パークタワー勝どきミッド/サウス

高熱に注意！　解熱剤、冷えピタ用意！
虫食いみたいな焼け跡の脳みそ。子供はアウトだよ。
私立どころか障害施設。

販売期終わって覗いてみたら、検討者は見てなくて、車狂と脳の焼けた奴だけ連投する掲示板になってて笑った

>>46548 匿名さん

お金ないから持てないの間違いだよね。

車なくても最低限の文化的生活は送れるだろうけど、より多様な生活スタイルを求める人には車必要。

>46552
あさ起きたら子供に熱が、、、←これはダメ。

>>46553 匿名さん

あなたの勝手な思い込みでしょ？笑

>>46554 匿名さん

ここは7割の人が最低限の文化的な生活しか送れないね。駐車場少なすぎ。

>>46556 匿名さん

車なんて誤差って言ってませんでしたっけ？

なぜ家のそばに会社と地方から来るサラリーマンが必要なのかも不明ですが、そのために、乗り物用の会員証を首から大量に、ぶらぶら下げて、広告付きのチャリを漕ぐ毎日です。カーシェア・バス・電車・タクシー・BRTどれだけ補充しても不便になる一方で、

たった1台の車がない、という事がどれだけ大きいことかを物語っている。　

車の維持費でタクシー使うから要らないです。
旅行とかはレンタカーで充分だから要らないです。
これでいい？

車の話はもういいんでどっか行ってください。

実需は知らんが、投資としてはもう旨みはない価格だな～
周囲もライバルのタワマンだらけだし、激安晴海フラッグもあるし

>>46561 匿名さん
PTKや周辺タワマン(DT、KTT、TTT)とハルフラはそもそも土俵が違うかな。あの駅遠新古団地板マンを坪300万円で買うくらいなら坪400万円前半でDTやKTT買った方がマシだな。

>>46562 匿名希望さん
実需ではなく、あくまでも投資賃貸目線ですよ。これから5年以内に豊海、月島、駅近三井、晴海フラッグタワーとより築浅ライバル出現、かつ古いタワマンと勝どきミッドとも競合しなきゃならない、どうしたもんですかね、投資として成立しますかね?

都心に向かってどんどんタワマンになっていくから心配。バブル時代に例えると、もしかしたら湾岸は千葉埼玉の役割・担い手ですかね。

古いマンションは、10階建てマンションを50階建てに建て替えてペイするしか方法がなく、場所によっては無限にタワマン乱立の可能性あり。

>>46560 匿名さん

やっぱりお金の問題だったのね。
最初からそう言えば良いのに屁理屈こねるから
突っ込まれるんですよ。

ハルフラは激安っていうけど、中央区って括りなければ、板マンかつ地理的にもあの価格はザ妥当でしょ

>>46566 匿名さん

よく読んでね。車無しが不便すぎるってマウントに対してのレスな訳で、なくても困らないって返してるの。

お前の土俵の車買う金がない人に対しての煽りについては話が通じてないから無視されてるだけだよ。いい加減気付きなさいよ、恥ずかしいなぁもう。

>>46563 匿名さん
フラッグタワー以外はここよりだいぶ高いよ。

>>46568 匿名さん

いつまで言い訳するの？
車あって困ることないよね？？
子供がたくさんいればなおさら。

>>46570 匿名さん

普通のこと言うけどさ、東京で普通に生活する上で、車なくて困ることより、車あって邪魔なことの方が多いやろ。笑

住む場所変える時も駐車場確保、行った先でも狭い駐車場で一生懸命バックしてるんでしょ？
タクシーで入口で降ろして貰う方がええやろ。家出たら目の前にタクシー走りまくってるんだから。

あ、もしかして主な行き先は郊外のイオンショッピングモールの方？でっかい駐車場あって便利よねー。たしかに車いるわ。たくさん買い込みますもんねー。自分も田舎の出なのでよく分かります。

>>46571 匿名さん

普通の生活って、最低限の文化的な生活ですよね。
子供を送り迎えしたり、海やキャンプに連れて行ったり、ゴルフしたり。多様なライフスタイルを求める人には車ますとだと思いますよ。
因みに銀座も車で行くけどね。

>>46570 匿名さん

今は所持しない方が身動きが簡単に取れて便利って考えの方が浸透してるから『車離れ』なんて言葉もあるのにわからない人だなぁ。

別に貴方が車必須ならそれでいいじゃないか。否定せんよ？周りに強要するから鬱陶しがられてるのに気付きなさいよ。

ここは近隣マンションの営業がネガしにくると思ったけど、車の営業まで来るんですか？

>>46554 匿名さん
車いらんw借りればいっしょ！またはタクシー！今はリースの時代っすよ！経費で落ちるし。フェラーリとかの限定車とかなら別だが、そこらへんに売ってる車買う意味w

>>46567 マンション検討中さん
駅遠板マンでランニングコストも高いから中央区でも別に激安ではないかな。検討の余地もない。

>>46572 匿名さん
46574の続きというか補足。

銀座車は止めるのに一苦労！デパート駐車場は土日は並ぶ！デパート以外の駐車場は雨降ってると歩いたら濡れる。目の前にタクシーつけた方が濡れないし駐車場待ちもない。海やキャンプはレンタカーでいい。旅行もタクシーかレンタカーでよい。月一も行かな。ゴルフもタクシーか友達に迎えにきてもらう。子供の送り迎えもタクシー。いちいち、送り迎えで地下の駐車場から車出すだけでも怠い。タクシーはフロント【コンシェルジュ】に呼んでおいてもらえるしね。手間ないよ。タワマン住むならタクシーでしょ。車保有よりタクシーのがいいよ！

>>46576 マンション検討中さん

これを否定できない奴はもう喋るな。笑
私はもう少しタクシー→レンタカーのユースケースが多いですが、全面的に同意。

まさか車の営業がこんなとこに来るという発想はなかった。。

>>46576 マンション検討中さん

都心って駐車いくらでも空いてますよ。
駐車場待ちが大変なのは寧ろ郊外のショッピングセンターでしょ。道も都心の休日は空いてますよ。
都心の道路事情ぜんぜん知らないんだね。

>>46573 匿名さん

インドア派で外出しないなら車いらないのかもね。
最低限の文化的な生活はできるとは思います。

>>46579 匿名さん

話になってない。出直してきて。

>>46570 匿名さん

ちょー粘質、性格悪すぎ。
興味あるけど買えないかまってちゃんは、消えてくれる？

>>46579 匿名さん

アナタ、もうコメントしない方がいいよ笑
PTK買えない僻みはよそでやってね。
アナタの「文化的な生活」の意見とかみんな求めてないです。

冷静にお願いします。
反論するならちゃんと理屈もつけてお願いします。

反論しなきゃいいのにw

隣の駅直結より2000万釣り上げられた後に買うと今後も値上がり続くと思い込むしかないのかな…。ここのサウサーの皆様もわかりみありますです？

TTT購入者は勝ち組だとは思う。

>>46576 マンション検討中さん

タクシー、コンシェルジュ使うよりgoタクシーの方が便利ですよ。クレジットカード登録しておけば降車時、支払いも不要ですし。車の出し入れはバレーパーキングにお願いすれば楽ですよ。

>>46587 検討板ユーザーさん

あれ？ミッドは住戸インターフォンで地下駐にタク呼んでくれるサービスあるけどサウスは無いの？

>>46586 匿名さん
TTTは当時も結構お金持ってる人買ってましたからね。やはり富裕層は目端が効くから富裕層なのです。

子無しなら車にお金かけても良いと思うけど、子供いたらタクシー生活の方が良いですよ。特に配偶者が運転苦手ならもうその時点で車は要らないな。タクシー使ってもらった方が安心。

>>46585 マンション検討中さん

「数年前はオリンピック終わったら不動産価格暴落するよ」と言われ
とかいうと、
いかにも暴落論が大勢をしめてる中、見向きもされない物件を買って
今の勝ち組の立場がある風に聞こえるけど、
実際は抽選にも当たらないほどの高倍率だった訳でしょ。
単に高倍率を勝ち抜いただけの勝ち組だと思うけどな。

EV車に自動運転、移動革命に対応できてないですね。。EV車は1台30万円ぐらいまで下がるので、一人3台ぐらい持つ時代になりますよ。トヨタのOSを車にインストールするだけで自動運転になります。

クルマが自動運転なので電車・バス・タクシーは徐々に廃止ですよ。

街が消えます。駐車場の用意できない店舗、会社も徐々に消えていきます。　舟運の駅の街は跡形もありませんね？　そういうことです。

自動運転の車が一人で子供を迎えに行き、スマホ一つで、自分の会社まで車が迎えにきてくれる。ＥＶ車はフル充電で24時間走れますので、車は仕事のために半日以上は走り続ける毎日になります。

前のビバリーヒルズの写真をよく見た方がいいいですね。電車をスルーし続けたアメリカの勝ちです。。

>>46588 マンション検討中さん

そんなサービスないタワマンなんてないでしょ。インターフォンカメラオプションなんて郊外の安マンションでも聞いたことない低仕様ですよ。

>>46595 匿名さん
またカメラネガですか笑　以下ネガ撃退テンプレです。
ミッド→＋1万円でカメラゲット
サウス→＋2000万円でようやく下位ランクのお部屋ゲット（哀戦士）

ミッドの高層階とサウスの高層階の100平米以上って、サウスの第一期で比較するとそんなに差がないですよね？

>>46596 マンション比較中さん

1万円も惜しいんだから、
相当低仕様だよね。
そんな貧乏くさい安普請いらないです。
恥ずかしくて友達に話せない。

ミッドって駐車場も少ないよね。
貧乏くさい。

次はいつから販売ですか？

>>46597 通りがかりさん

はい？

>>46598 匿名さん
ほら、涙を拭いて笑

ちなみにミッド1期1次とサウス1期1次なら、後者の方が安い部屋も複数あったよ。

>>46602 マンション比較中さん

ん～。
理屈で勝負しましょうよ。
ミッドは小さいのもダメだね。
形も悪い。
サウスは勝どきのランドマークです。
決定的な差は基礎だね。
サウスは直基礎。ミッドは杭使ってる。
杭って時点でいくら安くても買いません。

昨日テレビでやってたけど、武蔵小杉のタワマンも8000万円するらしい。
それなら多少高額でも勝どきのほうがいいと思った。

>>46605 匿名さん

どこ行くにも武蔵小杉の方が便利だからでは？

>>46604 匿名さん

ランドマークって基礎で決まるんですね知りませんでした。

>>46604 匿名さん
内陸から見えるランドマークはTTTとKTTだよねｗ
サウスもミッドも囲まれの非ランドマークだよ。
だから地下鉄に直結してるのが重要なんだよ。いい加減理解しよう笑

ずいぶん安い分譲マンションがランドタワーだなｗ　

>>46606 匿名さん
何が悲しくて神奈川、しかも川崎に住まなきゃならないのか。
同じ金額出すなら銀座から歩いて帰れる方が良いわ。六本木にも乗り換え無しで行けるし。

>>46609 匿名さん
まぁ、所詮埋め立てだからなｗ

>>46610 匿名希望さん

例えば東京駅までどっちが速く着きます？

>>46578 匿名さん
都心に行ったことありますか？w
今週、土日に銀座か日本橋のデパートに車で行ってみてください！銀座sixは三越や高島屋より少し空いてるくらいです。車待ちですが、車がなくても不便ではないという意見の方です！

勝どきが武蔵小杉より近いとこってどこ？
東京駅？
新宿？
渋谷？
新橋くらい？？

>>46613 マンション検討中さん

ありますよ。
と言うかよく行きます。
銀座っていくらでも駐車場ありますよ。
待ったことなんてないです。

ミッド民もサウス民も他人が住むマンションの悪口はやめましょう。自分が住まないんだから関係ないでしょw
ミッドもサウスも勝ち負けとかないのでw
くだらないです。子供の喧嘩w
ミッドは駅直結だから勝ちー！
サウスの方が高さあるからサウスが勝ちー。
値段が高いからミッドが勝ちー！
サウスは直基礎だからサウスの勝ちー！！
とか客観的に見てやばいですよ！！ここで書く必要はないよね。仲良くいきましょ！お互い褒め合うくらいがいいですよー。

>>46615 匿名さん
よく読んで！歩くのが怠いからタクシーのが楽と書いた。自家用車より勝どきから銀座はタクシーのが楽だから。とりあえず銀座、日本橋の三越、高島屋、松屋らへんのデパート今週末行ってみ！確実に待つから！それと、あなたのレスに【参考になる】誰も押さないのは何でか考えてみな

>>46617 マンション検討中さん

タクシーで行っても良いんじゃない。
車所有できないことと何も関係ないけどね。

タクシー代のが車保有より高いから買えない理由にならんやろ！計算してー。しかも車なんて1円からヤフオクで売ってる時代。タクシー民は車買えないではなく買わないんだよ。車運転してもらってる間に仕事もできるしな。

>>46619 マンション検討中さん

タクシー代、年間いくら使ってるの？

因みに4人家族で真面な生活(多様なライフスタイルに対応)送るには95㎡必要です。

>>46620 匿名さん
タクシー代自分で計算してるわけないやろ。車買えない方はptkのローン審査そもそも通らないわ。計算して。
最低でも7千万円するPTKのマンション買える人たちが車買えないと言う事はないから安心してくれ。ここパークタワー勝どきのスレッドだよ。迷子になったの？車自逆に車に執着すごいけど車持ってないのは貴方の方では？

>>46622 マンション検討中さん

そんなことだろうと思った。
結局、持てない言い訳を付け焼き刃で考えてるだけじゃん。

車もてない人はここには一人もいないっしょ！もー、どーでもいいわ。買えない人が仮にいても、どーでもいっしょ！爆笑。あんたバカ演じてるね？サイコー！とりあえず一つわかっておこ！ってかわかってると思うが何回も言うけどPTKのローンを組める人で車【車種拘らなければ】買えない人なんかいないよ。

>>46624 マンション検討中さん

子どもが可哀相。

>>46621 匿名さん
3人家族では80くらいでしょうか？

次はいつから販売ですか？

車はいいよぉ、気持ちいいよぉ、まぁ、わからないんだろうけどぉ

>>46628 eマンションさん
子供の方が毎日楽しいですよ。まあ分からないんだろうけど。

>>46629 匿名さん
子どもがいるから車がいるんでしょぉ、子どもがかわいそうじゃないかぁい

>>46626 検討板ユーザーさん

75です。

>>46628 eマンションさん
気持ちよさならバイクがいいよ

>>46632 マンション検討中さん

バイクも所有すれば良いじゃん。

例えば草津まで家族で温泉旅行ってなったら、公共交通機関乗り継いで行くの？
それともボロレンタカー？
今日午後から、木更津のアウトレットでも行くかってなったら？

>>46634 匿名さん
草津に一泊ならレンタカーが良いと思いますよ。今日午後から木更津のアウトレットでも行くか、なんて親が行きたいだけで子供は行きたくないのでは？

>>46635 匿名さん

2泊でもレンタカーですか。
スキーやキャンプなんかもレンタカー？

子供と仲悪いの？

子供の習い事の送り迎えは？
子供の野球の試合とか子供の友達を一緒に乗せてあげたりしない？？

>>46634 匿名さん
メルセデスでいきます

>>46637 匿名さん
子供の習い事の時間に送迎行けるの？自由業？

>>46634 匿名さん
木更津のアウトレットなんて行かないね。アウトレットで買うものないでしょ。思考、価値観がタクシー民とズレてるから噛み合わないのが分かった。アウトレット行く理由ないし、都心で全て買いものするからアウトレットというワードがそもそも出てこない。旅行もマイルでするから車より飛行機が多い。車で行けるところに行きたい場合は、それこそ殆どないがレンタカーでいい。子供の習い事などの送り迎えは、自分で送り迎えしないでいいタクシーでさせてるし手間ないから楽。空港までも、カードのコンシェルジュに電話して迎え頼むら朝早い出張でも自分で運転しなくていいから安全

まぁ東京に住んだからってお給料は増えないからな。こうなる。自らひもじい生活を選んでしまっている。もう何もできない。

＞46640
じゃあ、なんで家だけ買ったの？　その理論だと家は賃貸でいいんじゃない？

>>46640 マンション検討中さん

ゴルフやスキー行かないの？
サーフィンは？
子供とキャンプとか思い出になりますよ。
私の子供の頃の思い出でもあります。

>>46638 匿名さん

メルセデスの何クラス？
勝どきで借りられるの？？

>>46642 匿名さん
資産運用になる。車はフェラーリやランボの限定車以外は高く売れん。以上

車の議論については話が通じないので無視しましょう。こちらの言い分に対してまともにレスしないで自分の主張だけレスして来るので時間の無駄です。

子供が一番の資産運用だと思う。老後の保障にもなるしね。

家族でタクシー、電車、バスは恥ずかしいよ。子供も中学ぐらいから親と行動できなくなるし、不可能な生活だろう。　

>>46648 匿名さん
車より子供の方がお金が掛かるのですよ。お金が無くて子供が持てない人は車買ったら良いと思いますよ。