東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 50301 通りがかりさん

    英語は中学生レベルで草
    そろそろやめろ

    Some advice for you:

    1. It makes no sense pretending to be a foreigner.
    2. A native English speaker don’t need to graduate from a top university or get a phd degree to proof his/her English is good. Every native speaker can write such simple sentences but you were just making grammatical errors.
    3. Check your source before referencing to it. If it’s a fake news site, it just makes your arguments suspect.

  2. 50302 評判気になるさん

    >>50299 さん

    英語は中学生レベルで草
    そろそろやめろ

    Some advice for you:

    1. It makes no sense pretending to be a foreigner.
    2. A native English speaker don’t need to graduate from a top university or get a phd degree to proof his/her English is good. Every native speaker can write such simple sentences but you were just making grammatical errors.
    3. Check your source before referencing to it. If it’s a fake news site, it just makes your arguments suspect

  3. 50303 Foreigner

    >>50300 マンション掲示板さん

    www そちらこそ英語間違いまくっているじゃん。しかも、あなたが間違いだと思っている表現は普通に欧米で使われていますし。やっぱここには外国人に対して変なコンプレックスを持っている人が多いですね。

    Literally the first word you wrote is wrong - it should be “it’s,” not “it’”. Next, “Just an example” is not a complete sentence and sounds weird; an actual native English speaker would say something like, “ just to give an example” or something like that. Also, native English speakers definitely say “on here” when posting on online message boards; it’s used all the time by native English speakers on Reddit and stuff too. Allow me to provide you just one of a countless number of examples that you could easily have confirmed yourself if you knew how to use Google:
    https://www.reddit.com/r/Bumble/comments/q4xubd/what_are_you_looking_f...

    Lastly, I posed 3 sources - are you saying that the content thereof is incorrect? Attacking the source instead of the contents of something is a common logical fallacy. If you don’t think that places like Vancouver are having issues with certain foreigners driving up housing prices, I’d like to see sources backing up your position as the Canadian government has been taking actual measures to address these issues (as has been widely reported in the news).

  4. 50304 マンション検討中さん

    最近のゴミネガ書き込み掲示板よりは英語教室やってくれてる方が価値高いわ。見る気が起きてきた。

  5. 50305 マンション検討中さん

    次から日本語でもこれやりましょう

  6. 50306 口コミ知りたいさん

    >>50303 Foreignerさん

    Now you know that an English speaker can make typos like a missing s in “it’s” but won’t make grammatical errors like “on here”.
    Also, you don’t have to always write complete sentences when writing social network posts. It’s not an academic paper or a news article. As a beginner in English you may always be writing complete sentences but in everyday talking and writing we don’t do so.
    By the way I’m an American born and raised in Bellevue WA and graduated from UW. Ask me about the area if your are interested :)

  7. 50307 Foreigner

    >>50306 口コミ知りたいさん

    Bruh, if you think that saying “on here” is incorrect English then I’m not sure there’s much point in continuing this convo. It’s legit just as much of a colloquial way of speaking as your usage of “Just an example” is. Nice try, though! lol

    まぁいつもこんな感じです。外国人として何かを投稿するとなぜか日本人が一生懸命に英語を指摘しようとするけれどこっちが話している内容に全く触れない。私のことを必死に日本人にしようとしているのが不思議で仕方がない!

  8. 50308 マンション掲示板さん

    >>50307 Foreignerさん

    日本語は全然母国語レベルだけど英語は下手ですね笑
    必死しても無用だ

  9. 50309 検討板ユーザーさん

    豆腐の地盤で投資ではなく、投機でしょ。
    豆腐の地盤で以前はリスク込みで安かったのに、今は異常な高価格、地震でピサの斜塔みたいになるかどうか大博打よ

  10. 50310 マンション検討中さん

    ここ住めるには、Toeic何点限界ラインでしょうか

  11. 50311 評判気になるさん

    >>50300 マンション掲示板さん
    大紀元も法輪功もよく分かって中国人ですかww
    50295より全然英語自然

  12. 50312 匿名さん

    ここのコンシェルジュは英語話せるの?
    うちのマンションは話せるらしい

  13. 50313 購入経験者さん

    >>50307 Foreignerさん

    hey gays
    PTK MID VS PTK SOUTH ready,

    ・ Directly connected to the station vs. not directly connected to the station
    ・Safe and secure seismic isolation vs. damping
    ・Clogs wearing commercial vs. no commercial
    ・Middle dwelling unit with LowE glass vs. middle dwelling unit without LowE glass
    ・Superior maximum ceiling height 2650 vs Superior maximum ceiling height 2550
    ・ Almost no trunk room vs. almost no trunk room
    ・Porch where two cars are lined up with plenty of room vs. Porch where one car is barely parallel parked
    ・No smoking area in the building vs. Smoking area in the building
    ・Partition plate Tall type vs Perabo for nutrients
    ・Door frame fittings matching vs door frame white color
    ・Average unit price per tsubo 425 vs Average unit price per tsubo 450 → 600 ☆Update!!

  14. 50314 口コミ知りたいさん

    >>50313 購入経験者さん

    6つ目の文は間違い探しか?

  15. 50315 通りがかりさん

    >>50313 購入経験者さん

    hey gaysからミッド代表の英語力バレバレ

  16. 50316 匿名さん

    >>50311 評判気になるさん

    自称英語が母国語の自称欧米人より中国人の方が英語上手ですね笑
    そのForeignerさん、英語全然下手じゃないか?
    まさか日本人の初学者

  17. 50317 マンション検討中さん

    >>50315 通りがかりさん

    ミッドの偏差値が低いのはここを見ていれば明らかですよね。
    アホほどよく吠える

  18. 50318 匿名さん

    (アジアは)すでに2008年の世界金融危機水準のストレスへ向かっている。次の段階は1997年のアジア通貨危機水準になるだろう」と警告した。

    専門家らは臨界点までいくらも残っていないとみる。ゴールドマン・サックスの首席通貨戦略家を務めたジム・オニール氏は「『1ドル=150円』を突破すれば1997年の通貨危機水準の混乱が現れかねない。資本がアジアから大挙離脱するトリガーポイントになるだろう」と主張した。

  19. 50319 マンション検討中さん

    そのForeignerと名乗っている人の英語が下手と主張している君らって面白いことを言ってくれますね。その人はフツ~に英語が超リュ~チョ~ですよ。自分達が外国語で外国人に対立しようとしてボロ負けしてんじゃん。

    哀れやな(笑)

  20. 50320 口コミ知りたいさん

    >>50319 マンション検討中さん

    そのForeignerの日本語は凄く上手なんですけど英語は最初から文法ミスばかりじゃん?
    もしかしてキミは気づいてないの?

  21. 50321 匿名さん

    >>50319 マンション検討中さん

    そのForeignerさんはなかなかキャラ的に面白いので、
    隣に住んでみたいです。だが、こっちは本格の外国人なので、嫌われるかな

  22. 50322 匿名さん

    >>50313 購入経験者さん

    情報を共有していただきありがとうございます!一点質問がありますが、"perabo for nutrients"とはどういうことでしょうか?隔板を食べて栄養にすることができるってことですか?

  23. 50323 マンション検討中さん

    いよいよここにガチ検討者いないだろこれはww
    英会話スレだな。

  24. 50324 匿名さん

    外国語を聞くとドキッとする。どんなヤツなのかみんな目で確認する。日本人は外国人が大嫌いなんだよ。いいか日本に来るなら従えたまえ、もう日本語以外使わないこと。外国語は禁止です。だって日本で必要ないでしょ。

  25. 50325 匿名さん

    東南アジアの馬鹿学生を除いて、外国人はいつも一人ぼっち、日本人はけっして混じらないから。

    ■「住みたくない国ランキングトップ常連の日本」

    「定着の容易さ」で世界58位(ワースト2位)だった。多くの外国人居住者から、日本は独特の文化になじむのが大変との声があがった。

    また、「仕事環境」も世界50位(ワースト10位)で、あるアメリカ人居住者は「ワークライフバランスは世界最悪だ」と答えているが、それは多くの日本人が感じているところだろう。

    https://www.businessinsider.jp/post-235974

  26. 50326 マンション掲示板さん

    >>50324 匿名さん

    あなたには外国語いらないかもしれんが、エリート層日本人のビジネス上、外国語は不可欠だよ

  27. 50327 eマンションさん

    >>50324 匿名さん

    日本人は外国人が大嫌いというよりかは日本人の男性は外国人の男性が大嫌いと言った方が適切かと思う。そういう人とは競い合いたくないんだよね、色んな意味で。

  28. 50328 匿名さん

    これから私鉄沿線に、こういう駅直結物件が増えて行くんでしょうか。すごいな。

    池上駅徒歩0秒賃貸マンション


  29. 50329 評判気になるさん

    >>50325 匿名さん

    日本の休日は多すぎやろ。年末年始とかゴールデンウィークとかお盆とか普通に考えたら多すぎる。しかも三連休も非常に多い。
    中国には基本、全国的な休日は春節のみだよ。効率も高くて人混みの面倒が少ない。
    在日中国人ですが、日本の休日を減らして欲しい。

  30. 50330 匿名さん

    >50328
    人は一定量の運動が必要で、寝たまま出勤しようが、外に出て運動しないければならない。毎日毎日、外へ出て運動したいと考える。早く運動をしないと、という焦りが生まれる。どんどん苦痛になってくる。

    よって、駅近とかまったく意味がない。という真実があります。

  31. 50331 口コミ知りたいさん

    >>50330 匿名さん

    10分も15分も徒歩圏内で十分近いですね。駅1分とかは必要ないだと。冷静に考えたらここは晴海の倍以上の価値は明らかに無い。

  32. 50332 匿名さん

    地下鉄の徒歩1分とかは珍しくないから
    山手線じゃないとな

  33. 50333 名無しさん

    >>50332 匿名さん
    山手線って都心ではなくて、都心の周りを囲むように走ってるからな。山手線内側の地下鉄駅が最強。

  34. 50334 匿名さん

    >>50331 口コミ知りたいさん
    駅近いほど、値段も相応に高くなる。相場は既に全て説明している、需給均衡の結果は値段だから

  35. 50335 評判気になるさん

    >>50333 名無しさん

    山手線そのものは最強ですよ。都内全部の主要駅・ターミナル駅に直通できて乗換時間を避けてる。
    内側のポンコツ路線が多いけど。南北線とか大江戸線とか東西線とか。

  36. 50336 eマンションさん

    >>50334 匿名さん

    同じく勝どき晴海地区の新築物件は坪200万円台で売れている。ここは坪600の理由とは?使えない大江戸線より実際5分-6分のこと?

  37. 50337 匿名さん

    ここの下にはどんなお店が入るか、どれくらい決まってますか?
    スタバが入るって噂は本当ですか?

  38. 50338 マンション検討中さん

    今回は80戸の販売。リセッションはじまってヤベッ早く売らなきゃ!ってところか。三井さんよ安心してくれスミフさんが支えてくれるさ。

  39. 50339 匿名さん

    シノペックに資産突っ込んだ人 息してる? 笑

  40. 50340 匿名さん

    お金持は、電車に乗らないからね。不要。

    玄関の外に他人がフラフラしている。異常なこと。

  41. 50341 購入経験者さん

    >>50337 匿名さん



    スタバなら豊洲に4店舗あるよ。



  42. 50342 匿名さん

    >>50341 購入経験者さん

    5店舗

  43. 50343 評判気になるさん

    >>50337 匿名さん
    噂は噂なのではないでしょうか。

  44. 50344 匿名さん

    スタバは入るとすると地所のオフィスビルじゃないかな
    ここだと上のオフィスが狭すぎでしょう

  45. 50345 匿名さん

    >>50337 匿名さん

    管理組合が運営する共有施設のカフェがオープンしますよ。
    一般に解放されます。地域貢献施設でもありますね。

    スタバはトリトンに入っていますよ。

  46. 50346 評判気になるさん

    >>50329 評判気になるさん
    国に帰って欲しい

  47. 50347 匿名さん

    >>50327 eマンションさん
    アメリカ人もアメリカ人以外は嫌いだし、英国人も英国人以外は嫌いなんじゃないか?

  48. 50348 マンション検討中さん

    スタバとかいうただの最大コーヒーチェーン店をブランドとしてありがたがるとか、日本でのブランド戦略大成功だよな

  49. 50349 通りがかりさん

    通勤ラッシュの朝8時、6分に1本大江戸線
    しかもこれは地下鉄の中で最も狭い車両。
    使えるか?

    1. 通勤ラッシュの朝8時、6分に1本大江戸線...
  50. 50350 検討板ユーザーさん

    >>50349 通りがかりさん
    大門まではギッチギチの満員電車。
    月島なら有楽町線空いてて快適なのにね。

  51. 50351 匿名さん

    >>50350 検討板ユーザーさん

    しかもその大江戸線、遅いし深いし乗り換えも面倒。
    田町駅と比べると、勝どき駅の都心(大門六本木)方面は8時台合わせて16本。田町駅の都心(有楽町東京)方面は41本。
    しかも山手線E235系は定員1724人。大江戸線の編成定員はただの780人。
    田町駅の輸送力は勝どき駅の約5.5倍。

  52. 50352 匿名さん

    わたしの地下鉄マップには大江戸線がなかったです。

    普通に地下鉄でもらったやつです。

  53. 50353 匿名さん

    >>50351 匿名さん

    中央区湾岸の人口は激増。大江戸線の定員はとても少ない。
    でもそんなに混雑してない。
    なぜ?
    その理由は、大江戸線が使えない。住民の皆さんはマイカーか都営バス乗ってる。
    by中央区湾岸民

  54. 50354 eマンションさん

    >>50353 匿名さん

    湾岸駅直結物件の坪単価
    山手線:ワールドタワーレジデンス @1000と予想
    有楽町線:CGP @700
    大江戸線:PTKミッド @380

  55. 50355 名無しさん

    >>50354 eマンションさん
    WTRは浜松町だから高いんだよ。山手線駅も安いところは安いし環境悪いところもあるし。

  56. 50356 評判気になるさん

    >>50354 eマンションさん
    その比較ならサウスの坪単価740と比較しとけよ(笑)

  57. 50357 匿名さん

    勝どきはスタバがないとか、大江戸線が不便だとか、何度も議論されてるから飽きてます。もっと面白い話題はないんですかね。

  58. 50358 マンション掲示板さん

    >>50357 匿名さん
    50000レス超えてさらにおもしろい話題なんて無いでしょ。

  59. 50359 匿名さん

    >>50357 匿名さん
    勝どきって話題がないんですよね。

  60. 50360 匿名さん

    じゃあ、勝どきは美人はお多いですか?

  61. 50361 マンション検討中さん

    勝どき月島エリアはタワマンばかりでエンタメ的な話題には乏しいね
    数少ない弱点だと思うけど、築地再開発でどうなるかね

  62. 50362 匿名さん

    山手線駅近で高級物件ってあったけ?
    地下鉄駅近の方が高級物件多いのでは??

  63. 50363 匿名さん

    メトロ>都営>東急>JRでは?

  64. 50364 通りがかりさん

    >>50362 匿名さん

    ここのスペックは高級だと思う?

  65. 50365 マンコミュファンさん

    >>50363 匿名さん

    山手線は都下や埼玉県千葉県に直通しないので混雑が少なく民度が高い。

  66. 50366 匿名さん

    ビュータワーやシエルよりはマシだけど、東湾岸エリアでも最低ランクですね

  67. 50367 匿名さん

    >>50363 匿名さん

    相場が安いランキング

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  68. 50368 匿名さん

    高級マンションはメトロでしょ。山手線は東急以下では?

  69. 50369 匿名さん

    檜町公園は大江戸線六本木駅。

  70. 50370 匿名さん

    >>50368 匿名さん

    パークコートタワーは山手線内側都心物件だぞ
    東急なんて山の手線の内側に線路内だろ
    だから勝どきなんて買うのだよ

  71. 50371 マンション掲示板さん

    >>50368 匿名さん

    山手線は最強路線という常識。
    メトロは高いエリアも安いエリアもあるけど、山手線徒歩圏内は絶対的な資産価値のプラス。
    大江戸線は。。まぁ

  72. 50372 匿名さん

    メトロ駅近の方が高級物件あるよね。
    山手線は東急以下じゃないかなあ。
    代官山とか良いよね。

  73. 50373 匿名さん

    都営六本木駅の桧町公園に勝てる山手線物件なんてある?広尾とか番町なんかも地下鉄だよね。

  74. 50374 匿名さん

    番町はJR四谷駅も近いけどね。

  75. 50375 名無しさん

    まぁ都心が買えないから駅力の低くて、コスパの良い勝どきに買うわけだが。

  76. 50376 匿名さん

    >>50371 マンション掲示板さん
    山手線は嫌悪施設エリアの近くも通っていたりするし、地下鉄の方が良いと思うぞ。

  77. 50377 検討板ユーザーさん

    >>50376 匿名さん

    今浜松町の駅のすぐ近くに住んでいるけど、山手線京浜東北線を頻繁に使いますが、地下鉄を使うことが殆どありません。都営大江戸線まで潜っていくだけで結構時間がかかりますし、比較的に不便です。

  78. 50378 匿名さん

    パークコート浜離宮は名作マンション。三井は良いマンションが多い。

  79. 50379 匿名さん

    >>50376 匿名さん
    地下鉄駅が圧倒的に優れた点は騒音が無いことや街を分断しない事、土地の買収が少なくて良いことかな。

  80. 50380 匿名さん

    モノレールとか地上を走る鉄道はどうしても騒音問題が出てくるからね。

  81. 50381 匿名さん

    >>50371 マンション掲示板さん

    だから山手線に3駅でアクセスできて、有楽町線大江戸線も使える月島駅が最強なんですよね。

    有楽町線は昔に比べて本数も増え、新富町と築地、銀座一丁目と銀座が乗り換え駅となった。
    距離は変わらないのに、料金が安くなり精神的に近く感じるようになった(笑)

  82. 50382 匿名さん

    月島ってもんじゃ食べに行くところってイメージ。他に何かありましたっけ?何するにも他の町に出かけないといけないイメージ。

  83. 50383 匿名さん

    >>50382 匿名さん
    銀座まで3分で行けますから、月島では食べませんね。

  84. 50384 匿名さん

    >>50382 匿名さん

    勝どきに何かありましたっけ?

  85. 50385 検討板ユーザーさん

    かなり先になりますが、三田小山ってめちゃくちゃ高いですかね。JVで大規模だから、KTTみたいに控えめに出てきたりしないかな。
    https://skyskysky.net/construction/202406.html

  86. 50386 マンション検討中さん

    販売戸数増えた?1LDKとかの抽選をバラすためか。

  87. 50387 購入経験者さん

    リセッション近いから加速させたいんでしょ

  88. 50388 評判気になるさん

    >>50382 匿名さん

    >何するにも他の町に出かけないといけないイメージ。

    それは勝どきのことでしょう。月島には区民センターもあるしおいしいレストランも多い。しかも地下鉄は2路線ある。
    月島民は勝どきに行かないけど、勝どき民は普通に月島に行くよね?

  89. 50389 名無しさん

    >>50375 名無しさん

    山手線はもちろん良いし、メトロ駅で住みやすいところも多い。
    だが、大江戸線のみのエリアはダメ。

  90. 50390 評判気になるさん

    山手線は混雑していないので使いやすいですね。
    千葉県や都下など郊外に直通する地下鉄は地獄レベルの混雑ですよ。東西線とか浅草線とか通勤ラッシュはヤバい。

  91. 50391 匿名さん

    >>50390 評判気になるさん
    確かに目黒MARCとかは魅力的だけど、その分値段も高いでしょう。

  92. 50392 マンション検討中さん

    >>50390 評判気になるさん
    山手線が混雑していない?

  93. 50393 匿名さん

    >>50390 評判気になるさん
    子供が神楽坂に住んでるけど、東西線大手町までそんなに混んでないらしいよ。
    今はみんな毎日通勤してるわけじゃないし、方向が違うと混み具合も変わるんだね。

  94. 50394 マンション検討中さん

    >>50391 匿名さん

    有楽町線から山手線の乗り換えだけど、有楽町で降りる人が多いから座れたりするよ。

  95. 50395 マンション検討中さん

    勝どき駅直結で不便でダメ!って人はどこに住んでいるのですか?
    そして坪単価はここより安いのですか?

  96. 50396 検討板ユーザーさん

    例えば青山、麻布、赤坂などここより断然高級で便利なところに住んでるのに、
    格下の湾岸物件を弱い者イジメして楽しいですか?普通なら全く興味ないですよね?
    大江戸線よりJR有楽町線が良いという人もここより高いところなら当たり前です。
    坪400以下の新築でPTKより便利で住みやすそうなところってあります?
    中古でもどこかありますか?

  97. 50397 匿名さん

    >>50384 匿名さん

    月島も勝どきも何もないよね。
    何するにも移動が必要。

  98. 50398 匿名さん

    >>50383 匿名さん

    豊洲の人が銀座5分って言ってるのと同じ発想。

  99. 50399 購入経験者さん

    >>50397 匿名さん




    勝どきにはメンエスがある。豊洲にはない利点。




  100. 50400 匿名さん

    地下鉄>東急>jr

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