パークタワー勝どきミッド/サウス

>>45900 匿名さん

なんでですか？楽しみな要素ほぼ無いような？

>>45898 マンション掲示板さん
田舎はネズミ、猪、熊、アブ、蛇、蜂、鹿などがいます。

>>45895 あいうえおさん
実際、ミッドにしろサウスにしろ指名買いはあるだろうね。
なので、価格差はあまり出なさそう。

ここ引き渡しの頃には変動5% 固定6%くらいかな。w
月need
支払10万くらいあがるね。w
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/70947?page=2

>>45904 マンション検討中さん

どなたか経済の専門の方、解説お願いします

>>45904 マンション検討中さん
そうなったらあなたの住んでる安いアパートの賃料も上がるね！一生懸命バイトした方が良いよ！

>>45906 口コミ知りたいさん

すみません、もっと理性的な反論おねだいします。w
直ぐ個人攻撃するのは立ちん民主党並みですよw。

>>45907 マンション検討中さん
あなたもwとか使ったり理性的じゃない且つ育ち良くなさそうだけど。

立ち上がってきました。

こう見るとミッドは埋もれてダメですね、やっぱサウス最強！

マジレスすると10万どころじゃないかもしれない。長期金利が半年で0.3ポイントずつ上がってる。ここ引き渡しの時は低く見積もって2.5～3.0くらいのレンジだろう。割高サウスちゃんは70平米で億するから頭金1割りで試算すると支払いは26万（1.2%）→35万（3.0）となる。あくまで金利上昇を最低限と見積もった時の試算だ。

>>45910 マンション検討中さん

みなさん、「最低でも」こうだそうです。
怖いですね～

日銀が国債を無限に市場から買い続けるらしい
もう頭がおかしい世界だから
何処からお金出してるのか

>>45909 匿名さん
トライスターまじダサい

>>45904 マンション検討中さん
この手の記事を取り上げた時点ネガの負けw

日本にアメリカみたいなインフレ率9%が起これば、当然、利上げもありえる… でもそこまでインフレになるの？逆にマンション価格は凄い事になるが、根本的にこの国は少子高齢化によるデフレ、でも将来的にはスタグフレーションのリスク高くマンション買っておく、

>>45911 検討板ユーザーさん

わざわざ名前変えて自作じえん乙

>>45909 匿名さん
KTT無双にしか見えん。

>>45916 通りがかりさん

すいません、一応私は煽ったつもりでした。笑
現実的なネガとは思えなかったので。
「マジレス」であることも強調しようかと思いましたが。

平和ボケしすぎだろ…。奈良県警以下だな。

金利は一生安いまま、マンションは上がり続けるとかか？
これはもうのらえもん案件だな

金利上げれば、景気が悪くなし、マンションも下がる、日本の借金も増えるけど、やっぱりなかなか金利上げられないかなぁ

債務超過じゃなきゃ借金している額より貯蓄額の方が多いのだが。
銀行ってなんのためにあるの？

無抽選ほぼ無さそうだった

ミッドはいよいよ工事用の幕みたいのが取れてきてました
やっぱあのエリアだと、ミッドの規模はかなり小ぢんまりとして見えますね。。普通に大きいはずなんですが。

ここ買う人は、私も含めてローン組むけど一括で買える人ばかりだから、金利なんて気にしてないですよ！する人はまず買わない！

>>45925 マンション検討中さん
いやローン組むなら気にするでしょ、無駄金使うの好きなの？

>>45926 匿名さん

居住用だし、このマンション購入者だけ損するわけじゃないなら、ここの購入にネガティブになることはないな。数年待つだけで下がってくれるって言うなら別だけど。

>>45927 マンション検討中さん

あ、名前被っちゃったけど、別人です

47平米の1LDKは、倍率どれくらいですか？

無抽選でしたよ。

モデルルーム賑わっていました。
当たって欲しいな

このあとノースと、月島に三井と住友ができて、豊海もできて、さらに再開発予定の駅前の二つができたら、さすがに囲まれすぎてて息苦しくないんですかね?

勝どきは足下は雑居ビルで密集、道は狭いのに、上を向くとタワマンで密集してきてる。

狭いのに大きなビルを密集させたフォアフロントタワーの辺とか陰湿な空気漂ってるじゃない?

あそこまでひどくなくても、タワマンと中層ビルが増えることはあっても減ることはないからな。

それしか再開発の方法がないんだけど。

>>45933 マンション検討中さん

確実に二万人はふえます。そこにフラッグの二万人が最寄駅として突入してくるわけですよね。

電車バス、保育園、学校、学童、習い事や塾などの最低限のインフラや生活施設が圧迫されるのは目に見えてます。子供が大きくなったので気にしませんが、勝どきは野球やサッカーさせるのも苦労しました。

なのに余った土地がなく、再開発は人口を増やす方向にしかないのがきついところですね。築地都心側に生活施設は期待できませんし。

ドトゥールあたりは商業や生活施設があった方がいいと思いますが、オフィスホテルばかりできて微妙です。

人口が増加するのは正義。
街のインフラが益々整備され、商業も栄え、利便性が向上し続けます。
毎日、街のどこかで開発されていくのは楽しいものです。資産価値も街の開発が進むにつれて増加していくでしょう。

もはや楽しみしかない。

>>45935 匿名さん
勝どきの人口増加ってここ数年の話じゃないですけど、商業って栄えましたっけ？
下駄にいくつか店が入ったぐらいなんじゃ...

>>45935 匿名さん

人口増加より整備が早いケースはないです。
特に中央区は無為無策の無能行政の代表。
牛耳ってる内陸は湾岸に興味なし。
残余土地もなし。

つまり期待値で買う、投資で買う場所ですね。
住む場所じゃない。

>>45934 マンション掲示板さん

子育てに苦労する街ですよね。
私も小学校に入った時点ででました。

>>45937 匿名さん

バスも減便の嵐だしな。

BRT使って新橋なら地下鉄で汐留いくのと変わりませんし。わざわざtttまで歩くのもダルい。豊海埠頭民と晴海フラッグ民専用の交通。

なのに人が数万人増える。

勝鬨橋なんてもう破綻するでしょ。
歩道走ってる自転車クソやばい。

>>45936 匿名さん

ボロ戸建に飲食店は増えた。
DINKSまでの利用。

>>45933 マンション検討中さん

勝どき三町目の空気感は異様すぎる。
元スラムの空気は建て替えても抜けない。

>>45934 マンション掲示板さん

晴海トリトン前の三菱のオフィスとホテル、なんのニーズあるんだろうね? オフィスは豊洲より賃料安いの?

>>45939 匿名さん
物価高と周りの所得増に付いてけなくなって郊外へ都落ちしただけだろ。中央区をなめるな。

オッサンなのにつぼ200万しか出せなかった人らがウヨウヨいるのがきちぃんだよな。

稼ぎがないから転売人生のマンクラになるしかないわけ。

中高年になっても細かい仕様だの騒ぐだけのオタク笑。

ブログかいたらケチつけるか、たかくて買えませんか、そのどちらかがコンテンツ。

情報だけ書けばいいのに、おまえの与信不足やオタクの意見は求めてねえっつうんだよ笑。

買わない中高年のマンクラは人生の敗者。
若くて買ってるやつ以外は全部カス笑。

人生諦めた永住組が管理オタクに変化すると笑笑。
あれは真の末路だから若い人は間違ってもついて行ってはいけない笑。

>>45944 匿名さん

マンクラの悪口はそこまでだ笑。

>>45945 マンション掲示板さん
どうしたんですか？よほど辛いことがあったんですかね。
自分のこと書いてるようで痛々しいです。

>>45947 評判気になるさん

＊＊＊＊から解脱するとこういうことを言いたくなりますよね。
貴方は信者ですか?解脱組ですか?
それとも一ミリも買えもしない大井町のスペースでニヤニヤしてるタイプですか?

>>45945 マンション掲示板さん
資金力ないのにネット上で偉そうに講釈垂れたり人様が購入した新築マンションにケチつけるクラスタは惨めだよな。
一部有名人気取って調子乗ってる連中とか余計に痛々しいわ。

>>45949 匿名さん

買えない買えない、が結論なのがクソウケますよね。
オマエが買わなくてもクソほど売れてるわけで爆笑。