パークタワー勝どきミッド/サウス

>>43424 マンション検討中さん
埋立低地で肥溜めスラムの貧民街「勝どき民」に言われたらおしまい。。

>>43416 マンション検討中さん

うーん・・・ナンセンスですがこんな人の意見にも耳を傾ける必要があるとおもいます。その際に必要なことはロジックです。この人にはロジックがないのが残念なところです。

この煽り、プードル来てるな。

>>43422 匿名さん

まあ普通に考えるとその通りです。ただ、それは世界の常識で日本の非常識なのかもしれません。敢えてバカを相手に憂さ晴らしすることはありません。昭和とか何とかいっている人も多いですがいつの時代にも必ず時代錯誤の人たちはいます。これまでもこれからも・・・。それが人間と言うものです。

三田ガーデンとか、上を見たらキリがないよ。
買えるところで探すのがマンション購入ってもんよ。
お金を気にしないならどこ買うってのは非現実的。

>>43436 匿名さん

イヌに掲示板は無理だろ。
大丈夫か？

>>43428 匿名さん
平均で4倍くらい

>>43414 匿名さん

参考になる11って…コンプレックスの固まりの人がいっぱい過ぎて引くわ…

他のエリアは他のエリアでいいじゃん。なんで否定しないと我慢できないのか謎だわ。自分で自分の方が下って言ってるようなもんじゃん。

>>43441 匿名さん

わざわざPTKスレにきてまで、他のエリア（今回の場合三田）が良いと書き込む方がいたので、それに対し、「そんなエリアは古臭い・これからの勢いある湾岸の方が好み」と言ってるだけですよね。43414の書き込みされている方は。

それがコンプレックスだと表現されることに、多くの方は引くと思いますよ・・単に好みや考え方の違いの話。

>>43441 匿名さん
すぐそーやってコンプレックスがだなんだと燃料投下するのなw

今度はTMショ◯ン来てるな。

そりゃ都心内陸のハイソなエリアが買える与信や財力があれば良いけど、その辺はもう坪1000万レベルの世界に突入しつつある。子供居て教育費だ進学だ遊興費だって諸々な事考えると、共働きで世帯年収の12倍ローンで買う様な我々ド庶民にとっては正直ここが限界。

ヤーさんの巣でも、倉庫街でも、スラムでも肥溜めでもなんだって良いですよ。みんなでこれから綺麗にしてって価値が高まったら、向こう側へいずれ行けば良いんですから。

次のステップアップの為に。

ニューヨークシティのハーレムやブロンクスなどのスラム街はもう存在しない、再開発が進み綺麗で暮らしやすい街になっています。自分はコロナ前に東京もニューヨークみたいに職住近接になってゆくと思っていたのでパークコート浜離宮を購入しました。もう一件、職場近くの赤坂か代官山に購入しようとしましが、PTKが安かったので、こちらを購入しました。今後もっとインフレが進みますし、日本の場当たり的な政策には期待していないので、どんどん資産を切り替えています。金利については心配していないです。

>>43445 匿名さん
都心内陸ハイソ？

三田一丁目も対して変わらんぞ？

光もあれば闇もある。

路地一本入っただけで世界が違う。

要は坪1000万とか1200万とか高値掴みしてまで住みたいか？って話よね。ブランド至上主義者達や地方出の田舎者達が崇拝するのが港区。昭和的思考でもう古い。

不動産は、「不動産鑑定評価基準」ってのがある。インターネットでも見える。例えば価格形成要因の項目に、一般的要因、地域的要因、個別的要因ってのがある。
土地代もあるし、路線価もある。不動産鑑定士もあるね。つまり、既に合理化され、マーケット化されているんだ。日本は先進国だからね。

その上で、個人の不動産購入は、個人や家族の予算あるいは与信、思考、ライフイベントなどに沿って、判断していく活動。
物件情報だって、今や詳細まで公開されており、情報の非対称性も少なく容易に比較でき入手できる。

皆が同じ職場や同じ田舎を有しているわけでもない。好きな物件を選べばよいだけ。不動産鑑定評価基準などが既にあるんだから、そういうのはプロに任せておけばよいし、消費者は選択するだけ。もちろんメカニズムを知るために、受験や資格勉強のようにそれを勉強するのは自由ですね。

勝どきにも多くのタワーマンションがあります。エリアで価格も違うわけだし、家族と相談して素敵な部屋が見つかるといいですね。

>>43447 匿名さん

埋め立てから何を言われても響かないな。海抜1mの埋め立てに坪400とか500とか高値掴み過ぎて哀れ。時代は武蔵野台地だよ。若いセレブは軒並み港区内陸住み。

>>43449 マンション検討中さん
わかったから若いセレブが集まるところ行ってくれる？
かまってっちゃんやけど実世界じゃかまってもらわれへんのやろな、哀れ。

3LDKの価格をご存知の方、ご教示頂けないでしょうか？9,000万円以下はありますでしょうか？

>>43447 匿名さん

三田会ならマストバイ。

>>43451 マンション検討中さん
公式サイト見に行けばよいのでは。今回販売予定の3LDKの中で、
一番安いのはSN-71Bで9400万円～、その次に安いのはSN-72Eで9600万円～だそうです。

>>43444 匿名さん

誰それ？地権者さん？

>>43452 さん
埋立低地、肥溜めスラムの貧民街勝どきスレで三田会の話題が出るとは…世も末。

三田会ってなんです？

＞43446
お花畑ですね。インフレが進んでいるんじゃなくて日本が途上国化しているわけです。生活できない人が増えて、いずれ水道水も黄色くなります。

先進国の暮らしを世界のみんなができるようになると思っているのでしょうか？　先進国の割合を増やすのに、大量の貧困（植民地）が必要なのですよ。

中国インドの30億人が日本と同じ暮らしを求めた場合、日本を含む大量の弱国が一次産品を提供し、工場で奴隷のように仕事しなくてはならないです。限られたパイの奪い合いです。だからインフレになっているのです。弱国日本のお金では何も買えません。どんどん労働時間を増やしても買えなくなる。奴隷ということです。

>>43456 匿名さん

>>43453 マンション検討中さん

ありがとうございます！見逃していました。思ったより抑えられていますね

>>43460 購入経験者さん
そもそも埋立低地、肥溜めスラムの貧民街勝どきに価値なんて無いだろう。

坪400如きでヒーヒー言ってる属性。

>>43456 匿名さん
三田製?所の会員組織ですよ。トリトンにも出店したので、良かったら会員になって下さい。

無抽選ありますか？

ここの3LDK 9,500万円を買う人は年収いくらくらいが多いですか？

>>43463 マンション検討中さん
三田会は誰でも入れますよ。このアプリを入れてみてください。
https://mita-seimen.com/new_app/

埼玉川越の駅近にも三井のマンションできましたけど、坪500ですね。。。。
一度、埋立地を買ってしまうと、出れないですね。

>>43462 匿名さん
ジョークだと思っていたら、本気なんですね。
三田会とは、慶応大学の同窓会組織です。

>>43467 購入経験者さん
慶応だと東急線沿線が多そうなイメージ。

>>43461 匿名さん
埋立地とかスラムとかの画一的なネガじゃもはや倍率下がらないです。もうちょっと威力のあるネガ頼みます。もう時間がない。
割安とかいうポジはもうやめてほしい。

例えば1杯のグラスワインを造るために、世界平均で109リットルの水資源を使用しており、途上国３世帯分の１日の水量に匹敵します。石けんで手を洗うだけで、死亡率は44％も改善できるのに、手を洗えません。1杯のワインの為に死んでします。

軽はずみに、世界のみんなが贅沢ができるように、などと口にしないことです。先進国を支えるのに、大量の犠牲が必要なのです。それを黙認するために、社会学の研究者全員が、みんなが幸せになればいい、、などとワイン飲みながら、ごまかしているだけです。

やんごとなき一族の一話で、PTKが映っていた。
朝潮小橋での撮影だった。
PTKとドゥトールの間になぜか東京タワーが突然現れた、二重撮影に笑った。

性根の腐った人がいるものだなぁ。

ここの3LDK 9,500万円を買う人は年収いくらくらいが多いですか？

>>43469 マンション検討中さん
いくら三田が港区内陸で勝どきが中央区の埋立地と言っても、同じ都心区で坪1200万円と坪450万円の開きがあるとさすがに無理ネガすぎる。ここでよく持ち上げられるエリサラだけど個人的にはジムやラウンジ、飲食店やカフェ、スーパー等の利便施設が揃ってるタワマンの方が良いな。大江戸線もボロクソ言われるけど、勤務先の六本木以外にも、青山や汐留が乗り換えなしで10分から15分で行けるし、新宿も乗り換えなしで行けるから十分かな。

>>43473 通りがかりさん
誰もそんなの知らんけど、年収2000万ぐらいとかかな。

>>43470 匿名さん
それを踏まえて、あなたは世界のために何をしているの？

>>43476 通りがかりさん
ハズレの営業に当たってしまったようですね。交代してもらった方がいいんじゃないですか？

>>43465 マンション検討中さん

ありがとございます！
神田西口店でいつも食べますから、
もしPKT住んたらトリトンビル行きましょう。

>>43479 匿名さん

えー。。そんな間違いしますかね。。
わざわざ確認しにいってもらって、のちにまあ確かにサウスのエントランスの感じから急にこの雰囲気にはならんか、と納得してしまったのですが笑

今マンションに住んでいて仕事から疲れて帰ってきたときにエントランスとエレベーターホールで仕事終わりを多少癒されていて、このエレベーターホール気に入ってたのですがこの青いのはミッドですねと説明受けて萎えていたんですよね。

>>43480 匿名さん
ぜひぜひ、トリトン行きましょう！三田会PTK支部の誕生ですね。

>>43481 通りすがりさん
ウェブページだと、青いEVホールはサウスのものになっています。
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/public.html

この点、前に自分も気になって営業に確認したのですが、
・専有部の内廊下は、ミッドがブルー基調の絨毯、サウスがグリーン基調の絨毯。
・このEVホールは確かにサウスのデザイン。何故ならミッドのEVホールは全てのEVが向き合って設置されており、片側が壁面にはならない。こんなに奥行もない。
とのことでした。

なぜ、内廊下の絨毯がサウスはグリーン色なのか、理由は営業にもわからないとのことでした。