東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 46601 マンション検討中さん

    >>46597 通りがかりさん

    はい?

  2. 46602 マンション比較中さん

    >>46598 匿名さん
    ほら、涙を拭いて笑

  3. 46603 マンコミュファンさん

    ちなみにミッド1期1次とサウス1期1次なら、後者の方が安い部屋も複数あったよ。

  4. 46604 匿名さん

    >>46602 マンション比較中さん

    ん~。
    理屈で勝負しましょうよ。
    ミッドは小さいのもダメだね。
    形も悪い。
    サウスは勝どきのランドマークです。
    決定的な差は基礎だね。
    サウスは直基礎。ミッドは杭使ってる。
    杭って時点でいくら安くても買いません。

  5. 46605 匿名さん

    昨日テレビでやってたけど、武蔵小杉のタワマンも8000万円するらしい。
    それなら多少高額でも勝どきのほうがいいと思った。

  6. 46606 匿名さん

    >>46605 匿名さん

    どこ行くにも武蔵小杉の方が便利だからでは?

  7. 46607 匿名さん

    >>46604 匿名さん

    ランドマークって基礎で決まるんですね知りませんでした。

  8. 46608 マンション比較中さん

    >>46604 匿名さん
    内陸から見えるランドマークはTTTとKTTだよねw
    サウスもミッドも囲まれの非ランドマークだよ。
    だから地下鉄に直結してるのが重要なんだよ。いい加減理解しよう笑

  9. 46609 匿名さん

    ずいぶん安い分譲マンションがランドタワーだなw 

  10. 46610 匿名希望

    >>46606 匿名さん
    何が悲しくて神奈川、しかも川崎に住まなきゃならないのか。
    同じ金額出すなら銀座から歩いて帰れる方が良いわ。六本木にも乗り換え無しで行けるし。

  11. 46611 マンション比較中さん

    >>46609 匿名さん
    まぁ、所詮埋め立てだからなw

  12. 46612 匿名さん

    >>46610 匿名希望さん

    例えば東京駅までどっちが速く着きます?

  13. 46613 マンション検討中さん

    >>46578 匿名さん
    都心に行ったことありますか?w
    今週、土日に銀座か日本橋のデパートに車で行ってみてください!銀座sixは三越や高島屋より少し空いてるくらいです。車待ちですが、車がなくても不便ではないという意見の方です!

  14. 46614 匿名さん

    勝どきが武蔵小杉より近いとこってどこ?
    東京駅?
    新宿?
    渋谷?
    新橋くらい??

  15. 46615 匿名さん

    >>46613 マンション検討中さん

    ありますよ。
    と言うかよく行きます。
    銀座っていくらでも駐車場ありますよ。
    待ったことなんてないです。

  16. 46616 通りがかりさん

    ミッド民もサウス民も他人が住むマンションの悪口はやめましょう。自分が住まないんだから関係ないでしょw
    ミッドもサウスも勝ち負けとかないのでw
    くだらないです。子供の喧嘩w
    ミッドは駅直結だから勝ちー!
    サウスの方が高さあるからサウスが勝ちー。
    値段が高いからミッドが勝ちー!
    サウスは直基礎だからサウスの勝ちー!!
    とか客観的に見てやばいですよ!!ここで書く必要はないよね。仲良くいきましょ!お互い褒め合うくらいがいいですよー。

  17. 46617 マンション検討中さん

    >>46615 匿名さん
    よく読んで!歩くのが怠いからタクシーのが楽と書いた。自家用車より勝どきから銀座はタクシーのが楽だから。とりあえず銀座、日本橋の三越、高島屋、松屋らへんのデパート今週末行ってみ!確実に待つから!それと、あなたのレスに【参考になる】誰も押さないのは何でか考えてみな

  18. 46618 匿名さん

    >>46617 マンション検討中さん

    タクシーで行っても良いんじゃない。
    車所有できないことと何も関係ないけどね。

  19. 46619 マンション検討中さん

    タクシー代のが車保有より高いから買えない理由にならんやろ!計算してー。しかも車なんて1円からヤフオクで売ってる時代。タクシー民は車買えないではなく買わないんだよ。車運転してもらってる間に仕事もできるしな。

  20. 46620 匿名さん

    >>46619 マンション検討中さん

    タクシー代、年間いくら使ってるの?

  21. 46621 匿名さん

    因みに4人家族で真面な生活(多様なライフスタイルに対応)送るには95㎡必要です。

  22. 46622 マンション検討中さん

    >>46620 匿名さん
    タクシー代自分で計算してるわけないやろ。車買えない方はptkのローン審査そもそも通らないわ。計算して。
    最低でも7千万円するPTKのマンション買える人たちが車買えないと言う事はないから安心してくれ。ここパークタワー勝どきのスレッドだよ。迷子になったの?車自逆に車に執着すごいけど車持ってないのは貴方の方では?

  23. 46623 匿名さん

    >>46622 マンション検討中さん

    そんなことだろうと思った。
    結局、持てない言い訳を付け焼き刃で考えてるだけじゃん。

  24. 46624 マンション検討中さん

    車もてない人はここには一人もいないっしょ!もー、どーでもいいわ。買えない人が仮にいても、どーでもいっしょ!爆笑。あんたバカ演じてるね?サイコー!とりあえず一つわかっておこ!ってかわかってると思うが何回も言うけどPTKのローンを組める人で車【車種拘らなければ】買えない人なんかいないよ。

  25. 46625 匿名さん

    >>46624 マンション検討中さん

    子どもが可哀相。

  26. 46626 検討板ユーザーさん

    >>46621 匿名さん
    3人家族では80くらいでしょうか?

  27. 46627 匿名さん

    次はいつから販売ですか?

  28. 46628 eマンションさん

    車はいいよぉ、気持ちいいよぉ、まぁ、わからないんだろうけどぉ

  29. 46629 匿名さん

    >>46628 eマンションさん
    子供の方が毎日楽しいですよ。まあ分からないんだろうけど。

  30. 46630 eマンションさん

    >>46629 匿名さん
    子どもがいるから車がいるんでしょぉ、子どもがかわいそうじゃないかぁい

  31. 46631 匿名さん

    >>46626 検討板ユーザーさん

    75です。

  32. 46632 マンション検討中さん

    >>46628 eマンションさん
    気持ちよさならバイクがいいよ

  33. 46633 匿名さん

    >>46632 マンション検討中さん

    バイクも所有すれば良いじゃん。

  34. 46634 匿名さん

    例えば草津まで家族で温泉旅行ってなったら、公共交通機関乗り継いで行くの?
    それともボロレンタカー?
    今日午後から、木更津のアウトレットでも行くかってなったら?

  35. 46635 匿名さん

    >>46634 匿名さん
    草津に一泊ならレンタカーが良いと思いますよ。今日午後から木更津のアウトレットでも行くか、なんて親が行きたいだけで子供は行きたくないのでは?

  36. 46636 匿名さん

    >>46635 匿名さん

    2泊でもレンタカーですか。
    スキーやキャンプなんかもレンタカー?

    子供と仲悪いの?

  37. 46637 匿名さん

    子供の習い事の送り迎えは?
    子供の野球の試合とか子供の友達を一緒に乗せてあげたりしない??

  38. 46638 匿名さん

    >>46634 匿名さん
    メルセデスでいきます

  39. 46639 匿名さん

    >>46637 匿名さん
    子供の習い事の時間に送迎行けるの?自由業?

  40. 46640 マンション検討中さん

    >>46634 匿名さん
    木更津のアウトレットなんて行かないね。アウトレットで買うものないでしょ。思考、価値観がタクシー民とズレてるから噛み合わないのが分かった。アウトレット行く理由ないし、都心で全て買いものするからアウトレットというワードがそもそも出てこない。旅行もマイルでするから車より飛行機が多い。車で行けるところに行きたい場合は、それこそ殆どないがレンタカーでいい。子供の習い事などの送り迎えは、自分で送り迎えしないでいいタクシーでさせてるし手間ないから楽。空港までも、カードのコンシェルジュに電話して迎え頼むら朝早い出張でも自分で運転しなくていいから安全

  41. 46641 匿名さん

    まぁ東京に住んだからってお給料は増えないからな。こうなる。自らひもじい生活を選んでしまっている。もう何もできない。

  42. 46642 匿名さん

    >46640
    じゃあ、なんで家だけ買ったの? その理論だと家は賃貸でいいんじゃない?

  43. 46643 匿名さん

    >>46640 マンション検討中さん

    ゴルフやスキー行かないの?
    サーフィンは?
    子供とキャンプとか思い出になりますよ。
    私の子供の頃の思い出でもあります。

  44. 46644 匿名さん

    >>46638 匿名さん

    メルセデスの何クラス?
    勝どきで借りられるの??

  45. 46645 マンション検討中さん

    >>46642 匿名さん
    資産運用になる。車はフェラーリやランボの限定車以外は高く売れん。以上

  46. 46646 匿名さん

    車の議論については話が通じないので無視しましょう。こちらの言い分に対してまともにレスしないで自分の主張だけレスして来るので時間の無駄です。

  47. 46647 匿名さん

    子供が一番の資産運用だと思う。老後の保障にもなるしね。

  48. 46648 匿名さん

    坪500のマンション買っておいて車持てないとか悲しい人生だな
    車で行く必要のないところは電車タクシーで行くけど、基本的に都内以外は車だろうに

  49. 46649 匿名さん

    家族でタクシー、電車、バスは恥ずかしいよ。子供も中学ぐらいから親と行動できなくなるし、不可能な生活だろう。 

  50. 46650 匿名さん

    >>46648 匿名さん
    車より子供の方がお金が掛かるのですよ。お金が無くて子供が持てない人は車買ったら良いと思いますよ。

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