パークタワー勝どきミッド/サウス

都心3区の、優越。

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>>5180 匿名さん

それはダサい笑

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夢見ててく下さい

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この掲示板のコンセンサスは湾岸レコードの500やな。
勝どき500はすげーな。
もはや湾岸は金持ちしか住めんな。

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いや、抜ける部屋の角部屋ならありえるけど、条件悪い部屋も多いから400からあるよ。それでも69平米8300万円だが。

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恥ずかしいやつがいるな

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>>5177 匿名さん

見て言ってるんだよw

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>>5178 匿名さん

増発余地はないよw

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皆何勝手なこと言ってるんでしょうね

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>>5186 マンコミュファンさん

分かりやすい例挙げると丸の内線御茶ノ水駅は8時台1時間30本。割り算できない方でしょうか？

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勝どき駅は１時間16～17本ですね。

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ま、みなさん悩んでるってことですね。
ポジの意見が破綻してるのがおかしくて。

駅直結だけどテレワーク推し。
駅直結だけどBRTとバスに期待。
駅商業近いけど下駄履き商業併設。
駅直結だけど駅パンク。
六本木方面は空いてるけど増発期待。
増発期待だけどすでに朝は3分間隔。
タワマンだけど眺望なし。
メガ開発だけどほぼ地権者。
銀座近いけど銀座は自転車止める所なし。
共用は豪華だけど専有は安物。
高額だけど駐車場なし。
日本人向けなのに白人オンリー。

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何となくコロナ前に想定してたより高くなるんじゃないかと言う気がしてきた
本当に、何となくなんだけど

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このご時世に白人のみとは？
自分から差別してくれと頼んでいるようなもの。

三井さん勘弁してよ。

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速報ベースで今日も都内の新規感染者100人以上。事前案内会開催に黄信号か。

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勝どきってスタバないのが意識高い（スタバで勉強することが多い）ワイどんには致命的。
商業にスタバもしくはそれに準ずるシャレオツカフェ入ったら買うわ

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>>5184 マンション検討中さん

願望は拝察しますがないでしょう。悪条件で450、69平方9410だよ

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>>5183 匿名さん
そんなコンセンサスあるの？

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区立小学校は制服のところがほとんどで、漢検とか遠足とか区からの補助あっていいですよ。

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>>5196 マンション検討中さん

>>5184 マンション検討中さん
あの　この部屋角部屋ですけど　こんな安かったら他の部屋400ですね

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オンライン予約きましたねー　モデルルームはイマイチですね。

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高級マンションに安値を願う恥ずかしい輩が多いな。
有明と豊洲が400なんだから、湾岸の中央区で貴重な雨に濡れない駅直結が400なんてありえねーよ。500とはいかなくても、450は超えるでしょ。

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クランクイン少ない、水栓タカギ、直接基礎じゃない…。パネマジ感パナイ（泣

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間取りもかなり酷い
泣きそう

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シミズのVEという名のコストカット喰らいまくってるじゃん
コロナ前のゼネコン繁忙時にプランニングしたからゼネコンのなすがままだったのか。。。
売主しっかりしてくれよ～坪単400超の仕様じゃないよ

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>>5204 匿名さん

なんも知らんのか。。。

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>>5204 匿名さん

この物件　世間で騒がれている過剰供給で有名な勝どきの物件ですよね　買いたくない

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134のモデルルームのお見合い感が半端ないｗｗｗｗｗ

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>>5203 匿名さん

角部屋、テレビ置けない部屋がありますね

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行燈部屋も多いし、これでやっと坪500とか言ってた連中が黙るかな

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エントリー者限定見たけど、何というか…。
設備の仕様がひどい（と感じてしまう印象）ですね。
モデルルームは魔改造していて原形とどめてないから参考にならないし。
角部屋でオープンキッチンないとか微妙…。
三井のこの変な希望者を分散させようという意図が感じられる部屋ごとの長所短所の散らし方が最近腹立つ。プラウドを見習えと言いたい。
期待していた分残念。

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>>5207

ほんとだ！これは嫌すぎる・・・そして上層階になるとドゥトゥールの青い照明が近くてかなりうざそう。

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エントリー限定者の内容みたけど良いじゃん！！

設備も仕様も豪華で、これなら坪400オーバーって言われても仕方ないよね。って思える。

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見てみたい！エントリーしたらすぐに見れますか？えろいひと教えてください

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>>5212 マンション比較中さん
へー　感覚異常

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>>5212 マンション比較中さん
え、本当に？
キッチン天板とか収納扉とかトイレとか見ました？
プレミアムプランでもちょっと…これは2、3億（になるんだろうな）は出せないなという感じです。
港区のパークハウスの方が良いかも。。まあ、広いけどね。

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開口部に柱がある間取りしかない
あとオプションプランで引き戸に出来ないのが致命的

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>>5201 検討板ユーザーさん
これはパークタワーブランドだよ？

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待ってて損した
ここ酷すぎる。この内容で450だの500だの言ってる輩の皆様異常です。デベの皆様もうすでに予定価格設定されているかと思いますが竣工後2-3年かかりますね。

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>>5217 匿名さん
パークコートの下だと思いますがそれにしてもひどい。中心の70平米がこの仕様、廊下部分誰が魅力感じますか？眺望なし、なんちゃって直結　酷すぎ。悲しい

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勝どき駅マンション

勝どきビュー
パークタワー勝どき
ドゥートゥール
ベイサイトタワー
TTT
勝どきザタワー

抱負ですね～

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このひどいモデルルームに魅力感じる人いますかね？　三井デザインテックなんでしょうか？年数をおうごとにひどい。

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>>5220 名無しさん
世間の不動産プロが言うようにここ勝どきは終わりですね。安さに負けて買ったてそのあと後悔すること200%の物件ですね。500だの450だのこの物件に出せる方どうそお好きなお部屋を

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ドウートゥールかベイサイドタワーかパークタワー勝どきか。

勝どきマンション、どこ選ぶか迷いますね。。

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これなら目の前の住みふの方が安くて眺望良くて豪華ですね

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>>5223 マンション検討中さん
どこ買ってもリセール無理　世間のプロの意見聞いたらどうですか

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>>5223 マンション検討中さん
ひえー　勝どきの状況分かって言ってます？

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それでも駅直結で三井なら売れちゃうんだよねー。仕様がどうとか、単価がどうとか関係ないよ笑

そんな余裕ない人が選ぶ物件じゃあない。感覚ズレた人が集まると、住んだ後揉める可能性やギャップに苦しむ事になるから、ある程度高くして貰った方が良いな。

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>>5222 匿名さん
何を根拠に値段設定を勝手にしてるかわからん輩はほっといた方がいいですよ。今時本気で勝どき欲しいか方いますかねー

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>>5227 匿名さん

勝どきビューとパークタワー勝どきは、どちらが駅に近いのですか？

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>>5227 匿名さん
どうぞ　最初に買って　あとから割引されてのを知り後悔してください。冷静な目を持ちましょうー

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>>5227 匿名さん
ホントそれ。そんな単価重視の連中はフラッグでも行って来いよ！

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>>5229 マンション検討中さん
ビューでしょ　ここはなんちゃってです

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>>5231 マンション検討中さん
はーい、困るのはあんたです

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>>5231 マンション検討中さん
うわー^_^自分だけ金がありここ買えるんですね。何様？中央区勝どきですけどここ？下の下の下なんちゃって土地に魅力感じるんですね。ご愁傷

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>>5227 匿名さん
どっちみち此処は異常に地権者が多いから、何かしらで揉める確率高いよ。輩的なのも好きそうな雰囲気だし。

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人それぞれ価値感が違うのでなんとも言えませんが、ここは条件どうなんでしょうか？建物ひどい駅直結！駅周辺んが賑やかな人気の街になったらいいですね？誰一人現時点では心からそう思ってる価値ないですよね！トーキョータワーズができたときの勝どきから少し変わっただけで生活環境はあまり変わってないですよ?住んで経験してください

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早くも倍率下げ工作はじまってんのかw
欲しくて欲しくてたまらなそうなのが何人か居るな。値下げ希望厨ウザい

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>>5227 匿名さん
おそらくあなた一人と100人の割合ですね揉めるの！

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値下げここで何言ってもかわんないよ。天下の三井様ですよ。皆買わないだけです安くても

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エントリー者限定ページ見たけど、そんなにひどい内容か？
予想されてる坪単価相応の内容に見えるけど。

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>>5237 匿名さん

あなたも同じ輩

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>>5240 マンション検討中さん
他見ておいでー

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見ましたエントリー社限定サイト。躯体を裏切られた。70平米台は全く力入ってないですね。中心がここなのに

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フラッグ購入者の怨念がここに集まって来てしまってる感が否めない。。気持ちは分かるが、どうか三井の対応を粘り強く待って欲しい。

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>>5243 匿名さん
誤字脱字この物件と同じようにひどい

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>>5244 匿名さん
無理でしょ！住宅は生活ですから

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>>5242 匿名さん
例えばどこ？

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期待裏切られた感満載ですね。価格は気にならなくなりました。ここの購買意欲0

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>>5237 匿名さん
富裕層はこのレベル買いませんから夫婦で1000万の収入がターゲットですね。残念

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>>5244 匿名さん
あそこの契約者からしたら、気持ち沈みきってて先行きも見通せずろくに説明も受けてない中で、こっちがこれから売り出しますよ！！って隣でやられたら怒り心頭だろうね。そりゃあ腹立つわ。

でも三井からしたら、五輪も不確定要素が高いからフラッグは取り敢えず一旦置いておいて、この辺の需要萎む前にここを何としても早く出したいっていうのがあるんだろうね。

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インパクトなさすぎ！お世話になりました。もうここ興味がなくなりました。買われる方リセールできない地域ですのでご覚悟を

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>>5250 匿名さん
フラッグ買うような属性がここ買える訳ないだろw

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>>5250 匿名さん
個人意見ですね。フラッグ組は都心で他に移れないし、安く設定されたとしてもこの地域には手が出ないターゲットそうだから困ったもんですねここの値段?

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ラクセス無し、天カセ無し、水栓グローエなし、洗面人工大理石無し、三面鏡裏コンセント無し、トイレリモコングレード低…。赤羽とか板橋の坪単300前半の新築と同程度の設備だよね。まさかの安値チャンスあるのかな。

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>>5252 匿名さん
この人視野が狭すぎ

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>>5237 匿名さん
いや、値下げは別に期待していない。
ただ、この仕様は少し冷めましたね。
KTTでも売らずに出口待ってたTTTの人がかわいそうに思えてきた。
これだったら、内廊下である以外は古いけどTTTの方が上だね。共用のデザインはPTKだけど見る限り狭いしね。

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ここ書き込みする人皆レベル低い。千代田、港と同類に都心と括ら勘違いさせてしまう、埋め立て、液状化、過剰供給地域でしね

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ここジムも世帯数の割に小さくミッド、サウス共用だとしたら一生使えませんね90平米ジム。

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>>5256 マンション検討中さん

値下げ関係ないと思います。条件考えて頭使える人はここには手を出さなからです

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>>5254 匿名さん
え？安かったら買うんですか？リセールできない勝どきに一生すみます？リセール時は1000件の以上の競合有りです

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この内容ならまだBTTの方が・・・

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共用設備もミッド・サウス相互利用可能が濃厚ですね。サウス側にはラウンジとスカイテラスしかないみたいなので…。500戸位でも混み合いそうなスペースを2500戸超でのシェア強いられるのはちょっと無いですね

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>>5257 匿名さん
あんたのレベルはどれ程よ

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これやばそう。売りが多すぎ。引き渡し前に売却額下がってキャンセル多発するんじゃないのかね。二件持ちももう難しいし。

>現時点で販売が決まってる勝どき最寄り駅のものだけでも、一万四千戸ありますね。スミフ有明が10件分です。低めに見ても三万人は増加するでしょう。サーフィン組だけでは無理ですし、売りが多すぎて中古は下落するでしょう。

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>>5264 マンション検討中さん
サカキのやーつー？？

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さすがに500は無さそうだね。420前後かなぁ。

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貧乏人の安値願望は惨めだな。
価格発表前の風物詩だけど。
仕様に文句言ってる人いるが、オプションで更に高くなるだけですよ。

青田売りの大規模駅直結は新高値だからなー。

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穴を掘らなければ、400前半もあり得ましたが、地下道にコストかけまくったので高値で売らないと収益残らんらしい。

売れるか知らんが、直結の売り出しは500近いとのこと。

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>>5267 匿名さん
勝どきに永住するんですか？

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購入意欲無くなった

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>>5263 匿名さん
あなたより遥かにXX

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>>5267 匿名さん安値願望なんですかね？環境、市場をしっかり勉強されての意見のように私は思えますが

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>>5268 eマンションさん

収益ないらしい、500近いらしいって誰情報よ？

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>>5266 匿名さん
なぜ、武蔵小山が坪500行けて、勝どきが行けないのか？？

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勝どき駅のマンションといえば、ドゥトゥールにベイサイドタワー、さらに直結はたしか勝どきビューがありますよね？さらに勝どきザタワーなども。これに、さらにパークタワーが加わることですかね？

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>>5273 匿名さん

名前書けば良いの？

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>>5275 マンション検討中さん
さらに豊海に月島三丁目の北と南もだよ。
これだけ人増えると新たなビジネスチャンスがあるなー。

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>>5277 匿名さん
ベイサイドなども販売されているようですが、これからもさらにマンションができるのですか？ハルミフラッグ も勝どき駅ですか？

勝どき駅のマンション、何戸できるのでしょう。。？

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>>5278 マンション検討中さん
駅は激混みですが、人が増えると街に活気が出ますし、需要も増えるので商業施設は増えるでしょうね。土地は残されてませんので、奪い合いですかね。

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