パークタワー勝どきミッド/サウス

このスレッドには、サウスを高掴みした人しかいないみたいだ。

サウス民で、傷の舐め合い

>>46983 匿名さん

サウス比較の話だろ？そういう「本当に仕様のいいマンション」の坪単価はPTKの何倍なの？笑
議論の仕方もわからず恥かいてるぞ

>>47001 匿名さん
引き渡した瞬間に数千万円の含み益を持つミッド民と比べれたらそりゃ心の余裕がないよねー

スラブ厚なんてRVに何の影響もないし、うるさいかどうかは上階の住民のマナー次第。この議論はもういい

ミッドさんは典型的なママカーストの人なのでしょう。

会った瞬間、ママバッグやベビーカーにさっと目を光らせる。私より上？　下？　まずは立ち位置を見極めることが大切。身の丈でない階層に紛れ込むと、強烈な劣等感に見舞われるから。

「ママカースト終わらぬ地獄」
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

>>46999 通りがかりさん

これはミッドのものですね。

ミッドマウント、どうでもいい、ただマウントでしか自己表現する出来なくて可哀想、たぶん、いい死に方しないよ

>>46994 マンコミュファンさん

サウスの場合urlにちゃんと/south/が入るんだよなぁ。
事実だけ述べてればまだマンション初心者の不安心を掻き立てて多少効果はあるだろうに、リンクの偽装までやりだしたらバカ丸出しだよぉ。

買えなくて辛いの？
販売期近くなるとやってきて鬼のように書き込むじゃないの。お金貸してあげようか？？

>>47009 eマンションさん

URLのはスマホの場合か。笑
それより表紙にがっつり書いてあった。笑

スラブ厚　サウス300ｍｍ、ミッド280ｍｍ　 これが正解？

>>47011 匿名さん

さっきの匿名さん、回答してくださいー
あれだけ散々言ってたんだから、責任持って！

ボイスラ280mmも300mmも雑魚だよ。安請け合いの湾がスペック。港区内陸のタワマンは350mmが標準。

>>47013 マンコミュファンさん

それ言うと>>47002 って返されるから気をつけて。あなたがさっきの匿名さんじゃなければですが。

まあまあ、3期の価格でたから、スペックの話はお開きで。

詳しい方どうでしょう？金額上がってますかね？
前とそんなに変わらない雰囲気ですが。

>>47015 検討板ユーザーさん
2期1次と比較して、1,000万上がってる部屋もありましたね(2期2次は販売無しの間取り)。
2期2次からは、数百万上がってるくらいかと！そこまで変わってないですね。

>>47017 マンション検討中さん

ミッド初期との差額だと、もはや月々10万くらいとれるワンルーム賃貸買える。もしくは資産になるレベルの高級外車。

>>47014 通りがかりさん

スカイ初期ならサウス+αで買えたよね。しかも先着順で選びたい放題だった。コロナ禍初期だからゲットするには実力は必要だったけどね。実力ない奴らは埋め立て地を高値で買う羽目になってしまった。

>>47006 マンコミュファンさん

サウス民の嘘つきがやばい。
さすがサウス買う人達の民度わかる。これはBTTと同じようなことが起きるぞ。

ミッド民としてはあくまでも隣のマンションということですが、近寄らない方が絶対良さそうだな。

>>47009 eマンションさん

リンク開いてみた？
一ページ目の施工会社件売主が鹿島になってるよ。

嘘レベルがやばいほんと

>>47021 マンション掲示板さん

そのURLと1ページ目の表示が分かるようにスクショ貼ってくださーい。

>>47022 マンション検討中さん

URL部分だけ書き換えてスクショされるだけだから無駄かー

>>47013 マンコミュファンさん
はい港区内陸マンションスレに逝ってください

>>47013 マンコミュファンさん

スカイも300mmだけどww 標準以下のサコマンかw

>>47021 マンション掲示板さん
ID変えて連投してないで、ちょっと落ち着きなさい。スラブ厚280mmの記載があるQuality BookのタイトルページにPARK TOWER KACHIDOKI MIDって書いてあるし、施工会社は清水建設って書かれてるよ。どのリンク先を見てるの？

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1972/asset/pdf/qualit...

価格でましたね。高い

スラブの話はもういい。ミッド280サウス300間違いない。でもRVと遮音性もくそも影響ないからどうでもいい

>>47020 マンコミュファンさん
>>47021 マンション掲示板さん
特大ブーメランが戻ってきたぞ。どうする？

あまり値上がりしてないのであれば、この価格がこのマンションの限界値か？
CGPレベルはいかなさそうですねぇ。

東京都は5日、新型コロナウイルスの新たな感染者3万7767人と、21人の死亡を確認したと発表した。

お、1LDK、40平米値上げなしかぁ。
今となってはグロス的には安いかも。
月、25万で貸しても利回り4.5%超えるね！

中古、1Lも今6000万円台だしね。

20平米のホテルが1泊2000円なのに、25万で借りるバカいないよｗ　
ほんと頭悪くてウケる。

>>47032 マンション検討中さん

勝どき駅の駅力はダメよ。一人暮らし家賃25万とか。
この予算があれば港区内陸もできるよ。

>>47030 検討板ユーザーさん
まだある程度戸数残してるからね。
これまで以上に小出しにしつつ、徐々に上げていく戦略かと。

初期購入者と収入差ありそうだな。

>>47030 検討板ユーザーさん
月島は格上だからね。

>>47038 匿名さん

有楽町線は強いからね
大江戸線はちょっと無理

マンションマニアが早速スムログで宣伝してるね。
https://www.sumu-log.com/archives/44815/

周辺と比べても割高ではないって評してるからまた広域検討者の申込が殺到しそう。

このクソ間取り・クソ開口で諸費用合わせて１億弱。ド変態としか思えん…。

>>47041 匿名さん

誰が買うんだよこのクソ間取り
両部屋とも採光ナシ

自分が買ったミッドの部屋と比べて、サウスのほぼ同じ高さの位置にある部屋を比較してみた。

ミッド: 坪単価400万
サウス: 坪単価505万
20パーセントどころの上昇ではないですね。
間取りはミッドの方が良いですね。天井高や、サッシ高、ベランダの大きさ等。

皆さんグレードについてミッドの方が上だと言われて、サウス民が反論してますが、改めて比べると圧倒的にミッドの方がグレード高いですね。そして部屋の中の質も高い。

杭基礎と直基礎の違いでその価格差なら安いよ。

>>47043 マンション掲示板さん
ミッドの1期と比較するなら、サウスの1期と比較したらどうですか？
あなたの言う比較だと、この後サウス1期とミッド3期を比較されて、相当にミッドがディスられますよ。
あと多少の天井高の差を気にするのもいいですが、杭基礎と直基礎の差をお勉強された方がいいと思います。

>>47043 マンション掲示板さん
いつまで似たような投稿繰り返してるの？
ミッド契約者の印象悪くなるから、いい加減やめてくれ。

そういうこと書くから、下記のような投稿も出てくるんだよ。

■ミッドvsサウス ver1.07
・軟弱地盤に杭打ちで地震に怯える毎日 vs 強固地盤に直接基礎で安心安全
・サウスから見下される45階チビマン vs ミッドを見下す58階高層タワマン
・ほぼ囲まれ確定/湾岸なのに眺望なし vs 2面運河/北向き眺望良し/築地再開発ビュー特等席
・下駄履き商業/オフィス/駅利用の部外者＆ゴキが常時ウロウロ vs 住居専用で落ち着いた生活
・地権者住戸50%＆低予算購入者で民度低め vs 地権者住戸30%＆高予算購入者で民度高め
・地上部車寄せなし vs ホテルライクな洗練された地上車寄せあり
・室内凸凹梁に圧迫される順梁工法 vs 室内すっきりバルコニー開放的な中間梁工法
・タワマンとしては希少性のある貧弱エントランス vs 来訪者を圧倒する豪華エントランス
・高層民vs低層民のEV抗争、サウス通勤動線でミッドEV利用可 vs 停止階少なく速いEV

で、坪90万のWコンフォートは、天井カセットエアコン＾＾￥　

みんなYoutubeやテレワークで絶対に天井エアコンを写るようにしてるよねｗ

どちらに住みたい？

>>47049 匿名さん
わざわざサウスの変形間取り部屋と比較するなんて、自信ない奴だな。
だとしても、灼熱地獄のお見合い部屋には住めんわ。