パークタワー勝どきミッド/サウス

>>49083 坪単価比較中さん

サウスはミッドよりも2割以上高く買う情弱しか住んでないから、共用エリアはマルチセミナー利用ばかりになると思うよ。

怪しい良くわからない人たちが出入りする。

>>49084 口コミ知りたいさん

AIに検知されてる人

ミッドはバディが入るので可愛い子供たちで溢れかえりいいですね！賑やかになりそうでワクワクしまーす

>>49088 マンション掲示板さん
ミッドのコワーキングスペースは中央区の老人集会所だよ。
地域貢献ありがとうございます！

日本一の犯罪エリアなので、外国人にはお勧めできません。私の南米旅行で得た知識を披露しておきましょう。それは海岸に近づくな、です。

国道を外れて海岸に近づいた外国人は、身ぐるみ剥がされ血乱れになって帰ってきます。

サウスがあるからミッドが冴える。
でないと勝どきには45階のタワマンなんて、
そもそも建築許可が出ないのては？

>>49088 マンション掲示板さん
ID変えてサウスネガを一人で大量投稿してるAI検知されてる人

ミッドよりも2割以上高いのに、チープな作りの部屋のサウス。
駅直結でも雨の日は濡れちゃうサウス。
サウス外観は、コンクリート打ちっぱなしデザイン。
サウス住民のほぼ全員は車すら持てない。

地元学校で子供たちの間でもミッド家族の子供から見下されちゃう毎日。

>>49095 マンション掲示板さん

ちなみに2割ってどこのこと言ってるの？
平均？

>>49084 口コミ知りたいさん
あなた1人で何度も投稿してて必死ですね。

尚、明らかに外部者の数で言えばサウスよりミッドの方が多いですよ。だってミッドはドゥトゥールやハルフラ等の駅への導線上だし、オフィスがあって朝から夜まで勤務者が出入りするし、誰でも使用できるコワーキングスペースもあるし、スーパーもその他商業も真下にあるんだよ？利便性はその分ありますね。
それに対してサウスに外部者が来るのは1階のカフェと、中央区の老人限定且つ日時限定のジムくらいですね。
この差は明らかですね。こんな人に情弱とか言われてサウス民もかわいそうに。ちなみにサウス1期はミッド1期と同価格帯もしくは安い部屋もあったのをあなたは知らないのかな？

>>49095 マンション掲示板さん
マンションの掲示板なので、マンションのことを言うならまだしも、そこに住まう方に対してこういった投稿はよくないと思います。
住民全体を侮辱しているというか、不快や不安を与える投稿でまずいんじゃないのかな。
少し行き過ぎてると思いませんか？

>>49081 名無しさん
日本語が下手すぎてよくわからん。けど芝浦の売れ残り物件の営業だということはわかる、お客さん来なくて暇なんだな。

大混雑、現代の九龍城で圧巻。

>>49107 匿名さん

すげー。
田舎もんだから普通にカッコいいと思ってしまうわ。
周りがちょっと古くさいのでそこは減点だけど。。

>>49109 検討板ユーザーさん

サウスファミリーは公立学校にしか通ってないんですねぇ。
そんな事実があったとは。
で、あなたの言うそのサウスファミリーとは今どこに？

ミッド購入者の方は基本的にこういう人間性って認識でオーケー？^^;
普通に怖いんだけど。

>>49109 さん

トラブル避けるためにもその方がいいと思う。
掲示板の書き込みでミッド高層階住民のヘイトで、それ以外の人たちは悪感情持っていると思うので、マジでミッド一期対象住戸居住者とかが周りにいたら、子供の世界も親の世界もイジメのターゲットになる気がする。

次の居住者にも重要事項で伝えておいた方がよいくらいのコトになるんじゃないかな。

>>49109 検討板ユーザーさん
へ？何でうちがサウスファミリーになってんの？違うよ。
どんな人たちがこのマンションに引っ越してくるのか興味本位で読み始めたら、予想外にやばい親が子供にやばい教育をしてるようなので、思わず書き込んでしまった。

億ション住民でも、子供が普通に公立通ってるよ。
ほとんどサラリーマンでそんなに余裕がないので。

サウスの方は、こんなところでミッドの悪口とか言わないようにしましょうね。何の得にもなりませんよ。
お気に触ることもあるかと思いますが、所詮匿名の掲示板。言わせといてあげましょう。

>>49103 通りがかりさん
サウス1期1次についてどう思うの？

>>49113 eマンションさん
確かにミッドの子供は酷いイジメにあうだろうな。
本人は何も悪くないのに、親のせいで。可哀想すぎる…

>>49109 検討板ユーザーさん
AI判定：ミッド契約者、駐在に憧れるJTC非駐、年収750万、サウスネガを繰り返し投稿

>>49118 匿名さん

もうサウス住民はミッドを利用させてもらえなくなると思う。

ミッドの子供とサウスの子供で空き始める前から自宅資産の2割も資産に差が生じてしまうとは！

>>49119 マンション検討中さん

僕のAIを装うのやめてくださいね。笑

>>49122 マンション掲示板さん
あなたのAIの予測結果と差異は生じていますか？

>>49124 マンション検討中さん

いや、プロファイリングしてるわけではありませんので。笑
まあ、サウスネガ層に一定数、ひとりで頑張ってる方がいるな、というくらいは。

プラウドタワー芝浦>CGP>duex tours>ハルフラ>ミッド>サウス

てかさ2,000万程度の差でイキらないほうが良いよ

PTKの方角アンケートは30票以上集まったので、一旦結果発表。南向き系42.4%、北向き系54.5%、東向き3%、西向き0%でした。同じ価格だったら、北向き系が最多なのは当然として、意外だったのは西向きがゼロだったこと。1人複数投票の可能性は南も北もありうるので、言わないようにしましょう。

ミッド購入者にも中国人にも迷惑ですよ

ミッドはサウスより全てにおいて勝る、でいいね。この原因は欲深く値上げしたデベのせいということで、ミッドを叩くのは筋違いということで

>>49130 名無しさん
当然の結果が出ましたね。
あとは、北向きが他の向きよりもどの程度高くリセールされるかですね。

>>49133 匿名さん

不動産の広告に「全室北向き」の文字が見たこと無いよ笑

>>49120 マンション検討中さん
ミッドは低層階、高層階でもイザコザがあるようですし、規約改定が大変ですね。。。

>>49131、>>49132、>>49135
AI判定：ミッド南向き契約者、中国人、サウスネガと北向きネガを繰り返し投稿

>>49137 マンション検討中さん

こちらの方たちは資産性お金大好きですからね

>>49135 マンション検討中さん
いつまで板マンの話してるの？
場違いだよ。

>>49139 匿名さん

タワマンの南向きに15年以上住んでいるけど、採光良くてとて住みやすいですね。
今回も南東向き契約した。

2022年1～7月「犯罪発生件数」

中央区 1487
港区　 1442
新宿区 2648
文京区 494
江東区 1441
品川区 1091
目黒区 651

日本最悪の犯罪エリア勝どき　1日平均8.3件

>>49133 匿名さん
階数にもよるでしょうが、1～2割は北向きが高く値付けされると思います。

湾岸で今まで販売されたマンションは全て南向きの価格が高く、ドゥトゥールやブランズ豊洲も北向きは圧倒的に安かった。1日中、日光が当たらないのは鬱々として気がめいる。
当然レインズで確認しても、北向きのリセールは南向きより劣っている。そもそも今回の北向きの眺望はタワマンとしては平凡で特別感はない。ここでグダグダ言ってる人は南向>北向のリセールなのに北向きを高値掴みをして焦ってるかね。かわいそう。

>>49135 マンション検討中さん
それは一般論だね、素人さん。タワマンは眺望が重要だから、PTKは北向き系の方が価値が高い。一応、丁寧にお伝えしておきます。

>>49143 マンション掲示板さん
KTTは北向き、北西向きの方が南向きよりも高かったよ。南向きは、TTTとのお見合いだったから、眺望がいい北西向きの価値が高い。タワマンは結局眺望次第なので。

>>49143 マンション掲示板さん
眺望の良いBTT南向きと眺望の悪いPTK南向きを比較しても意味はない。
PTKが前建のDT北向きとDTが前建のPTK南向きの比較は意味がある。

>>49143 マンション掲示板さん
方角は関係なく、1日中、外出しないから鬱病になるんだよ。可哀そうに。

規約は変更させますよ。

>>49077 評判気になるさん
PTK民が使う改札はトランクルームの下あたりです。

>>49148 匿名さん
ミッド低層の方、お久しぶりです。EV規約変更、応援しています！

>>49149 eマンションさん

サウスにはトランクルーム無いんですよね…。

>>49151 匿名さん
日本語読めないと、AIに中国人判定されちゃいますよ。

北にすればよかったかな?と思ってましたがこの掲示板を見て南にしてよかったです。

>>49145 さん

>>49145 マンション検討中さん
KTTは南西レインボービューが一番価格が高かったよ、TTT至近距離お見合い以外の南向(南西、南東)は北向より高かった。北向きが南向きに劣るのは全マンション共通の普遍的事実、ざんねん～

>>49144 匿名さん

角部屋ダイレクトウィンドウなら北向きでも耐えられるが、バルコニー越しの北向だと穴ぐらにいるみたいで、陰鬱になるよ

>>49155 名無しさん
いつも南にこだわって住んできましたが、タワマンの北向きは明るいと言ってる人もいるので住んでみたいです！北買った人いいなぁ。自分も試してみたいです～

>>49149 eマンションさん

PTK”向き”の改札のことならすでに新しく出来てますが、現地確認されてますか？
まさしく”向いてる”だけで、PTKに向かって伸びてはないですよ。まあ、10mくらいは近づいてるかもですね。

>>49152 匿名さん

どうせ全部中国人のせいかw
差別主義者はキモい

>>49158 名無しさん
やっぱり‥あなたでしたか

>>49159 匿名さん

いや、俺アメリカ人ですけど。

>>49154 口コミ知りたいさん

その通り。方角よりも眺望の有無が重要です。

しかし、新宿－大久保ー高田馬場－池袋と街が途切れなく繋がっている巨大都市と比較して、中央区のあの小さなエリアで犯罪率トップ、大量犯罪は異常。　何かの拠点があるはず。

中古検討者は普通に北向きをスルーする場合が多いよ。
誰でも北向きの反射光が明るいとか言い訳を聞かない。
SUUMOなどのサイトでも南向きや南バルコニーなどのこだわり条件があるし。北向きはフィルター対象だ。

>>49163 通りがかりさん

ですね。同じ条件で北向き部屋のリセールが南向きより高いマンションは見たことない。

南　東　西　北
という検討の順位ですね。南向きや南東角部屋はいつも人気。
西向きと北向きは厳しいと。

向きの話はもういいよ。

ひとりの人なの？　なんで同じ話をずっとしているんだ？

地盤の話や液状化、土壌汚染、海面上昇、高潮、強風、避難経路など共通の問題ならいくらでもあるのに、大切なところだけを話さない。

南信者の方おはよー。
アンケート結果でも、PTKは北のほうが支持が多かったみたいだけど、昨日も必死に投稿してたね。
改めて心の整理はできたかなー？

>>49169 マンション検討中さん
サウス高層の勝ちということですね

>>49148 匿名さん
久しぶりに規約変更おじさんがさりげなく登場したね。まだ何かやる気なのかね。

新築分譲時の話ですよね。中古は北西向きと南西向きは同額ぐらいか、北西のほうがやや高いぐらいかと。

>>49168 匿名さん
話すと何か良いことあるのでしょうか？

>>49172 マンション検討中さん
このマンションと違って、どちらの向きもお見合いや前建てが無いなら、そんな感じかもね。

>>49157 評判気になるさん
写真投稿者が撮影位置が改札で、と言ってたが実際には既存の改札も、新しくできた改札も清澄通り下であることは変わらないですけど。何か気にさわりましたか？

>>49172 マンション検討中さん
BTTの話？BTTなら北西と南西はどちらも眺望ありだから、あまり変わらないかよね。どっちの眺望が好みかって話だからね。北西の方がやや人気あるってことだよね。

>>49170 マンコミュファンさん

坪600万で買ったんだよね？

ミッドのエグゼは平均500でしたよ～。

2割も高く買ってるのに部屋のグレードが低いなんて。
ミッド住民は心に中で見下してるよ。

中央区の小さなエリアで日本の犯罪率トップ、大量犯罪は異常。　何かの拠点があるはず。

>>49176 通りがかりさん

BTTはそもそも東京都が守ってくれているスケボー悪ガキ集団の練習の場とかしているからね。。。

眺望とか言っても、スケボー少年との戦いで、住民は毎日ストレスだよね。

1Lの倍率教えて頂きたいです

>>49164 マンション検討中さん

リセールは高く無いですが値上がりは1番高いってなんかの統計にあったような。
まぁ買えれば方角なんてどこでもいい。サラリーマン世帯なんで昼間は家にいないし

>>49169 マンション検討中さん
かわいそう、自作自演アンケートをやらないと心の平穏を保てないとわ、北向きは一番不人気なんだよ、まあリセールの時に悔し涙を流しなさい。ここの北向きの眺望はふつうでなんの取り柄もないんだから。

>>49177 eマンションさん
いじめ対象住戸に認定されるからやめたら？

>>49182 マンコミュファンさん
必死www

>>49182 マンコミュファンさん
笑うわ。

そもそも南向きは常識。議論する必要もない。

>>49186 検討板ユーザーさん
おじいちゃん、昭和の戸建てと令和のタワマンでは常識が違うのよ。
そんなことより、デイケアのお迎えが来るから、そろそろ準備してくださいな。