パークタワー勝どきミッド/サウス

>>31212 口コミ知りたいさん

すまん、勝どきの町に行くところ無くね？
興味あるのはタワマン内で営業してるメンエス位だわ。

裏通りには色々な飲食店ありますよ！
結構楽しめます。
まあ、コロナで行けてないけどね。

>>31209 マンコミュファンさん

豊洲は近くないね。
月島だろな。

世の中には魅力がない駅の方が多いだろう。

有明とかガーデンができて利便性が高い所ならいいのかというと、さすがに都心から離れすぎかなと思ったりするし。

そういった意味では勝どきはバランスがいいのかも。

>>31215 匿名さん

そおかな？
人それぞれの感覚次第だけどチャリで10分くらいで銀座までとほとんど変わらんよ。

>>31217 マンコミュファンさん

チャリで10分は遠いよ笑

>>31218 匿名さん

そっか笑ならそうだね笑笑

>>31219 マンコミュファンさん

勝どき、月島は高級店からコスパ店まで小規模の渋い店が多くて好きですけどね。
そこが豊洲、有明との違いですかね。

>>31218 匿名さん

そっかぁ。。
個人的に湾岸エリアは景観も良くて坂もないから10分はまったく気にならない距離と思ってました。

世の中にはチャリで10分かけて駅に通ってるリーマンや学生もいると思えば、充分な距離かと。笑

>>31221 マンコミュファンさん
事故の加害者になる乗り物に乗るのを避けたいので、電車か徒歩かタクシーかコミュニティバスで行ける範囲で利便性が高いととてもありがたいです。

MaaSで豊洲と勝どきと晴海と有明を行き来できるようになればいいなー。

>>31222 マンション検討中さん

電車内で切りつけたりサラダ油巻いたり、駅で硫酸ばら撒く奴もいるから気をつけてな。

まぁ、冗談は置いといてBRTで豊洲と有明通るからそれで解決やな。

>>31202 匿名さん
73cnの普通タイプか、2lタイプか悩んでいます
倍率どのくらいなんですかね？

勝どきに住んでて、わざわざ豊洲に行きたいとわ思わないけどね。
行くのは東京、有楽町、虎ノ門、六本木方面。

今回の最高倍率、やっぱ73Cn？

>>31226 匿名さん
最高倍率かはわからんですが、3倍はつきそうですね

>>31225 匿名さん
そりゃ交通の便が悪いからだ

>>31227 匿名さん
50階以上は軒並み高倍率でしたよ
あと中層階の73Cnや76の角部屋も

>>31229 マンション検討中さん

高倍率ってどれくらいでしたか？

BRTて料金いくら？

>>31231 検討板ユーザーさん

220らしい

>>31232 検討板ユーザーさん
京成連結バス......。

>>31207 匿名さん

勝どきは魅力的な周辺の街にチャリでアクセス出来るってのが最大の魅力です。今後は築地の跡地の再開発や新豊洲に温浴施設も計画されていますのでますます周辺が盛り上がってきそう。

あー！！！！！！！！！悩む！！！お子さんいる家庭、小学校遠いのは気にせず買いますか?
うちは気にしてます。あー！！！！！！！事故とか怖いですよね?
あと、晴海フラッグから大量の人が駅に向かって来ますよね。その人たちと逆走して歩かせるの不安です。

>>31235 検討中さん
子供いて検討してますけど、歩道の幅も広いし、車とは完全に分離しているから心配していないです。

>>31235 検討中さん

小学校までは遠いですが、お子さんが電車使うようになったらこれほど安心できる物件はないかと思いますよ。(^^)
また、フラッグの方々はBRTも併用するので、全員が行進するような景色にはならないんじゃないでしょうか。

>>31235 検討中さん
私学に通わせればよろし

勝どきと広尾は似ている。両者とも目立った集客施設や利便施設は無いが繁華街へのアクセスが良くエリートの集う住宅街。まさにPTKは令和の広尾ガーデンヒルズと言えるだろう。

>>31235 検討中さん
ミッド一期一次で買いましたら。来年小学生になる息子がいます。
妻と子供は郊外に住んで私だけ住みます。勝どきで子育てしようとは思いません。

>>31240 評判気になるさん

まぁそう言う人もいるよね。
子育てしようと思う人が多いから学校が多いのも事実で、どっちが良いかはその子によるところが大きいです。

>>31235 検討中さん
うちは入居時は小学校2年生。とはいえ、低学年と言えるのも小学校2年生3年生くらいの2年間程度なので、まったく気にしてない。

中学は受験予定なんで、駅近は子供にとって便利かと。

>>31236 マンション検討中さん

教えていただきありがとうございます！よければうちの子と登校してください！

>>31237 検討板ユーザーさん

教えていたたきありがとうございます（ ; ; ）

>>31238 マンション検討中さん

お金がありません。意見ありがとうございます！

>>31240 評判気になるさん

えええっ、そうなんですね。参考になりました。ありがとうございます

>>31242 マンション検討中さん

みなさん教えていただきありがとうございます！安心しました。

みんな、1期1次だぞ。ポジもネガも目的は一緒なんだからもっと頑張れよ！

北角検討中の皆さん
この部屋収納が他に比べて壊滅的なのですが対策どんな感じですか？

とりあえず購入して即壁何箇所か破壊して使いやすいようにしようか…悩み中…

>>31249 たぬきさん
そうですか？南も北も収納は同じような感じかと。3LDKタイプのこと言ってますよね？

>>31250 マンション検討中さん
そうです。南の方がまだあるような気がします。
北角申し込む予定ですがほんとどうしようか悩み中。

>>31238 マンション検討中
中央区立泰明小学校がいいぞ。
勝どきからも都バスで数十名通っている。

>>31251 たぬきさん
私は76an撤退しました。
仰る通りマジで収納無さすぎです。
普通に住みづらいと思います。
あとは無駄なカウンターですね。
デカすぎて存在感ありすぎます。。
使い道無さすぎ。
ほんとなんでこんな意味不明な仕様にしたのか謎すぎるので、私は別部屋で申込予定にしました。

>>31251 たぬきさん
悩みますよね。
3LDKにすると、カウンターや柱食い込み部分除くとLDほぼ10畳ですもんね、、2LDKだとLDKは十分な広さなんですが、絶望的に収納が失われてしまい、、
洋室やMBRに造り付け収納も考えましたが、洋室4畳なので、高さのある造り付け入れると圧迫感凄いかなと思い、ウチは断念しました。
でも眺望は浜離宮方面も眺められるので、この部屋が抜群なんですよね、、
73Cnや73Anは価格魅力的なのですが、全室リビングインがどうしてもネックでして、最終的に77Aswに申し込もうか迷ってます。ここはTTTと正面で向き合うビューを受け入れられるか、です、、

子供達が思春期なのでリビングインが本当にありがたいです。

>>31255 マンション検討中さん
リビングインの場合、夫婦の夜の営みってどうなるんですかね？子供に気を遣って、レスになりません？

>>31256 名無しさん

そんなのしなくていいじゃん‥
子どもいてもまだするの？！

>>31256 名無しさん
そう思うならやめておきなさい笑

長期金利、0.02%に上昇　米金利上昇が波及
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB256Y50V20C21A8000000/

FRB「年内にも」量的緩和縮小開始へ、ドル金利上昇でドル高商品安に
https://diamond.jp/articles/-/280380

令和4年度に改悪見通しの「住宅ローン控除」
現在おとくな商品と、間に合わない場合に選択すべき住宅ローンとは？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111164

いろいろヤバそうだけど大丈夫か？

>>31254 名無しさん
77 Aswの3LDK、今回は大人気みたいですね。要望書ベースだと10倍以上ついてる部屋がいくつかあるとMRで聞きました。最終的な申込は何件入るのでしょうか。

>>31258 名無しさん

ここのゲストルームを使うのさ。
デイユースも可能らしいし。

>>31259 匿名さん

まぁ金利は上がるだろうね。