パークタワー勝どきミッド/サウス

>>31684 マンション検討中さん
心配なら、現地の見学に来た方がいいですよ。
オリパラの期間中はたくさんの警察官や警備員がいて全国で一番治安よかったと
思います。

>>31700 匿名さん

いやいや、、
平日昼間に公園にたむろするおじさんと、オフィス近くにいるリーマンを一緒にすんなや　笑
まぁ、側からみたら同じおじさんかもだけど、オフィスにリーマンおって何が悪いねん。（リーマンの叫び）

>>31701 匿名さん
いやいや。オリパラ終わるよね。その後の分譲後のこと心配してるんでしょ？
月島警察があるのはプラスに評価されるべきです。

勝どきって今後めちゃくちゃマンション建つけど駅のキャパどんなもんなんですかね。

>>31704 けんとさん
朝行って見て下さい、歩道まで人の波が凄いですね。

>>31704 けんとさん
キャパ超えるといったいどうなるんだろうね。
改札からここの出口まで長蛇の列ができるのかな？
想像しただけで↓

だからこそ臨海地下鉄の整備が急がれるのでしょう。

>>31707 匿名さん
20年超も我慢するのは辛い。

>>31708 マンション検討中さん
本当にやばい時は月島か勝鬨橋をわたって築地に出て有楽町線か日比谷線に乗りましょう。

ゆーても混雑が言われてるのは降車時の話で、乗車の人でごった返してない印象。（駅員にも確認しました。）特に月島方面は空いていると思う。
まぁここ数ヶ月はコロナの影響もあって平時がどんなもんかはわかんないけど。

BRTも整備されるし、勝ちどきは市バスも充実しているのでなんとかなると思ってます。

もう　倍率下げネタは出尽くしたかな。
いよいよ来週ですね。抽選は行かずに家で電話待ちする予定だけど、あーもう今からソワソワするなあ。申し込みした部屋はこのまま倍率上がらないでーと思うけど、今週末きっと最後に向けて倍率上がっちゃうものでしょうか。
詳しい方いますか。

2018年まで勝どき住んでたけど、とくに駅混んでなかったよ。
でもPTKとハルフラできてどうなるかは不明。

>>31711 匿名さん
最終日の日曜に全体の申込状況みて入れる人がいるので、低倍率のとこも相対的に上がります。

>>31711 匿名さん
平均で3倍。ある程度の人気部屋タイプなら3倍4倍は普通で、2倍の抽選ならラッキーでしょうね。

>>31714 マンション検討中さん
絶対そんなに行かないと思うわ

最終日に伺うので、最終的な倍率確認してきますよ。気になる部屋タイプを言ってもらえれば

私も最終日に申し込み予定。
希望する部屋は10倍を超えそうなので、様子を見て階を下げるか当日その場で決めます。

当日は倍率表アップお願いしますね。

ミッドよりも倍率ついたら、？？ってなると思う。

>>31708 マンション検討中さん
10年ぐらいで出来ちゃうかもよ。

担当営業にヒアリングしたところ、どの部屋にも倍率つきそうだ、とのこと。もちろん最後まで様子見組いるから最後までわからないけど。最後見て決める人が一定数いる以上、先行登録はあまり意味ないかもね。

今日のお昼に、トリトンの第一生命ホールで牛田智大さんのピアノリサイタルに行き、ショパンの曲を堪能しました。
気軽に徒歩圏内でいけるコンサートホールがあるのは生活に潤いをもたらす感じでいいですね。

この勢いだと月島三丁目のスミフはもっと高くなるのかな？坪600とかいきそうやな。

>>31684 マンション検討中さん
近隣住民です。
この辺りは月島警察署管轄になるのですが、犯罪率は23区内で３本の指に入る低犯罪率だったと思います。
ですので、治安は良い方だと思いますよ。

>>31717 匿名さん
73cnですか？

>>31725 マンション検討中さん
77Aswですよ

申し込み初日に入れて、最終日ギリギリまで1倍だったのに最後に申し込み入れられて、抽選になって、それで抽選で負けると悔しいんですよねぇ。。ちゃぶ台ひっくり返したいぐらい。
それも含めてマンション購入ですね。
せめて抽選後はマウント控えましょうね！

ぼくは最終日に77aswに申し込み予定ですが、2倍くらいで抽選できればなぁとおもっています。

勝どきに住んで６年たち、大江戸線勝どき駅を使っていますが、勝どき駅の混雑は見たことはないです。

>>31729 匿名さん
ただでさえ狭い地下通路にカラーコーン並べて仕切っているのに、混雑していないのですか？あのカラーコーンは一体何のため？

>>31720 匿名さん
TXと江東区が本気にならないと進展しないからね。今は中央区しか動いてない。築地市場の再開発の検討過程で進展してくれるのを期待するけど難しいかなぁ。

ここの提携住宅ローンでふざけて王様部屋で事前審査かけたら世帯年収ペアローンで10倍引けました。。

恐怖しかない笑

>>31730 検討中さん
8時から9時頃は歩道も駅入り口も階段も改札も、交通整理してもらわないとまともに駅に入れないぐらいめちゃくちゃ混んでるよね。
交通整理してもらってるありがたみを忘れてしまって「混んでない」とか言い出す住民の多いこと。

>>31729 匿名さん
いや、衝撃的に混んでます。そしてトリトン方向への通勤は厳しい。イライラしたサラリーマンがギュウギュウになって歩いていて突き飛ばされます。

>>31732 マンション検討中さん

今まではそのレバレッジで、多くの人が大儲けしてますね。これからはわかりません。

5倍とか10倍の部屋にこれから申し込むという人もいるみたいだけど、さすがに当たらないですよね。本当に買いたいならせめて3倍以下でないと難しいと思います。皆さん自分なら当選するかもと思ってるんですかね。それとも記念受験みたいなものですかね。

>>31736 マンション検討中さん
既に他にもマンションをもっていて、さらに過去の売り出しでここを一つ以上契約できている人の買い増しの可能性も大いにあるかと。。。

>>31736 マンション検討中さん
投資家の人が多いと思います。

>>31725 マンション検討中さん
73cn はないわ！
普通に考えて77でしょ！

73は投資家向きで住む前提なら77の方がいいよ！
73はその割に倍率が上がりすぎているから最終日に77に入れる予定です。

73倍率下げ作業w

早くもせめぎあいが始まりました

自分はミッド買えたけど、もし当時今回の73もあったら、正直悩むレベルなので、今回の73は明らかに買いだと思います。

>>31742 マンション検討中さん

はぁ。自慢ですか。こっちはまだ買えるかわかんないのに

76の50階に玉砕覚悟でいきます

>>31743 検討中さん

それくらいいい物件ってことですよ。
カリカリしなさんな。

>>31744 入居予定さん
５０f以前１８倍でしたが変わらずですか？

>>31745 マンション掲示板さん

シクシク(T . T)

>>31746 たぬきさん

20倍こえてる

>>31748 匿名さん
あらま…
記念参加も混じってるのですかね…
おおかた近所に住んでいて当たったら良いなという方達と
投資家が主ですかね。

ここが目立ってくれてるおかげで都心の内陸物件格安買えました。ありがとうございます。