パークタワー勝どきミッド/サウス

>>29650 通りがかりさん
賛成。豊洲は江東区、有明も江東区、この二つが比較対象と思う。江東区といえば、東雲と辰巳、この二つも比較対象だけど、豊洲・有明とはちょっと違う。

勝どきと月島は中央区。勝どきの比較で比べるなら月島でしょう。

ちなみに、世の中的な順位としては、勝どき・月島＞豊洲・有明＞東雲・辰巳、かと思います。

豊洲が下とは思ってないよ。
勝どきより便利だと思うし。
同じ湾岸だけど、エリアで特徴が分かれてる同士を比較しても仕方ないでしょ、という話でした。

>>29640 匿名さん
ん？そんな倍率ではないよ？

>>29605 購入者さん
抽選落ちたら？を考えるべき。

豊洲はいつもそうだな。直ぐにムキになって熱くなる。

もう江東区に帰って欲しいですね。

勝どきと東雲、豊洲と晴海が似てるっていうならなんとなく分かる。

>>29653 匿名さん

公開されてるから見てみると良い。年々倍率上がってるから。

間取りってミッドのが良かったですよね‥？

>>29658 匿名さん

そんなことないですよ。私は一期一次で最も微妙な間取りを無抽選で買いました笑笑

>>29651 マンション検討中さん
やはり中央区かそうでないかは、大きいですよね。

PKTを検討する上で、どーしても気になる点が1LDKの多さ。つまりは、住民には賃貸で借りる人の割合も多いってことですよね？

だとすると、銀座、六本木に出やすい地理的なこと考えると、夜の人が増えたりしませんかね？　その辺、みなさんどう思いますか？

>>29659 マンコミュファンさん

羨ましいです！サウスはリビングインばかりな気がします。ミッドはリビングインじゃなかったですよね。

>>29660 マンション検討中さん
中央区であることに、どんなメリットがあるの？

駅近の2LDKや3LDK住戸の希少性が益々高まり、結果広い住戸のリセールバリューがより一層高まるので、相対的に1LDKが多い事は大歓迎です。

多様性は街力の源泉ですし。

港区民に魅力を感じるけど、中央区に魅力を感じたこと無いな
湾岸でしょとか馬喰でしょとか思うだけすよ

>>29661 マンション検討中さん

ミッド大量の賃貸民がパリピ引き連れてサウスのスカイラウンジに殺到するんです。

>>29661 マンション検討中さん

この辺の単身者用の部屋は水商売以上に多いよ。借りやすいTTTミッドの賃貸棟とか特に多い。

>>29667 匿名さん
そうなんですよねー。銀座近いからか夕方になると水商売の人が出勤タイムになる横を子供がすれ違う。朝は酔っ払いの帰宅の横を夫がすれ違う。んー、これが嫌だな。

あと、賃貸民がサウスのラウンジにパリピ引き連れるのも勘弁。賃貸民はラウンジ使用不可にできないかな？

>>29667 匿名さん
そうなんですよねー。銀座近いからか夕方になると水商売の人が出勤タイムになる横を子供がすれ違う。朝は酔っ払いの帰宅の横を夫がすれ違う。んー、これが嫌だな。

あと、賃貸民がサウスのラウンジにパリピ引き連れるのも勘弁。賃貸民はラウンジ使用不可にできないかな？

>>29669 マンション検討中さん
賃貸に出す広告に共有施設が写っているのに？タワマン賃貸の売りは眺望、駅近、セキュリティーの高さ、ホテル並みの共有施設です。

サウスのオーナーズスタイリングってすでに対応不可な階数ってありましたっけ？
一期一次の高層階なら大丈夫そうですか？

水商売ネタよく見るけど、いたとして見た目で判断つかないでしょ
着物着た人はうちのマンションにいたな
全然嫌じゃなかった
またせたタクシーに乗り込んで消えたよ
もっと都心の話です

キャバクラの服着た人が歩いているとでも思っている？
衣装着て出ていくやつなんておらんで

>>29672 匿名さん
勝どき、新宿の某タワマンの住民板には水商売ネタ多い、たまに写真もアップされている。

>>29673 匿名さん

まじか

>>29662 検討中さん
ミッドは南はリビングインじゃなかったけど、北はリビングイン多かったですよ！

営業からは眺望が悪いところの間取りは気を使った聞きました。まぁ、リビングインの部屋が眺望いいかと言うとそんなことなかった気がしますが。。

戸建てならリビングインなんて当たり前よ
田舎を思い出せ

>>29675 マンション検討中さん

間違った。逆です。南がリビングインでした。

個人的にはリビングインとほぼセットになる行灯部屋の方が気になりますね。リビングインは家族仲深まるのでいいですよ。来客時のプライバシーについてはゲストルーム使えばいいわけですし。

>>29679 通りがかりさん

行灯ってなんですか?

私はリビングイン嫌ですが、少数派ですかね?

>>29680 検討中さん
行燈部屋は窓がなく採光が取れない部屋として使われる表現ですね。
いえいえ、リビングインを嫌がる人は多いと思いますけど、そこまで不便を感じてないですよ。という感想でした。

>>29681 通りがかりさん

なるほど！教えていただきありがとうございます

きれいなお姉さんのいるマンションは好きですか？

>>29683 匿名さん
大好きです

>>29683 匿名さん
いるわけないだろ。
5年もすれば銀座の高級バーはほぼ壊滅してるでしょうね。

>>29683 匿名さん
大好きです。

>>29672 匿名さん

見たら分かる。夕方6時頃TTTの所の交差点に行けば大量にいる。とは言え個人的には夜職より夜遊びする酔っ払いの方がキツい。そう言えばKTTで泥酔したミュージシャンが住民をナンパした挙句暴行したなんていう事件もありましたね。

>>29669 マンション検討中さん
皆さんドレス着てる訳では無いので悪くないですよ笑

>>29685 マンション検討中さん
それはないでしょう。銀座のクラブは不滅ですよ。

仮にそうだとして、歌舞伎町とか渋谷とかのホステスだといろんな層がいそうだけど、銀座レベルになるとある程度常識がある方なのではないですかね。（でないと、やっていけないでしょ）

>>29683 匿名さん

大好き！

じゃあサウス買いましょう笑

>>29691 匿名さん
キモ杉

だったら私はお水より、中学生が多い方が嬉しいなー。明るい感じするし、元気がでるよね。

>>29691 匿名さん
水商売がいっぱい住んでいる高級タワマンも嫌なら、それを大好きと言ってしまうこういうキモい人が多いんだろうなって思うと、やっぱり買うの萎える。

オーナーズスタイリングのスーペリアにあるUBアップグレードのお値段って分かりますか？持っている資料が古いのかプライスリストに載ってないんですね

>>29695 マンション検討中さん
実際は水商売の人も、それを大好きと言ってしまうキモい人とも、一言も話すことなく過ごすと思いますよ。まぁでもそれが候補から外すほど嫌なら良いのではないでしょうか。

でも、プラスチックのマスクして夜の仕事は無理だし、29685さんが言うように、またロックダウンとかして、夜のお店は完全に消えると思うよ。

郊外と都心の夜のお店は全く別物。一緒にするの、銀座の方々に大変失礼。謝ったら。

ファミリー向けに人気があるのはわかるけど、ここの1K1LDKは大変そうだね。
リビオレゾン勝どきnexの出来がかなりいい、感動するレベル、向こうのほうが安いとなると、あっちが完売してからが勝負って感じなのかな。

>>29705 匿名さん
こっちのほうがいいと思いますよ。小さい部屋ほど駅近が好まれるから。

うるさい子供がいるよりも、明らかに銀座のホステスさんがいたほうがマンションの価値高いわ！

勝どきザ・タワーなんて、正面入口の前で子供がスケボーみたいなのやって遊んでて、テンションダダ下がりだよ。
あんなのになるぐらいなら、夜の奇麗な人がいたほうがマシ

>>29665 匿名さん

へぇ　そうなんだ
残念だね

お水はやってるの？　店が無くなっているのでは？　無理でしょ。

タワマンには色んな人が住んでます。国籍も職業も様々。夜の職業の人もいれば、外国の人もいる。売れっ子芸人もいれば、アナウンサーもいる。サラリーマンもいっぱいいて、子連れもいれば、リタイヤ間際の年配カップルもいる。平日昼間から身体鍛えてる謎の人もいれば、毎朝６時に出かける真面目な会社員もいる。
でもそこは住処だから、総じてみんな規律を守って、他人に迷惑かけないように暮らしている印象です。
あまり心配しなくていいと思いますよ。

個人的には、小さな子供が一番共有施設を荒らして占拠している印象です。
でも、子供は子供なりにその環境で暮らしているから、エスカレーターで遊んでいるときに「危ないぞ！」って注意してあげるくらいで、めくじら立てないようにしてます。
そういう世界が価値観に合わないなら、ここがどうこうじゃなくて、このエリアのタワマン（というかタワマンそのもの）を選択肢から外されることをお勧めします。

私は今日的に合理的なひと時の住処として、タワマンが好きです。

尾崎豊が誕生します。

こういった新興型の住居で子供は、1万匹のメダカの中で育つような集団意識と深い虚無感に陥ります。壁かべ、どこまでも塀の中に人がいる。理解するのは難しいでしょう。

尾崎のように、ちっぽけな世の中と表現できればいいですが、大半の子供は虚無に落ちてしまう。

防音設備の弱いタワマンに子供はアウトでしょ。。。健康にも教育にもよくない、誰得なんだ。

>>29714 匿名さん
尾崎好きなのですが、ちょっと何言ってるかわかんないっす。

>>29709 マンション検討中さん
あー月島第二公園のあの感じなー
公園の子供見るとその街の雰囲気が大体分かるよね。

ここは入口の前やセントラルラグーンはリーマンパラダイスになってそれが気に入らない主婦たちと揉めそうね。

>>29713 匿名さん
いやいや、みなとみらいや渋谷区のタワマンに住んでたが、そんなガキ見たことないぞ。
それ、津田沼なんかのタワーの現状だよ笑
ハード（マンション）がいかに立派でもソフト（管理）が追いついてない証拠。
今の中国と同じだ。

マンションは間違いなく、住人の質で見るべきだよ。
タワーだから多種多様、頭のおかしい奴がいるから許容しろってのはナンセンス。

この規模のマンションに住民層の画一性を求めるほうがナンセンスでは？

エリアを名指しでこき下ろすのが、みなとみらいや渋谷の「住人の質」なんだね。

>>29718 職人さん
湾岸なタワマンはいますよ！
とくに子供がヤバい！

>>29720 マンション検討中さん
子供がヤバいのは、結局のところ親の質の問題。湾岸にそういう暴れ回る子供が多いなら、その程度の親の集まりということ。

PTKは、そういう親と水商売、キモい奴、の集まりということになりそうですね。

そんな完璧な環境を望むなら、一般人の手が出ないようなところに住めば良いかと…。
2600世帯ほどが住むことになるマンションなのでそりゃあ、いろんな人がいるかと思いますよ

>>29722 マンション検討中さん
そうですね。
極端に住民の質が悪すぎるのも問題ですが、ここを購入できる層でそこまでキチガイはいないと思いますよ。
自分の基準が違うってだけで他人に寛容になれないならマンションというより周りに誰も住んでない戸建てに住む方がいいんじゃない？

ちょっと前にこのスレに居たじゃん。

規約違反にも関わらず三井の施工レポート再三アップして、「ミッド3次以降の購入者と、サウス買う奴らは養分だ」とか言って自ら物件を貶めてるクレイジーな奴が。

土地柄や価格帯含めて、その手の一般常識が通じない可笑しな連中が集まって来る物件って事でしょう。

> 尾崎豊が誕生します。

今のところ、バイクの盗難事件は発生していないようです。

>>29724 匿名さん
たしかにいましたね。笑
でもソイツは実需というよりミッドの価値を上げたい投資目的なんだと思ってます。

ただ、悲しいことにそう言った輩はどこにでも湧いてくるんじゃないですかね？
そんな輩が、このエリア・物件には存在しないって言い切れないから考えても仕方ないと正直諦めてます。

>>29718 職人さん

クロノ、ティアロ、PTHはやばいよ。小学生が良くたむろしてゲームしたり、みんなで集まって宿題広げて占拠してるよ。

良いマンション住んでたんだね。

続き。
ちなみに私はDTだったけど、こちらは普段なんの仕事してるか分かんないお金持ち風の人が良くいた。エントランスのソファは良くマルチのみなさんがたむろしてましたよ。

子供いる家庭は子供がワイワイしてるマンションの方が安心なんじゃないですかね。

独身や子無しでも気にならない人はいるでしょうし。

>>29672 匿名さん
独身時代に港区住んでたとき、金髪、黒シャツ、派手なネックレス男が若い男の子を引き連れて、エレベーター待ちしてる時は、一本ずらしてました。見た目じゃ判断しちゃダメだけど、やっぱりいやだね。
勝どきにはあんまりいないと思うけれど。月島や豊洲よりは多いのかもね。

私は小学生の子供いるけど騒いでる共有施設を占拠してる子供は好きじゃないんだ笑。まぁ一定数いるのは覚悟の上買ったけどね。笑

あーいやだいやだ、ミッド購入してしまって引き返せないんだから不安を煽らないでくれよ。

>>29732 評判気になるさん

武蔵小金井の事件のせいで？

>>29733 匿名さん
清水だからねー。私も契約者だけど、なるようになるかと思ってますよ。随分昔にパークタワー新川崎って物件でもあってだな笑笑

予約取れましたーモデルルーム！

10分で新しく出たMR枠埋まった。。。笑

>>29735 マンション検討中さん
僕も予約済み♪　10分ってすごいですね。

先ほど清澄通りの歩道の真ん中で、犬を連れた化粧濃いめの20代後半の女性が、犬の糞を片付けずそのまま立ち去ったので、思わず注意しました。
よく新島橋にも落ちてるので同じ人かなと思いました。
ペットを飼うのもいいですが、マナーは守っていただきたいですね。

子供達が大人になる頃、庭付きの広い戸建てに、狂ったように憧れるのだろうか。

湾岸エリアの待機児童数（2020）

・ゼロ
港区

・ほぼゼロ（10人とか）
江東区、品川区

・たくさん（200人）
中央区

今週も２０分弱でMR予約が埋まりましたね。色んな議論が意味をなさない人気で何よりです。現実的にどの部屋に申し込むかの戦略が必要ですね。

いちいち人気があるようなフリしなくていいですよ。　また蓋を開けてみたら倍率ゼロの部屋ばっかりですよ。

>>29741 検討板ユーザーさん
そうですねー。何気に部屋タイプが色々あるんですよねー。

サウス買うくらいなら豊洲ブランズだったなー
時期が微妙にずれて嫌な感じ

>>29745 マンション検討中さん
ブランズの営業さんですか？w

>>29743 評判気になるさん

私が購入したのは無抽選部屋です

>>29732 評判気になるさん
そんなに嫌なら売ったらいいんでは？？？
何を恐れているんですか？？？
意味わからん・・・。

>>29748 マンション比較中さん

子供の問題は比較的どこのマンションでもあるあるだからね

>>29748 マンション比較中さん

怖っ。なんでそんな喧嘩腰なん？
大きい買い物で3年近く待つんだからちょっとぐらい不安になったってええやろ。