パークタワー勝どきミッド/サウス

専用のハイヤーと運転手付きなら車いらないのわかる。それ以外は車は必要。わたしの周りは基本そんな感じです

>>46775 契約者さん
わたしのまわりは運転手付きしかいません。あなたみたいな運転手つけられないはコスパ厨さんは他のスレへどうぞ。

マック食べた帰りにタクシー拾ったら節約したポテトが台無し。。これじゃずっと歩きです。

毎日、広告付きのシェア自転車を乗り回すママ。私立のお嬢さんはどう思うのかな？

泰明スカイレジテルは2023年解体でいつ建て終わるんですかね？

ネガさんどんなに頑張ってもここは高い倍率が付いて売れ続けてる訳で。

駐車場少ない安普請マンションの発想。

ネガさん達がマメにレス書いてスレッドを上に上げてくれるから、PTKは余計に注目を集めてくれて倍率や金額が上がります。購入した私は高見の見物で、いつも楽しませてもらってますよ。駐車場少ない安普請マンションが、貴方のコメント一つで値段上がり転売時には私に利益をくれますので、私のためにもっと無給でコメント書いて働いてくださいね。働きアリさんお願いします。

駐車場待ちとか言われたら中古買うときに選択肢から外す人多いと思う。

本当に購入者なのか不明だが、仮にそうなら性格の歪んだ購入者が居るもんだな。お隣さんにはなりたくないタイプ。

最近の豊洲や有明のマンションも駐車場少なくて待ちが出てるってレスあったと記憶。以前、TTTの中古見た時も駐車場は待ちって言われた。ここは大丈夫？

駐車場はどうでもいい。抽選外れたら車無くても生活はできるから車手放せばいい。それよりミッドのセキュリティが心配。駅直結って、どこからセキュリティで住んでる人と住んでない人を区切るの？

>>46799 匿名さん
ミッド高層はEVホールがミッド高層民にしか解放されないから安心。
サウスはミッド民や周辺民がEVホールに溢れるから心配。何かされたら勝てない。

>>46800 匿名さん
ミッドなのでサウスはどうでもいいですが、ミッドの高層階購入じゃないとどうなりますか？

>>46801 匿名さん
残念ながらサウス民も使えるガバガバＥＶ　着床制限もない。

>>46802 匿名さん
サウス民は使えるけど、一般の人は使えないという認識であってますか？または、サウス民もそうでない人もガンガン使えるという方ですか？まだサウス民の方だけなら安心ですが。

>>46798
ここもそうなるでしょうね。

私はPTK入居予定ですが、晴海三兄弟にも住んでました。
晴海は不便なので、駐車場需要が多いのかと思いますが、
大体30世帯待ちくらいでした。

>>46804 検討板ユーザーさん

晴海3兄弟も駐車場少ないんでしたっけ？

晴海にコストコできたら最高

>>46806 匿名さん
渋滞するからお台場か有明でいいわ。

施工レポートの6/30と7/29の写真は面白いですね。
サウスの梁の形状が特殊なのがわかります。平べったくバルコニーの床部分の全てが梁みたいな構造？
また、バルコニー部分まで二重天井になっていそうですね。

バルコニー。隣の部屋とはちゃんと壁で分離されてますかね？最近ののマンションは、この部分もコスト削減されてますよね。

>>46807 評判気になるさん
たしかに

>>46807 評判気になるさん
大江戸線勝どき駅を選んでる位だから超絶渋滞への耐性はあるんじゃないの？
２０２４からとんでもないことになると思うよ。

>>46811 匿名さん
2024から何で？

>>46809 匿名さん
ミッドですが、間取り図見ましたが、隣のバルコニーとの間はパーテーションって書いてあるので、壁ではなく、天井まであるパーテーションのようです。そいえば、モデルルームもそうなってますよね。

ここは、ジャージで外に出れそうですか？

>>46813 検討者さん
っていうか、壁なんてパターンあるんですか？
破れなくて避難できなくない？

>>46815 マンション検討中さん
湾岸民はペラボーしか知らないんだね…。可哀想。港区高級低層巡りをお勧めする。

>>46816 匿名さん
港区高級低層と比較して頂いて光栄です

>>46815 マンション検討中さん

湾岸のタワマンに住んでますが、避難用の小さな扉が設置されてますよ。

>>46815 マンション検討中さん
コンクリ壁で上から下まで隔てられてるけれど、その一部分がくり抜いて穴になっていて、薄いパーテションになってるマンションもありますよ。非常時にだけ、そこを蹴破るんです

勉強なりました。ちなみ壁だとどんなメリットがあるのでしょうか？
防音効果が高まるとかですかね？
あとは自撮り棒みたいなので、ベランダから部屋を盗撮されないとか？

>>46820 マンション検討中さん

私の鍛えてる体を是非、お隣さんに見てほしい！

マンションでプライバシー気にする人って何なの？　
盗撮とか？お互いさまで壁一枚の部屋に住んでいるんでしょ。

戸建てへ行ってくださいね。

>>46822 匿名さん

販売期にミッドなりすましがサウスを総攻撃してる時は、ペラボーが致命的な差みたいな口調でマウントとってきてましたね。

その時も、実際壁が上までないと何に困るんですかと質問してみたんですが、答えてくれませんでした。。

>>46820 マンション検討中さん

おっしゃる通り、防音やバルコニーのプライバシー確保です。2重床なんかと同じです。仕様の低いマンションだと、床、2重じゃなかったりするでしょ。

>>46822 匿名さん

高層長屋（タワーマンション）はペラボード2枚
高級低層（レジデンス）は堅牢なコンクリ壁

この差は大きい

換気も仕様の低いマンションは3種です。
居室の壁に給気の穴が空いてます。

>>46823 マンション検討中さん

上に隙間あったら臭いとか色々漂ってくるでしょ。公衆便所の間仕切りと一緒ですよ。最近は臭い対策で床から天井まで壁があるでしょ。ミッド→スラブtoスラブの令和仕様。サウス→上に隙間空いてる昭和仕様。

>>46827 マンション検討中さん

壁で防げる程度の臭いというのは、隣の家からの臭いということ？

隣の部屋の夕食の匂い嗅ぎたい人はペラボーが良いかも。

>>46829 匿名さん

隣の家の夕食の香りですか。。
気になったことないかなぁ。
とりあえず差は理解しました。

災害時の避難を考えたら、ペラボーの方がいいんですか？突き破って逃げれます？
ミッドはその分下に逃げれる梯子があって、サウスにはないとか？

3種換気だと北部屋や行灯部屋、カビ生えるリスク高いです。

>>46817 匿名さん

何言っているんですか？
港区とかもうとっくにオワコンですよ。
世界の大都市の高額不動産は水辺と決まっています。
反論お願いします。内陸とか昭和の価値観意味不明。

ミッドバルコニーの隔てはコンクリートかと思っていたんですが違うんですね。
確かに写真よく見るとペラボーに見える。

>>46831 匿名さん

マンション購入初心者さんは見落としがちだけど
とても重要。

ミッドでもサウスでも当たればいいね！
買えないと詳しくても話にならないからなー。

PTK以外でこんなに話題になったマンションって過去にどんなマンションがありますか？
ハルミフラッグは除いて

東京タワーズとか、晴海レジデンスでしょうね。１日で1000レス以上でしたから、週に1回はサーバーがパンクしてましたよ。　正確にハルフラの50倍ぐらいの勢いがありましたよ。　ここはドトールの下ぐらいの勢いかな。

>>46837 匿名さん
当スレと関連無いため削除依頼しました

>>46838 マンション検討中さん

は？笑

当時と比べて買い手が少なくなっているのは間違いないですね。湾岸の魅力が下がったわけではないですよ。あと10年でまた半減すると思うので、掲示板の役割はあと数年で終わると思います。

＞46838
よっ　日本一の暇人！

>>46811 匿名さん

は？車の渋滞だよ。
駅は散々言われてるが朝の通勤時間帯において勝どき駅で降りて地上に出るのが大変だったんだよ。勝どき駅の最大ピークの8時15分でも住民などが勝どき駅に入るのに行列なんてできておらず、スムーズに駅に入れたし。電車乗るのをホームで待ってる人も混雑路線に比べたら少ないしな。その状態から仮に50％増えてもまだ余裕だろ。

>>46841 匿名さん
複数のスレで加齢臭撒き散らして一日中荒らしてる老人がいるようだね？
お仕置きが必要ですね

ほら、ジジイがまた荒らすスレ間違えてる

皆さんどう思いますか？

>>46846 eマンションさん
どう思うも何も、我々サウス民（天井人）はハイアー普段使いですよ。
だから立派な車寄せがある本物件を高値でつかんでいるわけで。

>>46847 匿名さん

毎日通勤費は数千円-数万円ですね。分かりました。

＞46846
世帯数がそこら辺の「市」より多い、ファミリーが増えてくるので×３程度になり、だからと言ってスーパーを作るスペースも駐輪場を置くスペースもない。。

ほんとに家族で車で移動してもらった方が目立たないかもｗ

>>46823 マンション検討中さん
ペラボーだとベランダを高圧洗浄機で掃除できない

勝どき住みは電車以外で通勤してる人多いよ。ハイヤーは知らんけど、バス、チャリ、タクシーね。BRTが東京駅に行くようになったら、BRT使いも増えるだろう。都心から遠いと電車一択になるんだろうけど、勝どきは移動の選択肢が色々とあるよ。

>>46850 匿名さん

ありがとうございます。

結論ですが、お隣の家の夕食の香りがするのと、バルコニーの高圧洗浄ができないからサウスはダメとのことです。

なお災害時の考慮については有識者が回答を控えたため、判断は各自で。

ミッドもトールタイプのペラボーじゃないんだっけ？

＞お隣の家の夕食の香りがする
これは嫌だなｗ　戸建てにしとけ。

タワマンでコンクリ仕切なんてしないでしょ（一部住戸意匠くらい）

結論を更新すると、どっちみち高圧洗浄できないので、隣の家の夕食の香りが嫌なら、仕切りの高いミッドがいいようです。
ただしそれも大差ないから戸建てにしろという有識者のご見解もあり。

ちなみに戸建は隣の家の夕飯の香りは気にしなくていいんですかね？

湾岸線タワマンですが、厚さ20cmくらいのパネルで上から下まで仕切られてますよ。ペラボーと違い、お隣の音や臭い等を気にする必要がなく、ベランダもきっちりプライベートスペースとして使えます。

上まで仕切りのないタワマン住んでますが、隣の臭いや音が気になったことはないですよ

湾岸線タワマンですが、厚さ20cmくらいのパネルで上から下まで仕切られてますよ。ペラボーと違い、お隣の音や臭い等を気にする必要がなく、ベランダもきっちりプライベートスペースとして使えます。

>>46858 検討板ユーザーさん

それは運が良いのだと思います。

背が低かったり上が開いてるペラボーは単純に昭和の団地感ありすぎて無理。
せめてスラブtoスラブ。できればALC。理想は200㎡の庭付き１戸建て。

>>46861 匿名さん

木造戸建の遮音断熱性は全然ダメ。採光の良い部屋なら夏はエアコン全力運転しなければならない。そして虫も多い。
鉄筋コンクリート造の戸建ならいいな。

で結論、隣の家の臭いが気になる気がするくらいの差ということですね。気になる人は選択肢を狭めて他をご検討ですね。

災害時の避難経路については相変わらず有識者の意見が聞かれず、詳細が分からず。

カレーの臭いは分かるか、やっぱり。。きついなー。

>>46864 匿名さん

臭いについてはすでに結論が出ており、個人の感じ方ですので、ご意見は結構です。

災害対策含め、新しい観点を求めます。

>>46865 eマンションさん

なぜか名前が変わっちゃいました。
46863です

>>46863 マンション検討中さん
壁境で隙間が空いてないマンションに住んでますが、どこかのお宅の料理の匂いがする時はあるし、どこかの部屋から音が聞こえてくることもありますよ。別に気にならない程度ですけどね。完全に匂いや音をシャットアウトしたいのであれば、隣の家が100m以上離れた田舎に住むしかないですよ。

災害については、確かに部分的にぶち抜ける作りになってますが、ここに重くて動かせない何かを置かれてたら逃げられんよなーと思うことはあります。お隣さんがまともな人であることを祈るしかないです。

>>46867 匿名さん

災害についてご意見ありがとうございます。音、臭い、避難経路すべてそうですが、結局隣人次第というのはその通りですね。民度の高いマンションに住み、あとは運ですね。

ちなみにサウスは壁をぶち破れて、ミッドは破れないんですか？無知で恐縮です。

>>46868 マンション検討中さん
サウスもミッドも全面ぶち抜けるボード材ですよ。

でも、横の家に逃げるような時ってあります？？　押入強盗ですか？

>>46869 匿名さん

そうなんですね。では災害面での考慮に差はなく、高さだけの問題という整理ですね。（利用シーンが私もイメージできないですが、逃げ道が多いに越したことはないでしょう）

したがって、なにかとこのスレでとりあえげられる住戸間の仕切りについては、隣の夕飯の臭いを防げるという差があると結論づけます。

>>46870 匿名さん
火災で気付くのが遅れて内廊下が煙だらけだったらバルコニーから逃げるんじゃない？

なんとなく傾向として順梁だとペラポー目立つから天井まであったほうが見映えがいいよね。
逆梁やサウスみたいに柱がバルコニー外側にあると、ペラポーがそもそも目立たないよね。

近くのTTTなんか結構ペラポー低いのだが目立たん。KTTも天井よりか低いのだがやはり目立たん。有明のブリリアも低いよな。やはり目立たぬが。

>>46871 マンション掲示板さん
仕切りがどんなタイプでも料理の匂いがする時はありますよ。それよりは、プライベート感の差じゃないですかね。薄いボードの高い低いではそんなに差がないと思いますが、厚いコンクリート壁で仕切られてるとベランダが完全にプライベートなスペースになってる感はあります。

>>46863 マンション検討中さん

臭い、騒音等含めたプライバシー確保がペラボーだと残念ってことだと思います。

>>46874 匿名さん

貴重なご見解ありがとうございます。

ちなみに完全なプライベート感というのを求めるのは、どのような利用用途なんでしょうか？
バルコニーでお友達とお酒飲んだりする時に声に気をつけなくていいとかですかね？

タワマン住まいですが、窓すら開けないダメ生活スタイルなものでイメージが湧かず。。

>>46873 マンション検討中さん
確かに。特にベランダの両端に柱がある部屋だと、隣との境は柱半分・ペラボー半分になるから、さらに目立たないし、プライベート感高いですね。

わたしは戸建て住まいなのでイメージがいまいち。

バルコニーでお隣さんと目があって「こんにちわ」ってことがあるんですか？＠＠

>>46876 マンション検討中さん

私は天気の良い日バルコニーでお茶したり読書したり音楽聴いたりしています。バルコニー使わないならペラボーでも良いと思います。

>>46879 マンション掲示板さん

理解しました。
とはいえ、それも厚いコンクリート壁を前提にするとしたら、ミッドだろうとサウスだろうと要件は満たしそうにないですね。

私はむしろ、今住んでいるタワマンの場面、隣の家の子供が暴れ回る音が響くことの方が気になってます。
室内のそのあたりの仕様って、ミッドサウスそれぞれどんな感じなんでしょう？

>>46876 マンション検討中さん
完全にプライベートなスペースというのは言い過ぎでした。コンクリート壁で仕切られていても、個室になっている訳ではないので、ベランダで会話をしていたらもちろん隣に聞こえますよ。防音性に多少の差はあるでしょうが、それよりも感覚的なものです。というか、窓すら開けない生活スタイルなら、どちらであっても気にすることないと思いますよ。

>>46880 マンション検討中さん

遮音対策はサウスもミッドも乾式戸境壁、乾式二重床で似たようなもんだと思います。差異としては、床スラブ厚がサウス300ｍｍ、ミッド280ｍｍ、下地板から床スラブまでの距離がサウス165mm、ミッド150mmとサウスの方がスペックが若干良いくらいですかね。

抽象的なことしか言わんスペックオタクは興味ないですが、

>>46882 職人さん
の話は聞きたいと思わせられる。

3種換気とやらでカビの生えた事例のある方、エビデンスを頂けますでしょうか？

プラウド芝浦は一種換気だそうだ。グレート高いね。

港区で仕様良くても共用しょぼくて間取りくそで駅遠じゃね。せめて住みやすい間取りだったら候補になったかも。

今住んでるマンションは行灯部屋よりリビングの方が湿度高いわ

>>46894 匿名さん

プラウドの74や83など良い間取りがあるが、残念だが全部完売しました。

最近のマンションは高いのに狭くて仕様が低いよね。

>>46910 マンション検討中さん

これには同意する。
細かいこと言ってる人は普通の人なら気にもしないことわざわざ気にして幸福度下げてそう。
人を見る時も粗探しばっかりしてるんだろうなぁ

えてして自己肯定感の低い人、せいぜい中の上くらいで必死に地位を作ってきた人間感がある

>>46912 名無しさん

隣と比べて粗がありすぎるのも問題じゃないか？

・駅直結vs駅非直結
・安心安全の免震vs制震
・下駄履き商業ありvs商業無し
・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
・車2台は余裕で並べる車寄せvs車一台縦列駐車がやっとの車寄せ
・棟内喫煙所無しvs棟内喫煙所あり
・隔て板トールタイプvs養分用のぺらぼー
・ドア枠建具合わせvsドア枠白一色
・平均坪単価425vs平均坪単価450→500 update!!

>>46909 マンション検討中

確認しましたが、すこぶる綺麗でした。。
例外なく、とのことなので主張が誤りになります。

攻撃したい時は必要以上に表現が誇張されるものですが、論理性が欠けているように見えるのでおすすめはしないです。国際学会とかで叩かれませんでしたか？

>>46913 匿名さん

これメモ帳にでも保存してるの？笑

俺はポジティブな人間が大嫌いですよ。文学的ではないし、人間らしさもない、考えることまで放棄している。　まず、感動がないんですよ。ドラマにならない、というか。知能指数が低いのでしょう。

暴走族、コギャルなどカウンターカルチャーが消えてしまったけど、反発する尾崎豊みたいな精神はいつの時代も必要なはずなんですよ。素晴らしい、そうだね、はいはい、こんなポジティブ思考は不要です。世の中変わりませんから。

ネガティブな人って自分は優秀だと勘違いしてる
優秀なのになんで何も考えてないポジティブ野郎が俺よりずっと儲けてるんだ！
楽しそうにしてるんだ！俺はずっとずっと勉強してきたのになんで！！
ってどんどんネガティブになって最後はテロリストみたくなっちゃう

>>46920 マンション掲示板さん

でもどこかで自分が劣っていることも冷静に認識してる部分もあるから、より一層ネガティブが加速していく。怖いですよね

そりゃマンションは一言の文句もつけようがないもの買いたくなるわな。彼らが現役のうちに購入に至ることは無さそう。

完璧求めてずっと独身…完璧主義でマンション買えずずっと賃貸住まい…
結婚して子供出来てもスペックオタクだと偏差値至上主義で塾に課金しまくって、
更にネガティブな子供再生産してそう…

だからってまぁ車は普通に持ちましょうｗ

すべてを否定すること。

魅力のあるもの、美しいものに心ひかれるなら、それは誰だってできることだった。そんなものは愛ではなかった。色あせて、ボロのようになった人間と人生を棄てぬことが愛だった。

自分がやがて殺される日、外界は今と全く同じように無関係に流れていくのか。自分が殺されたあとも?は鳴き蠅は眠たげな羽音をたてて飛んでいくのか。

一人の人間が死んだというのに、外界はまるでそんなことがなかったように、先程と同じ営みを続けている。こんな 馬鹿なことはない。

「沈黙」遠藤周作

>46910
まずは、ペラボーさん、川越さんに謝罪した方がいいんじゃないですか？？

>>46926 匿名さん

販売員さんおかえりなさい。
ここに入り浸ってるあなたがもっとも人生に不満を抱いていることでしょうね。
こんなとこにいるようじゃ職位も低いことでしょうけど、今週も頑張りましょうね。

ところでみなさんパークタワー勝どきの色って何色だと思いますか？

>>46929 マンション検討中さん
マリンブルー

>>46929 マンション検討中さん
薄灰色

駐車場

ミッドもサウスもドゥトゥールや晴海三兄弟みたく天頂部は光るのかな？何色に光るんだろ？

>>46933 匿名さん
どちらかと言うとミニみなとみらいじゃないでしょうか？ランドマークタワーを筆頭に階段型です。

>>46934 匿名さん
縦に光るってこと？

>>46910 マンション検討中さん
昔住んでた部屋はベランダが隣室と完全に分離されて（間に部屋がある）、完全プライベートなベランダがあって快適だった。

今はペラボーで、ベランダで洗濯干すにしてもちょっと本読むにしてもペラボー挟んで隣室住人がいるって感じるだけで結構なストレスを感じる。
隣で電話されてもうるさいし、タバコなんか吸われた日には窓閉めないといけないとか超鬱陶しいし、気にし過ぎて損することはないと思う。

>>46936 匿名さん

そんなことまで基準にマンション買う買わないを判断するのは、こちらの感覚ではもはや気の毒に思いますね。。
いつか最高のお家買えるといいですね。

ベランダで隣の気配感じて嫌なら部屋に戻ればいいだけ
他人の行動にストレス感じて他人を変えようイライラするより、自分が変わる事で幸せな時間が出来る

>>46937 通りすがりさん

ペラボーしか知らない人が、そこらへん疎くても仕方ないとは思う。
ポルシェ乗ったことない人にポルシェの良さがわからないのと同じです。

日本の気候（高温多湿）×日当たりの悪い北部屋（行燈部屋含む）×3種換気＝カビ発生。

24時間換気が義務化されてからのマンションで換気扇を意図的に止めない限りカビ発生しないだろ。

なお、カビが発生しやすいのは外廊下の北側の部屋な。

>>46931 匿名さん
そうなんですよね。TTTはそのデザインで目立ちますし、角部屋は床部分が窓ではないが、外壁にガラス使ってたりするし、ドゥトゥールと勝どきザタワーも白黒コントラスト効いたデザインなんだけど、パークタワー勝どきはうすらぼんやりしてるんですよね。なんであんなぼやけた色にしたんだ。

ただ、夜は一番格好いいと思います。

>>46939 匿名さん
お前ポルシェ乗ってんのかw

992カレラsとかじゃなくてポルシェっていう時点お前乗ったことがない田舎者バレバレw マカンなんかはポルシェじゃねんだよww

>>46944 マンコミュファンさん

992s買えるならここは検討しないよね。港区しろ。

>>46941 マンション検討中さん

２４ｈ換気はシックハウス症候群防止のためでカビ防止が目的ではありません。
梅雨時、日当たりの悪い北部屋＆行灯部屋で、湿度１００％の外気を吸っていれば、1シーズンでかび臭くなるでしょう。
行灯部屋で3種換気だと給気口すらないのでは？

>>46944 マンコミュファンさん

素朴な疑問ですが、なんでターボじゃなくてカレラｓなの？

>>46945 eマンションさん
2千万もしないでしょ。湾岸タワマンってスーパーカーも結構とまってるよ。見学しにきてくださいねー

>>46947 匿名さん
ターボ買ってから質問したらどう？

ここ車持てない人のほうが多いよ。だって、駐車場少ないんだもん。

>>46949 口コミ知りたいさん

答えられないなら無理に答えなくて良いですよ。
ありがとうございました。

>>46950 匿名さん

ベラボーの話してんだよ

タワーパーキングかな？
マカンすら入らないのでは。

>>46951 匿名さん

うわまじウケる。992sを持ち出した理由も理解できないのか。頭悪いね。別に992ターボsでもなんでもいいけどどうせお前乗ったことがないだろ？

>>46953 匿名さん

ミドルルーフなら入れるよ。まさかスーペーリア購入者？ドンマイ。電車乗れ

>>46955 匿名さん

車の縦×横×高さクリアしてても、タイヤ幅が適合してないと入りませんけど大丈夫？メルセデスのGクラスなんて完全アウトでは？？

>>46954 マンション掲示板さん

カレラって中古で安くなるけど。

これネタじゃなくてマジなんだけど今ポルシェ乗って2年経つけど992がなんのことか分かってない。
ポルシェは車好きじゃないひとも乗るからね。

カレラとターボを同一視するって、ポルシェ、知ってるのかなあ。

現在のところ2期からの高値掴み組は含み益数千万を三井に取られた。
湾岸の需給が悪くなって不動産価格が下がれば含み損抱えることになる。
次期はさらにチャレンジ価格で出てくるから
掲示板でまだまだ上がると煽ら
購入するのは近隣のタワー住み替え組で、今数千万上がってるから損はしないと
自分に言い聞かせるしかない。

ジジイがいい車に乗ってても誰も興味なし　金のむだ。

最近はスーパーカーも多少なりエコなものも出てきましたよね。こういうラグジュアリーものでエコじゃない型式には税率10000%とか乗っけてしまえば、オーナーも、少なくとも金銭面ではエコに貢献してるって世の中からも見てもらえるポジショニング作れるのになーってよく思います。

ここ世帯数も多いし、bridge the nextとしてそう言う駐車料金制度にして地域緑化に使うとかしてしまう案をどなたか組合に提案してみてほしいわ。

>>46961 匿名さん

どんまい。電車に乗って。

>>46963 匿名さん
都内のデコボコした環境でスーパーカー乗っても底打つだけだよ。またちょっと前、勝どき橋で炎上した車なかった？

>>46947 匿名さん
今はどっちもターボだから。

ターボSなんてオーバースペックなだけ。

車の事何も分かってない素人さんの様ですね。

私生活に使えるのか？？　飾り物の車はいらんぞ。そんないい車ならなんで配達のおっちゃんは使ってないんだよ。ダメなんだろポルシェなんて不便で。存在に意味がない。

>>46960 口コミ知りたいさん
親切にどうも。ただ別にこのマンションに限った話じゃねーしな。

>>46967 匿名さん
もしお金に余裕があるなら、車買うより子供もう1人欲しいと思う。

>>46969 検討板ユーザーさん

子供好きじゃない。なぜみんな子供好きなの？
子供作らない生活が幸せだと思う。金の余裕があるし、自分の趣味の時間がある。

子供の足音は、プラウドタワー武蔵小金井で問題になってましたね。１億円も出して買ったのに音がうるさい！防音の欠乏！とか騒いでましたが、実際は、ただのファミリー騒音の可能性が高いですね。

横がファミリーだったんだけど、毎日夫婦ゲンカでヤバかったのは、ぎゃーぎゃー騒いでて、ドスッって鈍い音がして静かになった時、たぶん殺したと思う。いつもハラハラして寝れなかった。。２年でしっかり引っ越したよ。

>>46971 匿名さん

ミッドはサウスよりスラブ薄いからな、騒音に悩まされそうだ。

>>46973 eマンションさん
カタログスペックよりしっかりとした施工らしいよ？

>>46973 eマンションさん

そうそう、サウスはスラブ厚薄い。
PTKのHP上のクオリティブックに記載されてるよ。

サウスはミッドと比べて全てに劣ってる一方で価格は20パーも高いのがとても残念だ。

ペアでパトロール中？
それとも自作自演？

>>46975 マンション掲示板さん
スラブ厚はサウス300ｍｍ、ミッド280ｍｍ。ミッドの方が薄いよ。

>>46977 匿名さん

ミッドは賃貸並みやな

正直、ボイドスラブは300mm以上が普通だと思ってたから280mmとかビックリしたわ。

この辺だとTTT、MTG、ベイサイドタワー晴海が280mmだな。
CGP、クロノティアロが300mm、KTTが330mm

>>46978 マンション検討中さん
低層部分は外観も賃貸マンションみたいだしな。
ただ幸いにも囲まれすぎていて低層が見える場所がほとんどないという(笑)

プラウド芝浦の方が仕様高いね。

スラブ厚なんてどうでもいい。買い手は天井高2650のとこにしか目がいかないから。ミッドは賃貸仕様のサウスと違って天井高がパークコート並でイエーい

>>46982 匿名さん

いや2650も本当に仕様のいいマンションから見たら低いやろ。笑
そのテンション恥ずかしいぞ。

>>46965 購入者さん

どっちも過給機ついてるから同じ扱い？
その理屈だと軽自動車でも過給機ついてるから同じ扱いになるよ。
本当の車初心者さんですか？

東京都は4日、新型コロナウイルスの新たな感染者3万5339人と、15人の死亡を確認したと発表した。

インフルエンザでも年間3000人くらい亡くなるんでしたっけ？

>>46969 検討板ユーザーさん

お金に余裕がないことだけは伝わってきました。

8月入ったんだから3期の価格発表しないかな。
坪600万円に近づいてくるか。

ペラボーで600ってwww

お金の価値がわかってないか、よほどお金が余ってるのどっちかしか…

前回3LDkはどれくらい倍率ついての？

ジャージで外に出れます？

ジャージで何で外に出られないの？
以前に勝どきに住んでたけど、ジャージの人は幾らでも見かけたけど？
銀座じゃあるまいし、長屋もある街ですよ。

>>46977 匿名さん

「快適性能」にサウスのスラブ厚は280とあるよ。

ミッドは300で、サウスが280が正解。

サウスは何をとってもミッドに劣る上に高いよね。

>>46993 マンション検討中さん

これがリンク先で、サウスのスラブ厚が280でミッドより薄いという根拠

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1972/asset/pdf/qualit...

サウス民は、ミッド民を前に何一つマウント取れないから、よろしくね。

>>46992 匿名さん
勝どき在住ですが、夜ジャージ着てウォーキングしてたら銀座に着いてそのままフラフラしてたことありました。
銀座をそんなに特別視してなかった。今思えば恥ずかしいですね。

>>46994
いや、これミッドのパンフやん。

>>46995 マンコミュファンさん
ミッド民ですが、貴方がミッドにいることがミッドの価値下げてるのでサウスに負けてます。貴方がいなくなればサウスには完全に勝てます！いる限りは汚点なので負け続けるわ。大体、こういう人は一般社会で実力あっても認めてもらえない相手にされない可哀想な人。承認欲求の塊。自分はミッド買えたー。凄いだろ！注目してくれ！ここにいるぞー！とアピールしたいのは分かるよ。ただ、マウント取った気なのは貴方だけですよ。そして、そんなだから相手に誰にもされない。サウスもミッドもどんぐりの背比べ。誰も気にしてない。学歴コンプ、認証欲求の塊そうで可哀想。こんなところでマウント取ったきになっても貴方は何も凄くないし、たまたま抽選で買えただけ。ミッド買えた＝金持ちにはならんしね！何を言っても貴方の負け。マウントは貴方は何一つ取れない。

>>46997 検討板ユーザーさん

サウスのパンフ。
各自がリンククリックしてチェックすれば確認できるレベル

>>46998 匿名さん

きっとサウス民でしょ　笑

サウスの物件グレードはミッドに劣るし立地も劣る上で、価格が20パーも高いという事実。

そう思われて嫌なら他の物件を買えばいいのに。

このスレッドには、サウスを高掴みした人しかいないみたいだ。

サウス民で、傷の舐め合い

>>46983 匿名さん

サウス比較の話だろ？そういう「本当に仕様のいいマンション」の坪単価はPTKの何倍なの？笑
議論の仕方もわからず恥かいてるぞ

>>47001 匿名さん
引き渡した瞬間に数千万円の含み益を持つミッド民と比べれたらそりゃ心の余裕がないよねー

スラブ厚なんてRVに何の影響もないし、うるさいかどうかは上階の住民のマナー次第。この議論はもういい

ミッドさんは典型的なママカーストの人なのでしょう。

会った瞬間、ママバッグやベビーカーにさっと目を光らせる。私より上？　下？　まずは立ち位置を見極めることが大切。身の丈でない階層に紛れ込むと、強烈な劣等感に見舞われるから。

「ママカースト終わらぬ地獄」
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

>>46999 通りがかりさん

これはミッドのものですね。

ミッドマウント、どうでもいい、ただマウントでしか自己表現する出来なくて可哀想、たぶん、いい死に方しないよ

>>46994 マンコミュファンさん

サウスの場合urlにちゃんと/south/が入るんだよなぁ。
事実だけ述べてればまだマンション初心者の不安心を掻き立てて多少効果はあるだろうに、リンクの偽装までやりだしたらバカ丸出しだよぉ。

買えなくて辛いの？
販売期近くなるとやってきて鬼のように書き込むじゃないの。お金貸してあげようか？？

>>47009 eマンションさん

URLのはスマホの場合か。笑
それより表紙にがっつり書いてあった。笑

スラブ厚　サウス300ｍｍ、ミッド280ｍｍ　 これが正解？

>>47011 匿名さん

さっきの匿名さん、回答してくださいー
あれだけ散々言ってたんだから、責任持って！

ボイスラ280mmも300mmも雑魚だよ。安請け合いの湾がスペック。港区内陸のタワマンは350mmが標準。

>>47013 マンコミュファンさん

それ言うと>>47002 って返されるから気をつけて。あなたがさっきの匿名さんじゃなければですが。

まあまあ、3期の価格でたから、スペックの話はお開きで。

詳しい方どうでしょう？金額上がってますかね？
前とそんなに変わらない雰囲気ですが。

>>47015 検討板ユーザーさん
2期1次と比較して、1,000万上がってる部屋もありましたね(2期2次は販売無しの間取り)。
2期2次からは、数百万上がってるくらいかと！そこまで変わってないですね。

>>47017 マンション検討中さん

ミッド初期との差額だと、もはや月々10万くらいとれるワンルーム賃貸買える。もしくは資産になるレベルの高級外車。

>>47014 通りがかりさん

スカイ初期ならサウス+αで買えたよね。しかも先着順で選びたい放題だった。コロナ禍初期だからゲットするには実力は必要だったけどね。実力ない奴らは埋め立て地を高値で買う羽目になってしまった。

>>47006 マンコミュファンさん

サウス民の嘘つきがやばい。
さすがサウス買う人達の民度わかる。これはBTTと同じようなことが起きるぞ。

ミッド民としてはあくまでも隣のマンションということですが、近寄らない方が絶対良さそうだな。

>>47009 eマンションさん

リンク開いてみた？
一ページ目の施工会社件売主が鹿島になってるよ。

嘘レベルがやばいほんと

>>47021 マンション掲示板さん

そのURLと1ページ目の表示が分かるようにスクショ貼ってくださーい。

>>47022 マンション検討中さん

URL部分だけ書き換えてスクショされるだけだから無駄かー

>>47013 マンコミュファンさん
はい港区内陸マンションスレに逝ってください

>>47013 マンコミュファンさん

スカイも300mmだけどww 標準以下のサコマンかw

>>47021 マンション掲示板さん
ID変えて連投してないで、ちょっと落ち着きなさい。スラブ厚280mmの記載があるQuality BookのタイトルページにPARK TOWER KACHIDOKI MIDって書いてあるし、施工会社は清水建設って書かれてるよ。どのリンク先を見てるの？

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1972/asset/pdf/qualit...

価格でましたね。高い

スラブの話はもういい。ミッド280サウス300間違いない。でもRVと遮音性もくそも影響ないからどうでもいい

>>47020 マンコミュファンさん
>>47021 マンション掲示板さん
特大ブーメランが戻ってきたぞ。どうする？

あまり値上がりしてないのであれば、この価格がこのマンションの限界値か？
CGPレベルはいかなさそうですねぇ。

東京都は5日、新型コロナウイルスの新たな感染者3万7767人と、21人の死亡を確認したと発表した。