物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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36801
マンション検討中さん
>>36795 マンション検討中さん
でも超一流芸能人が選ぶ場所ではないでしょう。見映えを気にするので。
選んでいる芸能人は、二流三流でしょう。
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36802
eマンションさん
>>36795 マンション検討中さん
芸能関係が稼げなくなったのと物件価格が上がって勝どきまで落ちてきた、だね。
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36803
匿名さん
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36804
匿名さん
最新号の都心に住むに、セントラルラグーンがセントラルグリーンとして記載された広告が掲載されていました。
だいぶ見た目が悪くなり、改悪のようや印象を持ちますがこちらは事実でしょうか。
他のソースはセントラルラグーンのままにはなっています。
どなたか実際のところについてご存知でしょうか。
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36805
匿名さん
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36806
評判気になるさん
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36807
入居予定
>>36804 匿名さん
それはあり得ないんじゃないですか?ラグーンとして噴水などの水辺を作るといって契約させたのちに、大きな設計変更を無言ではできないと思います。
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36808
匿名さん
噴水、スーパーが入っても、分譲戸数が多すぎて、無いのと同じですよね。タワーマンションの典型になってますが、戸数が多すぎてダメですね。
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36809
匿名さん
あざみ野とか青葉台辺りの戸建買った方が絶対幸せだろ。我慢して乾式壁の集合住宅買ってもキャピゲなんてもう無いし維持管理費分戸建よりコ・ス・パ悪すぎだし。
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36810
マンション検討中さん
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36811
マンション検討中さん
>>36809 匿名さん
あざみ野とか青葉台辺りの戸建なんて絶対嫌です。
戸建嫌だし、あざみの青葉台もいや!
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36812
匿名さん
ファインコートあざみ野
サッシ全窓LowE 全熱交換 駐車場2台分無料 維持管理費0円
PTKサウス
中住戸サッシ非LowE 壁穴換気 駐車場2台で7万 維持管理費70平米で4万
完敗だわこれ…。
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36813
マンション検討中さん
>>36809 匿名さん
同意。駐車場まで入れるとランニングコストの差はかなりデカいよね。修繕積立はあくまで共用部のものであって、専有部は戸建ても同じだけど別途必要になってくるし、マンションは維持費覚悟必要。
注文住宅や中古戸建ては結構ハードル高そうだから、デベ建売を探してみたんだけど、日吉駅x徒歩6分の物件、10,000ー13,000万円になってるよ、、随分こちらも値上がりしとるわ、、
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36814
検討板ユーザーさん
だから戸建なんて検討外だから。
戸建を検討してるなら戸建のスレに行ってくれ
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36815
匿名さん
そうだね、マンションは山手線上に無限に作り続けることが可能だけど、戸建てはそうはいかない。オンラインゲームやっててマイホームの土地が確保できなく、サーバー変えまくってる。土地がすべて。
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36816
検討者
>>36812 匿名さん
立地や共用部ではあざみ野の完敗だから、それ以外の部分で魅力的に見せて目を逸らせてるんですよ。住んだ時のQOLもPTKの方がかなり高いんじゃないですかね。安物買いの銭失い的なことにならないようにしないとですね。
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36817
匿名さん
実家の戸建ても、40年経過して照明スイッチ一つ壊れないわ。
壊れなさ過ぎで自分で変えたわ。
壁もキレイだし修繕費は40年で5万円ぐらいかな(笑)
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36818
匿名さん
不自然に地方戸建推しが湧いてきましたが、このスレ住民と価値観が真逆すぎて、何言われても響かないですよ。神奈川マンションのスレで営業活動した方が効率的だと思います。
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36819
検討板ユーザーさん
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36820
マンション検討中さん
>>36814 検討板ユーザーさん
古くからある倍率下げキャンペーンだよ。
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36821
匿名さん
フランス在住のひろゆきを毎日見ます。
もう住む場所にこだわる必要はないと思います。
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36822
匿名さん
>>36816 検討者さん
たまプラーザ→渋谷駅20分 海抜60m 武蔵野台地 立派な駅舎と複合施設
勝どき→渋谷駅28分 海抜1m 埋め立て地 駅前になにも無し
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36823
検討板ユーザーさん
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36824
匿名さん
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36825
匿名さん
>>36807 入居予定さん
これなんですけどね。
初めて見たので事実ならかなり微妙ですよね。
プロモーションムービーも確認したら一部この形態のラグーンが映っていて疑心暗鬼になってしまいました。
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36826
マンション検討中さん
>>36822 匿名さん
おたく、何が言いたいの? いきなりあざみ野とかと意味不明だわ。
戸建てが好きなら戸建てに住めばいいし、どっちがお金かかるとか、資産価値として有利かなんて話はもう飽きるほどみんなしてきているわけでこのマンションのスレでやることじゃない。内陸高級物件なら管理費、駐車場代で10万超えるのはザラだが、資産価値は言わずもがなの状況。
早くいなくなってくれってみんな思ってるからね。
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36827
匿名さん
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36828
匿名さん
戸建て、完全にオワコン。なにそれ?存在意義すら無くなってる。
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36829
匿名さん
>>36826 マンション検討中さん
すまん、状況変わってきてるんだわ。
ここ一年、プロは戸建買ってるよ。
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36830
匿名さん
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36831
匿名さん
>>36825 匿名さん
これはパンフレットのセントラルラグーンですが、名称以外は同一ですね。
向きや朝夜でCGの印象は変わると思いますが、安心して大丈夫ですよ。
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36832
匿名さん
>>36831 匿名さん
ありがとうございます。
でも全部水面ではないのですね。
ラグーン感が。。
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36833
入居予定
>>36825 匿名さん
単なる誤字ですよ。元々のパンフレットも同じ画像ですよ?
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36834
匿名さん
>>36828 匿名さん
オワコンは分譲マンション。ここ10年で上がりすぎた。既にアッパーミドル層の購入限界まで来てる。管理費は人件費高騰と共に上がり続けてる。修繕費も適正化の名のもとあさらに上がる見込み。
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36835
検討者
>>36825 匿名さん
セントラルグリーンの件、他の方も言ってますが、名称以外、完成イメージは変わってないので、誤植かなんかじゃないですかね。ご心配なら営業の方に確認したら、誤植教えてくれて感謝されると思います。
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36836
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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36837
匿名さん
>>36832 匿名さん
全部水面ではなく、噴水の間は歩けるようになってますね。
その方が水辺を近くに感じることが出来るし、あまり無いデザインなので私は好きですけどね。
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36838
口コミ知りたいさん
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36839
マンション検討中さん
勝どきがあまりに交通利便性が良すぎる件。
クルマは必要ないはずなのに何故かランボルギーニとマセラティ、時々ゲレンデ
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36840
検討者
>>36837 匿名さん
全部水面じゃないからこそ、ラグーン感があって、私も好きです。全部水面だとありがちな池になってしまうので、出来上がりが楽しみですね。
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36841
マンション検討中さん
戸建てね。
2022年の生産緑地問題で大量供給されるし、空き家も戸建てのほうがバカスカ増えてくるしな。
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36842
マンコミュファンさん
あざみ野ってダイハツとかがよく走ってるエリアですよね。
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36843
匿名さん
神奈川の戸建はマジで買いだよ。100平米超8000万で買える。上がりきった都内じゃ50平米しか買えない。リニア橋本駅も30分以内でいけるし。というかアッパーミドルなら週5テレワーク時々出張なんだから都心にすむ必要無いでしょ。
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36844
匿名さん
>>36834 匿名さん
面白いね。オワコンじゃないから高騰してるんじゃない。これ見て、戸建てがオワコンと思わない方がどうかしてる。戸建ては完全にオワコン。
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36845
匿名さん
>>36843 匿名さん
よーし、じゃあ神奈川の戸建て買おっと!!
ちゃんちゃん。
ご静聴ありがとうございました♪
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36846
マンション検討中さん
浜離宮から見える勝どきのタワマンは最高ですね。
メズムのクラブラウンジからも勝どきから月島の息を呑むような夜景が望めます。
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36847
検討板ユーザーさん
メズムから望む勝どきエリア
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36848
eマンションさん
目黒区戸建てベースにして都心マンション複数持ちです。
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36849
検討板ユーザーさん
勝どきの夜景
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36850
eマンションさん
素晴らしい夜景ですね。
地方出身(大学は都内です!)の私はこういうキラキラに憧れるんです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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