東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 50491 匿名さん

    芝浦や豊洲にあるライフクオリティ高いから良いよね。

  2. 50492 マンコミュファンさん

    無抽選無さそうですね

  3. 50493 匿名さん

    成城石井がいいと言う方がいるけれど、あそこって精肉鮮魚は殆ど扱ってないよね?

  4. 50494 マンション掲示板さん

    >>50491 匿名さん
    ライフ良いかな?
    どこのスーパーにでもある商品まで値段設定高めな気がする。
    やはりOKストアが最強。

  5. 50495 匿名さん

    >>50494 マンション掲示板さん

    OKが来てくれたら近隣住民もめちゃくちゃ喜ぶと思うけど、敷地や歩道がママチャリだらけになると思うよ。

  6. 50496 マンション掲示板さん

    今回の抽選終えるとミッドとサウス残り何戸になるんだろう。

  7. 50497 匿名さん

    AOKIの可能性はないですかね。

    AOKI以外は許容しがたいものがある。

  8. 50498 評判気になるさん

    >>50497 匿名さん
    豊洲行けば良くない?近いし。
    リンコスだって月島にあるし、
    月島、晴海、豊洲にないのが良いな。

  9. 50499 eマンションさん

    豊洲行けばなんでもあるので良いですよね、勝ちどき。

  10. 50500 名無しさん

    >>50499 eマンションさん
    そう考えるとやはり豊洲にもないOKストアが欲しいな。

  11. 50501 匿名さん

    >>50492 マンコミュファンさん
    もう少し坪単価上がらないと無抽選は出て来なそう。

  12. 50502 口コミ知りたいさん

    >>50501 匿名さん
    入隅の1Lは、無抽選でるかも。
    ただ、全体的に1Lは人気みたいですね

  13. 50503 マンコミュファンさん

    >>50502 口コミ知りたいさん
    1LdKはどれの人気ですか

  14. 50504 匿名さん

    >>50501 匿名さん
    過去の販売期でも無抽選は出てるのになんでいきなり全戸抽選になると思うの?

  15. 50505 検討板ユーザーさん

    アオキ は嫌です。高い。
    もっと安いところにしてほしい。
    ライフとかokとか 毎日 ファミリーの需要に応えられるスーパー求む。

    成城石井 や リンコスも高すぎ。
    肉 魚 野菜 が安くて新鮮なところ
    がよき。成城石井で今日の刺身買えない。

  16. 50506 eマンションさん

    >>50505 検討板ユーザーさん
    価格や使い勝手の良さならOKストア一択だな。
    リンコスは月島、成城石井は晴海にあるし。
    AOKIもそこでしかないもので欲しいものとかほぼないしな。

  17. 50507 匿名さん

    >>50505 検討板ユーザーさん

    よくそれでマンション買えたな。
    スーパーで値段とかあんまり気にしたことないわ。

  18. 50508 マンション検討中さん

    検討板ですからオケー連呼は非契約者と願います。そこまでコストコストカツカツがいると、入居後恥ずかしいし、揉める原因。

  19. 50509 eマンションさん

    >>50507 匿名さん
    背伸びしてマンションに全振りしてるからじゃない?
    ファミリーで自炊メインの人達はOKストア推すだろうね。

  20. 50510 マンション検討中さん

    リンコス、石井、ピーコック
    悪くて青木。それ未満は恥

  21. 50511 評判気になるさん

    >>50510 マンション検討中さん
    ピーコックはまだ分かる。
    リンコスと石井は近くにある。
    AOKIはそもそも使えなさすぎる。

  22. 50512 口コミ知りたいさん

    >>50509 eマンションさん

    ファミリー 自炊メインです。
    OKいいですね。ライフはもっと良いです。ファミリーは高級スーパーより普通のスーパーの方が喜ぶんじゃないですか。


  23. 50513 マンション検討中さん

    >>50512 口コミ知りたいさん
    独身で豊洲タワマンからの住替えだけどAOKIとかほとんど使わなかったし、OKかダイエー、イオンスタイルだと嬉しい。

  24. 50514 マンコミュファンさん

    >>50507 匿名さん
    買い替え組なんてそんなもんだって。
    ネットでいくらマウント取ってても、現実はフジマートで食料品買って外食はサイゼリヤなんだよ。

  25. 50515 マンション検討中さん

    自分も豊洲からの住み替えですが、ダイエーやライフは歓喜でした。
    プライドだけのためにAOKIに行って同じような物に割増の金払ってるおばさん見ると切なくなりましたね。きっと二つ並べて味比べさせても違い分からんでしょ。

  26. 50516 マンション検討中さん

    坪200台で一次取得してヤドカリしてきた層と、坪500を一次取得する層じゃさすがに価値観離れすぎて合わなそうだね

  27. 50517 口コミ知りたいさん

    >>50515 マンション検討中さん

    違いなんてわからんから、安い方が良いんだろうね。

  28. 50518 マンション掲示板さん

    >>50516 マンション検討中さん

    価値観は知らんが、金銭感覚は全く違うだろうな。

  29. 50519 評判気になるさん

    >>50515 マンション検討中さん
    AOKIにしかないものを多少多めに金出して買うくらいは良いんだが、AOKIにしかないもので欲しいと思えるものがほとんどないし、他のスーパーにもある商品を2割から3割くらい高い値段で買うのはアホらしいよな。日常的に買い物するとなれば尚更のこと。

  30. 50520 検討板ユーザーさん

    次期のミッドは坪単価どれくらいで出てくるんだろう?それでミッドはほぼ完売?

  31. 50521 口コミ知りたいさん

    >>50519 評判気になるさん
    同じものそんなに売ってる?

  32. 50522 マンション掲示板さん

    >>50516 マンション検討中さん
    今はどうか知らないけど、サウスの1期くらいまではMRに来る人の6割が中央区、2割が江東区、1割が港区からの住替え検討って聞いたけどね。一次取得の方が圧倒的に少数派じゃないですかね。

  33. 50523 匿名さん

    何で住処するんですかね。
    最初買った部屋が狭かったとか?

  34. 50524 名無しさん

    >>50522 マンション掲示板さん

    少数かどうかはなんの関係があるの?

  35. 50525 匿名さん

    ×住処
    〇住替

  36. 50526 マンコミュファンさん

    >>50523 匿名さん
    今住んでるマンションが古くなってきたのと、良い感じに値上がりしてきたのと、勝どきの方が豊洲よりも職場へのアクセスが良いというところかな。
    住環境は豊洲の方が好きだけど、マンションとしてのPTKは素晴らしいからね。

  37. 50527 eマンションさん

    >>50524 名無しさん
    多数に属さないと不安な人もいるのよ。

  38. 50528 匿名さん

    勝どきは元々下町で、庶民がたくさんすんでるんだから、セレブ気取りされるのもなんだかなあ。今朝もマルエツはセールでかなり混雑してましたよ。

  39. 50529 マンション検討中さん

    豊洲系庶民が多いのですね。

    感覚違いすぎて驚きましたし、江東区なんだなーと

  40. 50530 匿名さん

    >>50529 マンション検討中さん

    勝どきも庶民の住宅地けど。
    坪200万台か300万台で購入した方が多いし、都心近いタワマンの中では最安値。
    良い立地だけど大江戸線は残念すぎるわ

  41. 50531 口コミ知りたいさん

    >>50528 匿名さん
    豊洲もそうなんだけど勘違いセレブが多いんだよな。
    ベイエリアのタワマンもだいぶ高くなったけど、
    外銀マンや総合商社マンならみんな買えるレベルだし、
    そこで変にセレブ気取るのもおかしな話。
    PTKは確かに高いし、勘違いしてしまってると思うが、
    有明のCTTBや十条のTTJでも坪500近いレベルだし、
    綾瀬も坪500、西新宿なんて外れの方で坪800で
    他のエリアが高いからな。
    それだけPTKがまだ割安ということでもあるけど。

  42. 50532 口コミ知りたいさん

    ×勘違いセレブ
    ○セレブ気取りの勘違い

  43. 50533 匿名さん

    >>50530 匿名さん
    勝どきは今でも穴場ではあるよね。
    都心区で銀座への直線距離がすごく近い割に値段は都心区ですらない品川区目黒区文京区のエリアよりもだいぶ安い。
    週末含めて活動エリアが主に有楽町や銀座、日本橋や新橋でタワマンに拘る人なら勝どきは良いエリアだと思うわ

  44. 50534 匿名さん

    三井不動産は同じ時期に、晴海フラッグとここにスーパーを誘致しないといけないから大変だなぁ。

    沼津からわざわざ来てもらったAOKIのご機嫌も取らないといけないだろうし、PTKには文化堂勝どき店に移転してもらうのが一番波風立たなくていいんだろうけど。

  45. 50535 口コミ知りたいさん

    >>50534 匿名さん
    ライフが三菱系で無理ならイオンスタイルとOKストアで良いだろ。AOKIは豊洲でやってれば良い。必要なら豊洲行くし。

  46. 50536 マンション検討中さん

    なんか、okとイオンにそこまで拘るのがいますね。

    先が思いやられるわ

  47. 50537 マンション検討中さん

    勘違いというなら、勝どきでセレブを気取ろうとする層が勘違いでしょう。20代の普通のサラリーマンですが、内陸のタワマンなんて検討できる値段じゃないです。湾岸はあくまで都心部でタワマン買いたい人間にとって最安地域だということは自覚してほしいです。
    湾岸がよくて買ってるガチセレブがいるのはいいですが、その方たちのプライドのために無駄な費用が乗った価格帯のスーパーは入れないで欲しいですね。

  48. 50538 匿名さん

    勝どきは周辺環境にも恵まれていて良い立地ですよね。TTTとかもあっという間に完売してたし。

  49. 50539 匿名さん

    >>50535 口コミ知りたいさん
    パークシティ大崎に入っているのがライフなので、三井だからライフが入らないわけではない。

  50. 50540 匿名さん

    文化堂移転で全然いいんだけど。
    店舗面積広げてくれれば使いやすいですよ。月島店を見てください。
    野菜特売日があったり、毎週水曜日はパン全商品3割引き、お肉の日はお買い得です。惣菜売り場も大きい。

    コストコ商品を分割して置いてくれるし、成城石井のオリジナル商品も置いていたります。

    中央区のキャッシュレスキャンペーン期間は20%還元の対象店ですよ。

    刺身類は、築地に買いに行くし、肉だったらあんずもあるじゃん。

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