東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス

パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…994995996997998999100010011002…1401｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 49859 マンション掲示板さん

    >>49858 マンション検討中さん
    冠水していません。いつも通りです。

    • 1
  2. 49860 マンション掲示板さん

    >>49855 名無しさん
    行っても6-7倍だと思いますが、
    早めに当てないと1Lは、どんどん値上げするだろうな。。。

  3. 49861 匿名さん

    >>49859 マンション掲示板さん


    臭いは大乗ヴですか？

  4. 49862 名無しさん

    >>49861 匿名さん
    地下鉄はどこも臭いよ
    大江戸線は比較的新しいからまだマシだけど

  5. 49863 eマンションさん

    >>49856 匿名さん
    営業の人数を絞っちゃってると思うのでこんなんじゃないですかね。

  6. 49864 口コミ知りたいさん

    >>49859 マンション掲示板さん
    良かったです。
    やはり変に川に近い場所よりも大雨には強くて良いですね。
    地震だとどうなるかわからないですが、最近の日本だと大雨や台風被害のほうが多いので、気になりました。
    ご回答ありがとうございます。

  7. 49865 マンコミュファンさん

    >>49864 口コミ知りたいさん

    河川は氾濫するけど海は氾濫しない。なので湾岸の方が水に強い。

  8. 49866 匿名さん

    三井×清水建設のビルで制振装置が誤作動したという噂

    三井不動産の仙台本町三井ビルディング、何もないのに急に揺れ出して大騒ぎに
    https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65999555.html

  9. 49867 匿名さん

    突然揺れ出して、ホテル宿泊客全員避難

  10. 49868 匿名さん

    >>49864 口コミ知りたいさん
    近くの隅田川は岩淵水門が守ってくれるので安心です。

  12. 49869 匿名さん

    >>49866 匿名さん
    それそれ、今年2月の福島地震で仙台も震度6だったんだけどね。その時はどうだったんだろうね。

  13. 49870 評判気になるさん

    >>49860 マンション掲示板さん
    ここ以外で、新築、駅近、都心で1LDKでよいとこありますか？

  14. 49871 匿名さん

    >>49870 評判気になるさん
    CTTB？

  15. 49872 評判気になるさん

    >>49870 評判気になるさん

    ちょっとプラスすればパークコート神宮北参道行けるんじゃない？

  16. 49873 通りがかりさん

    >>49871 匿名さん
    都心じゃなくて副都心ですね。

  17. 49874 eマンションさん

    >>49873 通りがかりさん

    有明は都心と関係ないね。遠すぎて。

  18. 49875 マンション検討中さん

    パークハウス西小山のオンラインセミナー参加したのですが、6階で坪580万～でした。
    エントリー数が多くて皆様の予約が取れないことが予測されると言ってました。
    他物件で三菱地所はそんなこと言わないのですが三井はやたら予約取りにくさをアピールしててどうなんだろ？と思いました。

    • 1
  19. 49876 マンション検討中さん

    >>49874 eマンションさん
    有明が都心から遠かったら、ここも都心から近いとは言えないな。有明と勝どきは橋2本渡るだけだよ。

  20. 49877 検討板ユーザーさん

    >>49876 マンション検討中さん

    勝どきはとにかく不便だよ。
    都心に買った方が良い。金ないなら勝どき買うのはアリ。

    • 1
  21. 49878 口コミ知りたいさん

    >>49877 検討板ユーザーさん

    問題は大江戸線ですね。月島や港区湾岸は便利だと。

    • 3
  22. 49879 匿名さん

    「ひとつ屋根の下」#1　1993年
    当時、これを見た中国人が日本は100年先をいっている、と話していた。

    https://gyao.yahoo.co.jp/episode/%E3%81%B2%E3%81%A8%E3%81%A4%E5%B1%8B%...

  23. 49880 マンション掲示板さん

    >>49876 マンション検討中さん
    橋３本だけどな。
    勝どきから新橋は1.8kmで、勝どきから有明は3kmだけどな。

    • 3
  24. 49881 eマンションさん

    >>49870 評判気になるさん
    予算気にしないならあるんじゃない？自分で探せよな。

  25. 49882 検討板ユーザーさん

    >>49881 eマンションさん
    6500万、40平米以上はない。

  26. 49883 検討板ユーザーさん

    >>49881 eマンションさん
    6500万、40平米以上はない。

  28. 49884 買い替え検討中さん

    30年経って1ミリも進化していないって、ある意味すごい。

  29. 49885 匿名さん

    ＞49879
    まずは歌謡曲ってものが中国になかった。新幹線は未来人のもの、新宿の街頭TV、次に女性が車を運転するなんてありえないこと、セーラー服、医療の発展、さらに、BERもワインの存在すら知らなかった。

  30. 49886 マンション掲示板さん

    仙台のホテルやら武蔵小金井のプラウドだとか清水建設本当に大丈夫かよ。

    • 1
  31. 49887 eマンションさん

    >>49886 マンション掲示板さん

    今日は南海辰村建設の工事現場を見た。ブリリアの新築マンションだ。
    そんな会社は潰れなくて、しかもブリリアが使っている。驚いた。
    なぜ。理解できない。

  32. 49888 検討板ユーザーさん

    >>49886 マンション掲示板さん

    制振装置の誤作動らしいね。建物そのものというよりは装置の問題っぽい。

  33. 49889 匿名さん

    清水は大手ゼネコンの中でもかなり不祥事多い気がする。市川のタワマンで鉄筋抜いてたのも清水。

    • 1
  34. 49890 匿名さん

    >>49878 口コミ知りたいさん
    港区湾岸は嫌悪施設多いエリアもあって住環境があまり良くない。

  35. 49891 匿名さん

    Sは組織に問題あるよ。長もゴルフ三昧。

  36. 49892 通りがかりさん

    >>49890 匿名さん

    やっぱり山手線アクセスは便利だ

  37. 49893 マンション検討中さん

    >>49889 匿名さん
    ゼネコン業界の知り合いもS水のことはあんまり良く言って無かったわ
    不祥事とかそういうのじゃ無くても

    • 2
  39. 49894 匿名さん

    >>49890 匿名さん
    晴海のゴミ工場も、立派に嫌悪施設なんだが。

  40. 49895 マンション検討中さん

    >>49875 マンション検討中さん
    西小山の板マンでそんな値段するならPTKはまたまだ上がるな。
    三井も日和ってないでPTKガンガン値上げして欲しい。

    • 1
  41. 49896 匿名さん

    勝どき坪単価600超えるけど日和ってる奴いる？
    いねえよなー！

    • 1
  42. 49897 匿名さん

    >>49894 匿名さん
    けど晴海自体には生ゴミ臭さはないけど、商店街や繁華街の方がずっと生ゴミ臭い。銀座の裏通りや早朝もそう。

  43. 49898 eマンションさん

    >>49894 匿名さん
    晴海は清掃工場ぐらいしかないけど、港区港南とか嫌悪施設だらけだよ。

  44. 49899 匿名さん

    グロスが上がり過ぎて駅近だと、いろんな方が入居してくる。
    そこは、注意が必要。

  45. 49900 eマンションさん

    サウス1LDK投資用にいいなと思ったけど、たぶん駐車場は回ってこないよね。そうなると、この価格帯の賃貸だと車所有の人多くて、駐車場ないと苦戦するかも。あと、某高級賃貸専門の不動産に聞いたら、内々で三井から賃貸で100件くらい依頼あるって言ってた。そうなると出たしは競合も多くて大変そう。

  46. 49901 名無しさん

    >>49900 eマンションさん
    ご認識の通り！
    しかも地権者の三井様は2023年度に入居可能なんです。購入者は2024年4月下旬からと、通常でも需要無い時期なうえに、三井様が賃貸需要かっさらってペンペン草も生えない状態での募集となります。いきなり空き室一年間コースてすね。

  47. 49902 マンション掲示板さん

    >>49900 eマンションさん
    三井が一部を分譲せずに賃貸にまわすということ？

  48. 49903 匿名さん



    ちょ、ちょっと待って。

    分譲民は賃貸民が半年共用でやりたい放題した後で入居になるって事！？


    • 2
  50. 49904 マンション検討中さん

    >>49900 eマンションさん

    あ、でも15000円/坪なら借り手がつくかもですね。

  51. 49905 マンション掲示板さん

    >>49902 マンション掲示板さん
    地権者住戸の部分のことだと思います。ここの地権者ってほとんどが三井と倉庫会社だったはずで、その三井が持ってる分かと想像されます。

  52. 49906 通りがかりさん

    >>49903 匿名さん
    やりたい放題かもわかりませんし、2023年8月にそんな一気に埋まるかもわかりませんのでどうですかね。

    まぁ賃貸100部屋くらい出てると掲示板は荒らされると思いますが(笑)

  53. 49907 検討板ユーザーさん

    >>49906 通りがかりさん
    来年の今頃には、まだ住めないけど、テナントのこととか、賃貸の価格とか、地権者の転売やキャンセル住戸の価格とか、共用部や眺望の写真とか話題が尽きなそうですね。

    • 2
  54. 49908 通りがかりさん

    >>49905 マンション掲示板さん

    ここ地権者住戸が多いですね。管理のトラブルにもなりますの不安じゃないですか？しかも入居時期もそんなに早いし。

  • スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

1…994995996997998999100010011002…1401｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
プレディア小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK～2LDK

43.16平米～66.03平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK～3LDK

37.52平米～74.58平米

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～114.69平米

総戸数 78戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27平米～77.27平米

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円～7648万円

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96平米～73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK～2LDK+SR

45.12平米～74.98平米

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK・2LDK+S（納戸）

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸