東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 45747 匿名さん

    サウス民はアベノミクスの犠牲者だよね。金融緩和なんぞしなければ坪200で買えたのに。2.5倍で買う羽目になっちゃった。

  2. 45749 マンション検討中さん

    まぁTwitterのマンクラが匿名をいいことにおちょくって遊んでるんだろうな。

  3. 45750 マンコミュファンさん

    まぁ、煽りだよね、ヒズミかな、ミッド民は一緒懸命に働いてミッド購入して、ちょっと売り出し価格が上がって舞い上がっているんでしょう、井の中の蛙というか必死すぎて可哀想そうです、貧乏人はやですね、サウス住民はミッド民を無視してみんなで仲良くラウンジで楽しんだり、バーベキューしましょう! 

  4. 45751 匿名さん

    ミッドとサウスの争いを企むネガのなりすましの書き込みだよ。
    アホくさ。
    反応しないように!

  5. 45752 匿名さん

    >>45749 マンション検討中さん
    いや、割とマジめな話としてサウスを今更この価格出して買ってる人達を危惧してるんだと思う。隣に駅直、しかも安く販売された同時期物件があるにも関わらず、妥協してるのに爆上げされ1億超の物件を買って本当に家族は幸せになるんかいな?と。

  6. 45753 匿名さん

    心配しなくていいよ。実際の住民層とは、全く異なります。

  7. 45754 匿名さん

    さて選挙行ってくるか。
    サウス高値掴み組は維新に投票しとけよ。
    自民はこれから緊縮派が主流になるだろうからな。

  8. 45755 マンション掲示板さん

    ここのとこ、主に今高いから、でサウスをネガろうとしてるけど、それでサウス叩くなら、最後に総攻撃食らうのミッド最終でしょ。笑

    結局今PTKを検討している人の最良の選択は今サウスを買うことなのは確かなんだから、成りすましミッド一期の小言を気にする必要はないですよ。

    なりすましミッド一期も、ネガるなら物件そのものの比較論調で統一した方が効果あるんじゃないかな。

  9. 45756 口コミ知りたいさん

    将来のキャピゲ1億円の民ですが、質問ある?降臨したからには答えてしんぜよう

  10. 45757 匿名希望さん

    >>45756 口コミ知りたいさん
    職業、年齢、氏名

  11. 45758 口コミ知りたいさん

    >>45757 匿名希望さん
    都内の会社員、30代、秘密

  12. 45759 匿名希望さん

    >>45758 口コミ知りたいさん

    匿名希望で氏名聞くな、というツッコミを期待したんですが。。
    でも30代会社員、同じです!仲良くしましょう!

    今回購入したお部屋と、今後の運用計画を聴かせてください

  13. 45760 評判気になるさん

    少しでも倍率下げたい検討者の方のお気持ちよく分かります。物件が良すぎて、ミッドとの相対化でしか、ネガ投稿する話題がなくなってますね。登録申込が終われば投稿が減ることが証左かと思います。

  14. 45761 マンション掲示板さん

    >>45760 評判気になるさん
    二期二次って今どの段階ですか??登録中?

  15. 45762 評判気になるさん

    >>45761 マンション掲示板さん

    週末登録で18日抽選かと思います。

  16. 45763 匿名さん

    >>45760 評判気になるさん
    貴方はどの立場の人?

    既にミッド購入した人?

    それともデベの人?

    いずれにしても搾取する側で高みの見物決め込んでる人ですよね。性格悪過ぎで引く。。

  17. 45764 評判気になるさん

    >>45763 匿名さん

    検討者です。
    お気持ちを害してしまい、申し訳ありませんでした。

  18. 45765 匿名さん

    >>45761 マンション掲示板さん
    ここで聞くより担当営業に聞かないと。予約取れないぞ。

  19. 45766 マンション掲示板さん

    >>45765 匿名さん

    ごめんなさい、二期一次の購入者です。通りがかりにやりとり見て、今どういう時期なんだっけと思って聞いちゃいました。。失礼しました。

  20. 45767 匿名さん

    思ったんだけどミッド1期1次なら無抽選もそれなりにあったんだよね。その情報取れない、若しくはコロナにビビッてミッド1期1次でゲットできなかったサウス民は、ミッド民と比較して分析力・度胸・情報収集力に劣後してると思うんだよ。それ即ち収入も相応だと思うんだ。単なる感想ね。

  21. 45768 マンコミュファンさん

    >>45767 匿名さん
    そんなことと収入は全く一致しないよ、所詮は勝どき、割安だからマンコレとして余剰資産で購入しただけ、ミッド貧乏人は視野狭くてウンザリ

  22. 45769 検討板ユーザーさん

    いやだから、ミッド一期が勝ってるのはいいんだって。
    ミッド一期が勝ち=サウスが負けみたいな論理が頭悪いやろ。相対評価に興味はないから、サウス単体の絶対評価の損益で納得させてよ。
    そもそも勝ち負けなんて時間経って初めて判断できるんだし、今言っても仕方ないやろ。

  23. 45770 マンション検討中さん

    >>45769 検討板ユーザーさん

    判断力も…。駅直結、商業直結。資産性を評価する上でこれ程分かりやす指標も無いんだがな…。

  24. 45771 検討板ユーザーさん

    >>45770 マンション検討中さん

    いやだから、それがミッドとの比較でしょ?笑
    別にどっちが上かを論じたいわけではない言うてますやん。
    読めないやつだな

  25. 45772 匿名さん

    タワマンで3種換気とか無理。

  26. 45774 匿名さん

    サウスより資産価値高い他物件ありますか?もちろん、ミッドとの比較は興味ありません。もし、斯様な物件あれば、そちらを買ってあげます。最近だと、十条とか小岩とか、門前仲町、芝浦、有明などなどを比較検討しましたが、結局このサウスに落ち着くんですよね。

  27. 45776 匿名さん

    ミッドでもサウスでもどっちでもいいから欲しい。

  28. 45777 匿名さん

    >>45774 匿名さん
    晴海フラッグとかどうでしょう。

  29. 45778 匿名さん

    >>45774 匿名さん
    資産価値の定義は?RVで良い?
    あと新築限定?中古含む?

  30. 45779 評判気になるさん

    次期ミッド、皆さん、坪単価いくらまでなら許容できますか?

  31. 45780 匿名さん

    サウスの方は相当ミッドにコンプレックス抱いてるご様子ですね。
    反応があまりに過敏です。
    普通に大人対応でスルーでいいんじゃないですかね、張り合う必要ないので。

  32. 45781 匿名さん

    ミッドやサウスより晴海フラッグの方が良いんじゃ?なにより安いでしょ。

  33. 45782 匿名さん

    欲しくて欲しくてたまらない人が意図的に住民を分断させ、キャンセルを狙ってる構図が分かりやす過ぎる。

  34. 45783 匿名さん

    今期も相変わらず、倍率が凄い事になってますね

  35. 45784 マンコミュファンさん

    >>45770 さん

    >>45770 マンション検討中さん
    あいの変わらず、井の中の蛙です、良かったね、一緒ミッドで満足していてください。サウス住民は楽しくラウンジやバーベキューで楽しみましょう、ミッドは出禁で、

  36. 45785 匿名さん

    なんとまぁ低い民度だこと。。勘弁して欲しいがこれもまぁ大規模物件の弊害でやむを得ないか…

  37. 45786 匿名さん

    >>45785 匿名さん
    蓋を開けたら地権者と周辺住み替えのたいして稼ぎのない層やら非日本人、賃貸に群がる反社会組織やら宗教団体、水商売系の方々で、勝どきらしいコミュニティが形成されることになりますよ。

  38. 45787 名無し

    >>45784 マンコミュファンさん

    ミッド出禁にするなら管理費はサウスだけの負担になるから倍増なんですかね??
    ミッド民が気に入らないのはわかりますが、喧嘩っ早過ぎませんか?サウスの成りすまし??

  39. 45790 マンション検討中さん

    >>45783 匿名さん
    今期も全戸倍率つきそうですか?

  40. 45791 匿名さん

    >>45790 マンション検討中さん
    無抽選はさすがになさそうです。

  41. 45792 匿名さん

    >>45786 匿名さん
    港区の内陸よりはだいぶマシだけどね。

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