東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 42701 匿名さん

    PTKはスラムタイプの室外機の外観とプラスチック仕様の住まいだから雰囲気で値段が倍になったり半額になったりするw 部屋にはエアコンのロゴがビヨ~ン「三菱」「TOSHIBA」w 恥ずかしいw YouTuberはみんな部屋を天カセで判断するからw

  2. 42702 匿名さん

    >>42700 匿名さん
    海外は地政学リスクがあって、ロシアの丸亀製麺みたいになっちゃうこともあるよ。

  3. 42703 評判気になるさん

    >>42700 匿名さん
    天カセ違うやろ。セントラルやろ

  4. 42704 マンション検討中さん

    >>42687 マンション検討中さん
    私の担当者さんはHPで公表される前やMRの案内前には必ずメールと電話をいただけています。高い買い物ですし、合わないなら変えてもらったほうがいいと思います。

  5. 42705 マンション検討中さん

    >>42704 マンション検討中さん

    そんなにマメに連絡下さってるんですね。
    素晴らしい担当者さん!
    私も変えて頂こうと思います。

  6. 42706 マンコミュファンさん

    大分、円安も進みましたね、地勢学的に資源価格もさらに上昇しそうですし、今後、新築で大規模なマンションを購入するのはさらに難しくなりますね、今回、3件目のタワマンで初中央区、100平米以上がお手頃だったから購入したけど、良かったのかな

  7. 42707 安心しても良い

    >>42706 マンコミュファンさん

    渋谷区港区に住み、地の利は知っている
    目黒、白山も学生時代住み、知ってはいる
    便利
    今は中央区に住んで10年強
    下街と云われる
    便利さは他区と比べるとすると突出している
    東京駅、銀座はウォーキングエリア
    築地市場跡地の再開発が議論が始まった

    安心してください

  8. 42708 マンコミュファンさん

    >>42695 匿名さん

    マナー違反はすぐにバディと管理組合にクレーム連絡しますけどね。

    バディ行かせる親の考えが全く分からん。

  9. 42709 匿名さん

    >42707
    いつまで経ってもサラリーマンだなー。思考が。

  10. 42710 匿名さん

    天気のいい日は、トトロの森のような場所で深呼吸をしたいよ。 港区とか渋谷とか人が名前を付けただけで、どうでもいいんだよ。 とりあえず汚いだけ。

  11. 42711 匿名さん

    なんでバディーなんでしょか。
    普通の大規模認可保育所の方が良かったな。

  12. 42712 マンション検討中さん

    普通の大規模園よりバディの方が金払いが良かったからでしょう。いくつかの事業者が入札して、いちばん条件が良かったのがバディだったってだけの話。

  13. 42713 マンコミュファンさん

    三井がバディの諸々の評判を知った上で経済的条件だけで契約したのなら、企業体質を疑うわ。それじゃなくとも、駅・商業・オフィスで騒々しくなりそうなのに、ダメ押しのバディは本当に残念。

  14. 42714 匿名さん

    >>42706 マンコミュファンさん
    新築大規模マンションよりももっと難しくなったのは、それ以上に莫大な金がかかり、高騰前に採算が懸念されていた臨海地下鉄でしょうね。

  15. 42715 匿名さん

    >>42713 マンコミュファンさん

    ホントそうだよね。
    バディって、賢そうな子供みないし。
    ただ、元気なだけで、住民からしたら迷惑でしかないんだろうな。

  16. 42716 マンション検討中さん

    4ldk値上げしても倍率つきますかね?
    買いたいのですが。残りあと僅かですよね。

  17. 42717 通りがかりさん

    >>42715 匿名さん

    見た目で賢さ測れるのすごいね。
    思い込みでの判断は賢くないな。

  18. 42718 検討板ユーザーさん

    見た目大事でしょう。育ちが滲み出ます。

  19. 42719 匿名さん

    >>42718 検討板ユーザーさん
    たしかに。その書き込みにも滲み出ています。

  20. 42720 匿名さん

    >>42718 検討板ユーザーさん

    それはあなたの感想と偏見。

  21. 42721 マンコミュファンさん

    >>42714 匿名さん
    地方が先に電車が廃線になりそうですね、これからの地方のインフラ整備、大丈夫でしょうか?

  22. 42722 匿名さん

    いいじゃないですか、毎日子供の運動会。
    埼玉のベットタウンに向けて頑張ってください。

  23. 42723 マンション検討中さん

    >>42722 匿名さん
    都内の路線図見たことないの?地方の人ですね。

  24. 42724 マンション検討中さん

    >>42715 さん

    バディってそんなに酷いんですか?

    少ししか調べてませんが、悪評が無いとは言わないけど、良い評判も充分ある普通の保育園、、って印象なのです。
    口コミだけではわからないモノがあるのでしょうか。

  25. 42732 匿名さん

    正直勝どきって場末感あるよね…。
    街並みも綺麗とは言えないし、先行っても豊海ふ頭で大型物流倉庫でドン詰まり。

  26. 42735 マンション検討中さん

    [No.42725~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  27. 42736 匿名さん

    ほら、株価暴落してる。みんなイライラなんだねー。

  28. 42737 匿名さん

    円安に株安とか、本格的な日本売りなのだが、、完全にオリンピックが高値でしたね。。

    シングルマザーが子供預けて、スカイデッキで昼も夜もパーティしたいとか、ここ過去にそんな人ばっかだったし、金融リテラシーの低い人があとどれぐらい残っているのか、、ここからの販売は三井の賭け。

  29. 42738 匿名さん

    この状況でトライスター根元のお笑い間取りすら大人気なんほんと笑ける。自死するのは自由だけどね。

  30. 42739 匿名さん

    >>42737 匿名さん
    円安で新築の価格が下がると思ってんの?

  31. 42740 匿名さん

    >>42739 匿名さん

    下がるしょ。
    円安侵攻→黒田ぽんが圧力に負けて利上げ→暴落

  32. 42741 マンション検討中さん

    >>42740 匿名さん
    円の価値がさがるから物件価格はあがるよ。

    100円が50円の価値になったらものの値段は2倍に。

  33. 42742 匿名さん

    >>42741 さん

    バブル崩壊を思い出して。
    円の価値は上がって日本の不動産は暴落したよね。

    あっ完全論破しちゃった。

  34. 42743 通りがかりさん

    >>42742 匿名さん
    これってただ対偶のこと言っていて42741さんのこと否定できてなくないですか?
    無知で申し訳ないのですが、どこが完全論破なのか分からないのですが。。。

  35. 42744 匿名さん

    >>42737 匿名さん
    ここがあなたの言うように今が高値だとしましょう。
    そうだとすると今あなたが住んでいるところ、お持ちの不動産はどうなっていくと思うのですか? あまりいい加減なことは言わない方がいいですよ。
    くれぐれもよろしくご返信お願いします。そしてあなたの金融リタラシーの高さを示せるエビデンスも同時にご教示ください。

  36. 42745 匿名さん

    >>42740 匿名さん
    利上げすると国の負債が膨らむんだよ!中学でちゃんと社会勉強した?

  37. 42746 匿名さん

    今日もデベと契約者が、未来のお隣さん候補を必死に攻撃している。。湾岸物件スレっていつも必死過ぎなのよ。

  38. 42747 匿名さん

    勝どきに住んでる知人が言ってたけど、勝どきって成金気質な人と、やたら気性が荒い人が殆どって言ってたけど、あながち間違ってなさそうね。

    みんなどこ出身者なんだろ?千葉とか埼玉あたりかな?

  39. 42748 匿名さん

    >>42747 匿名さん
    スラム街なめんなよ。あん?

  40. 42749 匿名さん

    新宿御苑と明治神宮は隣り合ってくっついていて、そこが青山一丁目なわけです。たしか新宿御苑の「富久タワー」が坪290ぐらいの分譲でしたよね。。電車に乗っているとどこも距離感が遠く感じるけど実際はお隣なんですよ。

    しっかり観察して買わないと。。

  41. 42750 匿名さん

    申し訳ないが戸建て付きもキワモノマンションはNG!
    PTKが最強だよ。PC赤坂檜町≦PTKミッド。

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