パークタワー勝どきミッド/サウス

>>44928 契約者さん3さん
タワマンを売ってまた中古タワマンを買うって面白いですね。

エグゼ買いましたけど、今売り出してるサウスの条件悪い部屋よりも単価安く買ってますけど、何か御用ありますか？

>>44949 匿名さん
自慢するならせめて匿名じゃないとこでやって下さい
ここなら誰もが億万長者になれます

安く買った自慢、大阪のおばちゃんみたいでカッコ悪いからやめれｗ
高くなろうともサウスに買い向かってる人たちの方がPTK愛や経済的余裕を感じて、カッコいいわ。

マンション売って3人の子供の学費にするって、

お涙ちょーだいの世界じゃんか。独身が神か。

結局どちらでもいい、人による、１LDKとか、こういうフワフワしたものに無駄使いしてもらってホッとします。どんどん使ってもらって無かったことにしてほしい。

>>44959 匿名さん
この自慢の人そもそも余裕ないのに、何で３人も子供持ったんだろう。マンション売った利益ないと子育てできないくらいパツパツなら、もう少し地方に住めばいいのに。

皆さんの＊＊＊の遠吠えコメントを見ながら優越感に浸ってます。

私は老後のお金の心配はしてません。
医療保健、資産管理会社経由で保有している賃貸不動産、個人で積立している株で夫婦は十分生活できますから。

ただマンション売ってこれ以上資産増やすよりも、子供の未来の為に教育投資にお金を使おうと考えただけです。

私が欲しいと思ったもの(車、時計、ゴルフ会員権等）は既に手に入れてます。車はフェラーリとかじゃないけど、新車で2000万くらいの外車に乗ってて、それで十分満足です。

日本人はケチだから、子供に全然金かけないよね。
自分の払ってる教育費は、アメリカや中国に比べたら中の上くらい。金持ちは、専属でつける家庭教師やスポーツコーチの単価がゼロ一つ違うからね。

まあ、どんぐりの背比べ組は、自分のネガポイントを必死に探して書き込みしたいんだろな。

>>44962 マンション掲示板さん

長い‥

>>44962 マンション掲示板さん
こんなとこでそんな嘘ついて...
虚しくなりませんか。

>>44958 匿名さん
ミッドに嫉妬するサウス低層民多そう。一旦外に出ないとダメだから、毎日ミッド見ながら忸怩たる思いで帰宅するんだろうね。可哀想。

ミッドのイメージを悪くして
ミッドの未分譲部屋の倍率を下げる作戦？

>>44965 さん
あなたはどちらか買ったんですか？検討中ですよね。
ミッド買えて精神落ち着くといいですね

>>44967 匿名さん

私はパコ参道です。

>>44965 マンション検討中さん
なんでサラリーマンやら近所の人がワラワラ群がるマンションに嫉妬するんだろうか？しかもGとネズミまでくるしね。まぁその代わりに利便性は良いと思うのでそこだけはとても良いなとは思うが。

>>44968 マンション検討中さん

検討者・契約者じゃないのに荒らしに来るほど暇があって羨ましい。

なんだ嘘なのか。。

>>44962 マンション掲示板さん
この掲示板に投稿してる時点で平民だよ

おかしいですよね。マンション売ってすぐに子供の教育費の話が出てくるのが、、、つまり、いまお金が無い状態なんですよね。

>>44962 マンション掲示板さん
ネタにマジレスだと思うが、、、
子供に金を掛けた教育をする前に、一番身近にいる大人であるあなたがお手本となるような人間性を備えられるといいんだけどね。

ご自身の一連の投稿を子供に読ませることできる？
自慢したければすればいいよ。そのレベルでスゴいと思ってるんだって感じで、微笑ましく読んでるよ。でも、何度も抽選に外れて悲しい思いをしてる人たちを煽るようなコメントは止めときなよ。かわいそうじゃん。

匿名掲示板にこそ人間性は表れるし、隠してるつもりでも子供は感じ取って、大好きなパパと同じような人間になろうとしていくよ。
まだ遅くないから、子供と一緒に成長していこう。きっとあなたなら出来る。

>>44974 匿名さん

素晴らしい投稿です。

ミッド買った時点で既に勝利確定ですけどね。

>>44974 匿名さん

いや、この人には無理でしょ笑笑

>>44958 匿名さん

>>44977 購入経験者さん
ごめん。おれは北向き高層階を坪400万で買ってる。でも、安く買った自慢は下品すぎてする気にならん。

ああなんだ失敗じゃないですか、子供3人を10年早く学校に入れていれば米国大学の学費はもっと安かったはずです。1億円ぐらい損をしてますね。

それより学費払えないし、安い州立か、コミュニティカレッジ卒業でしょうね。時代なんか見方してません。

これから買う人は低層で500万かあ。　三井もひどい。

蓋を開けてみれば坪500でも安かったと言われそうだな。

会社の先輩、同僚がCGPやBTTを検討して、高すぎて買えないって当時言ってたのを思い出した。でも、結局どっちも買っておけば大儲けだった。未来を見据えるのは難しいものですね。だから、自分は過去のスタディから早々にミッド買っておいた。今のサウスでも、竣工する頃にはあの頃はお買い得だったとなりそう。

ぜんぜん大儲けじゃないよ。売りに出しているだけで、売れないよ。

>>44983 匿名さん
はい？

港区ワールドシティタワーズは坪270ぐらいだったよｗ　倍率は無かったと記憶しているｗ

湾岸ならCTTBを1期で買ってた人も大儲けだよ

抽選に当たって早く安く買えた人は天国だね。　これから数千万も高く買う弱者は劣等感抱えて生活し、リセールの際、内覧に来た購入者が見合い部屋にガッカリするのを見ないといけないし、
上階が高く早く売れていくのを悔しがるのか。　不公平極まりない。

数千万も安くなる、という認識ですが、、

このままマンション価格は上がり続けるのか。
豊洲のブランズタワーも当初は高いと言われ販売も不調であったが、周辺相場が追いつき始めると、あれよあれよと売れ、値上げをしてもお構いなしに売れ、今や値上げをした最終価格ですら、買っておけば良かったという市況。

ここはどうなるか。

だから無理だからデイトレは株でやれって。

周りが上がってることを考えたら坪500でもまだまだ安い気もします。

>>44986 匿名さん
WCTは立地がひどいからな。勝どきとは比較にならない。

何故か必死に買い煽りするね。　ほとんどの購入希望者はお得な価格で
もうとっくに契約済みだよ。　終盤になってきたから値上げエゲツなくなってきた。
今期からは三井がたっぷり利益を乗せてるね。今期購入する養分組は
どうしても諦められない事情があるか、余裕があるのかのどちらか。
目黒の方が良くないか？

実需のタイミングってあるから1期で買えなかったりとかは仕方ない
金銭的余裕がある人は価格上昇後でも気に入った物件買うし、他人と比較して損するのが嫌な人は買わなきゃいいだけ
後は余計なお世話ってもん

値上げも比較的マイルドじゃない？もっと上げてる物件もあるよ。

ブランズタワー豊洲が相場引っ張ってくれて嬉しい。
豊洲とは比べ物にならないくらい上がるだろうから本当に楽しみだ。

>>44987 マンコミュファンさん

CT T Bってどこですか？

>>44994 匿名さん
必死にネガするね(笑)
じゃあ目黒行けよ、わざわざ買う気ないマンションの掲示板に来ないで。

>>45000 匿名さん
いえいえ、周りにどちらのマンションも購入者いますが、年収差は1.5倍はあります。比べ物にならないって言いたいんです。

>>44998 検討中さん
有明のシティタワーズ東京ベイです。
1期は確かセントラル棟で坪300万くらいだったと思います。
有明は当時プレミスト有明も坪300万くらいだったので、あの時の湾岸新築は安かったですね。
月島のミッドタワーグランドも晴海のパークタワー晴海もその少し前で今よりかなり安かったですね。
最近10年間くらいの都心マンションはとにかく買えるタイミングで早く買ったもの勝ちでしたね。
この10年間相場は上がりっぱなしで、みんな今は高いと思いながら買っていたので、今のここもそう判断できる人が買えばいいと思います。

>>44993 匿名さん

WCTは、初期の頃は凄い人気で地方からも金持ちが買いに来ていた。
が、後発のタワマン達が「駅近」をウリにして続々と出てきて、
結局WCTは完売まで時間が掛かることとなった。

>>45001 マンション検討中さん
中古の上値に蓋を出来てない時点で、サウスが月島や豊洲より抜きん出て伸びる可能性はないと思うわ

>>45004 匿名さん
臨海地下鉄決定のお知らせで一発だよ

ミッドの低層部、ネット外れてきましたね。
あ44階45階あたりは壁が白いのかな。なんか真っ白で目立つね。

WCTは新幹線沿線の人には魅力なんだろうけど東京の人であそこに住みたい人はいないだろうな。

今日は株価高騰してます。
金融資産倍増、インフレで日本経済復活。

不動産価格もさらに高騰だな。

少し戻したか、転売ヤーなんて助けに行かなくていいのに。

>>45008 匿名さん
株なんて下落したら反発するなんて当たり前。毎日の価格変動に一喜一憂しても意味ない。先ずは、日経平均28000円に回復してから喜べ。そもそも、そんな反応してるくらいだから、株やってないでしょう。

>>45000 匿名さん
やっぱり豊洲と勝どきは検討層同じなんだね
面白い

>>45002 マンコミュファンさん
有明だって当時は昔からすれば高いと言われながらも、
今やその時決心して買えた人が報われていますからね。

>>45011 匿名さん
江東区と中央区が同じってどんなバグ？

>>45012 匿名さん
そうなんですか？

報われなくなるんじゃない？　早くしないと。

>>45013 マンション検討中さん
湾岸エリア内って行政区格差小さいと思うよ
個人的には港区芝浦より中央区や江東区湾岸の方が住環境良いと思ってるし

>>45016 マンション検討中さん
港区湾岸エリアは確かに嫌悪施設のイメージあるかもしれないけど、芝浦は例外的に住環境良いですよ。

>>45017 匿名さん
誰も嫌悪施設の話はしてませんよ。

芝●オジサンが来るので港区湾岸の話はしないでください。

>>45019 マンション検討中さん
多分芝浦スレを追い出されたから仕方なくここで発散してるオジサンではないかと

>>45013 マンション検討中さん
中央区は馬鹿みたいにマンション建てまくって希少性下がってるし、江東区最高峰の豊洲といい勝負ってのは別にバグでもなんでもないよね。

>>45021 検討板ユーザーさん
だから最高峰だろうが江東区なんて検討外だってw

なに豊洲に資産価値が抜かれたんだって？

>>45024 匿名さん

駅距離同じなら、豊洲に勝どきが資産性抜かれるわけないでしょう。
ここPTKが残り少なくなってきて、キャンセル住戸が再販される頃には、BTTの価格を軽く超えます。
その時の市況はわからないけど、このままの市況が続くならBTT<<PTKでしょう。BTTも大変良いマンションですが、中央区駅直結　三井　大規模にいくらなんでもかなうはずないじゃないですか。

臨海地下鉄次第ですね。臨海地下鉄の開通時期が早ければ近い将来勝どきが逆転することになるでしょう。

BTT転売したいオッサンが必死に営業してるな

行政区分のブランドは 勝どき＞豊洲
だけど
周辺施設は 豊洲＞勝どき
だから
名を取るか実を取るかの問題

勝どきも豊洲も人気高いから甲乙つけ難い

勝どきの方が評価高いですよ。港区検討者が勝どき、月島を買っている。晴海フラッグは安すぎて郊外の購入者も多数いると思いますが、ちょっと例外ですね。

>>45030 匿名さん
どちらも都民の水洗便所ですね。

駅直結加点の無いサウスだと、駅力とか眺望とか他の条件の差で行政区の差なんて埋まっちゃうんだろうな

>>45032 匿名さん

豊洲の駅直結（シエルタワー）が弱すぎなんだよなぁ。
豊洲にPTKと同じ条件のマンション建って欲しい。

豊洲4丁目の都営団地集約で空いた土地が
ギリギリ駅直結にできるかどうかの距離だね

豊洲 スタバ4件
勝どき スタバ0件(^_^;)

PTKにスタバが入りそうだね。

豊洲の方が資産価値が高いんですねぇ～。

臨海地下鉄が開通したら勝どきはもっと上がるよ。

まあ、サウスも直結にしちゃったらサウスの方が人気出そうだし、
最初に販売するミッドの売上に影響するから、あえてしなかったんですかねぇ。

個人の感想ですが、駅直結はベストですが、下駄の商業施設は好きじゃないんですよね。(隣にあるくらいがちょうどいい)

>>45037 匿名さん
築浅のマンション以外はたいして伸びてないからエリアで平均しちゃうとどうだろうな。

じゃあ、なんでワールドシティタワーズにしなかったの？

なせが江東区とか言ってる人もいるけど、豊洲のほうが街としてはいいと思うよ。
ただ豊洲にPTKのようなマンションがないだけかど。
仮に豊洲にPTKと同じデザイン、規模感の駅直結ができてたら、皆豊洲選ぶでしょ。

駅力高くない勝どき駅の直結にあまり意味がないのは、リアル直結の勝ちビューパイセンが実証済みって何度言ったら…電車ユーザー多くないし。
PTKの価値は、都心3区・銀座徒歩圏・三井鹿島清水ホシノ連合・日本最大規模タワマン・二方向運河だってことをお忘れなく。

>>45043 匿名さん

でも近隣にスタバゼロ件(^_^;)

>>45044 匿名さん
晴海トリトンの中に小さいスタバあるけどね。

豊洲も勝どきも魅力的な街だと思いますよ。

>>45044 匿名さん
トリトンにスタバあるけどな

てかスタバで何がベンチマークできるの？　ミーハーの数？

スタバ喜ぶって、どんだけ田舎もんなの。鳥取県民と同じメンタルやん。

PTKにもスタバできそうな気がします。

>>45048 匿名さん

はい、ここは田舎者の集まりです笑

>>45050 匿名さん
何千世帯もあれば、お前と同じ鳥取出身者も4名くらいいてもおかしくないわな。

>>45043 匿名さん

勝ちビューは勝どきの資産価値を高める点では足を引っ張ってるよな。イメージが悪すぎる。