パークタワー勝どきミッド/サウス

>>33462 匿名さん
ミッドは一期2次までと3次でそんなに違ったんですか？

ミッドは１次→２次→３次と、高層→低層で間取りも眺望も悪くなっていくのに、単価は上げ傾向の仕打ちだったわ。

サウス外観ださくないですか？
安っぽい。。

>>33467 マンション検討中さん
ミッドよりはいいだろ

お伺いしたいのですが、価格スレに1Kの価格が無いのですが
ミッドの1Kは、今までに販売されたのでしょうか？

今回低層だけ値上げしましたね。上層は変わらない気がします。

>>33465 マンション検討中さん

ミッドは二次から三次の値上げ幅が一番大きかったです。でも、倍率しっかりついてましたけどね。

心配しなくても申し込みさえすれば買えますよ。
すでに購入希望者のほとんどは1期1次で買いました

ここだと狭い部屋しか買えないです。
やっぱり広い部屋がいいな。

>>33400 匿名さん
その通りだと思うし、100%同意するけど、もう狭い部屋は嫌です。
家族の人数にもよるけど、家族4人だと最低でも90㎡以上は欲しいかな。

>>33473 匿名さん
その意味では晴海フラッグとうまく棲み分けできてると思う。

最上階の王様部屋 SW-154AW イイなー。ウチは中層階しか買えないけど、
妻が「完成したら、是非、お友達になり、見学してみたい」と言ってるんだが ww

>>33476 マンション検討中さん

どうぞ

>>33476 マンション検討中さん

プレミアムフロアー買うような人って殆どセカンドハウスで普段は家に居ないんじゃないかしら？

>>33463 ステアリ契約者＜the winner>さん

過去に買った人はだいたい勝ち組だよ。
それぐらい急に相場が上がってる。

いくら駅直結でも、前が抜けない狭い部屋は無理です。

東京タワーズの圧迫感。。南西の見合いは無理

興味あるけど、どうせ凄い倍率なんでしょ？1億未満だと購入は絶望的ですか？あまり眺望は意識してなくて、75平米程度あると嬉しいんですが。

>>33482 口コミ知りたいさん

倍率の前に75平米で1億切りはないかも。。。

>>33483 匿名さん
えっ？
75Anとか普通に中住居は眺望重視なしの下の方なら9000台でしょ

>>33482 口コミ知りたいさん
75m2なら1億切りますよ。たぶん40階までなら大丈夫。倍率は分からないけど、前回と同じくらいなら最下層から3から4フロアは4倍から3倍。それ以上なら2倍といった感じかと。

45階-50階までは無抽選あるかもだけど、1億超えてきますね。

少し広いとはいえ、75Anは一次の73cnに比べて割高に感じる。
73cnの20階台を狙うかなぁ。値上げしなきゃ8500万くらいですし。

>>33486 検討板ユーザーさん
値上げが無ければありですけど、どうですかね？ミッドの時は下層階を販売した時、値上げしましたから、同じような値上げはありそうですけど(^◇^;)

最上階プレミアムはすごく値上がりした。1000万円ぐらいかな。1期一次落ちて悔しかった。

>>33486 検討板ユーザーさん
73Cnはパンダ部屋以外では最も指示の高かった部屋タイプです。ミッドのシティビュー側が中層で坪420万円からだったのが、坪390万円ですから人気でますよね。
二期で値上げいなきゃ良いんですが軒並み数倍の上層階を除けば軒並み数倍の倍率でしたね。

チラチラ見に来てますが、ここはもう人気がなくなってますね、エレベーターにエアコンがない事で我が家は　ほぼ諦めてます、

>>33490 マンション検討中さん
人気が無いのではなく、1次販売が終わって2次販売の前だから情報が少ないだけかと。

やはり価格が上がりすぎてしまったことだと思います。

もうお腹いっぱい。ここは終了

モデルルーム予約取れないです。

>>33494 名無しさん

サウス1次の時も予約取れませんでした。根気強く電話で空きがあるか聞いてみると良いですよ。
私の場合事前のエントリーをしておき当日予約でたまたま空きがあり対応していただけました。
希望の間取りも運良く契約する事ができました。
頑張って下さい。

エレベーターにエアコンがない？

エレベーターにエアコン設置されていると聞いてます

>>33490 マンション検討中さん

やったぜ！

>>33496 通りがかりさん

誰に設置されたと聞きましたか？もう一度　担当者に　きちんと　確認した方がいいですよ、

何だかエレベーターにエアコンないネガが出てきてるけど、自分は豊洲でタワマン住んでて、気にして見たけど、エレベーターにエアコンなかったです。でも、エレベーターに乗ってるのは長くても1分くらいだから、全く気になってなかった。言われて気にして初めて気付いた。ちょっと気にしすぎる人か、倍率下げだと思います。

マジレスすると、内廊下のマンションにエレベーターにエアコンは要らない。各フロアの廊下が空調で適温に保たれてるなら、その空気が陰圧でエレベーターに流れるので。夏は暑くないし、冬は寒くない。

各フロアの空調が完全に止まった場合（停電等の場合）は、エレベーターの中も気温が変化するけど、その場合は非常用電源で一瞬だけ動かして、復電まで全館停止するでしょ。

内廊下だったらEVのエアコン絶対要らないです。
逆にエアコン付きEVだと速度落ちるしメンテナンスで使えない時間増えるし排熱設備だとかでめちゃくちゃ余計な金掛かるのでやめて欲しいです。

>>33499 マンション検討中さん

豊洲マンション名　教えて頂きたいです、一度　エアコンがないエレベーターを体験したくて、現状は内廊下でエレベーター付いてるマンションに住んでまして、どんな感じか　知りたいです、

>>33500 33501マンション比較中さん

月島、勝どき、晴海のタワーマンションの内廊下でエレベーターにエアコンない物件　ご存知でしたら　教えて欲しいです、

>>33503 マンション検討中さん
クロノ、ティアロ、PTH、ドゥトゥールはエレベーター内に空調は全部ありません。

私も内廊下でエレベーター空調は無駄だと思いますよ。

>>33504 名無しさん
適当に答えちゃ駄目ですよ、他は知りませんが、パークタワー晴海は夏は冷房が付いて、10月からは停止、12月から暖房が付いてますよ、

>>33506 マンション検討中さん
コロナは落ち着きかけているけど、エレベーターの中は短時間とはいえ三密。今後また疫病が流行った時、空調があった方が多少の効果はあるのでは？

>>33507 匿名さん
その通りです、今時は絶対　空調があったほうがいいと思います、快適に過ごしたいですね、

エレベーター内エアコンが必要なし、無駄だと書いてる人は　おそらく　三井レジデンシャルの関係者？

エアコンあると　購入したいなぁ、三密怖いです、

エアコンには換気機能は無いよ

電話すればフツーに予約できるけど盛況を煽ってない？

エレベーターエアコンマンいて笑うわ

大多数の人が思ってるぞ
こいつら馬鹿なのかって

ほんとそれです。
何が心配なのか分かりませんがたかが1分の乗降で何も変わりもしない気休めの無駄な設備付けろとか言ってるのは昭和のジジババですよね？
むしろエレベーター内にスマホキャリアの屋内基地局が設置されてるのかの方が100倍気になる