東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 3455 評判気になるさん

    都内の大規模物件はこんな市況でも売れ行き好調だね。大半の購入者にはコロナとか関係ないんだろうな。やっぱ都心の新築需要は厚いよ。
    中小規模物件は知らんけど。

    三井不動産が投げ売りするとは思えんし、湾岸最高値の500きたら、面白いね。

  2. 3456 匿名さん

    >>3455 評判気になるさん
    地権者さん？

  3. 3457 マンション検討中さん

    >>3455 評判気になるさん

    地権者でてきすぎ。
    やり口も浅はか。
    マジで結果的に損するよ。

    すでにここの閲覧者は地権者ヤバそうな匂いを感じ取ってる。

    • 3
  4. 3458 評判気になるさん

    >>3456 匿名さん

    地権者じゃないよ。
    500くらいだったら買いたいだけ。
    安くてコストカットマンションなら、買わないよ。

  5. 3459 マンション検討中さん

    >>3458 評判気になるさん
    無理すんなよ地権者

    • 4
  6. 3460 匿名さん

    流石に勝どきの端っこを500じゃ買わない。
    別の場所を選択するわ。

    • 3
  7. 3461 匿名さん

    >>3449 周辺住民さん
    SKK "タワマン残酷物語　住民は“上京したプチ成功者”、階層ヒエラルキーで上階へ引っ越しも…"
    https://news.livedoor.com/lite/article_detail/17998315/

    • 1
  8. 3462 匿名

    >>3459 マンション検討中さん
    考えてみたら坪580のやつ売るためならポジトークありえるね

    • 2
  9. 3463 評判が気になるさん

    >>3459 マンション検討中さん

    地権者に恨みでもあるかな？
    元気出せよ。

  10. 3464 周辺住民さん

    >>3461
    うわー、榊のたたりだぁｗ
    悪霊退散っ！

  12. 3465 匿名さん

    パークタワー中央湊より高くなったら面白いなー

    • 3
  13. 3466 マンション検討中さん

    >>3462 匿名さん

    そいつだと思ってるよ。
    数千戸分も地権者いるとろくでもないのがいるものだな。

    • 5
  14. 3467 マンション検討中さん

    低層でも良いので、70平米8000台で買えないかな？

  15. 3468 匿名さん

    >>3466 マンション検討中さん
    性格がクズ化してるねー。
    数千も購入者いたら変なやつ多いっていうのと同じでは？

    • 3
  16. 3469 匿名さん

    >>3467 マンション検討中さん

    囲まれ感maxだから低層は高めに付けて来るんじゃないかなー

  17. 3470 通りがかりさん

    >>3466 マンション検討中さん
    ウケる。
    あなたの頭ではポジは地権者でネガは貧乏人なんだな笑。
    ちっさー。

  18. 3471 マンション検討中さん

    ほら、いっぱい釣れた。
    チョロいww

    • 1
  19. 3472 匿名さん

    いっぱい釣れた、とか。
    なんかなつかしいな、この感じ。

    • 1
  20. 3473 匿名さん

    ここはマジ地権者がネック
    仕様や値段じゃない
    購入者はただの食い物
    いただきまーす

    • 2
  21. 3474 マンション検討中さん

    地権者数は少ないだろここ。地権者住戸は多いけど。

    • 2
  22. 3475 検討板ユーザーさん

    ネガしても自分の予算まで下がると思ってるモブキャラが発生するよね。
    貧乏人はネガってないで、働けよ。

    • 2
  23. 3476 匿名さん

    >>3474 マンション検討中さん

    権力が集中してるからヤバいのよー
    ここに登場してるのもヤバいー
    仕様もバラしまくりー
    すでにブラフでスーモ掲載ー笑

    • 1
  24. 3477 マンション掲示板さん

    だからさ、普通に考えたらあのウェップサイツ見る坪５００硬いがですよ。私の買いますから

  25. 3478 マンション検討中さん

    ここって荒んだ人ばかりで買いたくなくなる。。。

    • 5
  26. 3479 検討板ユーザーさん

    >>3478 マンション検討中さん

    同感てす。坪４５０以下とか低額予算を連呼する、質の悪い、相応しくない人が紛れてますが。

    • 2
  28. 3480 匿名さん

    ツボ６００万がいい。
    ６００万ウォン。

  29. 3481 匿名

    >>3480 匿名さん
    それおもんないて(笑)←ラファエル風

  30. 3482 匿名

    >>3477 マンション掲示板さん
    本人なのかなりすましなのか(笑)

    • 1
  31. 3483 マンション検討中さん

    >>3479 検討板ユーザーさん
    おまえみたいのが一番いらんねん

    • 1
  32. 3484 口コミ知りたいさん

    ハルミフラッグ諦めた人がこっちにきて、人気でたら倍率上がりそうで嫌だなー。

    • 2
  33. 3485 匿名さん

    晴海フラッグは値下げするだろ、湾岸相場下落。

    • 3
  34. 3486 口コミ知りたいさん

    >>3485 匿名さん

    なんで？

  35. 3487 匿名さん

    >>3486　五輪延期と不景気で、今の価格で僻地の団地を3000戸売り切れると思えない。

    • 3
  36. 3488 匿名

    >>3487 匿名さん
    でもあそこ実際安いほうだとは思う
    パンダ部屋意外たかいのかな？？

    広い部屋が多いからねぇ?

    • 1
  37. 3489 マンション検討中さん

    ここはフラッグ検討層が買える値段じゃない笑
    駅徒歩10分以上の僻地晴海が駅直結様とじゃステージが違う

    • 1
  39. 3490 匿名さん

    >>3488　別に安くはないような。。コロナ前の相場なりでは。
    周りの相場を崩さないように値付けしてたかと。

  40. 3491 匿名さん

    >>3490 匿名さん

    周りに同じ徒歩17分の相場となるマンションが無かった。
    晴海レジデンスより遠方。

    • 1
  41. 3492 匿名さん

    >>3484 口コミ知りたいさん
    まだ価格発表されてないですけど、さすがに購入層が異なるのでは？

    • 1
  42. 3493 匿名さん

    >>3492 匿名さん
    グロスはそんなに変わんないかもですよ。

  43. 3494 通りがかりさん

    駅直結？
    自分は車使用なので、あまりメリットは無い。
    あえて言えばリセールバリュー。
    タワマンが林立してるので、日陰になりそうなのが
    気になるかな？
    前を向いても右を向いてもコンニチハ。
    躯体のデザインは好きだけど、立地がイマイチだねぇ。
    迷ってる豊洲の方が眺望もいいねぇ。
    見学会は行きますけど。

    • 1
  44. 3495 マンション掲示板さん

    >>3494 通りがかりさん

    あなたはブラ豊が向いてますよ。

    • 5
  45. 3496 匿名さん

    >>3495 マンション掲示板さん

    あなたにはフラッグ賃貸が向いてますね。

    • 1
  46. 3497 マンション検討中さん

    スーモの間取りに天井高の記載があるのですが、南角以外の角部屋のリビングの下がり天井は2250？2550ですか？
    字が細かくて分かりづらいのですが、さすがに2250は無いですよね。

  47. 3498 匿名さん

    >>3497 マンション検討中さん
    ブランズ豊洲よりは高くないですか？

  48. 3499 匿名さん

    いつ価格わかりますか？

  50. 3500 匿名さん

    >>3499 匿名さん
    当初の予定では6月でしたが、モデルルームが延期されてる状況なんで、まだ不透明かと

  51. 3501 匿名さん

    >>3500 匿名さん
    ありがとうございます。75平米だと、いくらくらいですかね？

  52. 3502 匿名さん

    事前案内の時に予定価格を伝えて、反応を探って価格発表、販売開始ってのがパターン。来場者の希望住戸を確認して調整してるから価格発表のタイミングだと出遅れになるよ。事前案内は延期されてるけど、以前、予約していた人の後に資料請求者から予約受け受けするはず。検討するならコンタクトしておいた方がいいよ。ただ、価格わからない段階で行って玉砕って可能性もあるけど。

  53. 3503 通りがかりさん

    あのー、購入しないけどモデルルームだけ見たい時って、どうやって営業かわすものですか？
    アンケートに年収低く書いとけば大丈夫でしょうか？

    • 1
  54. 3504 匿名さん

    ＞3503

    地所なんかは物件によっては見るだけってのがあるんだけどね。

    アンケートの記入を求められて営業が張り付くパターンだったら、年収低くするのがいいかな。

    • 2

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