パークタワー勝どきミッド/サウス

でも、プラスチックのマスクして夜の仕事は無理だし、29685さんが言うように、またロックダウンとかして、夜のお店は完全に消えると思うよ。

郊外と都心の夜のお店は全く別物。一緒にするの、銀座の方々に大変失礼。謝ったら。

ファミリー向けに人気があるのはわかるけど、ここの1K1LDKは大変そうだね。
リビオレゾン勝どきnexの出来がかなりいい、感動するレベル、向こうのほうが安いとなると、あっちが完売してからが勝負って感じなのかな。

>>29705 匿名さん
こっちのほうがいいと思いますよ。小さい部屋ほど駅近が好まれるから。

うるさい子供がいるよりも、明らかに銀座のホステスさんがいたほうがマンションの価値高いわ！

勝どきザ・タワーなんて、正面入口の前で子供がスケボーみたいなのやって遊んでて、テンションダダ下がりだよ。
あんなのになるぐらいなら、夜の奇麗な人がいたほうがマシ

>>29665 匿名さん

へぇ　そうなんだ
残念だね

お水はやってるの？　店が無くなっているのでは？　無理でしょ。

タワマンには色んな人が住んでます。国籍も職業も様々。夜の職業の人もいれば、外国の人もいる。売れっ子芸人もいれば、アナウンサーもいる。サラリーマンもいっぱいいて、子連れもいれば、リタイヤ間際の年配カップルもいる。平日昼間から身体鍛えてる謎の人もいれば、毎朝６時に出かける真面目な会社員もいる。
でもそこは住処だから、総じてみんな規律を守って、他人に迷惑かけないように暮らしている印象です。
あまり心配しなくていいと思いますよ。

個人的には、小さな子供が一番共有施設を荒らして占拠している印象です。
でも、子供は子供なりにその環境で暮らしているから、エスカレーターで遊んでいるときに「危ないぞ！」って注意してあげるくらいで、めくじら立てないようにしてます。
そういう世界が価値観に合わないなら、ここがどうこうじゃなくて、このエリアのタワマン（というかタワマンそのもの）を選択肢から外されることをお勧めします。

私は今日的に合理的なひと時の住処として、タワマンが好きです。

尾崎豊が誕生します。

こういった新興型の住居で子供は、1万匹のメダカの中で育つような集団意識と深い虚無感に陥ります。壁かべ、どこまでも塀の中に人がいる。理解するのは難しいでしょう。

尾崎のように、ちっぽけな世の中と表現できればいいですが、大半の子供は虚無に落ちてしまう。

防音設備の弱いタワマンに子供はアウトでしょ。。。健康にも教育にもよくない、誰得なんだ。

>>29714 匿名さん
尾崎好きなのですが、ちょっと何言ってるかわかんないっす。

>>29709 マンション検討中さん
あー月島第二公園のあの感じなー
公園の子供見るとその街の雰囲気が大体分かるよね。

ここは入口の前やセントラルラグーンはリーマンパラダイスになってそれが気に入らない主婦たちと揉めそうね。

>>29713 匿名さん
いやいや、みなとみらいや渋谷区のタワマンに住んでたが、そんなガキ見たことないぞ。
それ、津田沼なんかのタワーの現状だよ笑
ハード（マンション）がいかに立派でもソフト（管理）が追いついてない証拠。
今の中国と同じだ。

マンションは間違いなく、住人の質で見るべきだよ。
タワーだから多種多様、頭のおかしい奴がいるから許容しろってのはナンセンス。

この規模のマンションに住民層の画一性を求めるほうがナンセンスでは？

エリアを名指しでこき下ろすのが、みなとみらいや渋谷の「住人の質」なんだね。

>>29718 職人さん
湾岸なタワマンはいますよ！
とくに子供がヤバい！

>>29720 マンション検討中さん
子供がヤバいのは、結局のところ親の質の問題。湾岸にそういう暴れ回る子供が多いなら、その程度の親の集まりということ。

PTKは、そういう親と水商売、キモい奴、の集まりということになりそうですね。

そんな完璧な環境を望むなら、一般人の手が出ないようなところに住めば良いかと…。
2600世帯ほどが住むことになるマンションなのでそりゃあ、いろんな人がいるかと思いますよ

>>29722 マンション検討中さん
そうですね。
極端に住民の質が悪すぎるのも問題ですが、ここを購入できる層でそこまでキチガイはいないと思いますよ。
自分の基準が違うってだけで他人に寛容になれないならマンションというより周りに誰も住んでない戸建てに住む方がいいんじゃない？

ちょっと前にこのスレに居たじゃん。

規約違反にも関わらず三井の施工レポート再三アップして、「ミッド3次以降の購入者と、サウス買う奴らは養分だ」とか言って自ら物件を貶めてるクレイジーな奴が。

土地柄や価格帯含めて、その手の一般常識が通じない可笑しな連中が集まって来る物件って事でしょう。

> 尾崎豊が誕生します。

今のところ、バイクの盗難事件は発生していないようです。

>>29724 匿名さん
たしかにいましたね。笑
でもソイツは実需というよりミッドの価値を上げたい投資目的なんだと思ってます。

ただ、悲しいことにそう言った輩はどこにでも湧いてくるんじゃないですかね？
そんな輩が、このエリア・物件には存在しないって言い切れないから考えても仕方ないと正直諦めてます。

>>29718 職人さん

クロノ、ティアロ、PTHはやばいよ。小学生が良くたむろしてゲームしたり、みんなで集まって宿題広げて占拠してるよ。

良いマンション住んでたんだね。

続き。
ちなみに私はDTだったけど、こちらは普段なんの仕事してるか分かんないお金持ち風の人が良くいた。エントランスのソファは良くマルチのみなさんがたむろしてましたよ。

子供いる家庭は子供がワイワイしてるマンションの方が安心なんじゃないですかね。

独身や子無しでも気にならない人はいるでしょうし。

>>29672 匿名さん
独身時代に港区住んでたとき、金髪、黒シャツ、派手なネックレス男が若い男の子を引き連れて、エレベーター待ちしてる時は、一本ずらしてました。見た目じゃ判断しちゃダメだけど、やっぱりいやだね。
勝どきにはあんまりいないと思うけれど。月島や豊洲よりは多いのかもね。

私は小学生の子供いるけど騒いでる共有施設を占拠してる子供は好きじゃないんだ笑。まぁ一定数いるのは覚悟の上買ったけどね。笑

あーいやだいやだ、ミッド購入してしまって引き返せないんだから不安を煽らないでくれよ。

>>29732 評判気になるさん

武蔵小金井の事件のせいで？

>>29733 匿名さん
清水だからねー。私も契約者だけど、なるようになるかと思ってますよ。随分昔にパークタワー新川崎って物件でもあってだな笑笑

予約取れましたーモデルルーム！

10分で新しく出たMR枠埋まった。。。笑

>>29735 マンション検討中さん
僕も予約済み♪　10分ってすごいですね。

先ほど清澄通りの歩道の真ん中で、犬を連れた化粧濃いめの20代後半の女性が、犬の糞を片付けずそのまま立ち去ったので、思わず注意しました。
よく新島橋にも落ちてるので同じ人かなと思いました。
ペットを飼うのもいいですが、マナーは守っていただきたいですね。

子供達が大人になる頃、庭付きの広い戸建てに、狂ったように憧れるのだろうか。

湾岸エリアの待機児童数（2020）

・ゼロ
港区

・ほぼゼロ（10人とか）
江東区、品川区

・たくさん（200人）
中央区

今週も２０分弱でMR予約が埋まりましたね。色んな議論が意味をなさない人気で何よりです。現実的にどの部屋に申し込むかの戦略が必要ですね。

いちいち人気があるようなフリしなくていいですよ。　また蓋を開けてみたら倍率ゼロの部屋ばっかりですよ。

>>29741 検討板ユーザーさん
そうですねー。何気に部屋タイプが色々あるんですよねー。

サウス買うくらいなら豊洲ブランズだったなー
時期が微妙にずれて嫌な感じ

>>29745 マンション検討中さん
ブランズの営業さんですか？w

>>29743 評判気になるさん

私が購入したのは無抽選部屋です

>>29732 評判気になるさん
そんなに嫌なら売ったらいいんでは？？？
何を恐れているんですか？？？
意味わからん・・・。

>>29748 マンション比較中さん

子供の問題は比較的どこのマンションでもあるあるだからね

>>29748 マンション比較中さん

怖っ。なんでそんな喧嘩腰なん？
大きい買い物で3年近く待つんだからちょっとぐらい不安になったってええやろ。

>>29750 評判気になるさん
気にしない気にしないw ここはこんな奴いっぱいいるから。

けど、だいたいのネガティブな発言はスルーして大丈夫だよ。近隣のタワマンの営業マンとかが邪魔してるだけだからw

確かに3年も待つの正直嫌だよね。

>>29751 マンション検討中さん

丁寧にありがとうございます！

その3年間が暇だから覗いてるんやけど、
購入者専用版だけ見るようにしようかな…
不安煽るだけ煽っておいて意味わからんとか言われる始末で困惑してるわ。

>>29752 評判気になるさん

みんな楽しみだね！

>>29746 マンション検討中さん
え、違いますけど。単純に、サウスを買う奴は鈍臭いアホでミッドや豊洲ブランズ買った人は正解だなと、そう思っただけです。

またメディアに取り上げられますよ、
仲良くお願いします。

やっぱここ電車好き多いよな。

一期で狙いますか？今回はミッドみたいには値上げしないみたいですね

>>29754 マンション検討中さん

ブランズは失敗でしょ。死亡事故を起こしたマンションは買えない。

勝どきのオフィス賃料って衝撃的の安さ。レジの方が高いのだから商業用途はなくなりベッドタウン化が進むな。

>>29758 匿名さん
ブランズって死亡事故起きてるの？工事中に落下とか？

>>29760 マンション検討中さん
かなり早い時期に工事中に事故ありましたよ

>>29755 匿名さん
また、あんたか。

スレッドの伸びが晴海フラッグに負けてますよね

>>29760 マンション検討中さん
そんなことどうでも良くない？

>>29763 検討中さん
ようやく販売再開が発表されて価格含めて色々妄想できる一番楽しい時期なんだからそりゃそうでしょ。

サウスミッド含めて検討してます。
サウスがこれから販売が始まると思いますが、
ミッドはもう完売してしまったのでしょうか？

ミッドは来年にも3期やるって聞いてるよ。

>>29766 検討板ユーザーさん
1LDKと下層の2LDKがどちらも少数残っているだけなので希望の条件に当てはまってるならいいのですが。。。

そうでしたか。調べても書いてなくて、低層2LDKって何階あたりがまだ残ってるんですかね？低層だから金額は6000万後半くらいからなのかな。

>>29769 検討板ユーザーさん

前回の感じだと安ければ8,000万円後半です

すみません無知で。25階くらいで7500だから低層はもっと安いのではないんですかね？

>>29771 検討板ユーザーさん
残ってる2LDKは64m2なので前回の相場感なら8,500前後でしょう。
ただサウスの値段も考えると9,000前後はいきそうな気がします。

売れるといいですね！

めっちゃ大規模にして東京住んだぜーとか(笑)　もう恥ずかしくてダメだろ。(笑)

>>29774 匿名さん
そう思うなら東京のマンションの掲示板なんか見ずに地方のマンションや戸建てを探された方がいいですよ。

ここの購入者の平均年齢が50だろ、始まる前から終わってんねん。
その上、完全に若者が地方よりで、今後もタワーが加速するのに比例して増えていく。

70歳過ぎると迷子で家に帰れない老人が急増する、タワーのセキュリティを全部外さなくはならないし、大問題に発展するのは明らか。

>>29777 匿名さん

私は34歳で買いました。できる頃にはアラフォーですが

>>29772 匿名さん
もっと早くからマンションの購入を検討してたらミッドを買えたのかもと思うと落胆する毎日です。
今から都内で検討を始めたとして、いい部屋を買えそうなのはサウスかフラッグぐらいかなと思ってるんですがどうでしょう。
フラッグは優先倍率の設定もあるので本当に人気の部屋は避けざるを得ないかもしれませんが。

>>29779 匿名さん

手付け金さえ払えるなら9000万いかないくらいで良いとこはそれなりにありますよ。7000万円台だともうここ2年くらい厳しいけど

>>29780 マンション検討中さん
例えばどこになるんでしょう？
芝浦にある2つとか浜離宮とかになるんですかね？
初めに見つけたのがネームバリューのあるここなのでまだこの近辺ぐらいしかちゃんと調べきれてないのですが。

>>29594 匿名さん

ひまなことしってる なんどもごくろうさんwww

定年を期に実家の田舎へ戻ったという元東京民 人はそれぞれだろうけれど その人は一言"つまらん田舎暮らし"だと。
すぐにでも戻りたいと。それぞれ判断すれば良い

>>29774 匿名さん

そうだね さよなら 一人減りました!

>>29740 匿名さん

人気順ですね。
www

>>29782 江東区役所員さん
あまりネット掲示板にのめり込みすぎない方がいいですよ。

マンマニさんがサウスの予想価格載せてましたが、MRで公開されてるんでしょうか？

>>29787 通りがかりさん

それどこにありますか？

>>29787 通りがかりさん
6月1日の記事に載ってるやつですか？それであればエントリー者用のページに公開されてます。

>>29789 匿名さん
専用ページに載ってるんですね。
まだパスワードきてないのでわからなかったです。
概ね金額はマンマニさんが載せていたものになるんですね。
港区芝浦検討してるので悩みどころです。

ミッド1期2次購入者です。サウスも両親用に購入したく参戦予定です。

全然関係ない話だが、シティータワー武蔵小山の値上げがえぐい。40m2ちょいの1ldkで7,000万以上する。ここは安いね。

あっという間に話題を全てハルミフラッグに持ってかれてしまった。まぁそりゃあそうだよね、坪200万台で買える訳だし。敢えて何の特徴もない、その辺にある普通のタワマンを割高価格と分かってて買う物好きもいないし。

これでサウスはミッドとフラッグの養分が確定した。

逆に競争ならずに買えそうです。
晴海フラッグは場所が遠いし、正直ここや、港区沿岸の価格に手を出せない方が買う物件かと。

>>29794 通りがかりさん

全く同感。どんどん別の物件に行ってくれ。

普通に買いたい住戸を買えればそれで充分。抽選はいらん。ミッドでこりごり。

>>29795 匿名さん

プラウド武蔵小金井とか？

ここや港区沿岸を坪200後半で買った人が95％ですよ(笑)　なにも知らないって怖いね。

環状3号線や地下鉄、モノレールの延伸計画があるって聞いたんですが、実際どんな感じなんですかね？
3号線は竹芝、芝浦方面に繋がるらしいですが。

>>29798 通りがかりさん

どうなるのか　まさにワクワクエリアと云えるのでは　5年後10年後 20年後　このエリアの魅力　なんだこの変わりようは　というエリアの一つかもしれないぞ

もう分かったから、サウスが養分とか嵌め込まれ物件とかいうのやめてくれ。