物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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29951
匿名さん
ここは投資でPTK検討してる江東区民も腐るほど見てるのに、そう言う想像力も働かないところが非常に残念ですね
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29952
匿名さん
>>29950 マンション検討中さん
素晴らしい本音。
清々しい。
勝どき民のイメージそのままです!
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29953
通りがかりさん
豊洲と比較する意味あるかな?
豊洲のほうが良いけど。
豊洲に同じマンション、値段も同じなら間違いなく爆発的に売れますが。
間違いなく、同じ条件なら豊洲は坪500以上
私は1期一次で運良く坪400万チョイでプレミアム当たり買いました。なぜなら安いからです。
豊洲に同じ物件あるなら買いますが、ないです。
いくら比較してもそれ自体に価値が見いだせません。
勝どきがよいかどうかでなく、パークタワー勝どきが買いかどうか!
いまから買うのはステイ!かとは思います。
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29954
マンション検討中さん
>>29952 匿名さん
まぁ、例外はあるだろうから代表ヅラするつもりないけどね。だから豊洲民は張り合わなくていいよ。求めてるもの違うんだから。
でも更にこんなにマンション計画立てるほど需要あんのは驚きだよね。よく供給過多とか素人が言ってるけど大手デベが売れるはずないマンション作るとは思わないのよね。
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29955
マンション検討中さん
>>29951 匿名さん
そうなの?実需目線みたいな書き込みばっかだけど?
で、投資で検討してるなら人が住んでるところ見下す理由になんの?何で豊洲民がいるかじゃなくてわざわざネガってる理由がわからなくて聞いてたんですが。
論点ズレてんのよね根本的に。
次に何言うか面白いからこのまま続けてもらっていいけど。笑
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29956
匿名さん
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29957
マンション検討中さん
見てるとどうしても勝どきVS豊洲の対立構造にしたい人がいますね。自分は豊洲のタワマンからPTKに移る予定ですが。どちらもそれぞれ特徴があって、一概にどっちがいい、悪いはないんじゃないですかね。結局は好みというか、何を重視するかだけなので。今は江東区在住で、足立区ナンバーですが、別に悲観したり、何か損したり、誰かに嫌がらせされたこともないし、中央区・品川ナンバーになったら、それはそれで嬉しいなとは思います。豊洲は街がきれいで、道広くて、緑も多くて、犬の散歩してても気持ちいいし、ららぽ、ビバホーム近くて便利だし。勝どきは、個人的に職場に近くて、銀座からタクシーで帰る時も近いし、PTKは駅直結で便利だし、今よりも運河沿いはきれいになるだろうし、築地再開発が進んだら色々楽しみ・便利が増えるし、街中の飲食店や個人商店は豊洲より多そうで、今とは違う楽しみもありそう。だから、一概にどっちが上とか下とか、そんな結論が出ない、無意味な話する必要なくないですか。自分はどちらもいい街だと思ってます。
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29958
匿名
子犬ほど吠えるからな。
他エリアなんかどうでもいいから、今後の更なる発展が期待される勝どきを大いに語らいましょう。
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29959
マンション検討中さん
>>29957 マンション検討中さん
俺も豊洲は好きだよ。PTKに住んでもららぽーとは頻繁に使うだろうし。街も綺麗だしね。
ただ、どちらの街の方が好きか?自分にとって好みか?という判断でBTTじゃなくPTKにしただけ。
中央区、江東区もあるけど、なんで豊洲の人は勝どきをそこまで親の仇みたいに言うのかね?w 分からんw
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29960
匿名さん
もう豊洲の話いいよ、どっか行ってよ邪魔、はっきり言って。
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29961
匿名さん
>>29960 匿名さん
旗色悪くなるとすぐ被害者ぶるんだよなー。
江東区ーとか言い出したの勝どき擁護者なのに。
なぜそいつらをまず諌めない?
勝ち負け挑んで肌色悪くなって気分悪いなら、
豊洲に限らず他地域を悪く言わないことですね。
同じ中央区民として。
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29962
匿名さん
>>29958 匿名さん
ほらほら、これこれ。
早く諌めた方が良いですよ。
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29963
匿名さん
医者と結婚するためにすべてを投げ売った友人はいました。でも、マンションの場合は、騙されたってパターンがある。元々坪200で長らく売られていることに違和感ありあり、現在も晴海の土地
坪10万円ですか? 裁判で適正価格の一言で終了ですよね。 マイナス要素が多すぎて、戦える相手を選ぶのも難しいエリアですよ。
中央区に村があっても汚染地帯があっても良いですが、価値があるのか疑問です。
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29964
匿名さん
豊洲はどう吠えたところで所詮は江東区。
中央区の勝どきに勝てる訳はない。
豊洲の連中ってほんと直ぐにムキになるよな。承認欲求が何処よりも強いし。そのくせ他エリアを小馬鹿にしたりして。方々から嫌われてるのってそーいうとこだと思うぞ。
田舎者の寄せ集め街だから民度も低いしな。
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29965
匿名さん
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29966
通りがかりさん
自分が上とか他人が下とか本当に情けない おじいさんおばあちゃんと暮らしたことのない世代の言いようだ 人との助け合い・道徳等を教えられずに生きてきたいまの社会の残念な姿です ほっとけない時代の人なので一言 理解し合い認め合い慰め合える そんな心を持つことができれば 自分の心が豊かになる
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29967
匿名さん
[No.29923~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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29968
検討板ユーザーさん
中央区に憧れた豊洲民がネガ落ちしただけでしょ。哀れなもんだよ。
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29969
匿名さん
豊洲民だけど、別に勝どきに憧れてはいないよ。ただ、PTKはとても良いと思う。だからたまにここみてる。
正直なところ、眺望がそれなりにあるPTK住戸は最強だと思う。だから倍率も相当付いたんだろうけどね。
でも、眺望がない住戸でも、立地面などでそこそこ最強なのもあいにく認める。湾岸ではCGPと唯一比較対象になるだろうな。
でも豊洲も便利だよ。豊洲公園も良い。
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29970
匿名さん
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29971
匿名さん
自分では住む気は全く無いけど、資産価値は高いから投資にはいいよね。ミッド当たったのはほんとラッキーだった。
人生の貴重な時間を使って半投半住しか出来ない人は可哀想。
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29972
検討板ユーザーさん
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29973
マンション検討中さん
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29974
匿名さん
まぁ湾岸で特定の街だけ独歩高はないからね。
常にツレ高、ツレ安。
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29975
検討板ユーザーさん
ミッド購入して、サウスは投資用に検討してます。
ちなみに今は皆さんから揶揄される晴海に住んでます。
子供小さかったんで、晴海運河を庭にした暮らしは最高でした。
日課のジョギングでBTTを眺めると、デザインの良さ、立地の良さ、抜け感は凄いなと思います。
ここは立地が最大の武器だけど、目立つ存在感を放って欲しいなと思います。
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29976
匿名さん
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29977
匿名さん
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29978
匿名さん
江東区はマラソンレースがあるな
10キロ出たけど、最低の記録で場所忘れたな
中央区のレースって存在しないと思う
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29979
匿名さん
なぜかオリンピックで安いよな中央区のマンションはw 買わんけど。
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29980
匿名さん
>>29945 匿名さん
マンションマスターでしょ?
ブランズ豊洲の契約者が取ってるアンケートだから偏るよね。
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29981
匿名さん
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29982
匿名さん
>>29975 検討板ユーザーさん
間違って豊洲のスレを読んでるのかと思った…
周りをタワーで囲まれてるのに、目立つ存在感と言われても。
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29983
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる周辺地域に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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29987
匿名さん
[No.29984~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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29988
匿名さん
また豊洲と戦争して焼け野原ですか >< なんでいつもこう。。
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29989
匿名さん
どっちも同じでいいじゃない。 街を歩く人の住まいが気になりますか? 正直、宇宙に住んでようが、地底に住んでようが、まったくどうでもいいですよね。
じゃあ、群馬県で、展望台がセットの家を5億円で買う人だっているかもしれないですし、尖閣諸島を持っていた埼玉県人だってすごいじゃないですか。
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29990
匿名さん
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29991
匿名さん
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29992
マンション検討中さん
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29993
マンション検討中さん
>>29991 匿名さん
今日は予約開始が早かったですね。毎回時間を変えてるんだ。
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29994
マンション検討中さん
>>29991 匿名さん
これで8月分は埋まったんですよね?
ということは、あらかた9月上旬の1期1次の土台に乗れた人が確定した感じかな?
いや、あと9月分の予約が1回だけ残っているのか?
いずれにせよ、チャンスはあと1回だから、次回は争奪戦になりそうですね。
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29995
匿名さん
>>29994 マンション検討中さん
29991です。
予約ページ見てたんですが、7月中の予約でしたね。
枠を増やしたのか、キャンセル等を整理したのか、分かりませんが、8月の予約はまだでした。なので、まだ1期1次の土台に乗れるチャンスはあると思います。
1つの日程がの時間枠が多くて10個くらいのようですので、8月分と9月最初でおおよそ200枠くらいはまだありそうです。それでもMRに行けるのは400組以下ということになりますね。。MR見ないで票を入れる人も出てくると思います。
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29996
名無しさん
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29997
マンション検討中さん
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29998
匿名さん
>>29996 名無しさん
29991です。
あ、そうなんですね。無知ですみません。。。
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30008
通りがかりさん
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30010
匿名さん
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30011
匿名さん
CGPが坪600で売れたみたいですね。
立地は劣る月島三丁目のスミフは高そうだね。
そういう意味ではここは割安感あるね。
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30012
匿名さん
>>30010 匿名さん
ほんとそれ。資料は公開されてるから、自分で銀行ローンを手当てして、販売期に突撃するのかな?
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30013
通りがかりさん
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30014
匿名さん
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30015
匿名さん
古くから勝どき晴海に住んでる人は豊洲に感謝こそすれ、マウント取るようなことはないよ。
安い頃の豊洲に住んでて、中央区側に住み替えて仕上がったつもりの人が、それ以降もいい感じに豊洲の開発が進んでるのが気に触るんじゃ無いの?
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30016
匿名さん
古くから住んでる人っているの?何もないところだったのに…
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30017
匿名さん
>>30016 匿名さん
月島第二小は開校112年よ。
勝どきが何もない頃を知ってるあなたは何歳なのよ笑?
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30018
匿名さん
銀座の三越地下食品売り場ではジョアンのパンや、毎月29日の肉の日によく利用させてもらってます。銀座は自転車や都バスですぐなので、別に勝どきの店舗がどうだとか考えたことないですね。
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30020
匿名さん
以降豊洲が出てくる投稿はどのような内容であっても削除依頼します。
理由はマンションに関する健全な議論が阻害されるからです。
ひとりで掲示板に張り付いて対処するのは限界があるので賛同してくださる方がいればご協力お願いします。
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30021
マンション検討中さん
ライバル?の晴海フラッグは令和の広尾ガーデンヒルズなんて呼ばれてるそうですが、
ここはなんと呼ぶのが良いんでしょうかね。
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30023
名無しさん
>>30021 マンション検討中さん
令和のビュータワーでいいんじゃない?
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30024
匿名さん
日経平均が8000円→31000円になって安倍さんが不動産市場を押し上げただけで、〇洲の街の価値が上がったとか、開発で上がったとか、広尾になったとかじゃないですよ。
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30025
匿名さん
>>30024 匿名さん
庶民に勘違いさせて喜ばせるのも政府の大事な仕事。
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30027
匿名さん
野村は販売再開できないみたいだね。山一証券の不正発覚で、いっきに日本経済がゴミのようになったのと同じで、野村には注意が必要。 ぜんぶ建て直しになるけど、できないしね。
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30028
名無しさん
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30029
マンション比較中さん
>>30024 匿名さん
価値は相対的なものですよ。
日経平均が8,000円から31,000円になったからと言って全ての価格がそれに正比例して押しあがることはないのです。開発(お金が落ちる)で上がっているのですよ。常に世界も社会も変わります。広尾も港区も千代田区も中央区も・・・そんなの関係ありません。
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30030
匿名さん
>>30029 マンション比較中さん
なるほど。すべてが相対的に値上がるということではないんですね。納得です。
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30031
匿名さん
大江戸線開通と同時に真っ逆さまに下落し続けた練馬区はどうなの? 坪500→坪100(笑) 開発で上がるなら新宿池袋に急いで買わないとね。もうデパートとか絶対にできないから、貴重な場所になってくるよ。
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30032
匿名さん
昔の練馬や板橋の新興住宅地の役割を、今は湾岸エリアが担っているんですね。
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30033
匿名さん
坪500→坪100まで下がったんだ。そんなとこは買わないように心がけよう!
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30044
匿名さん
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30045
匿名さん
>>30029 マンション比較中さん
>常に世界も社会も変わります。広尾も
広尾の街も、羽田への飛行機が上を通過するように変わったからね。
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30050
マンション検討中さん
モデルルーム見学が近づいてきたー。いまからワクワクする。
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