パークタワー勝どきミッド/サウス

>>43199 マンション検討中さん

現在豊洲在住です。豊洲はとても気持ちよく住めるし、大変気に入ってます。子供が乳児から幼児までは、豊洲かな。子供達が中学生位になると、勝どきというより、俄然勝どき駅直結PTKは価値が上がります。私立校への通学や就職したら通勤。塾の送り迎えも。
ということで、豊洲在住ですが、PTK購入予定です。

乳児や幼児は豊洲と言いましたが、晴海フラッグの公園が開放されたら、勝どきも乳児幼児持ち家庭にアピールしますね。

何が駅直結だよｗ　ほんと日本人だけだよな。
めっちゃ不便で効率悪い乗り物なのにｗ
いま子供が車の免許取れないなんてあり得ないし、出ていくだけじゃん。
資産価値はただの売りだよ。将来全員。

そもそも、子持ちでなんで通勤電車なんだよ。家族でも無理だし。

東京が世界で住みたくない街トップなのは電車だよ。
500メートル先に行くのに、なんでお金払って地下に潜る必要があるのか？？　

>>43202 匿名さん
発言が意味不明、何があったの？笑

>>43199 マンション検討中さん

子育ての期間、特に公園や習い事が身近に必要な中学生くらいまでの15年程度を重視するなら、豊洲の方がいいかもしれませんね。
商業施設や大きな病院があるのも老後の安心材料でしょう。

子育て以降の20-30年、子供の手が離れた後に何を重視するかは人それぞれです。

ご自身や夫婦の通勤、子供が高校や大学生に上がった以降の通学時間、ひいては通勤時間を考えると、都心に少しでも近い方が有利かもしれません。将来のことは分かりませんが。

仮に一人の移動時間が片道10分差があるとして、往復20分、?3人(含子供分)なら1時間。
1年240日として240時間＝10日分が移動にかかる時間コストです。
年収1000万円の時間単価5000円に換算すると、120万円。
20年住むなら、最大で約2400万円を見えないコストとして負担することになります。

これはあくまでも考え方の例なので、いろんなケースがあるでしょうから、ご自身で計算されてください。

私は子育てもほぼ終わり、ここPTKスレにいることからもPTKが気に入ってます。
これまで豊洲も何件か見に行きましたが、街としての魅力や電車の路線的にも良い選択肢かと思います。

最終的には、気持ち的に気に入った方が正解かと思います。
ご自身の判断を優先して、まわりの意見は参考程度に聞き流すくらいで良いのではないでしょうか。

良い縁があるといいですね。

>>43199 マンション検討中さん
子育て世帯なら悪いこと言わないから豊洲にしな。 街としての成熟度とか利便性が遥かに違う。

勝どきって実際何もないよ。目立つものとしては、大きな物流倉庫と竹の子マンションばかり。あと雑居ビルと古民家などのスラム街で肥溜め的な雰囲気。タワマンばっかで日陰が多く、ビル風も半端ないから年中通して基本暗いというか寒々しく感じる。

どこどこに近いとか他力本願的なのは無しで、何か他にこれが勝どきって特徴有れば教えてほしいぐらい何も無い。実際はドン詰まりの小さな島。

＞43205　　デタラメです。

交通費の計算が入ってないですね。さらに、通勤・通学を楽した分、休日のジムでツケを払って運動をしなければならないです。「自分だけ楽」はありません。人は一定以上の運動が必要なので、楽をした分、その何倍も埋め合わせの時間と費用が必要になります。

そして、コストを考えるなら、生活費も問題になるでしょうし、無限に永久に上がり続けるマンションの維持コストは看過できないでしょう。

また、最近の文学賞の受賞者で多いのが通勤時間で執筆した人です。通勤時間は買ってでもしろ、という世界もあるわけです。

ラウンジに座っている時間があるなら電車に乗っていた方が集中できるし、有効的なわけですね。

>>43207 匿名さん
また通勤は運動になるおじさんが出た！笑
マンション掲示板になんか来てないで通勤時間有効活用してたら？

>>43207 匿名さん

考え方の例って言ってるんだから、それをデタラメ呼ばわりするのもどうかな。
私は参考になりましたがね。

ジムのにこだわる人多いですね。
夏の暑い日、冬の雪道、台風でずぶ濡れになって満員の通勤電車に揺られ、それが運動と言うならお好きにどうぞ。
私なら、快適な環境で好きな時間に運動できる方を選びます。
それに、運動不足にわざわざ電車に乗らなくても、ここなら徒歩や自転車でも通勤できるので、心配ご無用です。

通勤時間がある方がいいなら、千葉の田舎の方はどうですか？
ましてや、コストや生活費云々言うなら、こんなスレにいるのは場違い感満載ですよ。

＞43210
そんな肥満を追求したようなマンションに住む理由はなんですか？　
何がしたいんですか？

普通に生活している人はジムなんて頭に無いですよ。

月にジムに2時間でも滞在したら通勤時間のうんぬん、全部台無し、マイナスですからね。。

要するに原付きで１５分のところをシングルマザーは空飛ぶ車だから運動不足で、ついでにラウンジで酒のんでて男はベビーカー押しててけしからんって話ですよね

平日暇なので図書館にいて仕事をし、横の同じ入口の児童館の中が見えたりするんだけど、1000％ママさんだけだよ。大量のママさんが出入り、男の人は、とてもじゃないが子供連れて中に入れる状況じゃないよｗ　これが現実。　女は子育て　男は仕事です。

池袋まで原付き15分の距離を、新橋から電車に乗って乗車時間30分＋移動30分＋時給分のマネーの大損失。。大正時代から速度アップが望めず、各駅停車になるほど不便になり、日常の足かせになり、日本経済が発展できない最大の要因が電車による時間と高額コストの負担なのでありまする。　どうもです。　以上。

＞夏の暑い日、冬の雪道、台風でずぶ濡れになって

これが嫌で、人間やっていると言えるのでしょうか？ｗ　

丸の内でOLになった途端に、料理もできない女性がランチの店員に文句をつけているような感じですよ。　しっかりした人間になってくださいよ。　

43199のものです。みなさんご親切に教えていただきありがとうございました!

現在自宅がオフィスのコーディングエンジニアでKTT住まいだけど、毎朝１時間、マンション付属のエアロバイク漕ぎながら、ラップトップで動画見たり、英語教材やってるわ。通勤無しで運動後にさっとシャワー浴びてすぐに仕事に入れるのが良い。

夜はかなりの頻度で飲みに行くし、既にアラフォーだが体脂肪率9.5%で腹筋も浮いてる。毎日１時間退勤してるリーマンのほとんどの奴よりも健康な自信あるぞ。

駅近でジム設備のあることの最大の利点は、運動含めて自分の自由時間を最大限に確保できること。だからPTKは最強。

>43218
>英語教材やってるわ。 この辺が可愛いらしいところだが、君にお似合いなのは「山」だよ。危機回避、洞察力、生命循環、土と空、闘気が練り上げられるよ。

飼育された動物は、100匹がかりでも１匹の同じ種の野生動物に勝てないらしい。

通勤が無いならもう自由なんだから、東京に残る人は誰もいないよ。

>>43218 マンション検討中さん

どうせ貧相な湾岸のヒョロガリメガネだろ。
ウェイトで日々鍛練してる逆三角形の港区民には勝てんよ。

>>43216 匿名さん

申し訳ないが、あなたとは価値観が合わないようだ。

私はお好きにどうぞと言った。否定はしていない。
あなたは、そんな私の人間性を否定する。

しっかりした人間になってください?
それはご自分の胸に聞いてみることです。

すでにある程度収入があって、立場もあって、自分の価値観を持って、満員電車でない方を選択して、何かお気に召さなかったかな？

収入がそれほどなく、価値観以前に選択肢もなく、それを受け入れざるを得ない状況を自分に言い聞かせてるとしたら、それは単なる何とかの遠吠え。

繰り返しますが、私はそんなあなたの生活と価値観を否定はしないし、蔑みもしない。

それでもあなたは、きっとこの後も、僻み、妬み、憂さ晴らしで、ここで噛み付き続けるんでしょう。

丸の内のOLごときに劣等感を感じてレッテルを貼ってる時点で終わってます。

しっかりとした人間になってくださいね。

そのへんのガチの人はゴールドジムに行くのでは。マンションのフィットネスルームにある器具で運動する人って、健康維持目的のおっちゃんおばちゃんでしょ。なら目的に合ってて良いのでは、ここはミッドに住民専用、サウスに地域開放のジムがあるし

>>43211 マンション検討中さん

43205をよく読んでください。
ジムなんてどうでもいい。

>>43219 匿名さん

あなたはきっと、その一匹の野生動物なんでしょうね。
さぞかし現代社会で勝ち抜いて、時代を謳歌してることでしょう。
それで、山にお住まいですか?

通勤がないのは在宅勤務だから。
どこに住むかは自分で決めるので、どうぞお構いなく。

>>43207 匿名さん

貴方、、前にも通勤時の運動が必要だと説いていた人ですよね？以前論破されてから何も情報変わってないです。やり直し。。

>>43218 マンション検討中さん
夜はかなりの頻度で飲み行くってことは朝1時間しかエアロバイク漕いでないってことですかね？それで体脂肪9.5%はすごいですね！英語教材(笑)見ながらどんだけペダルぶん回してるんですか！？

まぁ駅直結だけど実際は乗り換えで結構歩くから運動にはなるよ

>>43227 匿名さん
大江戸線は新しくできたゆえ深いところ通ってるので乗り換えは大抵アップダウン激しいからね。
臨海地下鉄も肝心の新東京駅の位置が微妙すぎて結構歩くことになるし。

あと、駅直結あるあるで建物内で完結しない場合は一回家から離れて用を済まして戻るというダルい導線が待ってるから。

下手に駅近よりBTTとかの方が良いよね。

>>43228 口コミ知りたいさん
はいはい、駅遠物件は黙っててね
不動産は駅距離が1番大事な指標
つまりここが最高の物件！！

>>43229 マンション検討中さん
どの駅かも大事だよ。勝どきは駅直上最近のビュータワーが17年売れ残ってるからね。
大江戸線は不便だし、都営だからJRとかへの乗り換え代もいちいちかかるしね。

思ったより、1LDKの倍率が高いぞ。
前期の南向き1Lを見送ったのが悔やまれる

>>43230 マンション検討中さん

大江戸線勝どきの駅力は、皆さん百も承知してます。
それでも立地や価格、規模、設備、ブランドなど総合的に判断して評価してると思います。

この近辺で、PTKよりバランスの良い新築物件があるとしたらどこでしょう？
豊洲、芝浦、十条など、それぞれ良さはあるでしょうが、さんざん議論され尽くしたので、できればそれ以外であればお願いします。

>>43228 口コミ知りたいさん

敷地内のスーパー行くにも雨風に晒されるBTTがいいんですね
アナタはPTK向いてないので、別スレ行った方がいいと思いますよ？

ジムで鍛えて強くなるわけないじゃんｗ　

ピッカピカの食器や便利グッツ揃えてキャンプしてる人いるでしょ？
埋立地のキャンプ場とか使って、自然とか言ってる人。

タワマンを選ぶ頭の弱いイメージって、今まで誰も説明できなかったけど、なんか頭弱いイメージが定着している。その理由は、ぜんぶこれなんだよね。

通勤とジムの関係も、大規模に住んどきながらセキュリティーを強化したり、低地なのに高層マンションとか、誰よりも狭い部屋に住んで存在感とか、シングルマザーが昼からデッキで酒飲むとか、、

すべて矛盾していて、見当違いのことをしている感じ。

>>43233 匿名さん
BTTがいちいち出てくるのがよくわからない。
豊洲はいいけど、BTTはなにも良くない。
ララポート直結のほうがそもそも豊洲ナンバー1たし。

>>43234 匿名さん

鍛えて強くなるって...熊とでも戦うとでも思ってるんですか？

にわかキャンパーはみんなタワマン住まいで、ベテランキャンパーはもれなく郊外に住んでて頭が良いとでも？
根拠は？

今のご時世、大規模だろうが戸建てだろうが、セキュリティ強化は常識です。

低地なのに高層マンションって...江戸川区、江東区、浦安市の大半がゼロメートルってご存知？

全てが矛盾していて、見当違いを通り越して、ズレてるというか...無知？

ちょっとお若いのかな？
もうちょっと勉強して、ロジック強化してから出直してください。

>>43236 匿名さん

この人ずっと張り付いてて変なこと言ってる人と一緒ですね。会話にならないので相手にしない方がいいですよ本当に。

いや、マンション内に10000人もいて、外がガラーンでしょ。危険なのはマンション内ですよ。セキュリティーを解除してすぐに外へ出れるようにすべきでは？ｗ　

低地から見える景色ってあるのでしょうか？ｗ　低地というより埋立地の揺れやすい場所にタワーという矛盾の話ですね。

タワマン住まいは「レンタル」というイメージが強いです。駐輪・駐車・共有施設、なんでもレンタルだから、にわかキャンパーなんですよ。

あと、空飛ぶクルマとメタバースの話もあるのですが、、嫌われる前にやめておきます><

やっぱりいつものやつじゃん
なんでこいつ検討もしてないのに湾岸のスレに張り付いてるんだろ

あ、フラッグに移動したみたいですね。

>>43241 匿名さん
わろた

円安なんとか踏みとどまってるけど、黒田さんの任期は23年4月まで。その後1年低金利がキープできる気配は無いね。ローン組むなら全期間固定2～3%は見ておくべきだね。
まぁ2年先の先物買いでリスクを負うからこれだけ安いんだけどね。

>>43238 匿名さん

何だ、イメージだけの空想の話か。
よっぽどヒマなんだな。

もうとっくに嫌われてるから、他へお友だち探しに行ってくれ。

>>43243 名無しさん
スカイを買った上級国民は救われ、PTKやハルフラ買った庶民は捨てられるシナリオだね。
まぁ金利上がっても即売れば2割損するくらいで済むかな。

スカイとか？　あの坪200の豊洲の安いタワマンじゃないよね？

三田ガーデンヒルズを見ると、やはり都心で価値があるのは「緑地」ですね。
木１本がビル一棟分ぐらいの価値があります。

>>43246 匿名さん
マジレスすると豊洲のスカイズでなく白金のザ・スカイでしょ笑

ヒルズが出てくるとバブル崩壊するジンクス。

>>43247 匿名さん
晴海フラッグ最強だな。