パークタワー勝どきミッド/サウス

サウスなんて値上げされまくってる上に、隣に駅直かつ割安で売り出された強物件があるのに、とてもじゃあないがサウスは買いたいなんて思わないよね。

サウスに住んだとしても、ずっーと「ミッド良いな」って思いながら暮らす事になりそうだし。

販売っていつからですか？
7月上旬とありますが、まだですかね？

南1LDKの倍率低ければ、一部屋欲しいです

>>45653 匿名さん
倍率が低いなんてことは無いと思うので強運が必要です。

ミッドを一期で契約したものです。
プレミアムです。だから駐車場も確保済みです。

サウスは天高低いし、ベランダの隣住戸の仕切りも低いし、室内のセレクトプランも選べないし、その上でミッドよりも単価高い。

ミッド民羨ましいな～って思いながらずっとサウスに住むんでしょ？

子供の学校が一緒だったら、◯◯君のおうちはミッドなんだって！って自分の子供が言うんだよね。

ホリエモンは夢があり、宇宙開発で日本中を飛び回っています。

ホリエモンは「バーのカウンターで酒を飲むようなことはしたくない、そんな時間はもったいない」と言いました。

バーのカウンター、ラウンジに座ってるヤツただの間抜けだと言うことです。

>>45657 匿名さん

サウスにもカフェとラウンジにゴキブリとネズミが出るって考えない人多いよね。不思議。。なんならBBQエリアもあるんだから完全にブーメランだよ。（ミッドで集まった害虫がそっち行くかもね）

だからこの手のネタでミッドをネガするのは意味ないと思う。
自称ミッド民もサウス民が顔真っ赤にして反論してくるから高みの見物でも何でもいいから余計なことは言わないでくれ。

ミッドは形が対称でなく見た目良くないからサウスに資産価値で勝つのは無理だね。
見た目って重要ですから。

ミッド民が高みの見物って思ってるのは煽りでも何でもなく本心だと思う。万が一市況崩れてもサウス買った人らを思えば、まだ心落ち着けられる。サウスのスっ高値を横目に逃げ切れる。

それぐらいサウスは博打に近い程のエグい値上げだし養分感満載。一歩間違えたら爆死。

>>45660 匿名さん

見た目で資産価値？？
あんたはいったいいつの時代の人？明治、大正時代の人？
今は令和の時代で、清水建設の技術力を知らないのか？

もう少し建築について勉強したほうがいいよ。

>>45659 匿名さん
重飲食と軽飲食の害虫発生度の違いも知らないのか。
下駄履きマンションのテナント募集で重飲食可って少ないんだぞ。
経済レベルと知識レベルは比例するってホントだな。

>>45661 匿名さん
サウス1期1次の条件良い部屋が一番安かったって散々言われてるだろ。
心落ち着ける前に事実を正確に把握しなよ。
高見の見物してると思ってたら、さらに上から見物されてたみたいな。

でも、おれは高い部屋を買ってる人の方がすごいと思うぞ。
前より高いと知ってても気にしないだけの経済的な余裕があるってことだろ。
他のマンションと比較すれば割安だと合理的に判断する能力もある。
そういう意味では、ミッド3期・サウス3期で買う人がPTKで最強だよ。

3期というか、最終期な。

>>45662 匿名さん

見た目重要ですよ。
ランドマーク的な存在になれるか。
サウスの方が建物も大きいしデザインも良いからねえ。

>>45662 匿名さん
少し前から言われてる価値デザイン経営とか価値デザイン社会って言葉知ってる？
従来のように製品の機能や品質を重視するだけでは、すぐにコモディティ化してしまうので、これからの時代はデザイン重視だってやつ。
清水と鹿島に技術力があるのは当然って消費者は考えちゃうんだよね。
その先のデザイン・見た目は昔よりも現在将来の方が重要になると思うよ。
北参道なんて見た目だけで買ってる人多いだろ。

>>45666 匿名さん
こんなけタワマンだらけの中ランドマークもクソもないけどね。東雲と一緒。

>>45663 匿名さん

普通に生きてたつもりだけど、害虫発生度なんて言葉口にしないから知らなかったよ。
あと発生度とかどうでも良くて、サウスも飲食がある分出やすいんじゃないか？ってことを言ってるのが伝わらないのか。。軽飲食では害虫発生度（使い方あってます？）が0なんですか？？

サウスもミッドも価格差はあっても経済レベルに大差無いだろ、何言ってんだこいつ。
熱くなりすぎだよ落ち着きなさいって。サウス民はコンプレックスが強過ぎて被害妄想も凄まじいな。

ミッドとサウスで同じ価格で同じ部屋だったら、ほとんどの人がミッド選ぶと思う。
仮に金額差ついたとしても、金額も結構高いから、1000万ぐらいの差で悩むかな。

>>45666 匿名さん
既にサウスの方が存在感すごいしな。さらにティアラ部分ができたらミッドなんぞピントが合うこともないわな。

ここを見てて思うのは、市場、特に実需の一般市民の方々は、私も含め、ここの皆さまほど賢くないですよ。詳しい方はこんな細いこと気にしてマンションを見てるんだなーと思いますし、特にそうなりたいとも思わないです。実際は、スカイデッキかっこいいなー、50階越えかっこいいなー、デザインがいいなーで買いたいと思う無垢の民がたくさんいるんです。
だからこそ、みなさんがこれだけ散々バカにするサウスがしっかり倍率ついて売れてるわけでしょう。

ミッドを誇りたいのは分かりますが、リセールで誰も買わないでしょ、とか煽りがえらく雑になってきてて、現実を正確に見てないなぁと思いますね。素人がすいません。

>>45656 マンション検討中さん

そんなわけないじゃん。
価格が高い分、部屋の大きさが小さくなっただけだよね。

サウス民は、部屋70平米3LDK、しかもミッドよりもグレード低いんだよね？って子供に思われそう。
子供は誰に教わったわけでもなく、階数マウントするしね。

>>45676 マンション掲示板さん
ごめん、ちょっと何言ってるかわからないわ。

>>45669 匿名さん
重飲食と軽飲食どちらの店も持ってるオーナーです。
害虫と言ってもさすがにネズミは出たことはありませんが、チャバネGはどんなに清掃を丁寧にしても重飲食だと出てしまいますね。そこそこ新しい建物なんですけどね。軽飲食は調理をしないカフェなので、Gは出たことないです。こっちの建物は古いです。しっかりとしたカフェ飯を作ってるような店は出るかもですね。まあ、新築なら当分は出ないような気もしますが、築地も近いですし、早く出始めてもおかしくはないと思います。
ちなみに、重飲食（飲み屋）はテナントに入れてもらえないというのは本当で、虫以外に臭いと酔客の騒ぎを理由に断られまくります。たまに飲み過ぎた客が店前に吐瀉物を残して帰る事もあったりして、その片付けは最悪です。なので、大家さんが飲み屋にテナントを貸したがらないのも理解はできます。まあ、うちの店よりは上品な飲み屋さんがこのマンションには入るんでしょうが。

>>45654 匿名さん
1LDKは、無抽選ありますか？

>>45670 匿名さん
だいぶ前からそれは言われてますね。
私も最初は偽装ミッド民だろとか、同じ奴が繰り返し投稿してるんだろって思ってたんですが、どうやらリアルミッド民っぽいし、かなり多くのキャラ・文体がいるのを見て、あーホントだって思ってます。同じPTKなのに悲しい事ですね。

>>45680 マンション検討中さん

だとしたら、購入者ってことなんですね。
検討板は検討者のコミュニティだと思ってました。笑
買ってもないのにえらくミッド推すなーって。笑

PTK内で争う時点でどっちも民度低いよ

>>45680 マンション検討中さん
おいコラ！数千万含み益ことブガッティぱいせんをバカにするのは許さんよ。何せ彼はブガッティ所有してるからw

ミッドだろうがサウスだろうがいいじゃん。
ここはいずれ坪600万円超えるだろうし、千万円単位の含み益はほぼ確実なんだから、買えなかった人達よりはマシじゃない？そもそも金に余裕ある人なら騒がないから騒いでるのは低属性の方々かな？
ここは共用施設モリモリで駅近だし、銀座や丸の内、六本木や青山へのアクセスも良いから五大商社、外銀、戦コンのエリサラなら普通に買えるし、それらの需要だけで埋まるよ。港区内陸の5～7割くらいの値段で買えるんならこっちの方が合理的だしね。

>>45687 匿名さん
エリサラとやらが賃貸仕様のペアガラス、ペラボー、非直結の高層団地に押し込まれるんだね。
可哀想。

>>45688 匿名さん
そう思うなら買わなければ良いだけじゃない。
君が買わなくてもここはエリサラ需要で埋まると思うけどね。
値上げも既定路線だし、次回以降の販売を楽しみにしてなよ。

>>45689 匿名さん
ん？ミッド高層角買ってるよ。断続値上げでも買ってくれるサウスちゃんのおかげで
既に含み益1億越えっす。エリサラとやらの10年分の稼ぎ。

ミッドで含み益と言われても・・・。TTTならわかるが。

勝どき→駅直結売れ残りエリア

ミッド→デザイン×
サウス→ランドマークになりえるデザインと規模〇。

>>45690 匿名さん

ミッド高層の購入者ほどの人間がこんなとこに書き込みしてるわけねーだろw
あとエリサラとやらの年収が1000万程度しかないと思ってるとこも世間知らず

>>45694 検討板ユーザーさん
お勤めさんじゃ、2000万かせいでも手取り1200程度やろ。組織に依存するしかないってつらいねぇ。

>>45694 検討板ユーザーさん
サウス契約者によると、ミッド高層契約者は坪400でしか買えなかった低属性との事ですよ笑

>>45696 匿名さん

頑張って買ったマンションの価値が不安で不安で掲示板に張り付いてるっご様子

>>45696 さん

頑張って買ったマンションの価値が不安で不安で掲示板に張り付いてるご様子です。笑

>>45694 検討板ユーザーさん
サウス契約者と思わしき>>45697 匿名さんがまとめてくれましたね。
ミッド契約者は陰湿でマンクラに洗脳されてる低予算　サウス契約者は思いやりのあるハイヤー日常使いの富裕層との事です　笑