パークタワー勝どきミッド/サウス

49191
八重洲ですか、テナントが埋まらない理由はやはりそこに何かあるからですね。

>>49191 マンション検討中さん
消費者金融ビルあるからじゃない？

>>49179 評判気になるさん

住民もスケボーやれば良いのにね。

>>49181 マンション検討中さん
サウス1期1次の北が良かったということでしょうか？

>>49196 マンション検討中さん

終わったことを気に病んでもしょうがないよ。

真南は結構抜けてますよ。マンクラさんもそう言ってるし。そりゃ北西と比べたらあれですが
南西南東より抜けてます。カーテン閉めるほどってすごい神経質ですね

タワマン同士で生活が見えるのも一興、新たな趣味になる人もいますよぉ

元々お見合いのタワマン住んでたけどベランダに
でないと見えないから気にしたことなかった
気にしまくってる人はベランダないタワマンか、神経質か‥

TMシ○ーンがやたらここを敵視してるよね。つまりはミッド、サウス共に勝ち組って事！ギスギスせずに仲良くやろうぜ

サウスの価格表見てますけど、間取り悪い、低層界は500切る部屋あるけど、普通の部屋で既に600万/坪になってるよね。

ミッドのエグゼって平均500だったの知ってるかな？
マンマニがエグゼをミッドで買ってるんでしょ？

彼のブログにも期毎の平均坪単価でてるよ。

>>49200 評判気になるさん
私もお見合いタワマンに住んでましたが、向かいのタワマンの人けっこう見えて気になってました。向かいの人はあまり気にしないのか、カーテン全開の人もいて、家の中で動いてる様子とか、ヨガやってたり、食卓囲んでたり、見てるテレビまで見えてた。もちろん、見ようとしてたわけじゃなくて、見えちゃうので、嫌になってカーテンずっと閉めてました。ダイレクトウィンドウじゃないけど、ガラス手すりだったから、結構見えちゃってた。

>>49199 通りがかりさん
なるほど。露出狂の変態趣味持ちには、ここの南向きがピッタリですね。
但し、お見合いの住民からクレームが入らないように、節度を持って趣味を楽しんで欲しいものです。

>>49204 匿名さん

俺は双眼鏡で、タワマンウォッチが趣味。
ミッド南勝ってるからサウス住民は丸見えだよ～

価値なし。

眺望は大事。
リセールも大事。
でもカビ発生リスクを背負ってまで北部屋、行燈部屋、選ぶ理由にはならない。

>>49207 匿名さん

同じ面積、間取り、高層階の場合、南向きの価格からマイナス2000万円なら北向きを検討するかもしれない。

出たなカビるんるん
眺望のない南向きがそんなに悔しいか
素直に眺望重視で買っておけば良かったのに

真逆だな
せっかくの湾岸タワマンなのに眺望が悪い部屋なんて
2000万安くないと買わないわ

>>49209 通りがかりさん

眺望があったらもちろん良いけど
採光の方が必要不可欠ですよ
採光が生き物に対してマストで、眺望はオプション

>>49209 さん

眺望があったらもちろん良いけど
採光の方が必要不可欠ですよ
採光が生き物に対してマストで、眺望はオプション

>>49203 マンション掲示板さん

ガラスは見えるんですねー！うちは柵でした

>>49212 評判気になるさん

同感です。
カビの中で生活なんて勘弁です。

>>49211 マンション掲示板さん

連投でHN変わってるけど普段から自演してるの？

採光のある北西や北東向きの築浅マンションで
カビが生えた例があったら教えて？
自分の買った眺望の無い南向きの部屋のリセールのためのポジショントーク？

タワマンでDW無い部屋は魅力半減。
タワマンに住む意味なし。

カビだカビだと執拗に連呼するカビるんるん君のおかげで
眺望の無い部屋はそんなに嫌に感じるものかと実感できたよ
次買う時も眺望重視で選ぶ事にするわ

ここは:3種換気でしたっけ？
行燈部屋の給気はどうなってるんですか？

高温多湿の日本で北部屋選ぶって
意味不明。

>>49218 匿名さん

仕様が微妙ですね。
プラウド芝浦の方がグレード高い。

採光のない生活
1日2日ならまあ良いけど
北向きの物件を買って何十年って
怖い

>>49218 匿名さん

普通に外気を取り込むことになります。

>>49220 eマンションさん

ぷらうどは1種換気でも熱交換しない安い仕様でしょ。3種換気よりマシだけど。

>>49222 マンション掲示板さん

行燈部屋×3種換気でどうやって普通に空気取りこむんですか？

全館空調の三井不動産じゃないのか？
宣伝してたぞ

>>49224 通りがかりさん

素人の見解ですが、行燈部屋×3種換気って空気がLDKから直接にバストイレに行って排出されるよね？このルート行燈部屋には全然関係ない。

>>49208 検討板ユーザーさん
この人のギャグ面白いねwお見合いの南向きよりも眺望があって開けてる北向きが2000万安いなら買うって（笑）それなら一生お見合い部屋に住んでてください。

>>49212 評判気になるさん

採光マストというその考えが日本の南向き信仰というやつですね。別に今の住宅だったらマストでもなんでもないですよ。ですので、あなたにとってはマストというだけで皆に必要不可欠というわけではない。強要すんなや。

採光と言うかカビ発生リスクを背負いたくないね。

正直、玄関入ったときの匂いで北部屋ってわかる。

>>49230 匿名さん

ありゃりゃ。
盛れば盛るほど、劣勢なのが周りに伝わって逆効果だよ？
落ち着いて。

眺望がいいのが”タワー”マンションに住む特権。南向きの部屋は日本中どこにでもあるぞ！
表現を盛る必要もない事実だ。

あ、もちろん両方眺望がいいなら、南向き優位だと思ってますよ！
日も当たって気持ちいいし、太平洋側において南に海がありますしね。
が、それを求めて目の前塞がれた南向きをわざわざタワマンで買いたい人は多数派ではないと思うよ。笑

>>49232 マンコミュファンさん

眺望は否定してませんよ。
カビ発生リスクは背負いたくないって言ってるだけ。

>>49234 匿名さん

なるほど。
で、PTK北向きでカビが生えるエビデンスは？

まあいいか。
北向きは絶対カビが生えるとかいうアホ丸出しの主張に耳を貸す人はいないだろうから。

日当たりが悪い北部屋×高温多湿の日本の気候＝カビ発生リスク大

>>49231 さん

日当たりの良い部屋と悪い部屋で玄関入った時の匂いって違いあるでしょ？
わからない？？

>>49237 匿名さん

オーケーオーケー。
じゃ、さぞ近隣の実例豊富なんだよね。
エビデンスお待ちしてますねー。

貼らないならrejectね。

【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
・現在、タワーマンションでは従来の「南向き信仰」が崩壊しており、かえって南向きの部屋が売れ残るという現象が見られています。
・24時間換気システムが備わった事により、北向きでもカビが生える事はなく、かえって夏の暑さを抑えられます。
・外からの反射光で室内は意外に明るく、夏は程よい涼しさでクーラー代をちょっと押さえられる
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

>>49240 匿名さん

換気システムで湿度70%以上、時には100%の空気を24h吸い続ける。しかも北部屋で日当たりが悪い。梅雨ワンシーズでカビ発生リスク大だね。

3種換気の行燈部屋に換気なんてないじゃん。