パークタワー勝どきミッド/サウス

ミッドタウンって知ってます？ミッドの名前を冠すると格好いいですよね。そういうことです。

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>>47346 匿名さん
ご存知と思いますが、開示請求要件を貼っておきますね。
安易に開示請求の牽制する前に、自分できちんと弁護士に相談しましょうね。

郵便による書面でのご請求のみ受け付けております（後述）。その他の連絡手段による開示請求は、受け付けておりませんのでご了承ください。お申し出の内容につきましては、弁護士にご相談の上、権利侵害情報を明確にしていただけますようお願い申し上げます。

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ミッド高層ですが、とても興味深いやりとりですね。
万が一にも規約が変更されるようなら決定に従わせていただきます笑

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>>47347 匿名さん

だとしたら三井の信頼もガタ落ちだなぁ。

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>>47347 匿名さん
「EVに関する管理規約を変更したい。弁護士にも相談した」というミッド低層民の投稿に対して、営業妨害だ！開示請求だ！と顔を真っ赤にしながら叫ぶミッド高層民。想像以上にやばいな。法律絡んだビジネス経験も人生経験もしてないんだろうな。

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ミッド低層階民の高層階民へのヘイトで、ミッドサウスイーストの相互利用が無くなって単なる3つの兄弟マンションになったら三井の販売戦略にも響くやろな。

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ミッド契約者間のいざこざは住民版でやってくれよ

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>>47355 匿名さん

まぁまぁ、法律絡む経験なんてそうそうしないから。
三井にも確認してみるから落ち着こうぜ。

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2／3の投票で勝手に決まることなので、気にしなくていいですよ。

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>>47358 口コミ知りたいさん
そんなの一年前に確認しとるわ。

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>>47360 eマンションさん

自分で確認しておきたいじゃない。
ネットの匿名掲示板の情報なんて信用できんよ。

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この流れでEV問題が変えて前例になったらタワマン業界が揺れるね。高層も売れなくなるだろうなぁ。

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>>47361 マンション掲示板さん
おっしゃる通り。自分で確認しましょう♪
そしてその言葉を信じましょう♪

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>>47359 匿名さん

3/4でしょ？

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>>47364 マンコミュファンさん

それ俺も思った　笑
テキトー過ぎないか？笑

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>>47365 評判気になるさん

ですよね笑
3/4必要なので、ミッド高層から少なくとも100票くらい賛成票ないと規約変更は難しい認識でいます。

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>>47366 マンコミュファンさん

高層EVの仕様変更は以下に該当するので3/4ではなく高層階居住者全員の承諾でしょうね

「管理規約の制定、改廃が一部の区分所有者に特別の影響を与える場合は、その区分所有者の承諾が必要」

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>>47346 匿名さん
邪魔だって(笑)

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最近の検討に邪魔な車話題からのエレベータ話題。検討者じゃない掲示板張り付き暇人の暇潰しの場になってるんだな。

まぁ近隣の零細不動産屋と個人投資家あたりだろうな。

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高層階居住者には、事後報告になるかと思います。

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だって、投票で勝手に決まることなので、気にしなくていいんじゃないですか？

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>>47350 検討板ユーザーさん

前の期であまったみたいですから、無抽選でいけます。

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>>47367 eマンションさん
当然ですよね。そうでないと、一部の少数住民の不利益になることを多数派が強制的に変更できるので、それはできない仕組みですよね。

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ミッド高層やはりスゴイな。
70平米1.3億ぐらいで転売できんじゃないかな

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>>47374 マンション検討中さん
BTTの高層が70平米1.3億なくらいだからここは1.5億余裕で超えるんじゃない。

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出すのは自由　買う人がいればなｗ

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5000万の宝くじ物件ですな、令和の勝ち組ですよ

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買えた人は全員勝ち組だと思います。

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湾岸マンションなんて最安値で20年も売り続けてるだろｗ　今さらｗ

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同じ棟内の住民間でこんなに争ってるマンション高く売れる訳ないやろ。
争いに巻き込まれるの面倒くさいわ。

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完成度にもよるが、これがまた出来上がると何故か価格が上がるんだよね、いいものはいい、完成度に期待大！

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庶民のタワマン！
万歳！

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TTTやPCTは、出来上がったらリーマンショックを食らったけどね。

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出来上がり楽しみですね。住んだら、ここでミッド民や、ミッド高層階と名乗る人らは殆どいないでしょうね。抽選はずれて。
抽選これからだから、少しでも倍率下げるの頑張ってください。倍率下げたい人同士の戦いが面白くて購入済みの私は面白くて見てますがw買えるといいですね。変な人多いから買えないで欲しいですが！w

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>47384
それじゃ倒せない。

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>>47385 匿名さん
私は誰も倒さなくていいんですよ。一抜けしてるので。
サウス、ミッド、どっちが上とか下とか話してるのを客観的にくだらないなーと思いながら、つまみにして見てるだけなのでwなので、ビールのつまみにさせてもらってます。ありがとう。感謝。高層階はえらい、ミッドはサウスより上！どーでもいい話しで爆笑！コンプレックスの塊さんの戦いは面白い。ネットの中で強気なのが面白い！もっと私のつまみを増やしてください。さぁ、書き込みなさいw私のおつまみさん達！

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>>47380 匿名さん
マンション内で争いなんて起こりませんよ。一部の掲示板の人が文句言ってるだけで、現実的ではないので、争いにはなりません。

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>>47388 マンション検討中さん
総会では案が出る構図はどうしても起こるとは思うけどね。

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>>47380 匿名さん
サウスは高層民と低層民の争いがないので、安心してください！

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>>47389 口コミ知りたいさん
案が出たとしても、おかしなものはちゃんと否決されるから大丈夫です。以前住んでた相互利用のタワマンで、一方がゲストルームの予約が取れないことを理由に、こちらに利用制限をかけることを言い出して、投票まで行きましたが、ちゃんと否決されてました。実際の住民はまともな人が多いと思います。

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まぁ総会とはいわずに理事会レベルで落ちるだろうな(笑)

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>>47388 マンション検討中さん
ここの話は別にしてマンション内でトラブルは普通にありますよ。湯沢方面のリゾマンでは10億円の横領事件ありましたし、江東区内でも何年か前に2000万の横領事件が報道されています。

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>>47392 マンション検討中さん
残念ながら半数は常に賛成する案件なので総会には手を変え品を変え毎期提案が出てくるのは変わらないでしょう。そしていづれ自爆方式の提案が出てくるんじゃないかな？

ありがちな構図。

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>>47394 検討板ユーザーさん
理事の半分が反対する規約変更を総会の議題にするほど、理事会は無能ではないでしょう。

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>>47394 検討板ユーザーさん
総会ってマンション住民みんなにとって良いと思われることをはかる場で、誰かが不利益を被ることをそもそも提案することはないと思うよ。理事会で議論されたとしても、そこで終わる話。

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>>47375 eマンションさん
BTTそこまで上がってるんだ。自分はミッド高層70m2眺望ありの部屋を運良く無抽選で買えたけど、10年住んで1.5億で売れれば最高だな。その頃には築地再開発や臨海地下鉄の情報も出てきてるから、もっといけるかな。

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>>47397 マンション掲示板さん
混雑回避に向けての提案だから、全体の利益になる話なんじゃない？

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>>47399 評判気になるさん
ミッド高層住民にとっては混雑が増すので、全体の利益にはならないんじゃない？だから、この掲示板でも反対意見が結構出てるんだよね。

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久しぶりに記事を見たら、凄く値上がりしているんだね。
自分が抽選に外れた時から約2割上がっている。購入出来た方はおめでとうございます。
今から買う人は微妙な心境だよね。自分には無理。

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ところで、ミッド高層階ってまだ残ってたりするのかな。もしまだ残ってたら、いくらで出してくるか見ものですね。

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>>47396 通りがかりさん
ミッドのプレミアム民ですが私は勝ち組と思って無いです。私はPTKで満足はしてないし、あなたみたいな人が価値を下げてます。スケールが小さい方がプレミアムにいると思わず残念な気持ちです。あえて同じに見られたく無いので初めて書き込みさせて頂きます。

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ミッド低層だけど、サウスがミッドの利用を許可しないほうがメリットあるし、セキュリティもあがるから提案するならエレベータ、ミッド共用設備のサウス利用の停止がいい。高層エレベータのサウス利用許可することでメリットを感じるのはサウスの契約者か検討者だからミッド低層を騙らないでほしいわ。

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>>47409 匿名さん
ミッド契約者ですが、それを言い出すとまたルーフトップバーを使わせない話が出てくるので、EV含めた共用部の運用は現状のまま触らないのがいいと思います。皆んなそれに納得して契約してるはずなので。

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ミッドやサウス住民が気に入らないから相互利用禁止な～、とか双方にとって損しかないのにネットの声がデカい人だけで勝手に話を進められても困るわ。笑

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>>47409 はミッド高層が低層に成りすましてるのがバレバレ。高層EVもサウスが利用できるようになれば、低層EVが負荷軽減されるので、低層にメリット大。

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>>47412 マンション検討中さん

もうそのネタも飽きてきたな

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バブル景気は1980年～1995年

会社編
・海外研修旅行にて、会社からゴールドカードを渡された
・毎年１００万ずつ給料が上がっていた
・タクシーに渡すチップは1万から3万が相場だった

経済編
・銀行に100万円を一年預けたら8万円の利息がついた
・日給4万円のバイトがあった
・未成年でも400万円の車のローンが通った
・ゴルフ会員権が数億円（今は数百万円）

世の中編
・学生なのにみんなゴールドカードをもっていた
・LAのビバリーヒルズで買い物をしていると、あちこちで友達に遭遇した
・海外に別荘を買う人が多数いた

就活編
・昼食は交際費で赤坂の寿司屋
・交通費で３万円は当たり前
・1日に2～3社まわって1週間で100万円稼いだ

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タイのビックマックが600円で日本人に買えない状況で、こんな衰弱した日本の経済力でバブル景気と同じ値段がマンションに付いたところで、ダマし上げ確定で、とてもじゃないが反動の下落が怖くて買えない。

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損さんもやっぱり高値でかっちゃあかんわ。バブルだった。と行っていましたね。ここ引き渡しの頃には今期のソフバンと同じ結末迎えるのでしょうか。

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>>47412 マンション検討中さん
だから、特定の人だけがメリットになる規則改定は簡単にはできないって。と釣られてみる。

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当時の日本と比べて今の日本はカンボジアぐらいのレベルですから、カンボジアのマンションを１億円で買っているようなもの。あいっちゃありだけど、まぁダマされているよね、相対で儲かっている側がいるわけで、デベの勝ちだな。

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タイとかカンボジアの話し出してる人いるけど、実際にその国に行ったことあるの？
行けばわかるけど、全然日本のほうが豊かだよ。
せめて比較として韓国とか出せば？

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>>47417 通りがかりさん
だから、ミッド共用施設のサウス利用停止によるミッド低層階エレベーターの外部利用による混雑を下げられる案、ミッド低層階保有者として、全然賛成できるわ。

私は例えサウスが対案としてミッド民の共用施設停止か時間制限を謳ってきたり、利用料値上げを謳ってきても提案に賛成できるな。

サウス使いたい人はサウスも買えばいいわけだし。

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大江戸線停電で地下鉄停まるのはまだ分かるけど、勝どき駅エスカレーターまで止まるってかなりきついな。。
臨海地下鉄が来るまでは先が思いやられる

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>>47420 マンション掲示板さん

混雑可能性も考慮したうえで購入されたんじゃないんですか？
まさか確認しなかったのですか？

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>>47420 マンション掲示板さん

まだその話してるの？

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>>47420 マンション掲示板さん
ミッド高層階の人は賛成する人いないという話です。過去の投稿見てみてください。

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>>47423 匿名さん

はい、なりすまし確定。
メトロパビリオンは共同で管理するエリアなのでサウスの管理費に含まれています。流石に契約時にもらう資料までは把握してなかったようだね。

上記のようにミッド民を語る外部の人が勝手に煽っているだけなのでサウスの方々もスルーしてください。

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もう飽きたね。
ネタも古くなってきたので、新ネタお願いします。

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スレがミッド民の成りすましだらけで草。
2年前に購入したリアルミッド民が未だにこんな大量に常駐してる訳ないやろｗ

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ミッド契約者だけど、今でもたまに覗いてますよ。テナントとか、駐車場のこととか、築地再開発とか、どれくらい値上げされてるとか、気になることまだまだあるので、参考のために見てます。

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>>47426 評判気になるさん

だからメトロパビリオン以外のミッド共用エリアを使わせないということ。

鍵の設定変えれば簡単に変えられるよ

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俺も俺も

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ミッドの共用施設？って、わざわざ使いに行くものあったっけ。笑

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あなたの立場は？

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>>47432 マンション検討中さん

コワーキングスペースとかあるんですけどね。ここはサラリーマンが多いから注目されてます。
あとはミッドは区民解放がないので、サウスよりは混雑しないと思います。万一サウスが混んでる時はミッドを使うこともできるのもメリットじゃないんですか？


貴方の属性は知りませんが、情報収集が足りてないのを棚に上げて否定するのは格好悪いですよ。

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あー、コワーキングスペース。家庭環境悪い社畜の逃げ場ね。理解です。

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>>47425 口コミ知りたいさん
低層階エレベーターの混雑解消の話をしているだけなので、高層階住民には関係ない話だよ。

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>>47434 マンション検討中さん

ちなみに情報収集が完璧ついでにお伺いしたいんですが、サウスの区民解放とやらはどれくらいの範囲、頻度が正確に教えてください

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>>47435 マンション検討中さん
決め付けがひどすぎる笑

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というかサラッとミッドの一般利用がないってことになってるけど、そうだっけ？

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>>47432 マンション検討中さん
ウェイト付きのジムはミッドのほうしかないんじゃなかった？

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>>47436 マンション掲示板さん
高層階にデメリットなくEVの混雑を解消できることがあれば、それはもちろんいいんじゃないですか。

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>>47440 マンション検討中さん

フリーウエイトは俺が頻繁の利用するから、誰も利用できんと思うよ。

なんせ、365／24で筋トレしないと気が済まないし、美ボディー大会で優勝目指してるんでね。

175センチくらいで、タンクトップにバンダナしてウエイトやってるのはワイじゃ。

ミッドだろうがサウスだろうが使わせないよ。

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>>47437 マンション検討中さん
キャナルフィットネスとキャナルラウンジが中央区在住６５歳以上。平日昼間週一日のみ利用可。
キャナルスタジオとグリーンサイドコテージが中央区在住者昼間貸切のみ利用可。

なお、区民利用は（相互利用も）居住者に比べて施設予約の開始タイミングが遅い。
外部者にとって使い勝手がいいとは思えないから、そこまで混雑を心配することはないと思う。

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>>47442 評判気になるさん

仕事しろ。

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＞47442
ぶん殴ってやるよ。出てけ。

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>>47442 評判気になるさん
じゃあ、フィットネスおじさんが美ボデー大会に出てる間だけ使わせてもらうよ

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ここは団地と同じ。子供はここから出ることが人生の目標になる。自分の自転車、自分の車、自分の家、特別な人、自分の空間、静寂、森林の香り、、

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勝どきジムの主→美バデーおじさん（）
豊洲ジムの神→大谷翔平（MBL）

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大谷翔平は、岩手県奥州市出身のプロ野球選手 　豊洲がお似合い

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>>47447 匿名さん

そもそもただの1億円では豪邸買えないよ。みんな一般人、みんな普通のタワマンに住む。団地とは変わらない。

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