パークタワー勝どきミッド/サウス

妥協して買う場所が勝どきってのも何だか悲しいよな。

占有面積広げるために妥協するぐらいなら、こんな超供給過剰エリアで囲まれ感強い過密物件ではなく、せめてもう少しいいとこ選びなよ。

>>38951 匿名さん
ナンバーのためとか見栄のためにわざわざ好き好んでスラム街に寄って来る人らですからね・・・まともな思考では無いんでしょう。

みんな、親切に色々忠告ありがとね。

妥協だろうと見栄だろうと何だろうと、パークタワー勝どきが最高だと思ってるので、次回買っちゃいます！

私が満足できるんだから、他人から見てそれがまともな思考なのかどうかも全く関係ないしね。

まあ、わざわざこんなところまできてコメントしてくれてること自体には感謝します。

マンションって大学受験に似てる。インナーサークル内で馬鹿にされる下位学部でも早慶下位が日大上位学部に興味ないでしょ

大街区：東大
パコ北参道：一橋
スカイ：早慶上位
ptk：早慶下位
btt：上智ICU
カメックス：マーチ
千葉など：日大

まあ、おれの感覚とはだいぶ違うが、見栄張るために中央区品川ナンバーの勝どき買う人もいるのかも知れんけど、それでもいいんじゃないの。見栄張って、背伸びして、それに見合う人間に成長していきゃいいんだよ。

>>38946 匿名さん
北参道、悪くないと思いますが、管理費高くないですか？

>>38956 匿名さん
ptkは中央法って感じ。勝どきで早慶レベルのブランド力は無いよ。

>>38949 匿名さん
なぜ銀行が11倍みたいなリスク客に金を貸すと思う？
飛んでも担保回収でお釣りくると思ってるからじゃないの？

>>38962 口コミ知りたいさん

そこまで考えてないよ笑

予算やお金の事を考えずに広くて欲しいとこ買えるなら幸せだけどね、、現実は夫婦2人で頑張って働いてペアローンを組みなんとか生活していくのがせいぜい。

>>38963 検討板ユーザーさん
少なくともうちの銀行ではptkの担保評価は最上位の掛目を適用してますよ（市況高騰している中、最上位を適用する物件はかなり珍しいです）。

>>38965 匿名さん
この情報は貴重です。ありがとうございます。

>>38966 匿名さん
誤解なきよう、銀行により評価が異なる可能性あること、所定のパラメータによる粗いグルーピングにすぎず厳密にNAV÷販売価格（要は割安さ）で評価している訳ではないこと、をご理解ください。

>>38965 匿名さん
その他の上位の物件を聞いてみたくなります。。

>>38965 匿名さん
将来金利上がったとき、返済不可になり物件価格も落ち込むことになれば銀行側も大損しそうなもんですけどね。

ネガさん！
70平米9000万台3LDKでここよりお薦め新築マンションお願いします！

それとも賃貸がいいですか？
勝どきで3LDK賃貸すると年間400万は賃料かかりますが。

おすすめよろしくお願いします。

>>38963 検討板ユーザーさん
考えてないで貸すバカいないでしょ(笑)

>>38971 マンション検討中さん

ネガではないですが、ワールドシティータワーズは資産性の観点で迷いました。

>>38969 匿名さん
別に家に金かけるか他のところに金かけるかだけの違いでしょ、それは人の自由だし。
自分の偏った思想で人を末期と言ってるお前の方がよほど末期症状だと思うけどね、可哀想に。

>>38971 マンション検討中さん
僕も教えて頂きたいです！
別に勝どきじゃなくて同じ程度の新築ならどこでも良いですよ、私は！その代わり駅近でお願いします、徒歩2分以内まで！

東日本銀行辺りも再開発と聞きましたが、もしマンションになるとこちらより駅が近いですよね？住宅になるんでしょうか？今準備組合だそうです。

めちゃくちゃ必死な無理ポジいるけど、勝どき版マンションマ◯ターじゃないよね？w

>>38976 匿名さん
これからなのでスムーズにいっても竣工には10年くらいかかりますよね。

>>38971 マンション検討中さん
あなたどこから来たネガですかーと訪ねてるようなもんですねw

>>38975 eマンションさん

徒歩2分は少ないね。
CGPとかMTGとかは2分くらいかな。
まぁここ5分くらい歩くわけだし。

>>38971 マンション検討中さん

BT芝浦は？
70平米　9000万円台　あったよ。

>>38983 匿名さん
距離は近いけど、月島は格上だよ。価格的に。

>>38976 匿名さん

そこは勝どきで最も良い立地かも。
まさに駅近。

>>38976 匿名さん

勝どき、東京都心でも様々な開発が予定されていて、どんどんお金が落ちてきますね。さすが。

楽しみです。南口は複合商業施設かな。

>>38852 サウス契約者さん
暇人

>>38984 マンション検討中さん
値上げ済みで今は55㎡9,700万円からですよ。

>>38983 匿名さん
地下鉄アクセスはもちろん月島の方が良いですが、中古にも関わらずMTGは500-550、CGPは550-750とptkよりだいぶレンジ上なので検討しづらいですよね。

>>38984 マンション検討中さん
子育て考えるとBT芝浦、PT芝浦あたりもありですね。この物件からもよく参照されてるようです。

BT芝浦？中古駅遠ワールドシティタワーズ？
PTKの方が安くて近いよね。

>>38991 匿名さん
そんな遠いところに住めないですよね。無駄に高いし。

>>38993 匿名さん
自分はコロナ前までは年に1回くらいは風邪ひいて結構辛かったけど、コロナ禍になってから、風邪もひかないし、当然インフルもなくて体調すこぶる良いです！コロナのおかげでずっと元気。コロナありがとう！

一年半前にコロナにかかりました。喉が痛いのと38度の熱が2日間出ましたが、
嗅覚は4日目に戻りました。　ホテルがいっぱいで自宅隔離でしたが、
当時はプレス発表するかどうかの話しあいで、保健所と会社から電話が鬼の様に電話がかかってきたのが辛かった。