東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 32051 マンション検討中さん

    夕方まで待てない！
    教えて！！！！

  2. 32052 マンション検討中さん

    もうサウスにいい部屋なしだな…
    辛いね

    • 1
  3. 32053 職人さん

    私も登録に行ったら価格表　かなり変わっていて、とくに連絡も来ていなかったので残念でした。

  4. 32054 匿名さん

    >>31946 マンション検討中さん

    それ私が事前入れてた部屋かも。無抽選狙いだったので同じ二倍ならと別部屋に変えました。恨みますが、あなたの戦略成功です

    • 1
  5. 32055 マンション掲示板さん

    57Fseって倍率結構ありましたけど、やっぱいい部屋なんですかね？？

  6. 32056 通りがかり

    >>32054 匿名さん

    怖い笑

  7. 32057 マンション検討中

    >>32055 マンション掲示板さん
    ワイドスパンで全部屋バルコニーに面した2LDKじゃなかった？ミッドには無い間取りだよね。

  8. 32058 マンション検討中さん

    今回ハズレた方には次回の優先ご案内。

  9. 32059 マンション検討中さん

    >>32058 マンション検討中さん

    そうなの！？
    思いやりあるじゃん

  10. 32060 マンション検討中さん

    >>32059 マンション検討中さん

    毎回そうだけど。。。

  12. 32061 マンション検討中

    >>32058 マンション検討中さん
    優先って、モデルルームの予約でしょ？抽選の優遇倍率とかじゃないよね？

    • 1
  13. 32062 マンション掲示板さん

    >>32046 匿名さん

    抽選会行きましたが、ガラガラでやってます。
    立ち会い人を募って確認の上進めています。

  14. 32063 マンション検討中さん

    >>32059
    優先ご案内って、営業担当が「次回の来場はいつにしますか？」って電話とかメールでフォローするだけだよ。抽選に外れた人だけの販売期は無いし、次回の抽選で優先倍率もない。

    ミッドの時からずっとそう。

    • 1
  15. 32064 評判気になるさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 20
  16. 32068 匿名

    [NO.32065～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 32069 匿名さん

    >>32062 マンション掲示板さん

    倍率表上げてくださいね。

  18. 32070 マンション検討中さん

    うちは72Fsに申し込んだ。まだ担当から連絡は無い。

    72Fsと74Asで比較検討して、
    ・72Fsはリビングが17.5帖(うち、キッチン3.2帖)なのに対し、74Asはリビングが14.8帖（うち、キッチン3.5帖）なので、実質3帖分もリビングが広い。
    ・リビングは72Fsは開口部窓が3面取れてる。74Asは2面。
    ・メインBRの収納、74AsのWalk-inクローゼットは、実はそんなに収納力がなくて、むしろ壁一面クローゼットの72の方が収納できる。

    ただし、BR(1)と(2)の収納は74Asの方があるし、眺めは74Asの上層階の方が絶対に良い（72Fsは塞がれて抜けない）、72Fsの洗面所は74Asと比べてかなり狭いので、嫁さんは最後までこの点は嫌がった。

    夫婦で最後まで悩んだけど、最終的には坪単価が高くてもリビングが広い方がいいとのことで、倍率ついてたけど72Fsにした。

    当たると良いな。でも倍率ついてたし、外れても仕方ない。

    • 2
  19. 32071 検討中

    >>32064 評判気になるさん

    ここに載ってないのは73は全部1倍ですか?

    • 2
  20. 32072 自分

    >>32071 検討中さん
    そうだと思います、cnは全部抽選、anは40階以上一部無抽選になるらしい

  21. 32073 検討中

    >>32072 自分さん
    営業さんから聞いてた話と違って驚きました！anも抽選と聞いてました。

  22. 32074 匿名さん

    プレミアム住戸、抽選になったし、最高倍率もでました。富裕層に支持されている証左ですね。

    • 2
  23. 32075 マンション検討中さん

    午後の抽選会にきました！ドキドキです

    1. 午後の抽選会にきました！ドキドキです
    • 11
  24. 32076 マンション検討さん

    >>32073 検討中さん

    わずかの2、3部屋だけ無抽選ですね。

  25. 32077 マンション検討さん

    >>32075 マンション検討中さん

    頑張れ！

  26. 32078 検討中

    >>32076 マンション検討さん

    どこの部屋無抽選だったのでしょうか？みなかたがわからず‥

    • 1
  28. 32079 検討中

    anの40階以上は50階以外は全て無抽選だったんですね！

  29. 32080 eマンションさん

    どなたか11:45の部の抽選結果もアップお願いします
    m(_ _)m

  30. 32081 マンション検討中さん

    09号?23号もupよろしくお願いします！！

    • 1
  31. 32082 検討中さん

    74ってほぼ無抽選ですか？

    • 1
  32. 32083 検討中さん

    抽選ってなん部制ですか？

  33. 32084 匿名さん

    3部制です。
    だから倍率表は3枚あるはず？
    そのうち2枚がUP済で合ってる？

  34. 32085 マンション検討中さん

    76Anどうなった？

  35. 32086 マンション検討中さん

    >>32064 評判気になるさん
    初歩的な質問ですみません。
    当選X番ってX番目に登録した人のことですか？

  36. 32087 検討中さん

    73an74も無抽選ばかりだったんですね。ショック?！

  37. 32088 口コミ知りたいさん

    >>32081 マンション検討中さん
    18号室の倍率が分かる方がいらっしゃいますか？

  39. 32089 マンション検討中

    抽選、無事に通ったーーー！

    • 6
  40. 32090 マンション検討さん

    >>32086 マンション検討中さん

    そうだと思います、登録時の抽選番号ですね。

    • 1
  41. 32091 口コミ知りたいさん

    どなたか11:45の部の抽選結果もアップお願いします
    m(_ _)m

    • 2
  42. 32092 購入検討中さん

    末尾11か・・・

  43. 32093 マンション掲示板さん

    >>32089 マンション検討中さん
    私も通りました、ドキドキでした！

    • 2
  44. 32094 マンション検討中さん

    大して倍率高くないじゃん。この感じだとミッドと同じ3倍ぐらいかな？

  45. 32095 マンション検討中さん

    先写真載せた人です。
    2倍　1 3倍　2 4倍　3でしたので、
    我が家は落ちました。さよならパークタワー(´；ω；｀)
    晴海フラッグ全力でがんばります。

    • 7
  46. 32096 マンション検討中さん

    >>32086 マンション検討中さん

    そうです！

    • 2
  47. 32097 マンション検討中さん

    >>32094 マンション検討中さん
    サウスは複数登録できないから、実質ミッドより人気かな。

    • 2
  48. 32098 匿名さん

    >>32094 マンション検討中さん

    いやあ　でも　平均３倍って高倍率ですよ。
    晴海フラッグみたいに優遇倍率持ってる人いないし。
    一人1戸しか申し込み出来ないし。
    今回平均いくついくか知らないけど、この人気っぷりは、凄いです。
    外れたけど?

  50. 32099 マンション検討中さん

    >>32095 マンション検討中さん
    共有ありがとうございます！
    ハルミフラグ当たるといいですね！！

    • 1
  51. 32100 マンション検討中さん

    >>32090 マンション検討さん
    >>32096 マンション検討中さん
    ありがとうございますm(_ _)m

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