東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-02-26 22:47:52

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 5200 匿名さん

    オンライン予約きましたねー モデルルームはイマイチですね。

  2. 5201 検討板ユーザーさん

    高級マンションに安値を願う恥ずかしい輩が多いな。
    有明と豊洲が400なんだから、湾岸の中央区で貴重な雨に濡れない駅直結が400なんてありえねーよ。500とはいかなくても、450は超えるでしょ。

  3. 5202 マンション検討中さん

    クランクイン少ない、水栓タカギ、直接基礎じゃない…。パネマジ感パナイ(泣

  4. 5203 匿名さん

    間取りもかなり酷い
    泣きそう

  5. 5204 匿名さん

    シミズのVEという名のコストカット喰らいまくってるじゃん
    コロナ前のゼネコン繁忙時にプランニングしたからゼネコンのなすがままだったのか。。。
    売主しっかりしてくれよ~坪単400超の仕様じゃないよ

  6. 5205 匿名さん

    >>5204 匿名さん

    なんも知らんのか。。。

  7. 5206 匿名さん

    >>5204 匿名さん

    この物件 世間で騒がれている過剰供給で有名な勝どきの物件ですよね 買いたくない

  8. 5207 匿名さん

    134のモデルルームのお見合い感が半端ないwwwww

  9. 5208 匿名さん

    >>5203 匿名さん

    角部屋、テレビ置けない部屋がありますね

  10. 5209 匿名さん

    行燈部屋も多いし、これでやっと坪500とか言ってた連中が黙るかな

  11. 5210 マンション検討中さん

    エントリー者限定見たけど、何というか…。
    設備の仕様がひどい(と感じてしまう印象)ですね。
    モデルルームは魔改造していて原形とどめてないから参考にならないし。
    角部屋でオープンキッチンないとか微妙…。
    三井のこの変な希望者を分散させようという意図が感じられる部屋ごとの長所短所の散らし方が最近腹立つ。プラウドを見習えと言いたい。
    期待していた分残念。

  12. 5211 匿名さん

    >>5207

    ほんとだ!これは嫌すぎる・・・そして上層階になるとドゥトゥールの青い照明が近くてかなりうざそう。

  13. 5212 マンション比較中さん

    エントリー限定者の内容みたけど良いじゃん!!

    設備も仕様も豪華で、これなら坪400オーバーって言われても仕方ないよね。って思える。

  14. 5213 匿名

    見てみたい!エントリーしたらすぐに見れますか?えろいひと教えてください

  15. 5214 匿名さん

    >>5212 マンション比較中さん
    へー 感覚異常

  16. 5215 マンション検討中さん

    >>5212 マンション比較中さん
    え、本当に?
    キッチン天板とか収納扉とかトイレとか見ました?
    プレミアムプランでもちょっと…これは2、3億(になるんだろうな)は出せないなという感じです。
    港区のパークハウスの方が良いかも。。まあ、広いけどね。

  17. 5216 匿名さん

    開口部に柱がある間取りしかない
    あとオプションプランで引き戸に出来ないのが致命的

  18. 5217 匿名さん

    >>5201 検討板ユーザーさん
    これはパークタワーブランドだよ?

  19. 5218 匿名さん

    待ってて損した
    ここ酷すぎる。この内容で450だの500だの言ってる輩の皆様異常です。デベの皆様もうすでに予定価格設定されているかと思いますが竣工後2-3年かかりますね。

  20. 5219 匿名さん

    >>5217 匿名さん
    パークコートの下だと思いますがそれにしてもひどい。中心の70平米がこの仕様、廊下部分誰が魅力感じますか?眺望なし、なんちゃって直結 酷すぎ。悲しい

  21. 5220 名無しさん

    勝どき駅マンション

    勝どきビュー
    パークタワー勝どき
    ドゥートゥール
    ベイサイトタワー
    TTT
    勝どきザタワー

    抱負ですね~

  22. 5221 匿名さん

    このひどいモデルルームに魅力感じる人いますかね? 三井デザインテックなんでしょうか?年数をおうごとにひどい。

  23. 5222 匿名さん

    >>5220 名無しさん
    世間の不動産プロが言うようにここ勝どきは終わりですね。安さに負けて買ったてそのあと後悔すること200%の物件ですね。500だの450だのこの物件に出せる方どうそお好きなお部屋を

  24. 5223 マンション検討中さん

    ドウートゥールかベイサイドタワーかパークタワー勝どきか。

    勝どきマンション、どこ選ぶか迷いますね。。

  25. 5224 匿名さん

    これなら目の前の住みふの方が安くて眺望良くて豪華ですね

  26. 5225 匿名さん

    >>5223 マンション検討中さん
    どこ買ってもリセール無理 世間のプロの意見聞いたらどうですか

  27. 5226 匿名さん

    >>5223 マンション検討中さん
    ひえー 勝どきの状況分かって言ってます?

  28. 5227 匿名さん

    それでも駅直結で三井なら売れちゃうんだよねー。仕様がどうとか、単価がどうとか関係ないよ笑

    そんな余裕ない人が選ぶ物件じゃあない。感覚ズレた人が集まると、住んだ後揉める可能性やギャップに苦しむ事になるから、ある程度高くして貰った方が良いな。

  29. 5228 匿名さん

    >>5222 匿名さん
    何を根拠に値段設定を勝手にしてるかわからん輩はほっといた方がいいですよ。今時本気で勝どき欲しいか方いますかねー

  30. 5229 マンション検討中さん

    >>5227 匿名さん

    勝どきビューとパークタワー勝どきは、どちらが駅に近いのですか?

  31. 5230 匿名さん

    >>5227 匿名さん
    どうぞ 最初に買って あとから割引されてのを知り後悔してください。冷静な目を持ちましょうー

  32. 5231 マンション検討中さん

    >>5227 匿名さん
    ホントそれ。そんな単価重視の連中はフラッグでも行って来いよ!

  33. 5232 匿名さん

    >>5229 マンション検討中さん
    ビューでしょ ここはなんちゃってです

  34. 5233 匿名さん

    >>5231 マンション検討中さん
    はーい、困るのはあんたです

  35. 5234 匿名さん

    >>5231 マンション検討中さん
    うわー^_^自分だけ金がありここ買えるんですね。何様?中央区勝どきですけどここ?下の下の下なんちゃって土地に魅力感じるんですね。ご愁傷

  36. 5235 匿名さん

    >>5227 匿名さん
    どっちみち此処は異常に地権者が多いから、何かしらで揉める確率高いよ。輩的なのも好きそうな雰囲気だし。

  37. 5236 匿名さん

    人それぞれ価値感が違うのでなんとも言えませんが、ここは条件どうなんでしょうか?建物ひどい駅直結!駅周辺んが賑やかな人気の街になったらいいですね?誰一人現時点では心からそう思ってる価値ないですよね!トーキョータワーズができたときの勝どきから少し変わっただけで生活環境はあまり変わってないですよ?住んで経験してください

  38. 5237 匿名さん

    早くも倍率下げ工作はじまってんのかw
    欲しくて欲しくてたまらなそうなのが何人か居るな。値下げ希望厨ウザい

  39. 5238 匿名さん

    >>5227 匿名さん
    おそらくあなた一人と100人の割合ですね揉めるの!

  40. 5239 匿名さん

    値下げここで何言ってもかわんないよ。天下の三井様ですよ。皆買わないだけです安くても

  41. 5240 マンション検討中さん

    エントリー者限定ページ見たけど、そんなにひどい内容か?
    予想されてる坪単価相応の内容に見えるけど。

  42. 5241 匿名さん

    >>5237 匿名さん

    あなたも同じ輩

  43. 5242 匿名さん

    >>5240 マンション検討中さん
    他見ておいでー

  44. 5243 匿名さん

    見ましたエントリー社限定サイト。躯体を裏切られた。70平米台は全く力入ってないですね。中心がここなのに

  45. 5244 匿名さん

    フラッグ購入者の怨念がここに集まって来てしまってる感が否めない。。気持ちは分かるが、どうか三井の対応を粘り強く待って欲しい。

  46. 5245 匿名さん

    >>5243 匿名さん
    誤字脱字この物件と同じようにひどい

  47. 5246 匿名さん

    >>5244 匿名さん
    無理でしょ!住宅は生活ですから

  48. 5247 マンション検討中さん

    >>5242 匿名さん
    例えばどこ?

  49. 5248 匿名さん

    期待裏切られた感満載ですね。価格は気にならなくなりました。ここの購買意欲0

  50. 5249 匿名さん

    >>5237 匿名さん
    富裕層はこのレベル買いませんから夫婦で1000万の収入がターゲットですね。残念

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