パークタワー勝どきミッド/サウス

豊洲のタワマンに住んでいるけど北向き最高だよ。南向きみたいに室温40度超えしないし。

全住戸、抽選なのに方角なんて大した問題じゃないだろ。

>>48951 名無しさん
冬は15度超えないでしょ？

第一志望が北向きの人、いないでしょう？

ミッド北西向き高層ですが、これはタワービューって言ってもいいのかな。

>>48955 マンション掲示板さん
東京タワービューとは言えないけど、ビュータワービューとは言えると思います。

もう買えない部屋の話してどうすんのさ

>>48954 通りがかりさん
タワマンで眺望がないのに灼熱地獄の南を希望するのは情弱の老人くらいしかいないですね。

南より東と西のが暑いの知らない人多いですよね
太陽の位置を知らない人‥‥

北は駅前の再開発計画で、塞がる可能性あるよな。北西は確かに再開発無いけど、東京タワーが縦に半分切れるのは勿体無い。

じゃあ何のメリットもないんだから低層マンションの方がいいよね。

今日は北向きを買ってしまった人の叫びがすごいな。
同じマンション内で南北でこんなに言い争うことある？笑

少し見ない間に凄まじい投稿件数だな
まあ一般論として、他の条件を考えずに良い方角とされるのは日照条件から間違いなく南だろうな、確かその後人気なのは、東→西→北だった気がする。そこは北組も分かってるだろう。
ただptkは北向きには、都心方面の眺望がある。その反面、行燈部屋もある。対して南向きは眺望が悪い訳では無いが、湾岸にしては囲まれ感があるが、行燈部屋が無くワイドスパンなど間取りが良い。
あとはどっちを取るか好みじゃないか？

南向き信仰も普通の物件なら一定の共感を得られるのだが、ここの特に低層は日照時間が限られてくるから複雑にしている。
低層は運河キラキラとか無理ポジしてる人がいたけど、日陰入ったら水面はキラキラしないし

ここの西と東はどっちがいいんだ？

買わないという選択肢がない不思議

>>48963 匿名さん
ほんそれ

好みによるので、どなようなメリデメがあってその内容が各人の価値観・優先順位でどうはまるか、という話だけにすりゃいいのなカビるとか実態と解離した嫌がらせ発言するからこうなっちまうんだよ。煽りたいだけだろうが、掲示板の質が下がるから少しは気を付けろやと思うな。

南買ったけど眺望だけで考えたら北にすればよかったと思ってます。
でも西と東よりは南でよかったかな。
抽選物件なので1番欲しい部屋は買えてないですよ。

西向きのタワマンに住んでる人に質問です。暑いですか?どの程度ですか？悩んでます。

円の価値が下がり。

坪400と言っても、ひと昔前の坪200と同等なので、まぁ民度はヒドイ感じ。結局、TTTと同じ層なんだよね。

賢い人は無視する。

無視は最大の侮辱。

じゃ無視はやめろよｗ

>>48964 匿名さん
その通り。南向きの特性を好むのであれば、PTKを買ってしまったのは失敗だよ。他の湾岸タワマンなら、日照も長く明るくて、しかも抜けてて眺望も良い部屋がいっぱいあるのに。そういうちゃんとした南向きだったら、好みの問題だねで議論は終わるんだけどさ。

＞48972
無視している人間を端から見ている時ほど胸糞わるいことはない。最低の人間。出ていけ。

買わなかった
買えなかった
決断出来なかった
行動出来なかった事を肯定するために些細な事を指摘して、
文句を言って自分の事を正当化しようとするネガティブな人達

ネガティブな思考で世界を見るひとは、
陰気な人間になり、結局、悲惨な人生を送る羽目に陥る。
文句を言う人には文句を言ってる人達が集まる。
文句を言い合って楽しんでる。ワイドショー番組を見る老人のよう。
ネガティブな人達はほとんど成功しない。
リスクを取らない人間になり、状況に流されるだけの人生を送る。

>>48962 口コミ知りたいさん
BTTも南北論争すごかったよ。よくある話みたい。

そういえば、プラウドの南東向きはすごいですね。採光が最も良い南東向きでレインボーブリッジの眺望もある。
ここは南向きか眺望か二者択一でちょっと残念。

>>48978 匿名さん
南東向きでレインボービューだったら高いんじゃないの？自分は二者択一価格だったから買えて良かった。

さすが無視(＝侮辱)していたら、
立腹させてしまった。

結構掻き回して反応が欲しいだけなんですよ

反応というか、ポジティブな意見はいらないよ。ニュースもそう。ネガティブなニュースしか流さない。マスメディアの鉄則だよ。ネガティブ意見しか参考にならんし、人は関心がない。

>>48978 匿名さん



プラウドってどこ？と一瞬考えちゃった。
坪単価PTKに完全敗北した芝浦の駅遠の事ね。眼中にないので帰ってねどうぞ。

掲示板で無視という概念はないよね。
ずぼし過ぎるか、隠したいネタなのか、反論する頭がないの３択だと思うｗ

あーあ、カメックス買えばよかったかな?

世間でどんな本が読まれているのか調べたら「自己啓発」ジャンルの売れ行きが良いことを知った。本の売り上げランキング上位にいつもある啓発本、その一つを手に取って読んでみたことがある。

恐ろしく、幼稚で、くだらなかった。ほんと心底くだらなく、内容は思い出せないが、信じがたく２冊目3冊目は本屋で立ち読みしてみたが、これも恐ろしいほどくだらなかった。

アドラーの教えとか君たちはどう生きるか、などの本だったと思う。

ネガティブ思考の人は毎日考えることを日課としているから、自己啓発本の内容が遥か何百年も遅れているかのように稚拙にしか見えないのは当然のこと。

花金やー！

>>48982 匿名さん

去年の時点でサウス第2期2次よりも高いけど。プラウド芝浦は。
まあそこの2LDK3LDKはほぼ完売したのでどうでもいい。

>>48970 匿名さん
Low-E複層ガラス仕様であれば、タワマンであってもかなり暑さは抑えられます。ただし、この物件は、ちょうど西側にTTTがあるので、西日はTTTにさえぎられて気にならないと思いますよ。このため、この物件の西側はLow-Eを使っていないのではないかと考えます。

皆さん一人ひとりが尊い存在であり、ユニークで、可能性を秘めている。
まず自分を信じること。
自分に自信が無い人間ほど、他人の成功や、他人の行為が気になり、
それにカリカリし文句や不平不満を喚き散らし安っぽい留飲の下げ方をする。
そんな暇があるなら、自己改造にガッツリ取り組もう！

>>48989 周辺住民さん






いえ、サウスは中住戸全方位賃貸サッシなので単なるコストカットですよ。

賢い人間ほど人の話をよく聞く。

>>48974 マンション比較中さん

南向きは間取り良い
北向きは間取りイマイチ

日照は、南低層はイマイチ。
北側は全くない。

ミッド契約者です。高層階の部屋です。駐車場も確保できる部屋です。

北側眺望重視で間取り悪い部屋の検討しましたが、そもそも我が家は子供いるので間取り悪い部屋は収納少ないし、動線悪いし、天高も低いし、眺望良い以外の利点がなかったですね。

眺望良くても、そもそも車も所有できない部屋に住んでいても、たまたま眺望良い部屋に抽選で当たっただけでしょ？って感じですよね。

高層階、大きい部屋、車を所有、最低限この3点が揃わないと、眺望が～とか、間取りが～とか、日当たりが～とか、イキらない方が良いよ。

掲示板コメント見てると、頑張ってPTK買ってるんだろうな～ってコメントが99.Iパーセントで笑える。
プレミアムやエグゼは抽選倍率そんなに高くなかったよ。

眺望は大事です。
でも北部屋、行燈部屋でカビ発生リスクを背負ってまで優先する物ではありません。

同じ価格だとしたら、自分が購入したいPTKはどれ？一般論ではなく、PTKの場合。

>>48996 匿名さん

何を優先するかは人それぞれ。
あなたが決めることじゃない。

南は大変よ。年中日差しが強くてフローリングが焼けちゃうし家具家電も窓際に置けないから家具配置本当困るよ。
真剣に悩むなら同じ中古マンション内で南北の部屋見比べた方が良い。フローリングと窓ガラス見ると同じ築年数とは思えないくらい劣化度合い違うよ。
安かったらもちろん南のタワマンもありだけどね。

どんな低仕様ガラスだよ。
パークコートだと紫外線カットされるガラスが標準なんだが。

実効為替レート、もっと下に突き抜けてるよ。日本の経済力が戦後になっとるぞ。年収5000とか、1億とか、誰でも簡単に行く割には何も買えないぞｗ

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB208IY0Q2A120C2000000/

＞49001
ひと昔前の年収500はエリートだったけどね。今は人手不足で競争がなく、誰でも就職できてしまう。姪の看護師ですら年収1000近くある。あるけど、そのお金に価値がないんだろう。

コストコのパン屋コーナーのバイトチーフは年収750ぐらい、店長は年収8000万以上だった。アメリカ基準らしい。

>>48999 マンション検討中さん

東向きに住んでますがフローリング焼けてます。でも築年数経ってますので。最近のフローリングは焼けないのでは？

>>48999 マンション検討中さん

PTKにおいては、北側は間取り悪いので家具配置悪くなります。
南側は北側と比べて配置に困ることはありません。
ベランダも広いし、収納力も高いですよ。

北側は収納も少ないから、ファミリーだと物が溢れてホント眺望以外の利点濱口ないと思いますけどね。

今南側住んでますけどそれ床が紫外線でやられるって心配はないですね。

やられるって人は一体どんなグレードのマンション住んでるのか疑問ですね　笑

この掲示板のコメント見てると、車すら所有できず、ペアローンフルスイングでやってPTKの小さい部屋を買うっていう層が多くて笑える。

狭い部屋で、眺望のためにペアローンフルスイングとかと本当爆笑してる

>>48994 匿名さん
こういう人がいるから、北側が叩かれるんだろうなー
ミッドもサウスも南側は日照時間長いでしょ。タワーくらいの太さならすぐ影も終わるよ。むしろサウスの南はほとんど影響受けないと思われる。

別に私は南推しでもないけど、北側は反射光豊かだから南よりも明るいとか嘘言っちゃうのは良くないと思うな
北側はテレビ見るにも机で何かするにもライトがほしいと感じるくらい間違いなく1日中暗いよ。経験者は分かると思うけど。
ただ眺望がここのマンションの中では1番良いのも間違いないね。

>>48995 eマンションさん
眺望は大事だと思いますよ。

＞49006
ついでに、その狭い部屋でマンションの存在感とか言ってますからねｗ
時代（デベ）が作り出した感じの人が多い。

>>49008 名無しさん
大事なのは同意。

でもそれを優先して間取りや、収納力、部屋の実際の有効面積などは犠牲日本できないね。

>>49002 匿名さん

ナンセンスですよ。今の日本の問題は価値創造（GDP）が30年前から何の変化もないと言うことです。看護師の方で年収1000万円の人が何人いるのかわかりませんが、日本が価値創造が出来なくなっていることが最大の問題であって日本円の価値が下がっているのはその結果です。

物事をちゃんとお考えになりますように。

朴念仁

口調、文法、区切り、シンボル、改行、文脈などなど多数のインプットを基にAIにカテゴライズさせて遊んでいるが、あからさまに数人、ひとりで頑張ってるやつがいますね。

＞49012
ほう、少しはできるようだな。

>>49005 通りがかりさん
南契約しましたが、北より間取りがいいとは思ってませんでした。差がわかりません。何期の何次の間取りの話ですか？

1LDの倍率教えて頂けますか。

PTK買いたい方向投票は、現状13サンプルで北向き系がダブルスコアでリード。30サンプル集まれば、一定の定量的な意味性はあると思います。

>>49012 マンション掲示板さん
そういう貴方も

>>49014 名無しさん
ミッド北向きは総じて間取り悪いっすよ。その分無抽選でゲット民が多いね。

無抽選ｗ　転売不可能ですね。

>>49015 マンション検討中さん

2-4倍

>>49014 名無しさん

ミッドので一期です。

ただMR営業や、掲示板のコメントにもそのようなコンセプトの物件であることは確認できるけどね。
後になればなるほど、南もし間取り悪くなるの？

やっぱり一期ミッド契約者が最強だね

>>49021 マンコミュファンさん
眺望考えると、サウス1期1次北の方がリセールは良いかも？

ミッド南押してる人いるけど、眺望がない以上、高層と低層の差別が難しい。さらに地権者はだいたい南の低層抑えてるので、価格競争で厳しくなるリスクはあるのを忘れないように。

>>49016 通りがかりさん
案外北向き多かった
南が圧倒的だと思ったら同数でびっくりした。

>>49024 口コミ知りたいさん
どうせ掲示板のアンケートなんざ同じ奴が異なるデバイスで投票できちゃうから何の意味もない。この掲示板がポート番号管理してないなら、アプリケーション変えれば同じデバイスでも複数投票できる可能性もあるし。

買った人しかアンケートに答えてないから、同数なんだよｗ

>>49025 マンコミュファンさん

ポート番号じゃなくてCookieな。
ブラウザ変えれば同じデバイスでも当然できる。

>>49022 eマンションさん

リセール価格というか、そもそも新築購入価格がミッド一期とサウスの価格を比べたら20パーも違うから、購入価格対比です考えたらミッドの方が大勝利だろ　笑

>>49023 マンション検討中さん

そんなのわかってるからプレミアム買ってるんだけど。

>>49012 マンション掲示板さん
右手がうずいちゃってんの？
四天王のうち最弱なの？

ミッド高層階、駐車場確保済み、大きい部屋、この条件の部屋を契約しているもの以外はこの掲示板で偉そうな口をたたかない方が良いよ。

ここより、ハルミフラッグのほうが素敵です。

いや、ここの眺望の写真ってたまにアップする人いるんだけど、景色の100％がマンション一色でさ、色まで灰色じゃん？　誰も指摘しないんだけど、いつもそれ見ると住んでる人の顔を思い浮かべてお腹抱えて笑っちゃうんだよなー。

DWない部屋はタワマンの魅力半減。

>>49033 匿名さん
そんなことないですよ。どの投稿のこと言ってます？

>>49033 匿名さん
で、あなたが住んでるタワマンはどんな絶景なの？お見合いだったりしてw

ミッドのエグゼかプレミアムフロア契約して、駐車場確保できている人以外の部屋はどんぐりの背比べでしたかないよね。

PTKまだ買えていない人は、晴海フラッグを買った方が良いよ！
ミッド一期から2割以上も高い値段で買うなんて、頭おかしいよね。算数できないの？

>>49037 口コミ知りたいさん

そもそも勝どきと晴海は同じエリア。ハルフラの倍以上の値段はあり得ない。

by中央区民

>>49028 マンション検討中さん
ミッド1期1次の南向きとサウス1期1次の北向きが最安値の坪380万台だから、眺望がある後者がリセール良いと言ってるのでは？

>>49039 マンション比較中さん


非直結の時点で負けてるよ。

駐車場権利付きの割高部屋を買った人が、駐車場が無くなった割高部屋を売却するのに難儀する未来が私には見えます。

駅へのアクセス性においてサウス<ミッドなのは紛れもない事実。
一方で、正直ミッドの人もよくあれで堂々と駅直結自慢できるなぁとは少し思う。現地民からすると、改札からミッドまでしっかり距離あるので、GCPの人とかにはクスクス笑われてるだろうなとは思う。

あくまで改札まで屋内、という表現が妥当（それだげで十分魅力的）。サウスは劣るが、せいぜいその5分の1程度が屋根付き屋外っていう程度の差なんで、気にする話でもない。

>>49042 マンション掲示板さん

CGPでした。。

>>48997 マンション検討中さん

>>49039 マンション比較中さん
ミッド一期でも北側は眺望良いけど。
同じ方向向いてる部屋なのに眺望違わないでしょ。
それと単価が一緒だとしてもミッドは駅直結で雨に濡れないよ。

リセールがサウスとミッドじゃ全く違うのでよろしくね。
サウスはミッドよりも部屋の内装クオリティも違うし。
同じ単価って言っても、部屋にかかっているグレードは違うから実質サウスの方が高いってこと。

>>49042 マンション掲示板さん

気にならない人がサウスを買えば良い。
ミッドよりも価格で2割高くて、部屋の内装グレード落ちるのにね。

>>48997 マンション検討中さん
南の方が多いですね
真っ当な感覚ですね

何でみんなミッドの話してんの？

>>49045 通りがかりさん

そうだね。

サウスの価格表見てみたけど、だいたい500万以上/坪で、上層階や角部屋は600万/坪。

ミッド一期はエグゼが500万平均で、しかも無抽選部屋多かったの知ってるのかな？