東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 32101 マンション検討中

    当選者の方おめでとうございます。
    過去抽選で数回落選し、今回無抽選を狙い無事購入することができました。
    ところで抽選に立ち会ったことがないのですが、どうような雰囲気で行われるのでしょうか。
    決定した瞬間、歓喜の声とか上がるのでしょうか?

  2. 32102 購入経験者さん

    >>32101 マンション検討中さん
    ミッドの時は静かなものでしたよ

  3. 32103 通りがかりさん

    >>32095 マンション検討中さん
    3部はすべて3番だったいう意味でしょうか。

  4. 32104 名無しさん

    >>32101 マンション検討中さん
    前回参加しましたが淡々と行われて一瞬で終わりました。
    歓喜の声を上げる方はおらず誰が当たったか分からないほど皆大人の対応でした。
    LINEで家族に報告しているひとはちらほらいました。
    今日は分かりませんが、、

  5. 32105 マンション検討中

    >>32101 マンション検討中さん
    まったくの無言、無音ですw

  6. 32106 マンション検討中さん

    >>32104 名無しさん

    同じでした。
    わたしは友達の家も一緒に確認しにいったのですが、友達はいけて、私はおちたけどあたしもあまり反応しなかったし、みんはとても静かで大人な感じでした。

    本当残念。当たった人はおめでとうございます。

  7. 32107 マンション検討中さん

    >>32103 通りがかりさん
    いえ倍率ことに誓います。2倍の部屋は 1番、3倍の部屋は 2番でした。

  8. 32108 マンション検討中さん

    2部の結果お願いします!

  9. 32109 匿名さん

    抽選って本当に公平なんですかね

  10. 32110 マンション検討中

    >>32103 通りがかりさん
    2倍の部屋は抽選番号1が当選。3倍の部屋は抽選番号2が当選。4倍の部屋は3抽選番号3が当選という意味ですよ。

  11. 32111 マンション検討中

    >>32109 匿名さん
    商店街とかでも使うような透明のガラガラに番号入れて玉が出てきた番号なので、不正はしようがない。玉入れる見届け人もいるし。

  12. 32112 マンション検討中

    >>32102
    >>32104
    >>32105
    教えていただきありがとうございます。
    掲示板で歓喜の声を色々と見てきたので、淡々と行われているとは意外でした。

  13. 32113 マンション検討中さん

    外れました。
    次回って年内とは聞いたのですが、いつになるか既にお聞きになられた方っていらっしゃいますか?

  14. 32114 匿名さん

    戦い終わって日は暮れて。
    敗者復活戦 有れば良いんだけど

  15. 32115 マンション検討中さん

    2部!!教えて!!

  16. 32116 マンション検討中さん

    >>32055 マンション掲示板さん

    いいマンションでした。高くてもミッドを狙います。

  17. 32117 マンション検討中さん

    二部2倍の番号誰か教えて下さい!

  18. 32118 マンション検討中さん

    >>32113 マンション検討中さん
    10月中旬から1期2次がはじまって、11月中旬に申し込み締め切り予定です。
    解放される間取りは正直……でした。一期の間は価格は微調整のみで大幅な値上げはないとのこと。
    やはり一期一次で買えないとつらいですね。
    私は落ちたので次もチャレンジしますがw

  19. 32119 匿名さん

    当たった!!
    の書き込みはマナーとしていかがなものかと。
    抽選会場が静かなのは、そのマナーを守ってるからですよ。
    当たった喜びは家族と存分に分かち合って下さいね。

  20. 32120 匿名さん

    >>32119 匿名さん

    落選者ですけど、当たった!位良いじゃないですか。
    他人を罵ったりするコメント見かけると不快ですが、
    当たった!って書き込みもマナー違反なら さぞつまらない掲示板になりそう。

  21. 32121 マンション検討中さん

    >>32119 匿名さん
    僕も落ちましたが掲示板で当たった!ってコメントを見ると嬉しい気持ちになるし、それくらいいいんじゃないですか?

  22. 32122 マンション検討中さん

    >>32119 匿名さん
    書き込みなら全然いいんじゃないですか^_^
    当たったらむしろ喜んでもらいたいですよ。ちなみに私はパークタワー全敗記録を今回も更新しました笑

  23. 32123 匿名さん

    >>32122 マンション検討中さん

    ええ! おいたわしや

  24. 32124 マンション検討中さん

    どなたか存じ上げませんが、抽選結果アップ頂きありがとうございます。落選でしたが、いち早く結果を知れて良かったです

  25. 32125 検討板ユーザーさん

    >>32119 匿名さん

    当たった書き込み いいじゃないですか!
    今期当たった人が数十人いるのは誰もが承知の事実ですし、隠すことでもない。
    ちなみに、うちは4倍でハズレました

  26. 32126 マンション検討中さん

    電話が来ないから外れた様です。

  27. 32127 マンション検討中さん

    画像あげてくれた方、ありがとうございます。電話はまだこないですが、はずれの結果があらかじめわかっているので穏やかな気持ちで待てます。

  28. 32128 匿名さん

    そうですか。
    自分ならイラつくな、と思ったので静かにするようにしてました。わたし受かりました!は他人にとって何の参考情報にもならないし。
    皆さんおおらかで素晴らしい人たちですね。
    水をさしてすみませんでした。
    どうぞご自由になさって下さい。

  29. 32129 匿名さん

    >>32117 マンション検討中さん

    2番!

  30. 32130 マンション検討中さん

    二部の抽選会の情報がないので、あれだけど、1期1次を見返すと、人気の傾向が見えるね。

    スーペリア3LDKに限定すると、全体的に人気傾向は北向きの中住戸73Cn,73Anの下層階(最下層は27階)で、Cnの27階が8倍、28階が7倍、29階・30階が8倍、以降も6倍、4倍、7倍と高めの倍率。

    Anにも人気は流れたと思われ、27階が3倍、28階が5倍、以降3倍?4倍。ただ、上層階には無抽選もちらほら。

    逆に穴場だったのは、南中で最下層(31階から)ー39階まではが3倍だけど、その上はほぼ無抽選。

    人気が集まると予想された77Aswは、だいたい2倍ー3倍。最上層52階ー54階にいたっては無抽選という結果。

    この結果を見て、1期2次にどういう戦略で狙うかですね。参考になれば。

  31. 32131 匿名さん

    >>32130 マンション検討中さん

    73anの無抽選部屋が知りたいです

  32. 32132 匿名さん

    >>32130 マンション検討中さん

    南中って74でしょうか?

  33. 32133 マンション検討中さん

    >>32132 匿名さん
    SW74Asのことです。

  34. 32134 マンション検討中さん

    最高34倍ですからね

  35. 32135 マンション検討中さん

    >>32131 匿名さん
    42階から48階が無抽選ですね。最上階も2倍なので、73Anが一番通りやすかったタイプとなりますね。

  36. 32136 マンション検討中さん

    >>32134 マンション検討中さん
    34倍って第二部の部屋ではそんなのあったんだ!北東の角部屋ですか?

  37. 32137 マンション検討中さん

    >>32135 マンション検討中さん
    失礼、一番通りやすかったのは南中の74Asだね。次が北中の73An。

  38. 32138 マンション検討中さん

    >>32136 マンション検討中さん
    北西角が34倍

  39. 32139 匿名さん

    >>32130 マンション検討中さん

    なんで下層階が人気だったのでしょうか?

  40. 32140 デベにお勤めさん

    >>32138 マンション検討中さん
    SW85Awのことかな?
    やっぱりこの向きが一番人気だよね
    ミッドもこの向きが最強でした

  41. 32141 検討中さん

    >>32140 デベにお勤めさん
    おそらく76Anかと思います。

  42. 32142 マンション検討中さん

    当選でした、76an。電話が来た瞬間に激しい気持ちだ、らけ。^_^

  43. 32143 マンション検討中さん

    >>32142 マンション検討中さん
    おめ!!

  44. 32144 マンション検討さん

    >>32142 マンション検討中さん

    おめでとう!

  45. 32145 検討板ユーザーさん

    >>32142 マンション検討中さん
    おめでとう
    ちなみに何倍でした?

  46. 32146 eマンションさん

    ダメだった…
    もう4回ハズレ…苦笑

    こことは縁を感じないな…

  47. 32147 マンション検討中さん

    当選しました。余裕でしたね。
    次期余るんじゃないですか?

  48. 32148 匿名さん

    >>32142 マンション検討中さん

    おめでとうございます!人気住戸ですね。周辺住民ですが、勝どき盛り上げて下さい。

  49. 32149 マンション検討中さん


    僕はここの掲示板を見て、結果を早く知れて、ダメだハズレたーとショックを受けておりましたが、繰り上げ当選の連絡が来ました!当選を蹴る方もいらっしゃるのですね!感謝です。当選結果を載せてくれた方、ありがとうございました!下げてからの上げだったので喜び倍増しました!

  50. 32150 検討板ユーザーさん

    >>32147 マンション検討中さん

    君、空気読めないって言われるやろ 笑

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