パークタワー勝どきミッド/サウス

>>45472 通りすがりさん
月島のすみふは坪600スタートらしいですよ。
すみふは堂々と竣工後販売するので、お構いなく吊り上げてきますよ。ドゥトゥールとCTTBの売り方見てれば分かるでしょ。

>>45471 さん

悔しいのう悔しいのう

>>45475 匿名さん
スミフ最近爆死連発でやばいね。
勝どきはハルフラ救済のための臨海地下鉄のニュースのおこぼれで救われたけど、有明はオリンピックのあてが外れて取り返しつかないレベルで売れ残ってるよね。

強気で売れるかどうかは
これからの日本の景気がどうなるか次第だけどね。

実は最近のすみふは他デベより1割安い。
要町とか坪450くらいでささっと売りさばいてる。

まぁ湾岸地下鉄も湾岸オリンピックとカジノもすべて白紙撤回で、完全な詐欺だけどなｗ　売って終わり。

ネガがなんと言おうと湾岸には明るい未来が…
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/esg/data/esg2022_all....

こういったタワマンは、マニラやクアラルとか新興国のお家芸で2000万ぐらいでもっと天空のプールみたいなゴージャスなヤツ↓が買えてしまうわけで、こんなレベルのマンションで、ここで張り合ってもこっちが暴落するだけですよ。35年ローンとか通勤とか命かけてやったらダメだよ。

バンコクのリッツカールトンだってここの半額以下の坪単価で買えたでしょう。

まるいの何だと思います？　お風呂ですよ。　お姫様ですね。

>>45471 匿名さん
別に中央区湾岸だけがあがってるわけでは全くもって無いわけだが。

>45483
玄関は行ってすぐ部屋って変じゃないですか？　解説できる人いますか？

>>45483 匿名さん
海外不動産は地政学リスクあるからね、サハリンの三菱三井が出資したプラントもプーチンに取られちゃったし。

豊海はBRTが本格運行すれば便利になりそう。

いよいよ始まったぞ。

デベやミッド民の養分である割高サウスを買った人は要注意。

https://mobile.twitter.com/daitojimari/status/1543739720836202496

>>45490 匿名さん
当たり前、インフレ抑制のためにアメリカは住宅金利上げてるし、世界的にもREITから資金が逃げている。日本はどうか、まだインフレではないと日銀は今のところ考えているが、

あちゃあ。こりゃ残り物はたたき売りかな。１２年前と同じパターン。歴史は繰り返す。

>45482
いいなぁー、天空の湖か、入りたいなー。

>>45476 検討者さん

悔しいのうって言う人10年ぶりくらいに見た
昔流行ってましたよね

>>45494 匿名さん
キター！みたいなやつだね

>>45491 マンコミュファンさん

アッパー層は賃上げ始まってるけど情報取れない人までは波及しないとおもう。そういう国。

>>45496 マンション検討中さん
ここはアッパー層が買うマンションじゃないからマクロの数字の方が重要ですよね。。。

短プラ上がるな。サウス高値掴み組オワタ／(^o^)＼

水を得たネガ

>>45490 匿名さん
こんな中身スカスカの中国の悪口ばかり言ってる奴のTwitterあげてドヤるとは、お里が知れる(笑)

ホリエモンは北海道で宇宙開発をしています。もう六本木で酒を飲むような暇な時間つぶしはしたくない、そんなことをしていたくない、と言いました。

苦痛でカウンターに３分も座っていられないようです。　目標がある人は、バーでお酒なんて飲んでいない、ということです。

>>45500 eマンションさん
大体、今、背水の陣で中国のこと暴露している人たち、中国ズブだからね。裏の裏は表。マスパセは大人しくマスクさせたい方の仕込み。以下同様。

>>45500 eマンションさん

とりあえず暴落とか言えば注目されるからね。
承認欲求が強い人ほど根拠もなく大袈裟に言う。

PTKくらい広域でも圧倒的な人気物件になると、どう足掻いても倍率はつくし、価格もどんどん値上げされてくから、ネガの倍率下げ工作なんて無駄なだけなんだけどな。
後発に月島の住不タワマンも出てくるし。
挙句の果てに胡散臭いネトウヨのツイート出してお祭り騒ぎし出すなんて惨めすぎるな。

>>45504 匿名さん
倍率は下がらないでしょ。売却益出ると踏んでる周辺住民やら投資目的の人が何度もリトライしてるだけだし。
今は良くてもいざリセールの時の周辺もだだ下がりしてたら周辺住み替えはもちろんはそんなエリア投資対象としても微妙(そもそも中古の時点で微妙)ってはなし。
買ってる人も9割以上は住み替え前提で誰も勝どきに永住したいなんて思わないでしょ。

>>45505 マンション掲示板さん
単価が下がる理由が見つからん

>>45505 マンション掲示板さん
まぁね。
タワマンと運送会社の倉庫ぐらいしかない程、勝どきって何にも無いし。

どっかのタイミングで売り抜けたいって、この辺の人らは皆んな思ってるでしょ。所詮は埋立・低地の肥溜めエリアだから。

>>45507 匿名さん
と肥溜め以下のところに住むゴキブリ野郎が言っております(笑)

勝どきが本当に人気のある街なら
ガチの駅直結である勝ビューが
いつまでも公式サイトで販売中の訳ない
でしょ

>>45509 匿名さん
まぁそういうこと。結局実需人気などなく、臨海地下鉄に踊らされたリセール目的の輩が新築築浅に群がってるだけだから、いざリセールしようと思った時には需給バランス崩壊して全く売れないってことになるよね。
ファクトストックでもリセールの値段は期待するなって言われてるし。
まぁそれでもここは施設も充実しててマシな方かもだけど、その他の物件は総じてこの価格帯では絶対に手を出したらダメなやつだよね。

>>45510 通りがかりさん
ファクトストック？坂根ちゃんのyoutube？
彼よりマンコミュ民の方が嗅覚は鋭敏だよ。
で、その中でも最高の勝ち組が我らミッド1期1次契約者。

>>45507 匿名さん

肥溜めエリアと揶揄する掲示板に集まってくるゴキブリ　笑

ここ１Fが居酒屋だからゴキブリヤバいよね。

現在
1ldk 520万/坪
まだ上がりますね

>>45514 匿名さん
ゴキブリとネズミの溜まり場にならなきゃ良いんだけど…。

>>45516 マンコミュファンさん
いずれ坪600万円超えるし、それでも売れるよ。見てれば分かるよ。

>>45519 匿名さん
ミッドタワーグランドと同じ価格でも、パークタワー選ぶ人もいるだろうし。

1Lもじきに坪600行きそうですね！

>>45521 匿名さん
9月のミッド第3期に期待ですね。
サウスのグロス重い低層すら坪520ですし。

>>45514 匿名さん

まぁサウスも1Fカフェで飲食な訳で、ミッドのことを馬鹿に出来ないけどな

単純計算して、2022年から2100年まで合計1億1576万人が死亡し、生まれてくるのはわずか4728万人程度。 差し引き約6850万人の人口が消滅する。

2024年から年間150万人以上死ぬ時代が到来する。これは、日本の統計史上最大の年間死亡者数を記録した1918年の149万人（スペイン風邪のパンデミックがあった年）を超え、統計が残らない太平洋戦争期間中の年間平均死亡者数に匹敵するといわれる。

戦争もしていないのに、戦争中と同等の人数が死ぬ国になる。しかも、それが約50年間継続する。