東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-01-16 18:50:55

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 3181 eマンションさん

    >>3179 eマンションさん

    ハルミフラッグね。

  2. 3182 匿名係

    >>3180 匿名さん

    4月5日に予約してましたが、中止連絡来てますよ。
    メールと手紙、両方きました。

  3. 3183 匿名係

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  4. 3184 マンション検討中さん

    ここを検討してましたが
    降ります。
    ちょっとこのコロナウィルスの状況、
    タダもんじゃない。
    今もタワーに住んでることもあるし
    買い替えは辞めときます。
    買う気失せます。
    キャッシュを持ってた方がいい。
    皆さんにお譲りします。

  5. 3185 マンション検討中さん

    コロナを理由にここぞとばかりに本来買えないレベルの安月給が騒いでるな。

    フラッグ難民が出る可能性もあるし、ここを下げると三井はいろんな整合が取れなくなるので下がらんよ。坪450ー500平均。以上。

  6. 3186 マンション検討中さん

    >>3185 マンション検討中さん
    以上、じゃねーよ
    いろんな整合とか笑わせんなよw
    くだらない自論じゃなくてもっと頭の良い理由を述べろや

  7. 3187 マンション検討中さん

    建築費が安くなることも考えづらいので坪単価が安くなることはないですね。ここ下げたらどこも下げないといけなくなるし。

  8. 3188 匿名さん

    このままいくとどこもかしこも下がるでしょ。
    晴海フラッグなんて五輪延期だか中止だか知らないけど先も見えない状況。

  9. 3189 マンション検討中さん

    一時的なものだし下がるわけではなさそうだよね

  10. 3190 匿名さん

    仮に五輪中止となったらかなり経済インパクト大きい、コロナも年またぐのではとも言われている。
    5年10年スパンで言うならそりゃいつか戻るだろうけど。

  11. 3191 匿名さん

    株価と不動産の連動は言わずもがなで、米がついに弱気相場入り。本格的なリセッション。
    しばらく日経が20000を超えることはないだろう。

    大手の寡占が進んでいるとはいえ、待てば不動産価格が下がるであろう状況での価格設定。

    自分が担当者ならかなり弱気な設定しかできないが、どうするんだろうねえ。

    まあここは販売開始前で逆に良かったと思うよ。大変なのはフラッグ担当者だ…

  12. 3192 匿名さん

    元々、ここ買うのはある程度資産がある人だろうから、影響ないんじゃない?
    コロナの影響にかこつけて、1億予算ない人は自分の財布で語ってるけど。

    三井不動産が赤字覚悟で新築投げ売りとかありえないな。

  13. 3193 マンション検討中さん

    >>3185 マンション検討中さん
    3184です。
    年収2500万なので安月給と蔑まれるほどではないかと思いますが。
    もうここは買わないので、どうでも良いのですが
    たまたま覗いたので。
    貴方のような方が同じ屋根の下に住む事を考えただけでも、嫌になりますね。
    コメント見ただけで吐き気がします。


  14. 3194 通りがかりさん

    中国経済が破綻寸前なのに
    強気な方が多くいらっしゃる。笑
    NYダウはこの1ヶ月で2割下げ、
    日経は2割以上下げてるこの世界的な危機を
    能天気に構えてるあなた。
    きっと会社では責任ある立場ではないな。
    ここで強気に出るアホはいない。笑

  15. 3195 匿名

    >>3193 マンション検討中さん
    全然関係ないんだけど、年収2500万だと税金ヤバいから年収2000万くらいのラインで法人化するのが一般的て税理士に聞いたんだけど法人にはしないんですか??役員とかだと出来ないのかなぁー

  16. 3196 匿名さん

    >>3195 匿名さん
    察してやれ

  17. 3197 マンコミュファンさん

    こちらも2500万円ドヤが同じ屋根の下にならずに済みそうで助かります。

  18. 3198 検討板ユーザーさん

    >>3193 マンション検討中さん
    年収2500でここ買うの?
    子ども10人くらいいて余裕がないの?

  19. 3199 通りがかりさん

    >>3196 匿名さん

    >>3195 匿名さん
    役員報酬です。
    税金高くなるから報酬を下げてください。
    って言う方いないですよね。
    自営業なら法人化でしょうが。
    実情言うと株価の下落で評価損が3000万近くになり
    個人的には、新規のマンション購入は控える。
    という事です。
    三井不動産も価格を見直すと思いますよ。
    今は情勢を見ていますが、いつ事前説明会やるか
    まだ決めかねていますね。
    普通の生活がいつになったらできるか、
    年越すかもしれないわけですから。
    大変な状況ですね。

  20. 3200 匿名係

    いま販売したとしても、国内経済も先が読めないし、幸か不幸かはさておき中国資本も入らない。
    ただ今更今までにかけた経費が下げられるわけでもないので、大幅には下げられない。

    幸い完成までには時間があるし、騒ぎが少し落ち着いた段階から時間をかけて売ってくしかないでしょうね。

    あとは、ここでどれくらい利益がでているかで、利幅が大きい物件なら多少の引きしろはあるんでしょうが、いずれにしても価格設定は難しいかと…。

  21. 3201 マンション検討中さん

    うちの会社も売り上げ激減。
    対前年比は4割減です。
    クビにならないだけでも良いかと。
    ローン組むのも不安ありますよね。

  22. 3202 匿名

    >>3194 通りがかりさん
    強気なわけじゃないんだけど、今は三井とかの大手売主が多いから価格そこまで下げなくても踏ん張れる体力はありそうな感じなんだよね、かつパワーカップルとかはリモートワークで持ち堪えれるところも一定数いるだろうから、不動産価格は?1.5億くらいまでの住戸は価格維持されるんじゃないかなぁってシナリオ想定。パワーカップルでも買えない2?4億の住戸は下値圧力はどうしてもかかりそうだけどね。

  23. 3203 匿名

    >>3200 匿名係さん
    割と安値のフラッグさえも捌けるかわからないもんねぇー。というか延期リスク出てきてフラッグスレはかなりカオスな状態になってる。まぁここはデザイン、直結と個別要素はかなりあるから人気が下がることなないからそこは安心だけど、価格設定は慎重になっちゃうでしょうね。

  24. 3204 マンコミュファンさん

    >>3198 検討板ユーザーさん

    大袈裟では。
    逆に、そんな低い人が集積されるのかと不安になる。

  25. 3205 通りがかりさん

    気持ち良さげにマウンティングする奴多いね。
    レベル低いね

  26. 3206 マンション検討中さん

    一旦見送ります

  27. 3207 検討板ユーザーさん

    年収2500万超えてるような方でも、こんな掲示板で情報集めにゃならんの?
    もっと時間的にも精度的にも有用な手段があるでしょうに。

  28. 3208 マンコミュファンさん

    2500万円とか言ってたのに引っ張られてるけど、大したのでないでしょう。

  29. 3209 マンション比較中さん

    年収2500万って珍しくも無いのに、なんで食い下がるかわからん。
    1部上場の役員なら5000万以上普通だけど。
    その年収以上の人がここも見てるって事。
    湾岸好きなら、それはそれで良いのでは?
    山の手が最良ってことないでしょ。
    銀座や日本橋も近いしね。
    ここのデザイン、オシャレで良いと思うよ。
    ただし、デベは強気になれないご時世ってこと。

  30. 3210 マンション比較中さん

    三井の売り方って、住友と違い、売り切りを急ぎますよね。
    体力はあるだろうけど、抱えてる新規の物件も多い。
    早々にショールームも閉めたいし、営業は次々に現れる新規物件へと送り込む。
    ここもその例外ではない。価格を調整して早々に売り切りたい。
    それが本音だよ。

  31. 3211 匿名さん

    >>3210 マンション比較中さん
    人材は有限だからね

  32. 3212 匿名さん

    コロナなんてお金持っている人にとってどってことはないだろう!
    むしろ株が安くなってたくさん株を買えるから嬉しいだろう。
    株を買うチャンスだ!!

  33. 3213 マンション比較中さん

    金持ってる人は20年、30年以上も前に買ってるからね。
    2割下げようが、抱えたまま。
    また、多少下がったところで今買ったとしてもさらに下げることもある。
    金持ち動かずです。
    昔からの家に住んでるし、新しいマンションなんか見向きもしない。
    たいした金の無い奴ほど欲しがるもんです。
    自分みたいに。爆

  34. 3214 マンション検討中さん

    役員報酬で2500万円って、、、www

  35. 3215 マンション比較中さん

    >>3209 マンション比較中さん

    たしかに湾岸好きならセカンドハウスにいいかもですね!

  36. 3216 マンション検討中さん

    DINKSの三十代ですが、トータル年収1500万だとここは厳しそうですかね。子供は作らないつもりですが。

  37. 3217 匿名さん

    >>3216
    66平米(20坪)で坪425と仮定してお値段8500万。
    頭金1千万入れるとして7500万で世帯年収の5倍。
    返済が終わるまでは子供は絶対作らない、互いに仕事は辞めない、ってことなら余裕。
    子供ができたら、病気になったら、転勤になったら・・・っていうタラレバはきりがないから割愛。

  38. 3218 匿名さん

    手付金って100万円位ですか?

  39. 3219 匿名さん

    >3218

    通常、物件価格の一割。部屋の広さにもよるけど0を1つ足さないと。

  40. 3220 匿名さん

    >>3192 匿名さん
    予算1億ないけど、欲しいです
    物乞いと呼ばれてもいいので赤字にならない程度に安く売ってください

  41. 3221 名無しさん

    >>3218 匿名さん

    手付金は10パーセントです!
    5%で大丈夫だったという人は過去の話です。

    勝どきは武蔵小山と同じくらい8,000万円台以上でしょうね。
    コロナの影響で安くなることはないでしょうし、延びることもないでしょう。見学会が少し延びているだけです。

  42. 3222 匿名さん

    >>3221 名無しさん
    手付金10%も払えないビンボーですけど、5%では買わせてもらえない世の中なんですかね?

  43. 3223 マンション比較中さん

    >3220 匿名さん
    三井不動産レジデンシャルの社員の給料、めっちゃ高いからね。
    相当儲けてます。^^
    値引きを一切しない売り方だし、益率高いでしょ。
    難しい点を言えば、地権者はすでにほぼ決めてるので、その価格との開きを縮めてくれるかどうかですかね。オプションの違いくらいなので、安くする余地は無いかもしれませんね。
    ここのスレも見てますから、あまり買う気を見せるのもマイナスです。

  44. 3224 匿名さん

    ハルミフラッグのスレがカオスですね
    ところで、ここは入居まで4年くらいありますが、段階的に販売していくものなんですか?それとも一気にドカっと売るものなんですかね?

  45. 3225 名無しさん

    >>3216 マンション検討中さん

    厳しくないと思います!
    我が家もDINKS年収1,500万円です。
    頭金を2,000万円か2,500万入れるつもりです。

    頭金の準備できていますか?なくても4年もあるのでかなり貯まるのでは?前向きに検討していきましょう!

  46. 3226 名無しさん

    >>3222 匿名さん

    10パーセントですよ!

  47. 3227 匿名さん

    >3224

    コロナがなくてもこれだけの規模一気にどかんなんて出しても売れないでしょ。知る限り一気にどかんと出したのはシティタワー品川の700戸超がMax。都が地主の定借物件でバーゲンセールという特殊な物件。

  48. 3228 名無しさん

    >>3224 匿名さん

    四期ぐらいあるのではないでしょうか。
    北仲は一期で完売しましたが、その後ファイナルをやりました。
    一期で書類が通らなかった人やなんらかの事情で買えなかなった方の部屋を確か十数戸あったので。

  49. 3229 匿名さん

    >3228

    北仲は一期、一期2次、最終期の三回に分けてる。

  50. 3230 匿名さん

    >>3224
    値段で大体分かる。
    坪400前後なら北仲の再来、坪450超なら長期路線。
    個人的にはその真ん中坪425(≒MTG)でぼちぼち売っていくと予想。

    三井は豊洲や北仲等、開発初期で先鞭をつける意味で倍率つけて売る戦略を取る場合もあるけど、
    勝どきは初期というより後期だし、周辺に合わせてのんびり売るんじゃないかな?

    ただそれでも3000戸規模だし、下手にコケたらそのダメージは計り知れないし、
    景気も妙なことになってきてるからあんまり強気にもなりきれないはず。

  51. 3231 匿名さん

    >3224

    多分、期分け販売するはずだけど各期で何戸販売するかは来場者の反応を探って決めるので実は売る側もわからない。

    延期されたけど事前案内って来場者に対するモデルルームお披露目なんだけど売る側は反応を探ってる。

  52. 3232 マンション検討中さん

    某他社デベ販売は450っていってたぞ。
    となると少なくとも425から475の間か。
    少なくとも420以下ってことはないだろ。
    値段を下方修正できる段階でもあるまい。
    頑張って435ぐらい?

  53. 3233 マンション検討中さん

    そもそも事前説明会とかはオリンピックの実施可否の決定と国内のコロナが落ち着いてからじゃない?

    得体の知れない何かでマインドが下がりまくってるのに、大事な見込み層をよんだところで気持ちも盛り上がらないだろ。悪化して再延期になったら目も当てられない。

  54. 3234 匿名さん

    >3232

    他社デベの予想は牽制もあるからね。安値想定したらこっちに流れるわけだし。

  55. 3235 マンション検討中さん

    >>3234 匿名さん

    なるほど。
    とはいえ400なのに450とは言わない気がする。

  56. 3236 匿名さん

    >>3227 匿名さん
    そうなんですね、ありがとうございます!
    もし、一期を見送った場合でも購入できる可能性があるのか知りたく
    出来るだけ一期で買えれればいいんですけどね

  57. 3237 匿名さん

    >>3228 名無しさん
    なるほどです!
    一期でドカンと完売はそうそうないんですね
    ありがとうございます

  58. 3239 名無しさん

    イチオシは一期で出しますよ。狙うなら一期から!検討いくなかで一期から二期へ移行されてもいいように一期から見ておいた方が良いです。

  59. 3240 匿名さん

    目玉物件は各期に残すし、売る順番によっては一期で希望する住戸があるとは限らないけど、参戦は一期からした方がいいかな。抽選で落ちた場合もチャンスは増えるし。

  60. 3241 名無しさん

    >>3240 匿名さん

    ですね!そう思います!

  61. 3242 名無しさん

    ついにNYダウが2000ドル越の大暴落!
    CME日経平均先物は2000円越の大暴落!
    株式市場は連日の前代未聞の大暴落!
    今日の日経の大暴落は空前絶後でしょう。
    皆さんの会社は大丈夫ですか?
    数ヶ月後は、大会社も倒産しますよ。
    これは脅しじゃありません。
    今は家を買ってる場合じゃないかも。
    ここの販売も半年後か1年後にでもしないと
    かなり厳しくなるのでは?

  62. 3243 通りがかりさん

    アメリカがついにヨーロッパと30日間往来禁止??
    ついに来るところまで来たね!
    トランプも凄いな

    終わった。

  63. 3244 マンション掲示板さん

    眺めはどうかな?

  64. 3245 マンション検討中さん

    不動産価格も今がピークでしょうね。。

  65. 3246 名無しさん

    しばらく模様眺めだね

  66. 3247 マンション検討中さん

    そうですね、高値掴みはごめんですね

  67. 3248 マンション比較中さん

    4年後に引き渡しだし、
    事前見学会は来年でも良いのでは?
    それでも3年ある。
    今は大勢集まるのは危険だし、
    大きな買い物する気分でもない。

  68. 3249 匿名さん

    400くらいが相場でしょ、もうバブル価格には戻らないよ。

  69. 3250 名無しさん

    不動産市況も調整局面。株式市場に遅れて来ますから気をつけたいですね。

  70. 3251 マンション検討中さん

    こんなスレッドありました。

    新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

  71. 3252 匿名さん

    >>3251 マンション検討中さん
    コロナで不動産市況がガラッと変わってしまった。

  72. 3253 匿名さん

    どうせ資金流入でジャブジャブさせるから、全体で不動産価格は10%くらいしか下がらんだろうな。需要無いところは駄々下がるだろうけど。
    ここの需要はあるから、貧乏人が買えるほどは下がらんよ。
    最近の相場で結構儲かったから買おうかな。

  73. 3254 名無しさん

    >>3253 匿名さん
    儲かったから買う。
    そう言うあんたが貧乏人! 笑

  74. 3255 匿名さん

    >>3254 名無しさん
    視野が狭いな。
    最近の乱高下でここキャッシュで買えるくらい儲かったから、ここ買おうかなと思ったのだけど、ここでは貧乏人なのかな?

    リーマンとしての給料でもあんたよりは高いと思うよ。他人のお財布興味ないけど。

  75. 3256 匿名さん

    リーマンの給料はたかが知れています。

    相場の乱高下で儲けをだせる人がお金を持っていてマンションを買えます。

  76. 3257 名無しさん

    >>3255 匿名さん
    株とか興味ないし、
    上ろうが下がろうが全く構わない。
    困るのはトイレットペーパーかな? 笑
    ここも上の階しか興味はない。
    別荘として。

  77. 3258 通りがかりさん

    >>3255 匿名さん
    兄さん、若いね
    人を貧乏人呼ばわりしたら
    自分に跳ね返って来る。
    株で威張る人に上手い人は見たことない。
    気をつけなよ。
    どう頑張ってもbnfにはなれない。

  78. 3259 検討板ユーザーさん

    >>3257 名無しさん

    トイレットペーパーも買えない貧乏人だったか。
    これからきっと良いことあるよ。頑張れ。

  79. 3260 匿名さん

    >>3258 通りがかりさん

    bnfってなに?
    趣味で適当に株やってるだけだから、金にもたいして興味ないよ。
    それに20後半だから若くもないけど。。。

  80. 3261 匿名さん

    1割減は確定として、もし五輪中止になって販売が1年後だと2割減までいけるかなぁ。
    300後半なら妥当な感じがする。

  81. 3262 匿名さん

    >>3261 匿名さん
    REITが下がると半年から1年後、不動産市況も同じ動きをするらしいですね。

  82. 3263 匿名さん

    >>3262 そうみたいですね、すぐには反映されないのでここは焦らず見守りましょう。

  83. 3264 匿名さん

    >>3262 匿名さん

    てことは、ここの売り出し価格は下がらないじゃんよー。

  84. 3265 匿名さん

    新築で株価低下後に新価格物件が出るのは旧価格物件がはけた後かな。じっくり待たないと。

  85. 3266 匿名さん

    今日、プラウドタワー金町行ってきたけど、週末でほぼ完売だったよ。
    思ってるほど、都内のマンション買う人層にはコロナの影響ないのかな?

  86. 3267 匿名さん

    まずは周辺中古の約定価格が下がってから新築だね。

  87. 3268 匿名さん

    経済の影響受けて今後下がっていく中古と横並びで比較検討するのが良さそうに思う。
    ここと比較するべき築浅の中古ってどの辺りのマンションになるのかな?

  88. 3269 匿名さん

    >>3260 匿名さん
    bnfって知りませんか、あのジェイコム男
    今の相場で大きく稼いだとは当初から売りで臨んだってことですよね?
    趣味で適当に株やってここが買える1億以上も儲けたってことですかね?
    それなら天才ですよ。
    でも、そうでなかったら、9割方そのうち全部失います。

  89. 3270 匿名さん

    >>3269 匿名さん

    そんな人いるんだね。知らなかったからググってみたよ、
    乱高下してたから、売りだけでなく、ショートロング混ぜてたよ。
    投資で食べてるわけじゃないからゲームみたいなものだけど。リーマンだし、凡人だよ。

  90. 3271 匿名さん

    今の乱高下の相場で1億円利益出した人はざらにいると思います。

  91. 3272 通りがかりさん

    >>3271 匿名さん

    中身のない人の典型な書き込みだね。
    しかもスレチできっと頭も悪いな。

  92. 3273 通りがかりさん

    >>3271 匿名さん
    乱高下って、下がるばかりで大きくは上げていないから意味不明だね。
    戻すとしたらこれからだろうけど、難しい相場だね

  93. 3274 匿名さん

    下げ相場は空売りすれば利益を得られる。そういうことも知らない人がこのタイミングで手を出したらやけどする。

  94. 3275 匿名さん

    >>3271 匿名さん

    1億円とは桁が違うけど結構儲かりました。

  95. 3276 匿名さん

    >>3271 匿名さん

    意図的に作られた暴落だからねえ。
    確実に儲けた人間が多数いる。

    ただ、基本的に9割方の人は損してると思うので、全体的な相場は下がり、儲けた人が4.5年後の下落したところで
    お買い得物件を拾う。そんな感じだろう。

  96. 3277 匿名さん

    >>3276 匿名さん
    コロナを予言した人はいなかったので、その意見は参考程度。

  97. 3278 匿名さん

    >>3276 匿名さん

    下がり相場でもホールドして含み損がありそうなコメントだね。
    世界が困ってるのに意図的って考えは厨二病気だよ。

  98. 3279 匿名さん

    三井は他の物件はモデルルームクローズしていない。事前案内延期はやはりコロナ以外が原因か。

  99. 3280 マンション検討中さん

    収益還元法で適正価格でないと買わない
    どんだけ家賃取れるか?利回りは?とか
    坪350の部屋だけ狙いますわ

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