物件概要
所在地
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番)
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
種別
新築マンション
総戸数
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
50251
匿名さん
2022/09/25 11:17:08
>>50234 匿名さん
それはそうね。港区 内陸で悦に浸ってるのは日本人くらいだし、Twitterでも港区 アカウントは裸の王様みたいになってるからな。
あと、外国人は墓地を避ける傾向にある人が多くて、ベイエリアに墓地がないこともポイントらしい。南青山とか何故住みたがるのか理解できないって何人か言ってたな。
50252
通りがかりさん
2022/09/25 11:44:37
50253
通りがかりさん
2022/09/25 11:54:50
晴海のタワマン では管理組合が中国系オーナー中心になってるって話しあったあるね。
50254
口コミ知りたいさん
2022/09/25 11:55:10
>>50249 マンション検討中さん
中国人住民がどんどん増えて嬉しいです
50255
名無しさん
2022/09/25 11:56:10
>>50253 通りがかりさん
ここも多くの中国人が入居するよ。皆仲良くしてね。
50256
匿名さん
2022/09/25 11:59:18
まぁ湾岸は中国人に任せて我々日本人は内陸で安心安全に暮らしましょう。
50257
匿名さん
2022/09/25 12:02:24
TTT も国旗結構ありましたよ
選手村がみんなベランダに国旗出してて感化されたんでしょうから悪くいうのもどうかと
50258
匿名さん
2022/09/25 12:07:15
レイシストはそれこそ港区 でも買っとけと思うが、そういえばここも白人PVだったか
結構PVのイメージで住民層変わったりするから、売主の初期設定って馬鹿に出来ないんだよな
50259
匿名さん
2022/09/25 12:08:21
>>50252 通りがかりさん
海に近いと危険、内陸は安全って言いながら川沿いのハザードエリアに住んでる奴いっぱいいるわ
50260
eマンションさん
2022/09/25 12:22:47
>>50256 匿名さん
同じ日本人でも非駐低スペとは一緒にして欲しくないかな。
内陸が安心安全と書いてる時点で知能レベルお察しします。
50261
マンション検討中さん
2022/09/25 12:31:50
>>50258 匿名さん
金銭面でも能力面でも誇れるものがないと国籍や人種でしか物を言えなくなるから情けない。
そういうレイシストは港区 どころか、世田谷の奥地とか都下、都外の人間だから相手にもならない。
50262
口コミ知りたいさん
2022/09/25 12:43:51
>>50259 匿名さん
実際にそうなんだろうな。外国人でも知ってたりするのに、
日本人で知らないで語ってるのは視野が狭すぎると思うわ。
50263
匿名さん
2022/09/25 13:48:11
>>50262 口コミ知りたいさん
川沿いに住んでても、賃貸で住んでる人は多いだろうし。
嫌なら引っ越せるからね。
50264
評判気になるさん
2022/09/25 14:01:04
50265
マンコミュファンさん
2022/09/25 14:16:54
50266
評判気になるさん
2022/09/25 14:33:28
外国人の入国制限も撤廃されたし、不動産の売買も活性化するね。この機に三井には是非値上げして欲しい。
50267
匿名さん
2022/09/25 15:00:58
>>50265 マンコミュファンさん
それより2024年湾岸マンション問題の方が心配でしょう。
大量に買い替え中古物件と捕らぬ狸の築浅転売物件とが、中古市場に溢れる。
50268
匿名さん
2022/09/25 15:03:48
男子は世界平均だけど日本女子の身長は世界的に見て低い。下から数番目。。
日本女子にとって外国人はちょっと怖い存在。
50269
匿名さん
2022/09/25 15:13:12
50270
eマンションさん
2022/09/25 15:50:21
>>50267 匿名さん
一時的な影響はあるでしょう、ただ、新築物件は今後も少なくなっていくでしょうし、新築の値下がりもしばらくは期待出来ない状況です、今後、周囲に出来る新築タワーマンションの値段もPTKより高くなるでしょうし、少しずつ需要に吸収されて行くと思います。
50271
匿名さん
2022/09/25 15:57:12
10年前。東京タワーズってマンションが近くあって、坪210万で5年も放置されていたんですよ。WCT も7年ぐらい新築空き家があったことを考えると、日本の実需は限りなく0に近い。今後はさらに減る。
10年経って急にマンションが必要になるわけもなく、ほんと外国人だけが買うのでしょう。しかし日本人的に厳しい生活環境になると思います。
50272
マンション掲示板さん
2022/09/25 16:03:10
>>50269 匿名さん
日本人は地歴とアドレスを気にするからじゃない?
昔のイメージを引き摺り過ぎだと思うけど。
あと、日本人に選ばれなければこれだけ値上げして5倍とか7倍とかの倍率がつくことないから、正しくは低スペには選ばれない(買えない)エリアだろうな。
50273
口コミ知りたいさん
2022/09/25 16:29:57
>>50271 匿名さん
その頃は日本より豊かな国がまだ少なかったからね。
今は日本よりも豊かな国が多いというか、日本が貧しくなった感があるよな。
今はそこらのエリサラより外国人の方が金持ってたりするからな。今後のマンション相場を決めるのは外国人になっていくんじゃないかな。
50274
通りがかりさん
2022/09/25 16:44:03
>>50269 匿名さん
自分が買えないだけなのを日本人に選ばれないことにするとはね。主語を大きくして話をすり替えるのは貧乏人の特徴だよね。
50275
口コミ知りたいさん
2022/09/25 17:36:37
>>50267 匿名さん
それがあるから、今のうちに売却した方がいい。特に条件悪い部屋は値下げしないと売れなくなる。
50276
匿名さん
2022/09/25 18:07:43
首都が京都のままで、びっくりでしたね。
歴代ずっと日本の人口トップは秋田県だったけど、たぶん首都になってないと思う。秋田の人が東京に移り住んだ今も同じこと。考えてみりゃ当然ですね。
50277
匿名さん
2022/09/26 18:08:12
フラッグに間違って投稿されていたので、転記しておきます。
ここはまだいいです。駅近タワーは最悪ですよ。
ラウンジに10分座っただけで駅近の意味がない。むしろ電車に10分乗って郊外へ向かった方がすべての数字が上向くでしょう。ローンが減り、車を所有し、病気にならない、災害に強い、生活のすべてが向上します。
駅近は、ラウンジに座った時間だけ、どんどんマイナスが膨らみます。
50278
検討板ユーザーさん
2022/09/26 19:06:46
上の投稿は何言ってるのか理解不能。
駅近タワーという利便性と資産性を捨てて、郊外マンションがいいならどうぞそちらを買ってください。ここの倍率が下がって助かる。
50279
マンション検討中さん
2022/09/26 19:36:54
晴海フラッグスレとここを行き来してる老人の荒らしがいるんですよ
昔2chなどを荒らしてるのは子供やニートでしたけど最近は老人が荒らしてるんですよね
50280
マンション検討中さん
2022/09/26 21:05:33
このまま上棟したらどれだけ人気マンションになるんだろうか…ここ数年で1番では?
50281
匿名さん
2022/09/26 21:12:26
パークシティ豊洲 以来だと思います。やはり立地の良い物件は強い。
50282
マンション検討中さん
2022/09/26 21:25:51
買えなくて荒らしたところで自分が惨めな気分になるだけだろ
さっさとブックマーク外して身の丈に合った物件探した方が健全だぞ
50283
匿名さん
2022/09/26 22:02:49
群がるほど何が良いの?
有明という先人を見て何も感じないのか?
50284
匿名さん
2022/09/27 00:04:36
外人関係はもう止めた方がいい。鎖国へ。
>日本の外国人永住権を最短で1年で取得可能に
>東京都 は外国人に無担保無保証で1500万融資可能に
>日本はいったいどこへ向かっているのか
50285
匿名さん
2022/09/27 00:17:21
50286
匿名さん
2022/09/27 00:47:27
米軍が沖縄に入っただけで、日本人は崖から飛び〇り、幕末は攘夷論が支配したこともある。世界一外国人に抵抗がある人種だよ。
恐らく、東京に外国人が増えだすと、日本人が出ていくようになり、一向に人口が増えない事態になると思われる。
想像するに、日本人は古都に走り、川越・京都あたりは買いだと思う。鬼滅の刃に夢中になるのもそう。外国人が増えるほど日本文化にこだわる。
50287
匿名さん
2022/09/27 01:44:46
>>50286 匿名さん
東京の人口減対策は、外国からの移民期待なんですよ。
その内に今の日本人は先住民と呼ばれる時代になりかねない。
(原と書きたかったが、差別用語の可能性があるので先にした)
50288
匿名さん
2022/09/27 09:28:30
50289
名無しさん
2022/09/27 12:29:12
港区 や豊島区 の外国人住民割合はもう10%程度になった。これからも湾岸の外国人がどんどん増えて中央区 も10%超えるそうですね。嬉しいです。
50290
評判気になるさん
2022/09/27 12:31:59
>>50286 匿名さん
埼玉県 も関西も中国人が急速に増えているよ。特に川口とか中国人が非常に多いし。無用だ。
50291
購入経験者さん
2022/09/27 12:34:18
豊島に住んでるけどマジで中国人・ベトナム人・フィリピン人多い。
近日中に城南に退避予定。
50292
評判気になるさん
2022/09/27 12:45:49
>>50290 評判気になるさん
当たり前ですが、低所得者の外国人は、まずは物価が安くて住みやすい地方都市から増えてきます。そして彼らのコニュニティーを形成します。昔でいうところの中華街、現在ではニューチャイナタウンでしょうか、一方、高所得者の外国人は一般的に港区 を中心に居住する傾向があると思いますが…
50293
口コミ知りたいさん
2022/09/27 12:55:28
>>50292 評判気になるさん
極端すぎるんだよ。
母国語・英語・日本語操って普通の日本企業で働いて普通の給料もらってるのなんて珍しくもない。
確かに彼らは文化やマナーが違うところもあるが、それが迷惑かのような考え方は時代遅れも甚だしい。
50294
匿名さん
2022/09/27 14:41:27
>>50218 匿名さん
豆腐の地盤で投資ではなく、投機でしょ。
豆腐の地盤で以前はリスク込みで安かったのに、今は異常な高価格、地震でピサの斜塔みたいになるかどうか大博打よ
50295
Foreigner
2022/09/27 15:25:17
外国人として申し上げますが、悲しいことに東京はバンクーバーの様になりつつあります。①
最近日本人の友達の何人かが都心内で引っ越していますが、家を売る際の買い手は毎回□□人でキャッシュで購入しています。バンクーバーで起きているハウジング問題に似てきており、□□人が住宅を買い占めてそして地元の人に高く貸し出すパターンです。カナダの政府は最近になって色んな対策をやっと取り入れ始めたんですが②、もう手遅れです。日本の政府はそうなる前に何とかしてくれるのを願っていますが、恐らくは何もしないでしょう。逆に、先日ポストに区から外国人にとって港区 をより暮らしやすい街にするためには何ができるかという外国人向けのアンケートが送られてきていました。優しい日本語を増やすとか、英語・中国語・韓国語を併記するとか、色んな提案が書いてありましたが、なぜ来日しているのに日本語が分からない外国人のためにそこまでしないといけないの?と思いました。今月から外国人が再びビザなしで入国できることになっていますが、それもやはり嫌です。
まぁ、皆さんの観点からは外国人はみんな一緒だと思っていらっしゃるかもしれませんが、外国人の中でも日本が向かっている方向が望ましくないと思っている人もいるという事です。
Lastly, I'm sure some people on here are going to claim that I'm just some bitter Japanese person pretending to be a foreigner (as that would be par for the course based on my past experience on here), but no, I am actually a foreigner. I will just say that I'm from the "West" to keep it vague, but I did not start learning Japanese until I was an adult, so apologies for any weird verbiage in my comments above.
① https://globe.asahi.com/article/13171734
② https://www.epochtimes.jp/2021/12/83585.html
https://www.vancouvershinpo.ca/news/2022/03/31/bc-prepares-to-strenght...
50296
検討板ユーザーさん
2022/09/27 16:15:46
>>50295 Foreignerさん
日本語がすごく上手なんですけど、英語は下手ですね笑
文法が全部間違ってる
日本人でしょう
50297
評判気になるさん
2022/09/27 16:41:13
>>50293 口コミ知りたいさん
外国人のレベルは極端ですよ。
日本の大学の中で、留学生数は早大1位、東大2位。外資系金融や外資系ITというトップ企業も多くの外国人の方が働いている。
一方、池袋や高田馬場にクソアホ留学生も非常に多い。母国には大学すら入れないアホが日本に来て日本語学校や底辺大学、専門学校などお金さえあれば誰でも入れるボーダーフリーの学校に行って毎日アルバイトしていて何にも学んでいない。何年経っても社会の最底辺にいる。
私は外国人ですが、これらクソアホ留学生の存在は恥ずかしいだ。知識が無い、努力が無い、しかも犯罪率が高い。
留学生の審査基準を作っていただきたい。
50298
口コミ知りたいさん
2022/09/27 16:58:35
>>50296 検討板ユーザーさん
大人になってから日本語勉強した的なニュアンスのこと書かれてますが英語の方がヘタですね、最近勉強開始されたんでしょうか。
50299
Foreigner
2022/09/27 17:18:20
>>50296 検討板ユーザーさん
>>50298 口コミ知りたいさん
Sigh... いつもこうなるんですよね。英語が母国語で、欧米の一流大学の博士号まで取っているのになぜかこのウェブサイトで英語で投稿すると日本語で「英語がへたですね」と意味不明なことを必ず言われるんですよね。欧米人がここに投稿しているってそんなに信じがたいんですか?まぁ、いつも「英語がへた」とか「全部間違ってる」とか言われるけど、具体的にどの部分がどの様に間違っているとを問うと沈黙しますけどね。ww
If you think that what I typed above (or even here) is incorrect, whether grammatically or in terms of spelling, please go ahead and specifically point out which parts are wrong. Don't spend too much time on it, though, because I can already tell you that you won't find any mistakes despite your posts above. サンキュー!
50300
マンション掲示板さん
2022/09/27 19:03:23
>>50299 Foreignerさん
あなたの英語は母国語と思えないほど下手ですから。文法のミスが多すぎて、表現も変なところが多い。一般の日本人は気づいてないかもしれんが、私はアメリカに6年間の留学経験があるのですぐ分かるよ。
It’ just because you’ve been writing broken English that is obviously not from a native speaker.
Just an example. When referencing to a website you can say like “here on Mansion Community” or just “here” but we don’t say “on here”. It’s just weird.
Also, your source is unconvincing. For example, The Epoch Times is a fake news site backed by the cult Falun Gong, especially focusing on making fake news on China Communist Party. It is famous for conspiracy theories whatever can be used to attack the CCP or support Trump.
Just google it before referencing to any random news source.
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