パークタワー勝どきミッド/サウス

>>4399 通りがかりさん

住民が増えれば、その街の商業的価値が上がるから、地価は上がるよ。
住みやすさとかは知らん。

>>4401 匿名さん

住みやすさの話です。

住みやすさなら他にいくらでも候補があって、勝どきならではの良さって、運河ビューの晴海に歩いて行けるくらいしか無い。
駅は一路線大江戸線しかなくて駅の周りも貧弱なので。

>>4402 通りがかりさん
中古相場崩れるとか書いて、住みやすさとは矛盾しとるな。

>>4398 匿名さん
いくらふえたの？？

>>4405 匿名さん
資産少ないので5000万くらいです。

ムービーいいね～
欲しくなった正直

どうでもいいけどさ、なんでムービー白人だけしかいないんだろ。
勝どきに出来るんだよな？いい加減この辺の感性修正しないと痛い目にあうよ。

パンフもよく見たら白人しか描かれてないですね
自覚はないでしょうけどこのご時世差別的に受け取られかねないですね。日本人と白人だけが買い主じゃないんだから、、

ムービー見たけど、こりゃ高いわ。
三井が本気出したら500じゃ買えんな。
勝どきに高級マンション作る気か。

図面見たけどなんか微妙
この戸数に対してタワパ4機って朝ダルいだろうなぁ

>>4411 検討板ユーザーさん
お金ないと心も貧しくなるのかな。

>>4410 通りがかりさん
本当に？

これは、地権者住戸のない27階以上だな。９階は、ほとんど細かい地権者住戸で購入者は悲惨w

ちょ、ちょっと待って！スーペリア天カセ無しってマジ!?

ムービー見たけどこれはヤバすぎる( ; ; )スカイデッキやばいね上で滝流れてるて！( ; ; )これミッドのほうだよね？サウスもミッドも共用施設の相互利用できるのかな？！( ; ; )

図面見ると21階までのお部屋はほぼ地権者用のお部屋ですね！角部屋が小さい部屋で作られているけど、27階以上でようやくお部屋のようですね。高層階用のエレベーターは32階以上ですね。エレベーター少なすぎ。この戸数は1000世帯以下でしょ。低層階のエレベーターは朝大変でしょうね部屋数も多いし、とまる階数も

>>4416 匿名さん
スーペリアって？

ほぼ70平米がメインなんですねここ。お部屋的にはサウスのほうがもう少しファミリー向けの広いお部屋なんでしょうか？　21坪ならなら8500前後でしょうかねココ　地権者さんが売っているお部屋を参考にするなら。地権者用がこんなに多い物件も久々見ました。　

スーペリアは普通の部屋のこと

滝流れてるのはサウス

>>4422 匿名さん

管理費高くなりそう…

おれはスカイデッキからサウスの高層階が見えるのが気になった。

窓開けてたらここで騒いでいる奴らの声が響くのかと思うとげんなりするな。

ムービーが白人だらけなのは業者のせいな気もするが。ニッチなんでどこのデベロッパもお馴染みの業者かと。

ですから　スカイデッキはサウスにあるので、ミッドの高層階が見えるのです。図面見てみてミッドにはスカイデッキがないです。でも行くのは最初だけ。お住まいの方はわかると思いますが。

>>4425 匿名さん
まぁねー わざわざ他の棟の共用施設とか行かないよね。友達きたら案内するくらいだよねぇ

メインエントランスのデザインまだ出てないのかな？楽しみなんだけど

>>4417 匿名さん
管理費が高すぎるから、滝を止めろとかいう発想の貧乏人が入り込めないような坪単価になるな。
コロナで安値を期待してたが残念ながら、500超えは確定だろう。

駐車場やばい！！！！最初から全体の3割しかないのに、そのうち半分はミドルルーフでもハイルーフでもない！！！！これセダンやワゴンやコンパクトしか入らないってことだろ？？ヤバい！！！！ハイルーフなんてたった66台！！！

>>4425 匿名さん

ウェブパンフ見てみな。スカイデッキから見えているのはサウス自身だ。トライスターなんだから自分の建物が見えるんだよと。

逆にミッドは見えにくいかもね。端まで行けないみたいだから。

これ間違いなく高くなるよね？？70平米台中住戸22階からしかないよ

https://www.31sumai.com/mfr/X1972/limited/floor.html

保育所の動線きついな。地下だけじゃん。しかもそこから３階にまたあがらないと。
ベビーカーダルそうだ。

一方で地下に保育所用のバス駐車場が2台。まぁミニバン想定臭いが。幼稚園想定か？

ミッドは南向き、南東向きはこりゃ高くしてくるな。広くしてるから南側信仰にのっとって高くても買う層を取り込む算段だな。北西は唯一抜けるので北向よりは広目だね。

地権者の狭いやつは黎明スカイレジデルの人が基本くさいな。

>>4432
保育園、普通に３階にも入り口あるやん

>>4429 マンション検討中さん

もはやこれ位が通常運転になっちゃったのかな

天カセなし！！洗面キッチンタイルなし！！エレベーター少ない！！低層は細切れ地権者住戸まみれ！！！安い部屋なし！！！

まさかの8階乗り換え。そこまでのエレベーター少ないしブランズより酷い。

駐車場の付帯率はマンションの格と同義ですよ。

>>4428 匿名さん
500も出せないなら他さっさと探さないとね

>>4433 マンション検討中さん
考え方が偏ってる

>>4436 マンション検討中さん
何を持って安いと言ってるのか　ご予算は500ないんですか？

駐車場ブランズより酷いじゃん。散々この件でネガった三井びいきの某ブロガーどうすんの？
直結だから無問題とかいって逃げんのかね。＊＊＊

エレベーター倍あっておかしくない世帯数なのに　中途半端な70平米がそのほとんどだとするともともとターゲットをミドルクラスでしか設定してな買ったんですね。設備等ひどい物件だ。三井教の皆様どうこれに反論するのだろう

ここもエレベーター乗り換え物件なの？
それにしてもコンセプトムービーの白人至上主義な作りはひどいな。

大きい部屋を作らず　たくさん作って儲ける　三井ってそんな落ちぶれた会社だったっけ？　

70平米台で坪420位の部屋あるかな。

この辺りの新築物件の毎度の流れだけど、さぁもっともっとネガれネガれー。

ライバルは一人でも減らした方が良い。

えっ？！
正直欲しさが倍増しましたよ笑

だから、パークタワー晴海の仕様で建つと勘違いするなって言ったじゃん。
期待を煽りに煽ったブロガーの皆さんはどう店仕舞いするのやら

>>4449 匿名さん
誰かそんな煽る様な事言ってた？