物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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49107
匿名さん
大混雑、現代の九龍城で圧巻。
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49110
口コミ知りたいさん
>>49107 匿名さん
すげー。
田舎もんだから普通にカッコいいと思ってしまうわ。
周りがちょっと古くさいのでそこは減点だけど。。
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49111
評判気になるさん
>>49109 検討板ユーザーさん
サウスファミリーは公立学校にしか通ってないんですねぇ。
そんな事実があったとは。
で、あなたの言うそのサウスファミリーとは今どこに?
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49112
マンション掲示板さん
ミッド購入者の方は基本的にこういう人間性って認識でオーケー?^^;
普通に怖いんだけど。
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49113
eマンションさん
>>49109 さん
トラブル避けるためにもその方がいいと思う。
掲示板の書き込みでミッド高層階住民のヘイトで、それ以外の人たちは悪感情持っていると思うので、マジでミッド一期対象住戸居住者とかが周りにいたら、子供の世界も親の世界もイジメのターゲットになる気がする。
次の居住者にも重要事項で伝えておいた方がよいくらいのコトになるんじゃないかな。
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49114
ご近所さん
>>49109 検討板ユーザーさん
へ?何でうちがサウスファミリーになってんの?違うよ。
どんな人たちがこのマンションに引っ越してくるのか興味本位で読み始めたら、予想外にやばい親が子供にやばい教育をしてるようなので、思わず書き込んでしまった。
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49115
口コミ知りたいさん
億ション住民でも、子供が普通に公立通ってるよ。
ほとんどサラリーマンでそんなに余裕がないので。
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49116
マンション掲示板さん
サウスの方は、こんなところでミッドの悪口とか言わないようにしましょうね。何の得にもなりませんよ。
お気に触ることもあるかと思いますが、所詮匿名の掲示板。言わせといてあげましょう。
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49117
口コミ知りたいさん
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49118
匿名さん
>>49113 eマンションさん
確かにミッドの子供は酷いイジメにあうだろうな。
本人は何も悪くないのに、親のせいで。可哀想すぎる…
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49119
マンション検討中さん
>>49109 検討板ユーザーさん
AI判定:ミッド契約者、駐在に憧れるJTC非駐、年収750万、サウスネガを繰り返し投稿
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49120
マンション検討中さん
>>49118 匿名さん
もうサウス住民はミッドを利用させてもらえなくなると思う。
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49121
マンション検討中さん
ミッドの子供とサウスの子供で空き始める前から自宅資産の2割も資産に差が生じてしまうとは!
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49122
マンション掲示板さん
>>49119 マンション検討中さん
僕のAIを装うのやめてくださいね。笑
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49124
マンション検討中さん
>>49122 マンション掲示板さん
あなたのAIの予測結果と差異は生じていますか?
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49125
検討板ユーザーさん
>>49124 マンション検討中さん
いや、プロファイリングしてるわけではありませんので。笑
まあ、サウスネガ層に一定数、ひとりで頑張ってる方がいるな、というくらいは。
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49128
マンコミュファンさん
プラウドタワー芝浦>CGP>duex tours>ハルフラ>ミッド>サウス
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49129
名無しさん
てかさ2,000万程度の差でイキらないほうが良いよ
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49130
名無しさん
PTKの方角アンケートは30票以上集まったので、一旦結果発表。南向き系42.4%、北向き系54.5%、東向き3%、西向き0%でした。同じ価格だったら、北向き系が最多なのは当然として、意外だったのは西向きがゼロだったこと。1人複数投票の可能性は南も北もありうるので、言わないようにしましょう。
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49131
マンション検討中さん
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49132
マンション検討中さん
ミッドはサウスより全てにおいて勝る、でいいね。この原因は欲深く値上げしたデベのせいということで、ミッドを叩くのは筋違いということで
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49133
匿名さん
>>49130 名無しさん
当然の結果が出ましたね。
あとは、北向きが他の向きよりもどの程度高くリセールされるかですね。
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49134
管理担当
[No.49100~本レスまで、差別表現のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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49135
マンション検討中さん
>>49133 匿名さん
不動産の広告に「全室北向き」の文字が見たこと無いよ笑
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49136
評判気になるさん
>>49120 マンション検討中さん
ミッドは低層階、高層階でもイザコザがあるようですし、規約改定が大変ですね。。。
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49137
マンション検討中さん
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49138
マンション掲示板さん
>>49137 マンション検討中さん
こちらの方たちは資産性お金大好きですからね
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49139
匿名さん
>>49135 マンション検討中さん
いつまで板マンの話してるの?
場違いだよ。
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49140
マンション検討中さん
>>49139 匿名さん
タワマンの南向きに15年以上住んでいるけど、採光良くてとて住みやすいですね。
今回も南東向き契約した。
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49141
匿名さん
2022年1~7月「犯罪発生件数」
中央区 1487
港区 1442
新宿区 2648
文京区 494
江東区 1441
品川区 1091
目黒区 651
日本最悪の犯罪エリア勝どき 1日平均8.3件
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49142
販売関係者さん
>>49133 匿名さん
階数にもよるでしょうが、1~2割は北向きが高く値付けされると思います。
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49143
マンション掲示板さん
湾岸で今まで販売されたマンションは全て南向きの価格が高く、ドゥトゥールやブランズ豊洲も北向きは圧倒的に安かった。1日中、日光が当たらないのは鬱々として気がめいる。
当然レインズで確認しても、北向きのリセールは南向きより劣っている。そもそも今回の北向きの眺望はタワマンとしては平凡で特別感はない。ここでグダグダ言ってる人は南向>北向のリセールなのに北向きを高値掴みをして焦ってるかね。かわいそう。
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49144
匿名さん
>>49135 マンション検討中さん
それは一般論だね、素人さん。タワマンは眺望が重要だから、PTKは北向き系の方が価値が高い。一応、丁寧にお伝えしておきます。
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49145
マンション検討中さん
>>49143 マンション掲示板さん
KTTは北向き、北西向きの方が南向きよりも高かったよ。南向きは、TTTとのお見合いだったから、眺望がいい北西向きの価値が高い。タワマンは結局眺望次第なので。
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49146
販売関係者さん
>>49143 マンション掲示板さん
眺望の良いBTT南向きと眺望の悪いPTK南向きを比較しても意味はない。
PTKが前建のDT北向きとDTが前建のPTK南向きの比較は意味がある。
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49147
匿名さん
>>49143 マンション掲示板さん
方角は関係なく、1日中、外出しないから鬱病になるんだよ。可哀そうに。
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49148
匿名さん
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49149
eマンションさん
>>49077 評判気になるさん
PTK民が使う改札はトランクルームの下あたりです。
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49150
匿名さん
>>49148 匿名さん
ミッド低層の方、お久しぶりです。EV規約変更、応援しています!
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49151
匿名さん
>>49149 eマンションさん
サウスにはトランクルーム無いんですよね…。
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49152
匿名さん
>>49151 匿名さん
日本語読めないと、AIに中国人判定されちゃいますよ。
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49153
マンション掲示板さん
北にすればよかったかな?と思ってましたがこの掲示板を見て南にしてよかったです。
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49154
口コミ知りたいさん
>>49145 さん
>>49145 マンション検討中さん
KTTは南西レインボービューが一番価格が高かったよ、TTT至近距離お見合い以外の南向(南西、南東)は北向より高かった。北向きが南向きに劣るのは全マンション共通の普遍的事実、ざんねん~
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49155
名無しさん
>>49144 匿名さん
角部屋ダイレクトウィンドウなら北向きでも耐えられるが、バルコニー越しの北向だと穴ぐらにいるみたいで、陰鬱になるよ
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49156
検討板ユーザーさん
>>49155 名無しさん
いつも南にこだわって住んできましたが、タワマンの北向きは明るいと言ってる人もいるので住んでみたいです!北買った人いいなぁ。自分も試してみたいです~
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