物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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5140
匿名さん
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5141
匿名さん
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5142
匿名さん
環状線だから上りホームだけ混んでて下りはガラガラとかはないし、乗車駅としてもこれから何人増えるのさ
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5143
匿名さん
有明がやっと1万人住んでる。
勝どき界隈はみえてるだけで数万人増える。
それなのに電車が大丈夫と思うのはお花畑。
これで打ち止めなら豊海はもう開発されないことになる。
そんわけない。
倉庫がマンションになれば1万人は増える余地がある。
むしろ今のうちに出た方がいい。
人口政策が無茶苦茶。
いや、そんなに買う人いないか。
安心だな。
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5144
匿名さん
>>5143 匿名さん
むしろ買う気ないならあなたがこのスレから出た方がいい。残念ながら勝どきから朝乗る分には座れる報告多数。
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5145
匿名さん
もっと乗客多い駅ありそうだけど。東西線とか京葉線とか。そんなに勝どきやばいの?
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5146
匿名さん
>>5145 匿名さん
ここで書いてもネガにデベ認定されて信用できないだろうからTwitterとかで「勝どき 座れる」とかで検索してみると良いよ。
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5147
匿名さん
>>5145 匿名さん
買うのは勝手ですがやばいですよ。駅直結と言っても約4分歩きます。地下道か地上かの違いだけ。
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5148
マンション検討中さん
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5149
匿名さん
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5150
匿名さん
>>5146 匿名さん
だから、今後数万人増えた後の話なんだけど?
ツイッターは未来なの?
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5151
マンション検討中さん
>>5143 匿名さん
現時点で販売が決まってる勝どき最寄り駅のものだけでも、一万四千戸ありますね。スミフ有明が10件分です。低めに見ても三万人は増加するでしょう。サーフィン組だけでは無理ですし、売りが多すぎて中古は下落するでしょう。
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5152
マンコミュファンさん
いつの時代も貧乏人のネガは価格発表で焼かれるという悲しい現実を受け入れよう。
富裕層の資産は増えているのだ。
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5153
匿名さん
>>5149 匿名さん
あ、まだ出ていってないんだ?笑
で、何年後に何人増えるの?
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5154
匿名さん
>>5151 マンション検討中さん
勝ビューに住んでたことがあるけど
近隣中古の新聞折り込みチラシが大量に入ってきた
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5155
匿名さん
勝どきは運河沿いは良いけど、駅前の面白みが無いよね。うるさい道路だけ…
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5156
マンコミュファンさん
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5157
匿名さん
>>5156 マンコミュファンさん
一応それを見越して駅工事やったんじゃないの?
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5158
マンコミュファンさん
>>5157 匿名さん
違うでしょ。
それに駅舎に入れるかどうかと電車の輸送量が足りるかとは別でしょ。
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5159
匿名さん
>>5157 匿名さん
トリトンと晴海三兄弟の時点で駅の動線が死んでたので処置したに過ぎない。
焼け石に水で全然拡張が足りてない
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5160
匿名さん
大江戸線、都バス、BRTの増便は対応していくだろ。しかしコロナ禍でのテレワークの進展で逆に助かった感あるな。
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5161
匿名さん
速報ベースで東京の新規感染者100人以上。ここは事前案内、コロナを理由に早々に延期を決めた。再開をどう判断するか注目。
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5162
マンコミュファンさん
>>5160 匿名さん
大江戸線が増発?そんな計画ないよ。
勝どき都合で簡単に増発もできないよ。
朝すでに3分おきでパンパンなのに増発なんてできないよ。
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5163
匿名さん
>>5162 マンコミュファンさん
去年増発したばっかりなのに計画ある訳ないだろ。
丸の内線とか東西線に比べたらまだ少ないから増発は普通に考えて可能だと思うぞ。
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5164
マンコミュファンさん
>>5163 匿名さん
全くたりてない証拠じゃんww
しかも2分に1本にするんだww地獄www
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5165
検討板ユーザーさん
武蔵小山が1割値上がりらしいね。
ここも当初より値上がりの可能性あるな。
下がらないと買えないのに値上がりが止まらんな。
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5166
匿名さん
>5185
すみふでしょ。売れてないのに値上げしてもっと売れなくなるという不思議な売り方。
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5167
匿名さん
>>5164 マンコミュファンさん
引きニートか無知か知らんけど二分間隔は普通にあるよ。
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5168
匿名さん
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5169
匿名さん
1割値上げしても隣の住友の方が高い。暴利住友様流石です
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5170
匿名さん
デベはオフィス需要のキャッシュフローがあるから、さして儲からない新築マンションを安売りや投げ売りせずにダラダラ売りで利益追求になった。
消費者にとってはつらい。
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5171
匿名さん
>>5170 匿名さん
オフィスのキャッシュフローがあるのは昔から継続してなのに、最近のマンションがダラダラ売りの利益訴求型になったという理由は説明できますか?
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5172
マンション検討中さん
>>5171 匿名さん
オフィスのキャッシュフローはストック型だから都内の再開発のオフィスタワーの稼働取れれば儲かるでしょ。虎ノ門、田町とか新オフィスの単価知ってるけどバカ高いですよ。その結果が最高益じゃないのかな。
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5173
匿名さん
投げ売りしていたのは体力の弱い中堅デベ。リーマンショック後の不動産不況の時も完成在庫を値下げしていたのは地所くらい。中堅デベがその時に破綻して残ったのが大手デベって構図。その大手もいつまで我慢できるかだね。コロナの前の消費増税から売れてない。
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5174
匿名さん
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5175
マンコミュファンさん
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5176
匿名さん
勝どきの勝ち組リーマンはオフピーク通勤するので無問題
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5177
匿名さん
>>5175 マンコミュファンさん
時刻表みて出直してこい。
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5178
匿名さん
>>5175 マンコミュファンさん
日本語の読解力もないのな。増発余地あるから混んだら増発するだろってだけの話。よく分からんストーリーなんて誰も語ってない。
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5179
匿名さん
>>5176 匿名さん
勝どきって勝ち組なの?今住んでる人たちは以前の安い価格のマンションを買った所得がそれなりの人たちですよね。勘違いも甚だしいですよ
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5180
匿名さん
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5181
匿名さん
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5182
匿名さん
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5183
匿名さん
この掲示板のコンセンサスは湾岸レコードの500やな。
勝どき500はすげーな。
もはや湾岸は金持ちしか住めんな。
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5184
マンション検討中さん
いや、抜ける部屋の角部屋ならありえるけど、条件悪い部屋も多いから400からあるよ。それでも69平米8300万円だが。
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5185
匿名さん
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5186
マンコミュファンさん
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5187
マンコミュファンさん
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5188
匿名さん
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5189
匿名さん
>>5186 マンコミュファンさん
分かりやすい例挙げると丸の内線御茶ノ水駅は8時台1時間30本。割り算できない方でしょうか?
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