パークタワー勝どきミッド/サウス

>>33847 通りがかりさん

あなたの会社は、去年減益だと思っていましたから疑問形で聞いてますよね？
ちゃんと文章読んで下さい。

>>33845 評判気になるさん
マンション一戸よりこの土地の方が高いです

>>33854 マンション検討中さん

住む住まないは貴方の価値観なのでどうでもいいです。勝手に決めてください。

仕様に文句言うのに、オプション代をケチるなら分不相応で検討するべきじゃない、、と言ってるのがわからんかな。

仕様が良かったら価格も跳ね上がって、そもそも買えなくなって価格に文句を言うだけですよね？
仕様を諦めてでも住みたいと思える人にとっては良心的なのにそこには触れないんだね。

なんか、ちょっと見てない間に、嫌味なネガが増えましたね（笑）

仕様が残念的な話しが出てましたが、自分には全然問題ないです。

むしろ、気にいならいところは外注リフォーム入れるので、変に気に入らない高級部材が付いて高いより、そういうのは省いてくれてグロスを安くしてくれた方がありがたい。

仕様なんて後でお金かければいくらでも解決できる話し。

それよりか後でどうにもならない立地とか、共有施設とか、水辺とか、商業施設の利便性が高いこのPTKが好きです。

>>33871 入居予定さん

おっしゃる通りで！
天井、サッシ高、ディスポーザーとか、、リフォームじゃ解決できない点を充実させているので充分すぎます。
ましてや三井のオプションは良心的な価格と言われてるので、追加する分には何も不都合ないかと。

>>33839 マンション検討中さん
私はフィットネスジム使用しますよ。自分のマンション内にあるのは嬉しいです。一定のQOLを保つのに多少の管理費を支払うのは個人的には問題ありません。外でジムを利用するにも会費かかりますよね。それが自宅に集約されてると考えればいいんじゃないでしょうか。

>>33873 マンション検討中さん

>必要もない共用施設のてんこ盛り。共用施設分も分譲価格にかなりオンされてる。共用施設なんかやめて室内の設備をもっと充実させたらよかったのに。タワマンに挟まれた空間でのラグーンや子供の遊び場。わたしには想像できません。

契約者はそこが魅力と思っている事を理解できないのに驚きです。必要ないと思ってるのは貴方であり契約者や検討者にその価値観を押し付けないでください。

PTKは貴方にハマっていないのは理解したので、共用施設のない高仕様のマンションをご検討ください。

>>33873 マンション検討中さん
ご注告ありがとうございます！
けどマンションは立地なので、検討している方が近くにある駅と環境が気に入ればそれで良いんじゃないでしょうか。
ただ別にあなたが買わなければよいだけなので、あなたには想像できないとか結構どうでもよいです。

タワーマンションは眺望が命ですが南側は運河を挟んでタワマンお見合いで眺望どころではありません。何が決めてで購入されたのか？共用施設のビデオに感激したのか？ミッドの南側を買われた方はこれではリセールどころではありませんね！勿体ない。

これだけの共用施設を増やさないと見向きもされない。抽選で購入するなんて考えられません。サウスは駅近2分とは言っても大江戸線改札口からサウスの玄関まで。電車降りてから高層階の自宅まで到着するのに10分以上かかります。

このマンションのエントリーを検討していたものです。ここの掲示板には正直ベースの投稿がほとんどないのでネガな投稿も批判ばかりではNGではないのでは！購入の判断するのはわたくし自身ですから。抽選で引くてあまたとの情報ばかりでかなり期待した物件でしたがネガ投稿もわたしにはたいへん参考になりました。高い買物ですから勢いだけでは買えません。

>>33878 検討板ユーザーさん

眺望が命もあなたの価値観でしょうが。。。
眺望が命ならハルフラ推しなよ。

>>33872 通りがかりさん
一言だけ言っておくと、三井のオプションはめっちゃ高いよ。
他のブランドマンションとどちらも買ったら気づくかも。
売り手が決めることなのでぼったくりとは言わないが、不相応に高い。

ミッドの敷地内に消防署があるのはどうなんでしょうか？消防車のサイレン、訓練の掛け声等騒音にはならないのでしょうか？残念です。

>>33873 マンション検討中さん
私はスカイラウンジは使うし、下のカフェも使う。さらにはブックラウンジもテレワークで使うだろうし、ラグーンで子供とも遊ぶ予定です。

あなたがここの共有施設が必要ないのであれば、それはそれで自由ですし、使わないだろうからエントリーをやめるのも自由です。単純にあなたには合わないマンションであるというだけ。

共有施設なんかなくて、シンプルで、テンカセとか標準仕様になっているマンションを探せばいいだけですよ。あなたとは、ここのマンションの価値観が合わないだけ。

でもね、だからといって、他の方にも「ここはだめだ！」というのは筋違いだと思います。

敷地内に消防消防署があるのですか？変わったタワマンですね！ラグジュアリーが売り物のミッドですが台無しですね！エントリーは考えなおします。

しばらくみないうちにレベルの低い言い争いが続いていて笑っちゃいました。
特にD Tからわざわざ写真撮って、ラーメン食べてるの見えそうって、、、吹き出しちゃいましたよ（笑）
D Tお住まいの方からすれば、迷惑なマンションが出来ちゃいましたもんね。P T Kが完成するとリセールに影響するからか最近売却多いですもんね。
あと、初めてマンション買う人だからこの仕様で満足できるとか発言ありましたけど
私の知人で15年くらい前に月島のマンション買って住んでる方がいますが、15年前は安かったとか仕様が良かったとか今の新築物件を非難するんですよね。でも、仕様良くても古いマンション買わないし、もう昔の話しても仕方ないからなあ。

あなたのようにテレワークで共用施設を使い、子どもとラグーんで遊ぶ人はいいですが使う予定のない人は全く持って無用の長物ですね！フィットネスクラブもトレーナーとか管理組合が雇うのでしょうか？なんか平等ではないですね。お年寄りは買えない物件ですね！

>>33883 通りがかりさん

どこと比べて言ってます？
恥ずかしながら私自身は他のブランドマンションと比較したことがないので、マンションブログや記事で三井は良心的と見かけていたので言ってました。

町のリフォーム屋と比べて、、と言う話であれば信頼できる三井に任せるでいいかなと思ってます。

パタドキができたら人道橋かつミッドの駅入り口でドゥトゥールの駅距離表記がかなり短縮されるのでは？

>>33886 検討板ユーザーさん
お洒落な消防署ありますよー。目の前に住んでますけどサイレンは鳴らないですよ。
やめたほうがいいですよ。どうせ抽選で買えないと思うので。

三井のリフォームは高いので有名です。全て定価で値引きなしです。こんなところでも三井はガッチリ儲けます。

京橋消防署の隣に住んでますが、消防員の訓練の掛け声、サイレンは騒音となっています。ここのラグジュアリー感は全くないのでは。購入者の方は何も気にされなかったのですか？

他人の価値観に揺さぶられ、自分の選択に自信後が持てないような人は、ここだけじゃなくどの物件でもネガの情報が入ってきて、どうしようどうしよう、で結局どこも買えない。

いいじゃない、人がなんと言おうと自分が魅力的だと思ったところを買えば。
PTKは一部のネガがギャーギャー言おうと、現実はMRが埋まり、抽選がある人気物件です。やっぱ買いたかったと後悔しないようにした方がいいと思います。

つまり、影響されすぎってこと。
自分の生活、人生のことなんだから、赤の他人に振り回されてるのもったいないよ。

BTT完売したみたいですね。キャンセル住戸値上げでも瞬間蒸発だから、購入者はほぼ全員1000万円含み益らしい。PTKが竣工する頃には、購入者全員1500万円くらい含み益になってたりして。

何だか荒れてますね...

全ての人のニーズを満たす完璧なマンションなんてありませんよ。
価値観は人それぞれ。
この仕様を良しとして受け入れるか、より価値観に合う物件を探すか、今のままで動かないのも含めて。

双方、価値観を主張して議論するのは検討に有益ですが、他人やの価値観を否定するのはやめましょう。
ましてや、お金の有り無しでマウントの取り合いは見苦しいです。
入居後も上に、層階と下層階でそんなことにはなりたくないですね？
同じマンションで、子供達がそんな会話をしてたら悲しいものがあります。

マンション内の共用部じゃなくとも、普通に公園や図書館、区営のプールなどを使う人もいれば、全く使わない人もいます。
だからといって、そんな区には税金を払いたくないから住まないと言っても仕方ありません。

確かにマンション乱立感は否めませんが、それも含めて、です。

ちなみに過去TTTに住んでましたが、住民の入れ替わりはけっこう激しかったです。
コロナでしばらく閉鎖してたようですが、プールやジムの利用率も高かったと思います。
子供が小さい頃はプールも良く行ってました。若いお子さん連れや、シニアの方が多く使ってました。
ゴルフレンジも利用してましたが、土日祝日はほぼ埋まってました。

もちろん、全く使わない方もいると思いますが、良い意味で新陳代謝が激しく、それらの共用施設に魅力を感じる方が来られると思うので、良いと思いますけどね。

ちなみに検討中です。

やっぱりサウスは駅からの距離が微妙に遠い。
ココが一番のネックだ

武蔵小杉のようなタワマン乱立地区。人口急増してバスも駅も大混雑。こんなところになんの魅力があるのか。竣工後に値上がりしてるなんて妄想は結構だがインフラが追いつかなくて購入したことに後悔し手付の10%取られで解約しないように。タワマンバブルの象徴物件となりそうだな。