パークタワー勝どきミッド/サウス

>>40595 匿名さん
ミッドは6月ごろの販売らしいので、もしかしたらもう一回サウスの販売を挟む予定なのではないでしょうか？

>>40598 匿名さん
今回の1LDKは抜けてないです。高層階でも運河を挟んでタワマン同士のお見合いですね。直面は上手く避けて配置されているようですが。

勝どきはやっぱり人気だよねー。。
ファミリー築浅タワマン近辺の中古価格が坪480-500近くまで上がっていると聞きました。次回は確実に値上げでしょうね。予想は平均坪単480目指すのでは。

3回目　すでに500万位上がったので明日ハズレたらここは縁がなかったと思い
撤退します。無理して下層行くなら来年の豊海の方が日当たりと眺望も満足出来るから。

>>40604 匿名さん

新築、確実に上がって行きますよ！

PTKに対していろいろ言う人いるけど、都心型を中心にまだまだ新築確実上がります。中古も引っ張られて上昇します。相対的にPTKが割安になりますよ、

今回はお見合いの東向き角住戸、中住戸はほぼ無抽選の様でした。でも
ミッドとあんなに近くてカーテンしめっきりにならないのかな。

豊海の金額は金利見ながらじゃないかな。土地は高いモノは高いで、どうなるかというと PTK同様コストカットしてよくよく見ると微妙な仕様になるのではと思う。
それとあそこ駅徒歩10?12分ですよ、それで坪600やったら三井住友不動産爆誕だな。

>>40602 マンション検討中さん
なら下層階が良いですね

>>40597 マンション検討中さん

そうなんよねえ。
別に中低層でもいいんだけど同じ値段は釈然としない。
でも77aswの値付け見てるとそうなるんでしょうね。

50階　は8倍か。

限界＊＊、茨木台ニュータウンみたいに、昔は「土地神話」があってどんな山奥の土地でも高い値段で買っていった。この山奥のニュータウンの土地は建物なしで2000万前後、即日完売だった。

これと同じことをやってるよ。2000戸、3000戸の駅近巨大マンションも価値観が変化すると、廃れてしまう。　

>>40607 匿名さん
タワマンだろうと常にレースカーテンは閉める派なので、気にならないです。逆に、レースカーテンしないのですか？

気づいた方がいいと思うよ。今後の鉄道はどうなるのか、なぜレースカーテンをして生活をしているのか、なんで高層階なのか、、

価値観が変化した時に、なんであんな山奥を買ったんだろうと、同じ事になってしまう。　以上。

>>40611 匿名さん
すごい、そんな1LDK人気なんですか？

>>40615 匿名さん
そりゃこんだけ倍率高い物件なら投資家が集まる

ILdk 金曜日では無抽選だったと思うのですが

東京のマンションは、年間６・５万戸の供給過剰で空き家だらけ、さらに世帯数は恐ろしいスピードで減ってます。1LDKは厳しいです。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20220112/se1/00m/020/001...

>>40618 匿名さん

高額賃貸はほぼ満室って下の方に書いてあるで

>>40613 マンション検討中さん

お見合い部屋の場合、カーテン閉めた側が負け。
閉めずに堂々としている側が勝ちです。

ここは明らかに周辺の中古と比べてまだ安い。住友なら坪+50でも不思議でないよ。

今日は抽選日。仕事が手に付かないため、有休とりました笑

>>40617 匿名さん
最終日にかなり駆け込みありましたよ。まあptkの風物詩ですが・・・

>>40621 マンション検討中さん
周辺の中古と言っても、売出価格と成約価格とは違いますから。

>>40624 匿名さん
成約ベースでも条件良い周辺中古はptkより上がってますよ。

>>40625 匿名さん
ほんそれ。中古散々見てみたけど、結果パークタワー勝どきサウス最強説を裏付けただけだった。

抽選会に参加される皆様
倍率表のアップと実況して頂きたいです。

お手数をおかけしますが、よろしくお願い致します。

>>40620 匿名さん
チキンレースみたい笑

人に私生活を見せる趣味は無いので、いつでもレースカーテンは閉め、夜は遮光カーテンを閉めて生活しています。

竹芝のANAホテルの真向かいにお邪魔したとき、東京湾の夜景が綺麗だと思って眺めていたら、ホテルのカーテンを開け放って盛っているカップルが目に入って閉口した記憶があります・・・

抽選始まりましたかね？ドキドキですね

どなたか実況お願い致します！

私が申し込んだ部屋は2倍なので、結果がきになります(???)今回落ちたら5回めの落選でさすがに縁がないということになるのかな

1LDKの50階が8倍ですか？

今日何時から抽選発表でしたっけ？行けなかったから全然気にしてなかったわ・・・

>>40630 坪単価比較中さん
これまで通りだと2回分けて抽選ですよね。

>>40632 マンション検討中さん
諦めちゃダメ！

>>40637 マンション検討中さん
ありがとう御座います涙。ドキドキです。

>>40634 販売関係者さん
10時半からです。

抽選に参加されている方はぜひ中継よろしくお願いいたします。

2倍は1、3倍は2でした

>>40652 匿名さん
実況ありがとうございます！

倍率が分からず、倍率表もお願い致します。

>>40652 匿名さん
ありがとう御座います！10時半の結果ですか？

>>40652 匿名さん

どの号室レンジでしょうか？01-10？11-20？21?？

>>40652 匿名さん
ありがとうございます。4倍はいかがでしたか？

これから暫く当落の連絡であふれるのかしら。悲喜こもごもだけど、まずは当選の方には本当におめでとうございます！ですね。羨ましい。

17-33号室
2倍1　3倍2　4倍4　5倍4　6倍4　7倍5　9倍8でした

72Bswの倍率はどの位あるをご存知の方いらっしゃいますでしょうか

10-20号室の抽選結果ご存知でしょうか

自室の倍率がわからないｗ
倍率表いただけると非常に嬉しいですmm

>>40663 マンション検討中さん

日曜午後に駆け込みで倍率増えているから、自分のわからないですよねー

>>40659 匿名さん
ありがとうございます

>>40659 匿名さん
情報ありがとうございます。
2227室の倍率を教えていただけますか。よろしくお願いいたします。

これだけ販売が進んでも9倍の部屋なんてあるんですね。本当にここはすごい人気物件ですね。当選された方おめでとうございます。1LDK申し込んだのですが、皆さんと同じく倍率が分からずドキドキしてます。

>>40659 匿名さん
どなたか、０１ー１６号室について教えていただけないでしょうか。

>>40666
7倍のようです

>>40669 匿名さん
ありがとうございます。

>>40659 匿名さん
あああああああああああああああああああ、、、、、、、、、、おちた気がする

結局、3LDKで無抽選はあったのでしょうか？

なんでこんなついてないんだろー；A；

倍率が分かんないから当たったかどうかわからないです！

当選連絡あった方いますか？

>>40675 匿名さん
連絡は15時からですよね？

０１ー１６号室の詳細教えていただけますでしょうか。

そろそろ電話来ないかな？

当選連絡きました～
他マン含めて三回目だったのでホットしました

>>40679 マンション検討中さん
おめでとうございます！
ちなみにお部屋1-16号室の方でしょうか。
倍率おしえていただけますか。

今当選電話ありました！1~16の間の部屋で3倍率部屋で2番で当選です。5回目の抽選でやっと当選してうれしいです?(? ???-??? ?)?

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます！！

>>40681 マンション検討中さん
3倍の倍率での当選すごいですね。私もまだドキドキして待ってますが、一向に電話は鳴らず。。

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます！
いまだ電話がならない...

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます。5回も頑張ったかいがありましたね。本当に心が強くないと5回は頑張れないですよね。

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます。
電話ならず…
1-16号室なので、外れてるのかな…

>>40659 匿名さん
これ見ると、やはり最終日に申し込み入れる戦略は報われないって事が今回も起きましたね。

とはいえ、初日申込も報われたのは2倍のみ。本当に難しいですね(^◇^;)

南中入角高層階ですが、先程当選連絡きました！
ミッドから外し続けて4回目でしたが、本当に安心しました。

電話きました。。落ちました。爆死。。；ー；もう落ちるの嫌だ・・・疲れる。。

なんだかんだミッドから挑戦し続けている人も結構いますよね。
坪400前半が予算の人にとって、現在の新築市場の中で最も手堅く魅力も大きい物件の１つなのは間違いないですし、あらためて人気物件なのを痛感します。

落ちました…

>>40686 マンション検討中さん
1-16号室でしたが、4倍率は2でした。

こない　

>>40691 マンション検討中さん
また頑張りましょう。。低層狙いにいきましょう。。T-T

5回通って購入できた方がおめでとうなのは違和感ない一方、それが美談となってるのはどうかと…
この1年で市況が変わっている中継続チャレンジしてきた方と新参者が同条件で抽選なのは明らかに不公平で、そもそも実質的な救済抽選や販売住戸の拡充しない三井が責められるべきで、、

落選者で一斉に申入れしたら変わらんかな

誰か倍率表あげてーー

落ちました。01-16号室、2倍率は2とのことです。初日登録はほぼ落ちていますね。

次点でした…。
悔しい。当選者の方、キャンセルするミラクル起きないかな。

また落ちたよ！次期値段上がるなら三井の住友化が止まらない。。