罪(Sin)・・・。心と人生、生活にとげが増えるばかりです。
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53771
eマンションさん
>>42073 マンション検討中さん
過去ログ見てたのだが、この人たち少し前から臨海地下鉄のこと言い当ててたね。
こういう人たちは不動産投資うまいんだろなー
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53772
通りがかりさん
>>53769 マンション検討中さん
プラス15分でも勝どきより早い草
そもそもPTKの駅改札距離はミッド5分サウス6分で、地上乗り換え多数と深いホームを考えたら+10分は妥当ですね?
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53773
マンコミュファンさん
>>53772 通りがかりさん
1分って表記できるだけでも資産価値がぜーんぜん違うのよー11分って中古探すとき検索しないわ
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53774
評判気になるさん
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53775
マンション検討中さん
のらえもん、湾岸臨海線、駅場所予想だとミッドのすぐ横に駅できるんですね。
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53776
口コミ知りたいさん
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53777
マンコミュファンさん
すぐ横でも大深度地下鉄だから改札まで徒歩10分とかかりそう
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53778
マンコミュファンさん
>>53777 マンコミュファンさん
麻布十番駅はホームから地上まで5分以上ですね。PTKからホームは10分かかりそう。
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53779
eマンションさん
>>53778 マンコミュファンさん
臨海地下鉄なんてできない、から、まださきと遠いかもとかその程度のことしか言えないネガがまだ掲示板にはりつく、ご苦労様。
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53780
マンション検討中さん
>>53778 マンコミュファンさん
仮に10分だとしても、地上の10分とは雲泥の差でしょ。
雨風に晒されてズブ濡れ乙です
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53781
匿名さん
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53782
匿名さん
メトロパビリオンという名前だけど東京メトロじゃ無いのがなんか不思議。
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53783
評判気になるさん
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53784
eマンションさん
>>53780
エントランスからホームまでは深すぎて結局徒歩10分、電車間隔はなんと田舎の鉄道並みのなけなしの電車本数、車内は劇狭の猿山状態の混雑、乗り換えで歩き上り下りのロスタイム、乗り換え電車も待ち時間、とにかく乗り換えと電車の待ち時間だけで人生の何%持ってかれるんだという。それが大江戸線単線生活。都心部住んでる人の倍以上の移動時間と乗り換えの荒し。
俺駅直結だから便利だわ?まじ、いいねどこ?→勝どき!!→おっおう、良かったな。なんか苦労してるならいつでも相談しろよ。
家に帰れば、名物のお見合い眺望、奇跡の抽選で当てたミッドルーフは1850だからカローラクロスやヤリスクロスで勝どき内をブイブイ言わせて爆走。入居が楽しみです。
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53785
口コミ知りたいさん
ネガが本当に可愛いな。
***の嫉妬ほど微笑ましいものはないね。
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53786
評判気になるさん
大江戸線六本木駅が深いからPTKも改札まで遠いは偏差値低すぎ。笑
勝どき駅行ったことないんか。
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53787
マンション検討中さん
>>53786 評判気になるさん
ほんとその通りです。ネガが雑ですよね。私は返す気になりませんでしたよ。
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53788
匿名さん
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53789
マンコミュファンさん
なんか新線開業が決定してから、ネガが頑張って粗探ししてるのが微笑ましい。ネガが何を言っても、PTKが築15年くらいになった時に新線が開業して、資産価値が一段と上がる。これは間違いないことだからね。買う勇気がなかった、買えなかった自分を恨むしかない。
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53790
匿名さん
99%できるって分かってたのに何でネガの人は1%に賭けちゃったんだろうね。投資は順張りが基本ですよ。
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53791
匿名さん
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53792
通りがかりさん
>>53791 匿名さん
そうですね。ぜひ二転三転するのを祈りながら、横から指くわえて見てて。で、あなたはどこかマイホームを買えたんですか?笑
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53793
通りがかりさん
>>53789
鉄道はまず予定通りには開業しないから築15年で開通するとか思ってたらがっかりするよ。5-10年遅れたりとか本当に普通なんで、土木専門にやってるのでわかりますが、今回も結構大変だよね。次の世代か、その次の世代が使うようなものだと考えた方がいい。
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53794
マンション掲示板さん
臨海地下鉄無しにしても、サウスより高く出すであろうノースがあるからミッドもサウスも勝ちが確定です
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53795
評判気になるさん
>>53793 通りがかりさん
新線開業が予定通りに行くかは誰も分からないけど、10年くらい経つとさらに具体的に見えてきて、いずれにしても開業への期待で高く売れるからそれでいい。ポジティブサプライズであることには変わらない。
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53796
匿名さん
早くて30年、そもそも横やり入らず実現出来るか自体これからの頑張り次第、でしょうね。
こんな地下鉄なくてもPTKの資産価値は安泰ですよ。
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53797
口コミ知りたいさん
>>53793 通りがかりさん
今回は大深度で都心にも走るので結構大変ですね。2050年か2060年に完成できるかな。
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53798
マンション掲示板さん
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53799
マンション検討中さん
なんかネガがうるさいけど、臨海地下鉄開業予定を受けて価格は確実に下支えされます。まして、イースト 月島北 南 豊海と次の物件がきまっていて、湾岸エリア以外に半住半投しながら住めるエリアなんかない。
昔高級住宅街だった田園調布や杉並から湾岸に潮目が変わったんです。
都知事が重要地点でこれからも発展させていくって宣言してるんですよ~。
買いたくなかったら買わなければいいじゃないですか笑
私は買ってよかったPTKです。
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53800
匿名さん
湾岸地下鉄より、品川のリニア開業のが確実で目前なんだが。
港南さんを価格下支え先輩として尊敬したいですか?私は否だけど。
それと都知事の任期は2024年まで。
その後は知事がもし変わればどうなるか。
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53801
匿名さん
住宅地としての環境の良さなら勝どきの方が魅力的だと思うんだよね。港南は嫌悪施設の多いエリアなので、オフィスには向くけど住宅には向かない。
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53802
名無しさん
>>53801 匿名さん
勝どき名物のお見合い眺望と大江戸線単線より港南の開放感のある眺望と大ターミナル品川駅の方が良いよ。
嫌悪施設といえばここは中央清掃工場至近ですね。
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53803
匿名さん
港南って開放感あるかな?港南の方が清掃工場至近だし、首都高とかモノレールとかに挟まれてどちらかというと窮屈な立地だと思う。あとよく指摘されるけど高浜水門が近いから悪臭の問題もある。
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53804
匿名さん
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53805
eマンションさん
港南さん、スレチです。
来るとこ間違ってますよ。
シティタワーズのスレにどうぞw
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53806
名無しさん
>>53804 匿名さん
みんな住むとこ自慢するのは仕方ないのでは?
勝どきは勝どき、芝浦は芝浦、港南は港南でいいと思います、自分は勝どき購入しましたが、どちらでもいい、誇らしくなれる気持ちはわかります、どこでも楽しく住みましょう♪
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53807
名無しさん
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53808
マンション検討中さん
>>53807 名無しさん
スタバは無い。マクドもない。モスバーガーもない。タリーズもない。ファーストフードだけで選択肢は牛丼といきなりステーキぐらいのみ。
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53809
マンション検討中さん
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53810
匿名さん
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53811
マンション掲示板さん
>>53804
で湾岸の中古新築の資産価値だと
勝どき〉晴海、豊洲〉有明〉晴海、港南4
ってことでファイナルアンサーでok?
港南は嫌悪施設の多さ、街が20年進化が見られない、3.11で液状化した、どのマンションも古すぎてスペック低すぎて住む気がしないってことですかね。
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53812
匿名さん
PTKポジのみなさん、もはや高見の見物ができる状況なんだから、華麗なるスルーすることにしません?
反論したいのは分かるけど、ここはスルーする度量と品格を示しましょう。
掲示板が閑散としてきて寂しく感じるかもしれませんが。
賛同して頂けるなら「参考になる!」だけを押して。
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53813
匿名さん
>>53808
えっスタバもないの??あんなに駅前フランチャイズみたいな店しかそろってないのにスタバがないの??有難いとかそういう話じゃなくて、都心3区でスタバすらなくてドトールしかないのって、勝どきくらいしかないだろ。さすが大江戸線単線の一応中央区(清掃工場目の前)って感じだな。20年後に出来るかもしれない大江戸線より深い狭い地下鉄に命懸けの理由がわかる。
デートで連れてきたらコーヒー飲みたいって言われたらドトールかいきなりステーキでコーヒー頼むかの2択?
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53814
マンション掲示板さん
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53815
マンコミュファンさん
>>53813 匿名さん
勝どきの飲食店は牛丼ぐらいですね。
まるで団地群。
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53816
名無しさん
>>53813 匿名さん
誰が勝どきでデートするのよ笑
勝どき住民以外の人はここに来ないよ
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53817
口コミ知りたいさん
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53818
マンション検討中さん
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53819
匿名さん
スタバがあるないの話は、もう飽き飽きです。
少し歩いてトリトンに行けばいいことなのに。エクセルシオールカフェもあるし。
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53820
匿名さん
晴海4丁目にできるこども園は、あの渋谷学園が運営するんですね。実質、晴海フラッグやDT、PTK住民向けということか。
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53821
匿名さん
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53822
匿名さん
>>53819
トリトン。 住友が撤退して、場末感が凄いんですよねあの施設。エクセシオールカフェって。。。スタバからしたら埼玉か千葉の郊外と同じ扱いなんでしょうね。
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53823
名無しさん
>>53813 匿名さん
スタバの何がいいのかわからない、、
近くにあるけど行ったことない笑笑
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53824
匿名さん
あれだけのビッグニュースがあったので、次期はやはり倍率高まってしまいますかね。坪単価もまだ反映されてませんし。
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53825
マンション検討中さん
スタバ神格化してるの日本だけだろ笑
発祥のアメリカじゃ大学生の為の店だよ
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53826
匿名さん
トリトンはあの混みもせず潰れもせずな感じがちょうどいいんやろ
地下鉄開通する頃には立替えるかもしれんが
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53827
匿名さん
>>53823
自分のエリアにない人がよくいう典型的セリフだよね。千葉や埼玉のスレでよくみるセリフ。そのくせ、出来るとなったらあの1番に書き込むタイプな。ドトールはあるけど、スタバすらないって普通にエリアの客観的評価だったり雰囲気を表してるよね。コーヒーはワシもドトールの方が好きだけどな、スタバさえないのはそれはそれでカッコ悪いわな。、
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53828
匿名さん
>>53825 マンション検討中さん
スタバはフェアトレード商品の取り扱いがあるからでしょ、公共という概念が希薄な肩には馴染まないでしょうが
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53829
マンション掲示板さん
アンチはもう打つ手無いのは分かるけど、スタバ無いからってマンション購入の検討から外す人間なんて100万人に1人もいねーよw
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53830
マンション掲示板さん
「アンチはもう打つ手無いのは分かるけど、スタバ無いからってマンション購入の検討から外す人間なんて100万人に1人もいねーよw」
こういう発言がまさにカチドキーゼの品格や社会的ステータスを落としていることにこの人は気づかないのかな。こういう見栄張りたいけど、ステータスや品格が伴ってないから、勝どきに行き着くんでしょうけど。まあ、ガラの悪いこと。、
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53831
マンション検討中さん
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53832
マンション検討中さん
スタバ信者は田舎者かバカ舌。マシンプレスのコーヒーなんて不味くて飲めない。
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53833
名無しさん
>>53830 マンション掲示板さん
その掲示板に張り付いて一生懸命ネガしている人生よりは幾分かマシそう 笑
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53834
マンコミュファンさん
「スタバ信者は田舎者かバカ舌。マシンプレスのコーヒーなんて不味くて飲めない。」
じゃあ君は自慢のお見合い眺望は部屋から出たらとごでコーヒー飲むんだよ。極上のコーヒーが飲める店を下から選んでくれ。
ドトール
エクセシオール
プロント
なか卯勝どき1丁目店
松屋勝どき店
すき家勝どき3丁目店
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53835
eマンションさん
>>53831 マンション検討中さん
中学生カップルみたいで微笑ましいな
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53836
マンコミュファンさん
>>53833 名無しさん
負け惜しみで掲示板に粘着しているネガに言う資格はないな。
そんなことしてる時点で品はないし、惨め極まりないな。
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53837
検討板ユーザーさん
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53838
マンション掲示板さん
>>53834 マンコミュファンさん
なか卯www
松屋www
すき家www
勝どきの飲食店、最低限レベルですねw
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53839
名無しさん
>>53838 マンション掲示板さん
交通アクセスも最低限の大江戸線単線ですね。
だから勝どき民はみんなバス乗っている。
しかしバスに乗っても山手線の東京駅や新橋駅まで20分ぐらいかかりますね。都営バスの遅延も日常茶飯事。
あ、車でもC1のICから遠いね。勝鬨橋は常に渋滞しているし。
そもそも駐車場は確保できない笑
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53840
匿名さん
>>53814 マンション掲示板さん
WCTは立地があまり良くないよ。PTKの方が運河や公園とかの周辺環境に恵まれてます。
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53841
eマンションさん
>>53839 名無しさん
抽選外れて、PTK買えなくなって、まだ張り付いてるんですか。どこか買えるといいのですが、ちょっと厳しそうですね。。
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53842
匿名さん
>>53834 マンコミュファンさん
とごで?ちゃんと読み直してから投稿してね
どうしたの?お顔が真っ赤だよ
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53843
マンション掲示板さん
>>53834 マンコミュファンさん
眺望は部屋から?
エクセシオール?
そりゃお顔が真っ赤にもなるね
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53844
匿名さん
眺望がPTKより悪い新築タワマン
仕様がPTKより低い新築タワマン
電車路線は勝どき駅より使えない新築タワマン
これ1つでも満たす物件、23区内に存在するのか?
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53845
マンション掲示板さん
>>53844 匿名さん
えっ?むしろ、PTKより魅力的な新築タワマンが思い浮かばないよ。具体的にどこか挙げられます?
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53846
口コミ知りたいさん
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53847
匿名さん
ネガさんのPTKよりおすすめのマンション聞いてみたい。無いと思うけど。
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53848
マンション比較中さん
スタバ、スタバってトリトンにあるけど。
勝どきから5分位でしょ。
スタバ自慢してる人は何分位でスタバに行けるの?
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53849
匿名さん
スタバ自慢っていうのがなんかよく分からないな。今調べてみたら聖路加、築地駅前にもあるし、汐留にも数箇所、銀座有楽町なんかだと10以上ありそう。ステータスだと思ってる人がいるのかな?
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53850
申し訳ないが海抜1mはNG
ここよりランク高い武蔵小山は下駄にスタバきて狂喜乱舞してるよ。
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53851
マンション検討中さん
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53852
評判気になるさん
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53853
評判気になるさん
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53854
検討板ユーザーさん
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53855
評判気になるさん
>>53815
勝どきにはかねますがあるよ。
後ちょっと歩けば月島に岸田屋があるよ。
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53856
評判気になるさん
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53857
マンコミュファンさん
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53858
口コミ知りたいさん
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53859
評判気になるさん
これ、多分この大量のネガ書いてるの1人か2人くらいだよな。内容の反復と文の癖的に。笑
すげーよなぁ。何があってそこまでしてネガしないといけない人なのかすごい興味ある。
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53860
通りがかりさん
>>53859 評判気になるさん
欲しくても手に入らない人が自己正当化する為にその過激アンチになることはよくある
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53861
eマンションさん
>>53850 申し訳ないが海抜1mはNGさん
申し訳ないけど都心区ですらない武蔵小山は眼中にないかな。
内陸のタワマン買えるけどそもそも興味がないんだよ。
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53862
eマンションさん
>>53859 評判気になるさん
よほど勝どきに憧れがあるんだろうなと
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53863
名無しさん
>>53862 eマンションさん
いやいや、豊洲の先進性には憧れた時期もあった(上京したて)けど、勝ち鬨には一切憧憬みたいなものはないな。
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53864
匿名さん
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53865
匿名さん
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53866
マンション検討中さん
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53867
匿名さん
スタバは要らないのはよく分かったけど、タリーズやエクセルシオール、サンマルク、コメダやロンハーマンカフェ、ロイヤルガーデンカフェは?
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53868
マンション検討中さん
>>53853 評判気になるさん
PTK民は電車乗らないけど?タクシー移動が多いよ。
だから駅までの時間は必要ないでしょ。
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