パークタワー勝どきミッド/サウス

要望書締め切られ、現在私の希望の部屋は2倍、ほかのフロアは1倍の模様…つらい

＞39299　案外そうかもしれないですね。

コンビニで垣間見れたのがマスクや食料の買占めですね。災害の度に見られる光景ですが、人を海にでも蹴り落としてでも生きる、という現れです。

次の展開は、ひたすら物を奪うだけです。お金の価値が０ということは、力しか正義がないわけです。

インフレのベネズエラでは、コンビニのレジに並んでいる間に物価が２倍になったと言われています。マンションを転売したところで、そのお金は瞬く間に紙くずになってしまう。お金を払っても無頼者の暴力は止められません。　やはり頭の中は国外へ出ることで一杯になるでしょう。

>>39302 匿名さん

まあ、そうでしょうね。

人口が増え、益々お金が集まり、治安も良くなっていく、東京都心の湾岸エリアにされたら良いと思いますよね。同感です。

田舎じゃあ、蹴り落されますよ。ご指摘の通り、田舎にある数少ないコンビニにみんなが殺到します。

やっぱり再開発エリアが安心。
その数ある再開発エリアの中でも、この勝どきはその筆頭でしょう。大規模タワマンはセキュリティ面でも安心ですしね。

円安止めないと海外に食料、資源を頼ってる日本から物がなくなる。国債の金利負担は財政に影響するし、政府はどういう選択するだろうね。

少なくとも年明けから長期金利はゼロではなくなってる。

「物資不足、インフレ、世界最悪の治安。ベネズエラ国家崩壊危機」、犯罪率は1000倍に上昇。https://newspicks.com/news/1553025/body/　インフレを喜ばしいことのように発言するのは間違っています。犯罪率トップは全部インフレの国です。やったもん勝ちです。欲しいものはぶん殴って奪うしかないですから。　

>39304
おっしゃる通りです。現在、少しでも治安が良い場所にいることは大切かもしれません。自己防衛ですね。私が言う田舎とは、そういったコンビニなどなく、自給自足の暮らしのことです。　最悪は、自給自足になるしかないですね。

クリニックなんてどこに住んでるときもそれなりに待つけどな。むしろ勝どきに住んでからの方が待ち時間短い気がするわ。

保育園もこれだけあるんだけどね。
67番は新設。あとまだ記載されていないけどサウスのとなりにももう一つ新設予定。

>>39289 検討者さん

期待と南で間取りの問題と、収納スペースにも違いがありましたね。

我が家は子供二人で3LDKの間取りを選びましたが、高率的な間取りの使い方と収納スペース確保のために最初から南でした。営業さんには、勝どき周辺のタワマンから買い替えで来ているファミリー層が半数以上と聞いていましたし、ミッドの南側高倍率になるのは予め予想してましたね。。

運良く倍率を勝ち取って当選できたのでよかったですが。

>>39298 匿名さん

何でハイパーインフレの国から国外に出れるのですか？　お金もなく国外に出る人の事を難民と言います。

今でも田舎から東京に憧れてくる人が多いのに誰が田舎暮らしをするのでしょう。東京から田舎？？？　そりゃないわな―。　都内は犯罪だらけ・・・とかいい加減なことは言わない方がいいですよ。何故あなたは「日本だけ違う」と思うのですか？　あなたが言っている都市はどこなのですか？？？

仕事と学校で東京に居る人は多いです。しかし、田舎から東京に憧れる人が10だとしたら、東京から田舎に憧れる人は100ぐらいいると思いますよ。数が全然違いますから。というか、できれば地元に帰りたい人が大半かと。

ハイパーインフレというのは、恐ろしいです。内部破壊なので戦争以上かもしれません。国外へ出る準備は必要です。ドルや元、仮想通貨でも何でもいいので少し持っているだけでOKでしょう。

>>39311 匿名さん

奇特な方もいるんですね。田舎も人口０にはならなくて良かったみたい。

ぜひ、貴方の地元である田舎を盛り上げてあげて下さい。東京都心から応援してます。頑張れ！

>>39298 匿名さん

意味不明なのはあなたの方です。
支離滅裂で、社会も経済もまさに初心者丸出し。
知らないことを、聞きかじりの情報を知ったかぶりで投稿して、見てる方が恥ずかしくなります。

匿名掲示板で、知らない人の人格攻撃しかできなのは痛いですね。ハイパーインフレで日本はどんな感じになりますか？　

>>39298 匿名さん

ハイパーインフレと田舎暮らしの相関は何なんですか？？？　

ハイパーインフレになったら誰も東京には住めない？？？

何故あなたがそう考えるかとても興味あり。　今少し見識を共有させて頂きたく宜しくお願いします。

>>39301 マンション検討中さん
人気無くなってきたね

>>39301 マンション検討中さん
ほんとですか？間取りは何です？

>>39314 匿名さん

ヒトに聞く前にあなた自身の意見を述べるのが礼儀と言うものでは？？？

ここ買うなら同じ価格で文京区に戸建て建てられるよね笑

＞39315　
もう一度　>39298　これを読んで状況をイメージしましょう。

お金の価値が０になると必需でないサービス類は全面ストップです。東京の機能がストップします。つまり、東京に居ても私たちがやるべきことは一つもないのです。　衣・食・住の最低限の経済しか回らないからです。　

要望書、申込み入らなかった部屋も複数あるみたいですね

この辺が高値ってことですかね？

>39322

引渡の頃に高値つかみだったって気づくことになるかもね。

人気のマンションが要望書入らない部屋出るって、結構ヤバい状況では

勝ちどきってベッドタウンですよね。買い物は銀座か豊洲に行けば良いですし。単なるベッドタウンに高額な投資すると危険な気もします。

>>39282 検討者さん
ミッド北西はかなりいいと思うよ。
南は低層階のほうが水辺近くていいのに、何故か地権者に占拠されてたけど、北西の高層に地権者いなかったし。
南よりも割高だったけど、それ以上に価格上がると思う。

ついに月島3丁目北計画の住民説明会が行われます。

噂では600-750と聞いてますが、パークシティー中央湊のでスミフ販売中ので部屋（眺望良い角部屋)が築4年経った今、坪単価750ー800万で売り出されてますから。

3丁目期待計画の北側は、隅田川なので永久眺望で、さらには東京タワーや、八重洲エリアにできる東京トーチタワーが見える眺望なので、とにかく高く売り出されると思います。


http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200907_release_tsukishimasantyo...

>>39324 マンション掲示板さん
人気あったのは今までな。価格の限界線超えて賢い投資家は既に引いてるよ。周辺住み替えも賢い人は今がここを抜けて港区とか大崎とかの内陸のより良いエリア移る千載一遇のチャンスとみて意向をかえてる。しょうがないよ。ポジが妄想レベルの根拠ない人ばかりだもの。

>>39328 匿名さん
港区にどこまで入れてるか知らんけど大崎に新築でタワーはないし、中古でもウェストシティタワーとか遥かにここより高いから千載一遇のチャンスでも何でもないけどな。君の妄想の方が根拠も何もないと思うけどな。

>>39329 匿名さん
大崎のどのマンションに引っ越すの？

>>39327 マンコミュファンさん
プレミアは坪1,000超えてくるかもですね。いずれにせよマーケットリーダーになるはず。CTTB、BTTなど独歩高と言われた物件でも、これらが相場を牽引し周辺中古が上昇してますからね。
2025年くらいには豊洲が450（BTTは550）、月島が600（CGTは700）、勝どきが500（PTKは600）くらいに上がってくると思います。

>>39319 匿名さん
ptkに魅力を感じる若い属性って文京区はじめ成城、田園調布などいわゆる閑静な高台の高級住宅街に魅力を感じないと思います。埋立だろうが崖下だろうが喧騒だろうが、都心・駅近・商業隣接に勝るものなしって感じですからね。逆に50-60代以上の人達はそういう立地は生理的に受け付けないって人も多いのではないでしょうか。あくまでも価値観の話なので双方理解するのは難しいですよね。貧乳派と巨乳派が言い争っているようなものです。

日本の問題は少子高齢化とエネルギー、少子高齢化が解決すればデフレ耐性になり、金利も上げやすい、エネルギー問題を解決できれば、コスト減にたり企業も収支改善できる。これからが正念場、リスクオフのために買えるものは買うと理由で、一部屋、PKTを購入しました。

>>39331 匿名さん
新築で高い物件が出ると周りの中古もそれに応じて金額上がっていくって、冷静に考えるとおかしいよね。
街自体の魅力があがってるなら、分かるけど。
購入者は訳もなく値段が上がってる中古は避けるべきだし、高値更新してくる新築物件も長期的にエリアナンバー1じゃない限り避けるべきだと思います。

>>39334 マンション検討中さん
新築価格が中古価格を引き上げることもありますが、中古価格が新築価格を押し上げることもあるように感じています。PTKは後者のパターン。そのように考えると結局適正な価格形成がされているようにも思います。

>>39319 匿名さん

それで？戸建がいいの？

>>39335 匿名さん
あっ、PTKについてはコロナ需要が関係してるので、違和感ないですよ。
次の豊海、月島が更に周辺中古含めて相場を押し上げるのが違和感なだけです。

>>39319 匿名さん
中央区民は文京区に全く興味はありません。

>39333

政府がコロナ対策に消極的なのって、これに乗じて高齢者を減らそうとしてるのかもね。

長期金利0.2%に。年明けてから上げてるね。

>>39337 マンション検討中さん
豊海、月島が周辺中古を押し上げるほどの価格で売れるんですか？地域１番物件でもないし、そんな価格で大量に売ることはできないと思います。だから周辺中古への影響も限定的。
売れるとしたら既に周辺中古が先に値上がって、新築に割安感が出たときでしょうね。

もっと大きな目で見たほうが良いよ。
スーパーサイクルに入ったので2030年くらいまで現金価値は下がり続ける。
都内で好きなところ借金して買っておこう！

＞借金して買っておこう

金利負担増は。現金持ってるなら物に替えておくならわかるけど。

>>39343 マンション検討中さん

スーパーサイクルって何？

無理買い煽り君の言うこと真に受けても。

>>39340 匿名さん
んなわけないだろ。眺望好きは馬鹿と猿だけ。すぐ飽きる。

>>39347 マンション掲示板さん
湾岸の眺望って全く飽きないですよ。新卒3年目から眺望の良い湾岸すんで15年くらい経ち3回買い替えしてマスが、今回ptkも眺望良い北西を選びました。

とにかく借金して好きな都内マンション買おう！

2022年になっても更にじゃぶじゃぶして、
マネタリーベース8%増えて現在662兆円超え過去最大更新し続けてます。