パークタワー勝どきミッド/サウス

まぁ三田や六本木や虎ノ門なんて高値掴みエリアは興味ないけどね。あんなとこに坪1000万オーバー出してまでは住みたくはないって事。

そして向こうが1000万なら将来性などポテンシャルではこちらが割安な分、断然有利。もう向こう開発する土地すらないでしょ。ほんと港区信者ってアタオカなやつ多すぎて面倒くせー。

>>43351 匿名さん
ブランド至上主義というか、拝金主義者というか、総じて見栄っ張りな人がおおいですよねあっち。

私も坪1000万以上出してまでは三田なんかに絶対に住みたくないです。何もないですしねあの辺。友人にも見栄張ったと笑われそう。

>>43349 匿名さん
その思考がキモイって言われてるのよ。令和だぞ今。

>>43353 匿名さん

20代、30代で活躍してる奴らは大概港区内陸住みだろ。
唯一大谷が豊洲に住んでるくらいだ。
埋め立てに住んでるのはうだつの上がらないアラフォーのじじババだけやろ。

＞ドアマンなど多様なフロントサービス

コンシェルジュサービスは、帝国ホテルと提携予定。ポーター、ドアマンなど多様なフロントサービスを提供する。バーラウンジには、帝国ホテルのバーテンダーを配置。

>>43353 匿名さん
慶應の三田を貶すって韓国人とかかな？　日本人とは感覚が違う。
あるいは三田会に強烈な劣等感あるとか？

むしろ三井の本拠地馬鹿にするような奴が、この物件検討するなよw
三田を馬鹿にしてる全ての言葉が、三井の物件検討してる自分にブーメランしてるぞw

まぁ今からサウス検討するようなのは全員三井とミッド民の養分だからな。恐らく憎しみがあるんだろう。

>>43357 匿名さん
確かにw
自分で自分の物件貶してるのと同じw

「勝どきの主張」
人がいっぱい歩いている駅が近くにあって、わいわいガヤガヤしているのが都会の暮らしだから、株式会社のビルとビルの間にあるマンションが都会の都会人だから、三田みたいに森の中のマンションが高いわけないよ。森の中にいる人はみんな田舎者でしょ。

「勝どきの目線」
皇居っていつまで経っても開発しないな、田舎のまんま。きっと昭和の古い人が支配しているんだな。

>>43360 匿名さん
>>43361 匿名さん
なんかの病気なのかな？って思っちゃうくらい酷い主張と目線w

>>43357 匿名さん
三田綱町は三井くらぶがあるだけだろ。三井の本拠地は日本橋。

>>43363 匿名さん
何言ってんの？　戦前の三井家の社長が迎賓館として作った建物で、三井の総本山的な歴史的経緯のある場所が三井倶楽部なの
あんたの言ってるのは単なる本社の場所w

>>43333 匿名さん
三田小山町なんて昭和42年以降は存在してません。同じ三田一丁目の住民なんだから、差別意識出さず、ちゃんとご近所付き合いしましょうね。

なんかキモイ三井厨がイキってるけど、結局これ↓

坪1000万以上も出してまで正直住みたくはないかな。

あの辺って何もないし不便。

今後の発展性や街力では勝どき含めて湾岸の方がポテンシャル高いと思う。

港区って冠だったり、高坪単価に有難がってる様じゃ、これから取り残されてくだけ。

かつては高級住宅街、次世代ではオワコンの街としての印象がより強まってくかと。

まぁ三田や六本木や虎ノ門なんて高値掴みエリアは興味ないけどね。あんなとこに坪1000万オーバー出してまでは住みたくはないって事。仕事や遊びに行くならまだしも、誰がそんな金額出してまで住みたがるんだよ！！

そして向こうが1000万なら将来性などポテンシャルではこちらが割安な分、断然有利。もう向こう開発する土地すらないでしょ。ほんと港区信者ってアタオカなやつ多すぎて面倒くせー。憧れやブランド至上主義で成金臭がプンプン。上京お登りの田舎者根性丸出しでクソ笑う。

綱町三井倶楽部とかWikipediaで知ったんだろ？ほんとお前らの思考力って厨房レベルだな。いや、最近スマホ持ってググる事を知ったお爺ちゃんかw

円安加速で24年には金利上げ必須ですね。
即売りしても買える人おらず2割くらいは下げないと買い手はつかなさそうです。

>>43364 匿名さん
え、三井の本拠地が日本橋に突っ込み入ると思わんかった。。越後屋呉服店まで歴史的経緯を遡って説明しなきゃダメ？つか、迎賓館は本拠地でも総本山でもないぞ。日本語ダイジョブですか？

>>43368 通りがかりさん
130円代になったみたい。

>>43369 匿名さん
アホ相手にしてると移りますよ。

なんせ最近スマホ持ってWikipediaで必死で情報集めてる固定観念に縛られた昭和の亡霊お爺ちゃんなんだから。

>>43370 匿名さん

俺頭悪いから教えてほしい。
円安だと何で金利上がるんだい？

三田に坪1000万とかいらねーし、クソ笑う。

六本木？虎ノ門？あんなとこ実際住みたいか？

住んでるの東京に憧れたお登りさんの田舎者達だろw

電波塔でも必死に拝んでろw

確かに港区は東京タワー含めてもう昭和感強いよね。

憧れてるのって地方の人だと思う。

じゃあ都内育ちの人はどこに憧れるの？
湾岸は俺含めて小金持ちお上りさんが大半だと思ってたわ

>>43368 通りがかりさん
黒田くんが上限なく国債を買入れを宣言してるのに何故金利があがると思うの？

海浜幕張が坪240、勝どきが坪450、三田とかの一等地が坪1000オーバー。
これってどういう現象なのかね？
誰かわかりやすい説明頼む。

>>43377
格差社会の先鋭化。

三田をやんや言ってるのは１人だけだと思うが、まぁただ三井倶楽部や大使館や大学があっても生活には役たたないかな、という印象。

ショーン便と、しげると、虎ノ門チャリ野郎と、ネカマなプードクは帰って欲しい。

＞海浜幕張が坪240、勝どきが坪450、三田とかの一等地が坪1000オーバー。

実際は、30％円安になったので、海浜幕張坪130、勝どき坪300、三田坪700万です。

暴落してます。

指値オペ継続 とりあえず良かったね。ここの契約者さんは安倍ぴょんとクロダをぜんりょくで支えないと死ぬからね。よろしく。

>>43372 通りがかりさん
真面目に回答すると、黒田総裁のうちは金利にテコ入れはないでしょうね。他の方も言っていますが指値オペしているくらいなんで。ただ、次の総裁にチェンジしたら、その戦略は変えてくると思います。

アメリカのFRBは金利をどんどん上げて行ってますので、このまま日本が政策金利をあげなければ、さらに日米金利差が開いて円安は加速するでしょう。

１ドル140～150円と上がっていくと、流石に現状維持というわけにはいかないので、日本も金利を上げざるを得ないタイミングが来年には来ると思います。

>>43372 通りがかりさん
ちなみに、黒田総裁の任期は、ちょうどあと1年です。

あと、円安で金利が上がるわけではなく、円安を是正するためには、日米金利差を埋めざるを得ないから、円安が進む限りでは、金利があがるリスクがあるということです。

とはいえ、、、

金利は上がるのは既定路線だとは思うけど、今の超低金利が終わったところで、ここのマンションの魅力が下がるわけでもなく、PTKの人気は不動だと思いますけどね。

「金利が上がる＝買える人が減る」みたいな無理ネガが多いけど、そんな事はないと思うよ。金利だって、変動金利が一気に2％とかになるわけでなく、1％弱とかそんな程度だから。

>>43382 サウス契約者さん

43372さんの質問は円安になると何故金利が上がるかと言うことです。
それは円安になって更に円安になることを防ぎたいなら政府（中央銀行）は金利を上げることによって円安を食い止めることが出来ると考えるからでしょう。円安になったからと言って金利が上がるのではありません。金利は公定歩合／国債金利で決まります。ではなぜこんなに一気に円安になっているのに日本は金利を上げないのか？　一つには今後国民が欲しがるものを無償で与えるための最高の財源は赤字国債です。何しろ自分のお金ではない行ってみれば誰のお金でもないので気楽です。今金利を上げると国債は暴落します。そして金利が上がるということは新たな国債を発行した場合その金利負担が増えます・・・。するとその金利を支払うために国債を発行することになる。今日本政府は1250兆円の借金を抱えています。当面税収の増大を期待することは出来ません。だとすると現行の国家予算を継続するためには国債を出し続けるしかありません。破綻の道一直線です。普通の資本主義の原理からするとあり得ません。ただ、資本主義をちゃんとやっていないのに新自由主義からの脱却とか新しい新主義とかでたらめなことを言っている人の支持率が高いのでそれは日本国民の自業自得なのでしょう。　日本はお金を稼ぐ国からお金を使う国になりました。海外で稼ぐ力を持たないと人生灰色ですよ。お受験などしている場合ではないのです。

>>43384 匿名さん
ここでそんな長文書いている場合ではないのです。

破綻するでしょうね。古代文明って必ず海の底とかに沈んでますし。資本主義経済が間違っているのでしょうね。お金を刷りすぎて10円だったお給料が100万円になるとか、、一方通行で終わりがありそうな展開ですよね。

コロナ対策でも、経済でも中国一人勝ちですか？

金利の話とか別にここのマンションだけの話ないでしょ。くだらないこと長文でよほど暇人。

契約からローン金利決定までダントツで長い物件だから影響大きいんだよ。って前提で皆語ってるんだが。小学生並みに行間読めない奴だな。

価格表のアップして頂きたいです

>>43388 匿名さん
ダントツで長い？どこがw

>>43383 サウス契約者さん
この期に及んで変動とは勇気ありますね。
金利上がれば同じ借入でも月5万10万変わり、トータルでも2、30％増えたりするので、今の値段で買える人は当然減りますよ。
ましてやここは需要の大半が周辺の住み替えなので、ここが良くても周りが下がれば需要は今より確実に減ります。
ついでに今後28年までにこの辺りは一気に12000戸増えるわけで、需要は今以上に引き付ける要素がなければ下がるしかない。
衆愚が大規模駅近は絶対儲かるーといって群がってますが、そんな上手い話は大体ひっくり返るのが世の常なので、本質的に、特に金利と供給過多の二大リスクについてはしっかり考えたほうがいいですね。

伝言ゲームで広まった大衆心理はすべて間違いですね。

戦争を「ロマンチックな冒険」と吹聴して、イギリスの若者たちは競い合って志願しました。敵国ドイツ兵は弱いと全員が聞いていました。みんながそう言うなら信じよう。誰もが自分で調べることをしませんでした。車内でワインを飲み、歌い、ダンスをしながら戦場へ向かいました。

しかし、ドイツの新兵器、機銃掃射の前に、一瞬で全滅しました。

>>43388 匿名さん
別にここと同じくらいに供給のとこあるでしょ。
その前に買わないのになんで掲示板来てるの？
無職並みに暇な買えないやつが掲示板くるなよ、僻みだな(笑)と書くとおれは金持ちだって返してくるんだろうがいらないよ！

また、来場予約メールきたけど、満席でとれんかった…もう無理ゲー。

>>43394 匿名さん

モデルルームに相談しましょう、

>>43394 匿名さん

>>43312

北向き40平米の1LDKの倍率ご存知の方いますか？

>>43379 検討板ユーザーさん

虎ノ門チャリ野郎は、部屋が狭いのに良くもイキったコメントと部屋の写真をSNSに乗せるよな～って。

出来るやつは企業して成功してる。会社の名前でローン引けたくらいで、イキってるのが情けない。

富裕層は、どこだろうと、狭いだけで無理でしょう。

そもそも、物が多すぎて狭い部屋に入らないでしょうね。