パークタワー勝どきミッド/サウス

>>53300 匿名さん

月島は下町ですが、普通に住みやすいよ。地下鉄2線あるし、区民館があってレストランも多いし、高層建物が少なくてGCPやMTGの眺望は抜群ですよ。

臨海地下鉄新線は都内の新線計画１位

>>53302 匿名さん

品川地下鉄じゃないですか？
WCTなど品川物件はこれからも上がりますね。

>>53025 マンション検討中さん
プレミアム、エグゼ申込8割って甘くないですか？賃貸に出す人も含め駐車場付きで貸せるため9-10割だと思いますけど。あと、地権者枠はあくまでも地権者枠でそんな簡単に変更できないと思います。

>>53303 マンション検討中さん

いいえ、上げるのは白金高輪の方、新築は全部完売したようです

>>53303 マンション検討中さん
WCTは天王洲物件だよ。中古価格もパークシティ豊洲とかより安い。

>>53306 匿名さん

港区でも探せば江東区より安い物件がありますよね。

>>53304 マンション検討中さん
駐車場枠は何とも言えないですね。プレミアム、エグゼ全戸が駐車場を申込むかは蓋を開けてみないと分からないですね。そいえば、この掲示板もある程度契約者が見てるので、駐車場を申込むかアンケート取ったら参考になりますね。

【PTK契約者向けアンケート】
あなたは駐車場を申し込みますか？

誰でも来れるマンコミュでのアンケートなんて全く参考にならんよ、、、

>>53300 匿名さん
アップデートできない置いてけぼりだな。今の20代～40代ぐらいでそんなイメージのやついないぜ？

駐車場のアンケートこうした方がいいですね。
検討者と契約者の方に、駐車場を申し込みますか。

>>53309 マンション検討中さん

予防線はや！w

>>53296 評判気になるさん

そうだろうな。
ミッドを一期で420万で買ったんだけど、今となってはサウスが570で売ってるからね。一体誰が買うんだよ？

>>53313 マンコミュファンさん

ビビッてミッド買えなかった→サウス高くて買えない→泣きながらネガ
の展開おじさんだろ。笑

>>53314 eマンションさん
止めてくれカカシその煽りはオレに効く（ミッド落選→サウス申し込めなかった）

>>53315 匿名さん

ここでそれを言えるあなた、素敵な人よ

>>53312 マンション検討中さん
え、意味あると思ってんの？

ミッド１期１時落ちて早々に白銀スカイ先着順に切り替えたら含み益１億出てて草

>>53317 マンション検討中さん

あるわけないでしょ。笑
ただ意味無いなりにも自分に都合の悪い方に結果が傾くであろう自覚はあるんだろうなぁって思っただけ。

サウスの入居予定月変更になった？
ミッドより1ヶ月遅くなってる。
これから買う人だけ？

流石に一旦上げたのを下げるのは高値掴み組の反発必死だから公にはできないよな？あとどれくらい捌かないとダメなんだろ

>>53322 検討板ユーザーさん

買えなくなっちゃったか、どんまい。

>>53319 通りがかりさん
うん、じゃあやる意味ないじゃん笑

そう今となってはサウスは割高でしかない。

まあ俺はミッド一期でエグゼの部屋をサウスの高層階の一般レベルの部屋より安く契約してるからいいんだけどさ。

サウス民、ミッド民と比べて、圧倒的に高く契約してるんだよね。

>>53323 匿名さん
情弱つーか、まぁここら辺が一般サラリーマンの限界だからなぁ
クソ物件のハルフラがあの倍率だもん
最近麻痺するけど都心の物件は相当高騰してるわ

これが大江戸線と臨海地下鉄が交わるメトロパビリオンか・・

今期、1LDKは何倍ぐらいついてるかご存知の方いましたら教えてください。

>>53329 匿名さん
一番人気は5000万台の部屋でしょうか

>>53320 名無しさん
これから買う人だけ。入居世帯が多すぎると、いちどに引き渡し&引越しできないから、入居月をバラす。よくある話。

既に契約してる人は、引渡し月を2024年4月で契約書があるでしょ。

割高とか言っているやつ「今時点」で都内マンションがどんな坪単価で売ってるか把握してるんかな。してないよな(笑)。

>>53332 マンション検討中さん
この市況で自分が購入できなくなった物件を割高だと言う人増えたよね

>>53330 通りがかりさん
5000万台の1LDKは10倍近くつくような気がします。

>>53333 検討板ユーザーさん
その通りだと思うけど、本当にマンションが高い、なので皆んな買いたいと思っていても様子みるか妥協するかしかないと思う、デフレになれているからなおさら

>>53334 マンション検討中さん

さすがにそこまでの倍率にはならないかと…

>>53335 eマンションさん

様子を見ていた人はずっと買えないし、思い切って買った人は値上がり益だしているのが現状だよね。

買えなくなった人は多いと思う。
が、基本的に一般の思想は前と比べてどうという考えはなく、買いたいものが今買えるなら買う。これだけ。

>>53334 マンション検討中さん
やはりですか。。ならば6千台で手堅く手を打つしかないね。

>>53338 マンコミュファンさん
「現状」であって
未来の2024年の引渡の時にどうなるかは、神のみぞ知る。
来年の世界的な不景気や、2024年湾岸マンション問題などが待ち受けているから。

地下通路の写真見たけど、明るくて綺麗な通路だたな。

>>53342
駅直結とは言ったもので、実際は入り口からホームまで徒歩5分。しかも肝心な電車は都内一不便な大江戸線単線。部屋はほぼお見合い眺望。中古になったらファミリーサイズはパーキングが明らかに不足していることから車持ちで入居できず、しかもSUVはプレミアの一次取得者以外はほぼ確保無理という、確実に売りに困る状況。

>>53343 通りがかりさん

まあ勝どきの相場は坪400万円だからな
不便な交通アクセスと残念な眺望はすでに価格に反映されている。

>>53341 匿名さん
その理屈だと、来年の不景気も2024年湾岸マンション問題も起こるかわからないのでは？

>>53343 通りがかりさん

どうなるかわからない先のことなのに必死過ぎないか？笑
別に貴方が買うわけじゃないのにどうしたの？？

臨海地下鉄、できちゃうー

>>53343 通りがかりさん
値上げで買えなくなった亡霊かな。ドンマイ！

>>53347 匿名さん

いつできるか？2050年ぐらいかな？

過去、やはりいい物件ほど大量のネガ、亡霊が湧きます。ここは少し少ない気がしますね。
ネガさんたち、もっと休まずに頑張ってください。あなたたちに土日などありません。