パークタワー勝どきミッド/サウス

角部屋は同じ広さでも、断然住み心地が良いですからね。私も予算があればPTK角部屋行きたい。
でも、仮に予算あっても、角部屋は今までずっと倍率高いから、抽選勝ち抜くことが第一関門か。

やっぱり1次の73Cnはいいなぁぁぁ...(´；Д；`)

>>33450 検討板ユーザーさん
リビングの大きさをどうみるかですかね？

ここの角部屋ってカウンターが大きいから、リビングが狭くなるよね。あと仕方ないんだけど、形が歪で使いにくそう。だから、弱気価格なんだろうけど。

73cnのメニューでden行ける方どれくらいいるのかしら？上記上3Lだけれども部屋数は4Lのように使えるからアリなのかな？

リセールにはどこまで影響するのかしら？

>>33448 マンション検討中さん
南西向きは　レインボーブリッジが　綺麗に見れますか？

>>33456 マンション検討中さん

webを見ましょう。部屋眺望出てるよ

本日14:10過ぎに来場予約開始とのメールがきたので、
10分後くらいにみたら、すでに予約枠はいっぱいだったよ。新規の枠はかなり少ないのかな？

>>33458 匿名さん

毎回十分前後でいっぱいになってるようです。
相変わらず予約取れないですね。

>>33442 匿名さん
今回は1次外れた人への救済の意味もあるから、上げ少ないのかな？

>>33460 マンション検討中さん
まずは確実に購入に繋がる1次抽選漏れを優先案内するから、新規枠は少ないでしょうね。

>>33460 マンション検討中さん

一次外れた人への救済？
そんなのないですよ。ミッド一次3期だって、外れた人沢山いたのに大幅値上げしましたよ！
で、ミッド一次3期で抽選どうにか当たりました。

上げるときには容赦なく上げます。
今回はそのタイミングではなかっただけです。

>>33462 匿名さん
ミッドは一期2次までと3次でそんなに違ったんですか？

ミッドは１次→２次→３次と、高層→低層で間取りも眺望も悪くなっていくのに、単価は上げ傾向の仕打ちだったわ。

サウス外観ださくないですか？
安っぽい。。

>>33467 マンション検討中さん
ミッドよりはいいだろ

お伺いしたいのですが、価格スレに1Kの価格が無いのですが
ミッドの1Kは、今までに販売されたのでしょうか？

今回低層だけ値上げしましたね。上層は変わらない気がします。

>>33465 マンション検討中さん

ミッドは二次から三次の値上げ幅が一番大きかったです。でも、倍率しっかりついてましたけどね。

心配しなくても申し込みさえすれば買えますよ。
すでに購入希望者のほとんどは1期1次で買いました

ここだと狭い部屋しか買えないです。
やっぱり広い部屋がいいな。

>>33400 匿名さん
その通りだと思うし、100%同意するけど、もう狭い部屋は嫌です。
家族の人数にもよるけど、家族4人だと最低でも90㎡以上は欲しいかな。

>>33473 匿名さん
その意味では晴海フラッグとうまく棲み分けできてると思う。

最上階の王様部屋 SW-154AW イイなー。ウチは中層階しか買えないけど、
妻が「完成したら、是非、お友達になり、見学してみたい」と言ってるんだが ww

>>33476 マンション検討中さん

どうぞ

>>33476 マンション検討中さん

プレミアムフロアー買うような人って殆どセカンドハウスで普段は家に居ないんじゃないかしら？

>>33463 ステアリ契約者＜the winner>さん

過去に買った人はだいたい勝ち組だよ。
それぐらい急に相場が上がってる。

いくら駅直結でも、前が抜けない狭い部屋は無理です。

東京タワーズの圧迫感。。南西の見合いは無理

興味あるけど、どうせ凄い倍率なんでしょ？1億未満だと購入は絶望的ですか？あまり眺望は意識してなくて、75平米程度あると嬉しいんですが。

>>33482 口コミ知りたいさん

倍率の前に75平米で1億切りはないかも。。。

>>33483 匿名さん
えっ？
75Anとか普通に中住居は眺望重視なしの下の方なら9000台でしょ

>>33482 口コミ知りたいさん
75m2なら1億切りますよ。たぶん40階までなら大丈夫。倍率は分からないけど、前回と同じくらいなら最下層から3から4フロアは4倍から3倍。それ以上なら2倍といった感じかと。

45階-50階までは無抽選あるかもだけど、1億超えてきますね。

少し広いとはいえ、75Anは一次の73cnに比べて割高に感じる。
73cnの20階台を狙うかなぁ。値上げしなきゃ8500万くらいですし。

>>33486 検討板ユーザーさん
値上げが無ければありですけど、どうですかね？ミッドの時は下層階を販売した時、値上げしましたから、同じような値上げはありそうですけど(^◇^;)

最上階プレミアムはすごく値上がりした。1000万円ぐらいかな。1期一次落ちて悔しかった。

>>33486 検討板ユーザーさん
73Cnはパンダ部屋以外では最も指示の高かった部屋タイプです。ミッドのシティビュー側が中層で坪420万円からだったのが、坪390万円ですから人気でますよね。
二期で値上げいなきゃ良いんですが軒並み数倍の上層階を除けば軒並み数倍の倍率でしたね。

チラチラ見に来てますが、ここはもう人気がなくなってますね、エレベーターにエアコンがない事で我が家は　ほぼ諦めてます、

>>33490 マンション検討中さん
人気が無いのではなく、1次販売が終わって2次販売の前だから情報が少ないだけかと。

やはり価格が上がりすぎてしまったことだと思います。

もうお腹いっぱい。ここは終了

モデルルーム予約取れないです。

>>33494 名無しさん

サウス1次の時も予約取れませんでした。根気強く電話で空きがあるか聞いてみると良いですよ。
私の場合事前のエントリーをしておき当日予約でたまたま空きがあり対応していただけました。
希望の間取りも運良く契約する事ができました。
頑張って下さい。

エレベーターにエアコンがない？

エレベーターにエアコン設置されていると聞いてます

>>33490 マンション検討中さん

やったぜ！

>>33496 通りがかりさん

誰に設置されたと聞きましたか？もう一度　担当者に　きちんと　確認した方がいいですよ、

何だかエレベーターにエアコンないネガが出てきてるけど、自分は豊洲でタワマン住んでて、気にして見たけど、エレベーターにエアコンなかったです。でも、エレベーターに乗ってるのは長くても1分くらいだから、全く気になってなかった。言われて気にして初めて気付いた。ちょっと気にしすぎる人か、倍率下げだと思います。

マジレスすると、内廊下のマンションにエレベーターにエアコンは要らない。各フロアの廊下が空調で適温に保たれてるなら、その空気が陰圧でエレベーターに流れるので。夏は暑くないし、冬は寒くない。

各フロアの空調が完全に止まった場合（停電等の場合）は、エレベーターの中も気温が変化するけど、その場合は非常用電源で一瞬だけ動かして、復電まで全館停止するでしょ。